在工程施工過程中，會面臨很多審查，其中涉及到大量的資料以及注意事項。為了確保工程審查，項目負責人及管理人員必須嚴格做好工程項目大大小小的各類審查，從而保證項目順利通過驗收。下面整理了工程合同審查要點，一起來看看吧。

合同選自.投標書代寫網 yipai178.com 審查是施工企業(yè)維護自身合法權益的關鍵環(huán)節(jié)，很多后期的糾紛問題，追溯原因都與合同審查疏忽有關。因此，施企應注意以下合同問題。

（1）注意對監(jiān)理、甲駐工程師權限。對于可能引起工期順延、工程質量、合同效力等重大變更的工程師指令，可以約定需要經過發(fā)包人或承包人認可后生效。同時要明確工程師授權范圍；而對于超越工程師授權范圍的，由發(fā)包方確認。

（2）注意對安全文明施工的約定。一般約定由承包方承擔，但為保護承包方利益時，可以約定一個兜底條款，如因為發(fā)包方原因造成的安全文明施工問題，由發(fā)包方承擔一切損失。

（3）注意對于工期順延的約定。工期順延的原因，除規(guī)定不可抗力外，對于因工程內容變更、工期增加、設計變更、工程款支付、政府指令(停水停電)、地下物等因素造成的工期順延，約定標準作為認定是否構成工期順延的依據。工期順延的程序性約定：承包方在一定時間內，書面報發(fā)包方認可、監(jiān)理認可。可以增加“視為”條款（視為條款：發(fā)包方在約定期限內不予答復的，視為認可）。對于工期拖延的罰則：扣保證金、違約金及抵工程款、總價款的違約金。

（4）注意隱蔽工程和中間驗收的條件及約定。程序：按照國家、省、市、縣有關規(guī)定執(zhí)行。承包人自檢、并在隱蔽或中間驗收前，以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表。防水及室外裝修等重要部位的施工先做樣板，經發(fā)包人和現(xiàn)場監(jiān)理驗收后方可進行施工。通用條款內有具體約定，也可在合同中明確“正負零、封頂”等主要節(jié)點的驗收要求。

（5）注意對關于工程變更的約定。未經過規(guī)劃的批準、設計的批準的規(guī)劃設計變更；承包方原則不作變更；但實務上需做變更。確認流程：由于工程變更使得工程量或工作內容增減的，變更發(fā)生后，承包人須向監(jiān)理工程師提交書面報告，監(jiān)理工程師審批通過書面報告后報發(fā)包人核準，書面報告經發(fā)包人確認并加蓋公章后,方可作為調整合同價款的有效簽證,在工程結算時支付。承包人逾期不報，視為不涉及工程造價增加。設計變更必須提供由發(fā)包人發(fā)出的或發(fā)包人委托設計單位經發(fā)包人審批后發(fā)出的工程變更通知書，否則不視為設計變更。

（6）注意對竣工驗收和結算的約定。程序設置：驗收過程(四主體加質檢站)；工程交付；資料交付(視為條款、移交資料明細)；竣工結算(時間、視為條款)。重點是關于驗收的主體資格、質量不合格情況下的整改措施和責任承擔、結算資料的提交時間和補充要求。此外，結算文件提交后，在約定時間內發(fā)包方不予以審計的，視為認可結算資料。

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