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施工招投標(biāo)你應(yīng)該知道這些

欄目:工程預(yù)算時間:2020-09-05

一、施工招標(biāo)

建設(shè)工程施工招標(biāo)應(yīng)該具備的條件：

（1）招標(biāo)人已經(jīng)依法成立,；

（2）初步設(shè)計及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的,，已經(jīng)批準(zhǔn)；

（3）招標(biāo)范圍,、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的,，已經(jīng)核準(zhǔn)；

（4）有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實,；

（5）有招標(biāo)所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料,。

（一）招投標(biāo)項目的確定

按照我國的招投標(biāo)法，以下項目宜采用招標(biāo)的方式確定承包人：

（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施,、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益,、公眾安全的項目；

（2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目,；

（3）使用國際組織或者外國政府資金的項目,。

（二）招標(biāo)方式的確定

《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)分公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)兩種方式,。

1.公開招標(biāo)

優(yōu)點選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com ：招標(biāo)人有較大的選擇范圍,，可在眾多的投標(biāo)人中選擇報價合理、工期較短,、技太可靠,、資信良好的中標(biāo)人。

缺點：公開招標(biāo)的資格審查和評標(biāo)的工作量比較大,、耗時長,、費用高,且有可能因資格預(yù)審把關(guān)不嚴(yán)導(dǎo)致魚目混珠的現(xiàn)象發(fā)生。

如果采用公開招標(biāo)方式,，招標(biāo)人就不得以不合理的條件限制或排斥潛在的投標(biāo)人,。

2.邀請招標(biāo)一一有限競爭性招標(biāo)，至少三家

我國規(guī)定,，有下列情形之一的,，經(jīng)批準(zhǔn)可以進行邀請招標(biāo)：

（1）項目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的,；

（2）受自然地域環(huán)境限制的,；

（3）涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi),，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的,；

（4）擬公開招標(biāo)的費用與項目的價值相比，不值得的；

（5）法律,、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的,。

（四）招標(biāo)信息的發(fā)布與修正

1.招標(biāo)信息的發(fā)布

招標(biāo)公告應(yīng)在國家指定的媒介（報刊和信息網(wǎng)絡(luò)）上發(fā)表。招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件出售最短不得少于5日,。

2.招標(biāo)信息的修正

（1）時限：提交投標(biāo)文件截止時間至少15日前發(fā)出,；

（2）形式：所有澄清文件必須以書面形式進行；

（3）全面：所有澄清文件必須直接通知所有招標(biāo)文件收受人,。

澄清或者修改的內(nèi)容應(yīng)為招標(biāo)文件的有效組成部分,。

（五）資格預(yù)審一一資格預(yù)審和資格后審。

1.資格預(yù)審,，是指在投標(biāo)前對潛在投標(biāo)人進行的資格審查,。

2.資格后審，是指在開標(biāo)后對投標(biāo)人進行的資格審查,。

（六）標(biāo)前會議

招標(biāo)人的問題的解答,，都應(yīng)以書面形式發(fā)給每一個蕕得投標(biāo)文件的投標(biāo)人。對問題的答復(fù)不需要說明問題來源,。會議紀(jì)要和答復(fù)函件形成招標(biāo)文件的補充文件,，都是招標(biāo)文件的有效組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力,。當(dāng)補充文件與招標(biāo)文件內(nèi)容不一致時,，應(yīng)以補充文件為準(zhǔn)。

（七）評標(biāo)

1.初步評審主要是進行符合性審査,，即重點審查投標(biāo)書是否實質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求,。

2.對報價計算的計算有誤審查：大小寫不一致的以大寫為準(zhǔn)。單價與數(shù)量的乘積之和與所報的總價不一致的應(yīng)以單價為準(zhǔn),；標(biāo)書正本和副本不一致的,，則以正本為準(zhǔn)。

3.詳細評審是評標(biāo)的核心,，是對標(biāo)書進行實質(zhì)性審查,，包括技術(shù)評審和商務(wù)評審。

4.評標(biāo)方法可以釆用評議法,、綜合評分法或評標(biāo)價法等,，可根據(jù)不同的招標(biāo)內(nèi)容選擇確定相應(yīng)的方法。評標(biāo)結(jié)束應(yīng)該推薦中標(biāo)候選人,。評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在1～3人,，并標(biāo)明排列順序,。

二,、施工投標(biāo)

1.投標(biāo)人應(yīng)重點注意招標(biāo)文件中的以下幾個方面問題①投標(biāo)人須知②投標(biāo)書附錄與合同文件③技術(shù)說明 ④永久性工程之外的報價補充文件

2.復(fù)核工程量

（1）釆用單價合同時，如投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)工程量相差較大時，投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人要求澄清,。

（2）采用總價固定合同時,，如業(yè)主在投標(biāo)前對爭議工程量不予更正，而且是對投標(biāo)者不利的情況,，投資者在投標(biāo)時要附上聲明：施工結(jié)算應(yīng)按實際完成量計算,。

3.常用的投標(biāo)策略：信譽取勝、低價取勝,、縮短工期取勝,、改進設(shè)計取勝、以現(xiàn)金或特殊的施工方案取勝

4.正式投標(biāo)需要注意的事項

（1）投標(biāo)的截止時間后送達的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人可以拒收,。

（2）招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出實質(zhì)性要求和條件作出相應(yīng)。

施工總包與分包

一,、施工總包

1.一個建設(shè)工程中,，只能有一個施工總包