工程合同常見糾紛及解決辦法?。?/h1>
欄目:工程預(yù)算時(shí)間:2020-09-05
工程合同爭(zhēng)議,，是指工程合同訂立至完全履行前,，合同當(dāng)事人因?qū)贤臈l款理解產(chǎn)生歧義或因當(dāng)事人違反合同的約定,，不履行合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)等原因而產(chǎn)生的糾紛,。產(chǎn)生工程合同糾紛的原因十分復(fù)雜,，但常見的爭(zhēng)議有以下幾個(gè)方面。
一,、 工程價(jià)款支付主體爭(zhēng)議
承包人被拖欠巨額工程款已成為整個(gè)建設(shè)領(lǐng)域中屢見不鮮的“正常事”,。往往出現(xiàn)工程的發(fā)包人并非工程真正的建設(shè)單位，并非工程的權(quán)利人,。在該種情況下,，發(fā)包人通常不具備工程價(jià)款的支付能力，承包人該向誰(shuí)主張權(quán)利,，以維護(hù)其合法權(quán)益會(huì)成為爭(zhēng)議的焦點(diǎn),。在此情況下，承包人應(yīng)理順關(guān)系,，尋找突破口,，向真正的發(fā)包人主張權(quán)利，以保證合法權(quán)利不受侵害,。
二,、工程進(jìn)度款支付、竣工結(jié)算及審價(jià)爭(zhēng)議
盡管施工合同中已列出了工程量,，約定了合同價(jià)款,，但實(shí)際施工中會(huì)有很多變化，包括設(shè)計(jì)變更,、工程師簽發(fā)的變更指令,、現(xiàn)場(chǎng)條件變化，以及計(jì)量方法等引起的工程量增減,。這種工程量的變化幾乎每天或每月都會(huì)發(fā)生,，而且承包人通常在其每月申請(qǐng)工程進(jìn)度款報(bào)表中列出，希望得到（額外）付款,，但常因與工程師有不同意見而遭拒絕或者拖延不決,。這些實(shí)際已完的工作而未獲得付款的金額，由于日積月累,，在施工后期可能增到一個(gè)很大的數(shù)字,，發(fā)包人更加不愿支付，因而造成更大的分歧和爭(zhēng)議,。
在整個(gè)施工過(guò)程中，發(fā)包人在按進(jìn)度支付工程款時(shí)往往會(huì)根據(jù)工程師的意見,，扣除那些他們未予確認(rèn)的工程量或存在質(zhì)量問題的已完工程的應(yīng)付款項(xiàng),，這種未付款項(xiàng)累積起來(lái)也可能形成一筆很大的金額,，使承包人感到無(wú)法承受而引起爭(zhēng)議，而且這類爭(zhēng)議在施工的中后期可能會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重,。承包人會(huì)認(rèn)為由于未得到足夠的應(yīng)付工程款而不得不將工程進(jìn)度放慢下來(lái),，而發(fā)包人則會(huì)認(rèn)為在工程進(jìn)度拖延的情況下更不能多支付給承包人任何款項(xiàng)，這就會(huì)形成惡性循環(huán)而使?fàn)幎擞萦摇?/p>
更主要的是,，大量的發(fā)包人在資金尚未落實(shí)的情況下就開始工程建設(shè),，致使發(fā)包人千方百計(jì)要求承包人墊資施工、不支付預(yù)付款,、盡量拖延支付進(jìn)度款,、拖延工程結(jié)算及工程審價(jià)進(jìn)程，致使承包人的權(quán)益得不到保障,，最終引起爭(zhēng)議,。
三、工程工期拖延爭(zhēng)議
一項(xiàng)工程的工期延誤,，往往是由于錯(cuò)綜復(fù)雜的原因造成的,，要分清各方的責(zé)任往往十分困難。在許多合同條件中都約定了竣工逾期違約金,。經(jīng)?？梢园l(fā)現(xiàn)，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)工程竣工逾期的違約責(zé)任,，而承包人則提出因諸多發(fā)包人的原因及不可抗力等工期應(yīng)相應(yīng)順延,，有時(shí)承包人還就工期的延長(zhǎng)要求發(fā)包人承擔(dān)停工窩工的費(fèi)用。
四,、安全損害賠償爭(zhēng)議
安全損害賠償爭(zhēng)議包括相鄰關(guān)系糾紛引發(fā)的損害賠償,、設(shè)備安全、施工人員安全,、施工導(dǎo)致第三人安全,、工程本身發(fā)生安全事故等方面的爭(zhēng)議。其中,，工程相鄰關(guān)系糾紛發(fā)生的頻率越來(lái)越高,，其牽涉主體和財(cái)產(chǎn)價(jià)值也越來(lái)越多，已成為人民群眾十分關(guān)心的問題,?！督ㄖā返?9條規(guī)定：“施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成損害的,，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取安全防護(hù)措施,。”
