一、監(jiān)理資料的管理細(xì)則

1,、監(jiān)理資料是監(jiān)理單位在對建設(shè)工程實施監(jiān)理的全過程中形成并收集匯編的文件和資料的統(tǒng)稱,。它是監(jiān)理工作中各項控制與管理的依據(jù)與憑證。2,、總監(jiān)理工程師為項目監(jiān)理部資料的總負(fù)責(zé)人,，并指定專職或兼職資料員具體管理選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 。3,、項目監(jiān)理部資料管理的基本要求：（1）監(jiān)理資料應(yīng)滿足“整理及時,、真實齊全、分類有序”的要求,。（2）各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)隨著工程項目的進展負(fù)責(zé)收集,、整理本專業(yè)的監(jiān)理資料，不得接以涂改的報審資料,，認(rèn)真檢查簽署意見后交資料員存放保管,。（3）資料員應(yīng)按時驗收各專業(yè)的監(jiān)理資料，并按分類,、分專業(yè)建立檔案盒,， 按規(guī)定編目、 整理,，做到存放有序,、 整齊。二,、新開工項目監(jiān)理進場后的主要工作：1,、監(jiān)理應(yīng)準(zhǔn)備：監(jiān)理規(guī)劃、旁站,、平行檢驗,、安全監(jiān)理細(xì)則（住宅工程還需編制分戶驗收、質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則,。其它細(xì)則根據(jù)現(xiàn)場實際情況及時補充） ,。進場后總監(jiān)需對監(jiān)理部成員進行安全、監(jiān)理合同交底,。2,、建設(shè)單位應(yīng)向監(jiān)理單位提供：規(guī)劃許可證、施工許可證,、立項批文,、規(guī)劃紅線圖、地下管網(wǎng)圖,、土地使用證,、經(jīng)過圖審的施工圖、 地勘報告。施工單位應(yīng)向監(jiān)理申報：施工合同,、開工報告（建設(shè)單位提供的資料齊全的情況下可以簽署） ,、總進度計劃、經(jīng)施工單位企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批過的施工組織設(shè)計,、臨時用電方案,、應(yīng)急救援預(yù)案、安全防護措施費用計劃,、安保體系報審表、企業(yè)資質(zhì),、安全技術(shù)交底資料,、安全生產(chǎn)三級教育資料、檢驗批劃分計劃,、危險源識別清單,、管理人員及特殊工種上崗證、控制點測量數(shù)據(jù),、鋼筋,、模板、砼施工方案,、材料進場報驗等,。3、監(jiān)理部收到施工單位申報的資料以后,，審核施工單位控制點的測量數(shù)據(jù),、企業(yè)資質(zhì)、管理人員,、特殊工種證書是否符合要求,，并在有效期內(nèi)。特殊工種人數(shù),、工種是否滿足現(xiàn)場要求,。安全體系報審表中的各項制度是否齊全，安全生產(chǎn)許可證是否合格有效,。審核安全防護措施費是否與投標(biāo)文件中的費用相符,。檢查施工組織設(shè)計、臨時用電方案,、應(yīng)急預(yù)案是否經(jīng)過施工單位企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批,，審批人簽名應(yīng)與施工單位資質(zhì)證書中企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人是否一致。相應(yīng)的施工方案有沒有違背施工組織設(shè)計的內(nèi)容,。相應(yīng)的材料進場是否報驗,，報驗單后附材料清單、材料質(zhì)保書、出廠合格證,、需復(fù)試的附復(fù)試報告,。以上資料審核完畢后，在建設(shè)單位提供的資料齊全的前提下,，與建設(shè)單位溝通好開工日期后簽署開工報告,，正式開始計算工期。（注：施工單位提供的所有復(fù)印件,，必須注明原件存放何處,，并加蓋資料章。如未注明原件去向的復(fù)印件,，監(jiān)理部可以不接收,。監(jiān)理人員應(yīng)對施工單位提供的復(fù)印件資料進行原件審核，并在復(fù)印件上注明原件己核,，加蓋監(jiān)理部章）4,、熟悉設(shè)計圖紙，參加由建設(shè)單位組織的圖紙會審,。在圖紙會審中,，各方提出的設(shè)計中的問題，施工單位將所提出的問題整理成圖紙會審記錄,，經(jīng)設(shè)計簽字認(rèn)可后方可執(zhí)行,。5、建設(shè)單位主持召開第一次工地例會,，第一次工地例會紀(jì)要內(nèi)容必須符合監(jiān)理規(guī)范要求,，即：建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構(gòu),、人員及其分工,；建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對監(jiān)理公司和總監(jiān)理工程師的授權(quán)；建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況,；承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況,；建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容,；研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員,，召開工地例會周期、地點及主要議題,。