建筑工程材料管理要點(diǎn)秘籍,,拿走不謝!
項(xiàng)目所需的各種材料,,自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)至施工結(jié)束為止的全過程,,均屬于施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理的范圍,。施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理主要包括:計(jì)劃管理,、采購申請(qǐng),、材料采購、驗(yàn)收及入庫,、儲(chǔ)存及保管,、材料領(lǐng)發(fā)、材料使用,、余料退庫,、邊角料、廢料處理,、現(xiàn)場(chǎng)材料盤點(diǎn)等方面,。
施工前的準(zhǔn)備工作
(1)了解工程進(jìn)度要求,掌握各類材料的需用量和質(zhì)量要求,。
(2)了解材料的供應(yīng)方式,。
(3)確定材料管理目標(biāo),與供應(yīng)部門簽訂供應(yīng)合同,。
(4)做好現(xiàn)場(chǎng)材料平面布置規(guī)劃,。
(5)做好場(chǎng)地、倉庫,、道路等設(shè)施及有關(guān)任務(wù)的準(zhǔn)備,。
施工中的組織管理工作
(1)合理安排材料進(jìn)場(chǎng),作好現(xiàn)場(chǎng)材料驗(yàn)收,。
(2)履行供應(yīng)合同,,保證施工需要。
(3)掌握施工進(jìn)度變化,,及時(shí)調(diào)整材料配套供應(yīng)計(jì)劃,。
(4)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)物資保管,減少損失和浪費(fèi),,防止丟失,。
(5)組織料具的合理使用。
材料存放管理 建筑材料應(yīng)根據(jù)材料的不同性質(zhì)存放于符合要求的專門材料庫房,,應(yīng)避免潮濕,、雨淋,防爆,、防腐蝕,;一個(gè)建筑工地所用材料較多,同一種材料有諸多規(guī)格,,比如鋼材從直徑幾毫米到幾十毫米有幾十個(gè)品種,;水泥有強(qiáng)度等級(jí)高低之分,,品種不一,各種水電配件品種繁多,,所以各種材料應(yīng)標(biāo)識(shí)清楚,,分類存放。材料發(fā)放管理 建立限額領(lǐng)料制度,,對(duì)于材料的發(fā)放,,不論是項(xiàng)經(jīng)部、分公司還是項(xiàng)目部倉庫物資的發(fā)放,,都要實(shí)行“先進(jìn)先出,,推陳儲(chǔ)新”的原則,項(xiàng)目部的物資耗用應(yīng)結(jié)合分部,、分項(xiàng)工程的核算,,嚴(yán)格實(shí)行限額領(lǐng)料制度,在施工前必須由項(xiàng)目施工人員開簽限額領(lǐng)料單,,限額領(lǐng)料單必須按欄目要求填寫,,不可缺項(xiàng)。對(duì)貴重和用量較大的物品,,可以根據(jù)使用情況,,憑領(lǐng)料小票分多次發(fā)放。對(duì)易破損的物品,,材料員在發(fā)放時(shí)需作較詳細(xì)的驗(yàn)交,,并由領(lǐng)用雙方在憑證上簽字認(rèn)可。加強(qiáng)鋼材用量的控制
目前鋼筋存在超量問題,,為了應(yīng)付驗(yàn)收鋼筋,,鋼筋工不懂規(guī)范只知道多放鋼筋,造成超規(guī)范放置,,這是因?yàn)榘嘟M結(jié)算時(shí)按噸位結(jié)算,多放鋼筋對(duì)班組有利,。
針對(duì)鋼筋用量嚴(yán)重超標(biāo)現(xiàn)象,,項(xiàng)目部應(yīng)加強(qiáng)管理,要求鋼筋工嚴(yán)格按照規(guī)范施工,,按規(guī)范及圖紙進(jìn)行檢查,,多放要罰,同時(shí)合理利用鋼筋的各類技術(shù)性能,。如鋼材可進(jìn)行工廠冷拔加工,,增加長度、強(qiáng)度,,現(xiàn)澆板采用冷軋扭鋼筋,,加強(qiáng)加工管理,,合理配料。進(jìn)料的長度,,可根據(jù)配料單確定,,減少鋼筋損耗。施工員審核翻樣單或施工員翻樣,,嚴(yán)格按翻樣單制作鋼筋,。鋼筋接頭Φ14以上鋼筋均采用焊接接頭,杜絕冷接接頭,。
加強(qiáng)商品混凝土的數(shù)量控制
商品混凝土的數(shù)量不足有兩種情況:
一是商品混凝土廠家提供數(shù)量不足,;
二是由于施工班組樓板厚度控制不好造成浪費(fèi)。
選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com針對(duì)第一種情況,,建議商品混凝土合同簽訂時(shí)結(jié)算數(shù)量按圖紙結(jié)算,,避免數(shù)量失控;針對(duì)第二種情況,,建議樓板混凝土厚度控制標(biāo)高在施工前降低5~10mm,,因?yàn)闃前宓恼3两翟?~10mm左右。
材料限量控制
施工項(xiàng)目的工程材料費(fèi)一般要占工程總成本的60%左右,,顯然材料成本是成本控制的重頭戲,。
材料控制主要靠改進(jìn)材料的采購、運(yùn)輸,、收發(fā),、保管等方面的工作,減少各個(gè)環(huán)節(jié)的損耗,,節(jié)約采購費(fèi)用,;采用精益的管理原則,合理堆放現(xiàn)場(chǎng)材料,,減少二次搬運(yùn),;對(duì)材料的領(lǐng)取做好管理工作,杜絕材料的浪費(fèi),。
堅(jiān)持按定額確定的材料消費(fèi)量,,實(shí)行限額領(lǐng)料制度,施工人員只能在規(guī)定限額內(nèi)分期分批領(lǐng)用,,如超出限額領(lǐng)料,,要分析原因,及時(shí)采取糾正措施,;改進(jìn)施工技術(shù),,推廣使用降低材料用量的各種新技術(shù)、新工藝,、新材料,;加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,,合理堆放,減少搬運(yùn),,降低堆放,、倉儲(chǔ)損耗。
施工收尾階段
(1)根據(jù)收尾工程,,清理料具,。
(2)組織多余料具退庫。
(3)及時(shí)拆除臨時(shí)設(shè)備,。
(4)做好廢舊物資的回收和利用,。
(5)進(jìn)行材料結(jié)算,總結(jié)施工項(xiàng)目材料消耗水平及管理效果,。