三,、施工過程中監(jiān)理資料：1、旁站記錄根據(jù)《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》所規(guī)定的房屋建筑工程的關(guān)鍵部位,、關(guān)鍵工序,，在基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填,，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻,、土釘墻,、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑,，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理,， 鋼結(jié)構(gòu)安裝；在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程,，混凝土澆筑,，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配結(jié)構(gòu)安裝,，鋼結(jié)構(gòu)安裝,，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝,。以上關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序都需做旁站記錄,。2,、施工過程中的施工方案 施工過程中，施工單應(yīng)向監(jiān)理單位申報以下施工方案：施工組織總設(shè)計,、臨時用水電方案,、土方施工方案 ---有樁基時要增加樁基方案、塔吊基礎(chǔ)施工方案,、塔吊安拆施工方案,、測量施工方案、基礎(chǔ)施工方案（大型混凝土測溫方案） ,、鋼筋施工方案,、模板施工方案、砼施工方案,、防水施工方案,、外腳手架施工方案、屋面工程施工方案,、工程節(jié)能方案,、特殊季節(jié)施工方案、文明施工方案,、門窗施工方案,、 工程卸料平臺施工方案、 二次結(jié)構(gòu)施工方案,、裝修施工方案,。3,、大型起重機械 大型機械、設(shè)備進場（塔吊）需分為兩次報驗,，進場報驗應(yīng)包含：塔吊產(chǎn)權(quán)登記證,、 產(chǎn)品出廠合格證、 ,、塔吊技術(shù)參數(shù) （使用說明書） 起重機械特種設(shè)備制造許可證,、備案證明、 塔吊安裝單位的安裝合同,、 安全協(xié)議,、 營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書,、安全生產(chǎn)許可證,、裝拆方案、裝拆人員上崗證,。使用報驗應(yīng)包含：檢測報告,、 準(zhǔn)用證、 維修保養(yǎng)制度,、 司機,、司索、指揮工上崗證,。4,、見證施工單位材料送檢，建立見證取樣臺帳（1）見證人員應(yīng)由該工程的監(jiān)理單位或建設(shè)單位具備建筑施工試驗知識,，并持有見證員證的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任,，并由該工程監(jiān)理單位或建設(shè)單位填寫備案書，通知施工單位,、檢測,、試驗單位和負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。（2）以下材料必須見證取樣送檢：水泥,；鋼筋混凝土用鋼材(原材,、焊接、機械連接 ),；砂,、石；混凝土,、砂漿試塊,；土工；瀝青,、瀝青混合料,；預(yù)應(yīng)力鋼絞線,、錨夾具；鋼結(jié)構(gòu)工程用鋼材,、連接件,；建筑水電用管材、管件以及電線,；墻體,、屋面材料；飾面材料,；防水（火）材料,；門窗物理性能；混凝土路面磚,。取回復(fù)試報告后及時分類匯總登記在試驗記錄登記表中,，以便查找。5,、監(jiān)理致函在施工階段,，應(yīng)對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況進行巡視檢查，對發(fā)現(xiàn)的各類安全事故隱患,，應(yīng)書面通知施工單位,，并督促其立即整改；情況嚴(yán)重的,，應(yīng)及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改,， 并同時報告建設(shè)單位,。安全事故隱患消除后，應(yīng)檢查整改結(jié)果,，簽署復(fù)查或復(fù)工意見,。施工單位拒不整改或不停工整改的，及時向工程所在地建設(shè)主管部門或工程項目的行業(yè)主管部門報告,，以電話形式報告的,，必須有通話記錄，并及時補充書面報告,。檢查,、整改、復(fù)查,、報告等情況應(yīng)記載在監(jiān)理日志,、監(jiān)理月報中。6,、監(jiān)理日記監(jiān)理資料的編寫,、整理是監(jiān)理工作的重要環(huán)節(jié),，是監(jiān)理服務(wù)工作量和價值的體現(xiàn)。而監(jiān)理日記的記錄是監(jiān)理資料中較重要的組成部分,，是工程實施過程中最真實的工作證據(jù),，是記錄人素質(zhì)、能力和技術(shù)水平的體現(xiàn),。所以監(jiān)理日記的內(nèi)容必須保證真實,、 全面，充分體現(xiàn)參建各方合同的履行程度,。公正地記錄好每天發(fā)生的工程情況是監(jiān)理人員的重要職責(zé),。(1)準(zhǔn)確記錄時間、氣象監(jiān)理人員在書寫監(jiān)理日記時,，往往只重視時間記錄,，而忽視了氣象記錄，其實氣象記錄的準(zhǔn)確性和工程質(zhì)量有直接的關(guān)系,。①混凝土強度,、砂漿強度在不同氣溫條件下的變化值有著明顯的區(qū)別，監(jiān)理人員可以根據(jù)混凝土澆搗時的溫度及今后幾天的氣溫變化,，準(zhǔn)確計算出強度的理論計算值,，從而判斷是否具備拆模條件， 是否具備承載能力,， 承載能力有多少,。②在地基與基礎(chǔ)工程、主體工程,、裝飾工程,、屋面工程等分部工程施工過程中，氣象的變化直接影響工程的施工質(zhì)量,。有些工程在單位工程結(jié)束后出現(xiàn)一系列的質(zhì)量問題,，調(diào)查人員即可根據(jù)問題部位的監(jiān)理日記作出分析，有的質(zhì)量問題可能就與氣象有直接的關(guān)系,。比如雨季施工時,，基槽遭雨水浸泡，引起土壤變化進而影響基礎(chǔ)工程的質(zhì)量,。（2）做好現(xiàn)場巡查,，真實、準(zhǔn)確,、全面地記錄工程相關(guān)問題①監(jiān)理人員在書寫監(jiān)理日記之前,，必須做好現(xiàn)場巡查，增加巡查次數(shù),，提高巡查質(zhì)量,，巡查結(jié)束后按不同專業(yè),、不同施工部位進行分類整理，最后工整地書寫監(jiān)理日記,，并做記錄人的簽名工作,。②監(jiān)理人員在做監(jiān)理日記記錄時，往往只記錄工程進度,，而對施工中存在的問題沒有做好記錄,，或者認(rèn)為問題較小，沒有必要寫在日記當(dāng)中,；或者認(rèn)為問題已經(jīng)解決,，沒有必要再找麻煩。其實這就忽視了自身價值的體現(xiàn)?，F(xiàn)在許多業(yè)主方并不理解監(jiān)理工作在工程項目中的作用,，如果我們在日常的資料中沒有記錄監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問題，沒有記錄監(jiān)理的監(jiān)督工作,，怎么能讓業(yè)主方更多地了解監(jiān)理的工作內(nèi)容和服務(wù)宗旨,。所以在記錄監(jiān)理日記時，要真實,、準(zhǔn)確,、全面地反映與工程相關(guān)的一切問題 (包括三控制、三管理,、一協(xié)調(diào)） ,。③監(jiān)理人員在做監(jiān)理日記記錄時，往往只記錄工程進度,、存在問題,。沒有記錄問題是怎樣解決的。應(yīng)該說．發(fā)現(xiàn)問題是監(jiān)理人員經(jīng)驗和觀察力的表現(xiàn),，解決問題是監(jiān)理人員能力和水平的體現(xiàn)。在監(jiān)理工作中．并不只是發(fā)現(xiàn)問題,，更重要的是怎樣科學(xué)合理地解決問題,。所以監(jiān)理日記要記錄好發(fā)現(xiàn)的問題、解決的方法以及整改的過程和程度,。（3）關(guān)心安全文明施工管理,，做好安全檢查記錄一般的監(jiān)理合同中大多不包括安全內(nèi)容，雖然安全檢查屬于合同外的服務(wù),，但直接影響操作工人的情緒,。進而影響工程質(zhì)量， 所以監(jiān)理人員也要多關(guān)心,、 多提醒,。做好檢查記錄,，從而保證監(jiān)理工作的正常開展。（4）書寫工整,、規(guī)范用語,、內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)工程監(jiān)理日天充分展現(xiàn)了記錄人對各項活動、問題及其相關(guān)影響的表達,。文字如處理不當(dāng),， 比如錯別字多， 涂改明顯,，語句不通,，不符邏輯，或用詞不當(dāng),、用語不規(guī)范,、采用日常俗語等等都會產(chǎn)生不良后果。語言表達能力不足的監(jiān)理人員在日常工作中要多熟悉圖紙,、規(guī)范,，提高技術(shù)素質(zhì)，積累經(jīng)驗,，掌握寫作要領(lǐng)．嚴(yán)肅認(rèn)真地記錄好監(jiān)理日記,。（5）書寫好監(jiān)理日記后。要及時交總監(jiān)審查,，以便及時溝通和了解,，從而促進監(jiān)理工作正常有序地開展。7,、設(shè)計變更 監(jiān)理部收到設(shè)計變更后,，先交總監(jiān)理工程師審核同意后，將變更內(nèi)容標(biāo)注在原圖相應(yīng)部位,，以便現(xiàn)場監(jiān)理工程師及時了解相關(guān)信息,。

>施工過程中監(jiān)理資料管理及監(jiān)理進場工作