五、工程質(zhì)量及保修爭(zhēng)議
質(zhì)量方面的爭(zhēng)議包括工程中所用材料不符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求,，提供的設(shè)備性能和規(guī)格不符,，或者不能生產(chǎn)出合同規(guī)定的合格產(chǎn)品,，或者是通過(guò)性能試驗(yàn)不能達(dá)到規(guī)定的產(chǎn)量要求，施工和安裝有嚴(yán)重缺陷等,。這類質(zhì)量爭(zhēng)議在施工過(guò)程中主要表現(xiàn)為：工程師或發(fā)包人要求拆除和移走不合格材料,，或者返工重做，或者修理后予以降價(jià)處置,。對(duì)于設(shè)備質(zhì)量問題,，則常見于在調(diào)試和性能試驗(yàn)后，發(fā)包人不同意驗(yàn)收移交,，要求更換設(shè)備或部件,，甚至退貨并賠償經(jīng)濟(jì)損失。而承包人則認(rèn)為缺陷是可以改正的,，或者業(yè)已改正,；對(duì)生產(chǎn)設(shè)備質(zhì)量則認(rèn)為是性能測(cè)試方法錯(cuò)誤，或者制造產(chǎn)品所投入的原料不合格或者是操作方面的問題等,，質(zhì)量爭(zhēng)議往往變成為責(zé)任問題選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 爭(zhēng)議,。
此外，在保修期的缺陷修復(fù)問題往往是發(fā)包人和承包人爭(zhēng)議的焦點(diǎn),，特別是發(fā)包人要求承包人修復(fù)工程缺陷而承包人拖延修復(fù),，或發(fā)包人未經(jīng)通知承包人就自行委托第三人對(duì)工程缺陷進(jìn)行修復(fù)。在此情況下,，發(fā)包人要在預(yù)留的保修金扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用,，承包人則主張產(chǎn)生缺陷的原因不在承包人或發(fā)包人未履行通知義務(wù)且其修復(fù)費(fèi)用未經(jīng)其確認(rèn)而不予同意。
工程合同爭(zhēng)議,，是指工程合同訂立至完全履行前,，合同當(dāng)事人因?qū)贤臈l款理解產(chǎn)生歧義或因當(dāng)事人違反合同的約定,，不履行合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)等原因而產(chǎn)生的糾紛,。產(chǎn)生工程合同糾紛的原因十分復(fù)雜,，但常見的爭(zhēng)議有以下幾個(gè)方面。
一,、 工程價(jià)款支付主體爭(zhēng)議
承包人被拖欠巨額工程款已成為整個(gè)建設(shè)領(lǐng)域中屢見不鮮的“正常事”,。往往出現(xiàn)工程的發(fā)包人并非工程真正的建設(shè)單位，并非工程的權(quán)利人,。在該種情況下,，發(fā)包人通常不具備工程價(jià)款的支付能力，承包人該向誰(shuí)主張權(quán)利,，以維護(hù)其合法權(quán)益會(huì)成為爭(zhēng)議的焦點(diǎn),。在此情況下，承包人應(yīng)理順關(guān)系,，尋找突破口,，向真正的發(fā)包人主張權(quán)利，以保證合法權(quán)利不受侵害,。
二,、工程進(jìn)度款支付、竣工結(jié)算及審價(jià)爭(zhēng)議
盡管施工合同中已列出了工程量,，約定了合同價(jià)款,，但實(shí)際施工中會(huì)有很多變化，包括設(shè)計(jì)變更,、工程師簽發(fā)的變更指令,、現(xiàn)場(chǎng)條件變化，以及計(jì)量方法等引起的工程量增減,。這種工程量的變化幾乎每天或每月都會(huì)發(fā)生,，而且承包人通常在其每月申請(qǐng)工程進(jìn)度款報(bào)表中列出，希望得到（額外）付款,，但常因與工程師有不同意見而遭拒絕或者拖延不決,。這些實(shí)際已完的工作而未獲得付款的金額，由于日積月累,，在施工后期可能增到一個(gè)很大的數(shù)字,，發(fā)包人更加不愿支付，因而造成更大的分歧和爭(zhēng)議,。
在整個(gè)施工過(guò)程中，發(fā)包人在按進(jìn)度支付工程款時(shí)往往會(huì)根據(jù)工程師的意見,，扣除那些他們未予確認(rèn)的工程量或存在質(zhì)量問題的已完工程的應(yīng)付款項(xiàng),，這種未付款項(xiàng)累積起來(lái)也可能形成一筆很大的金額,，使承包人感到無(wú)法承受而引起爭(zhēng)議，而且這類爭(zhēng)議在施工的中后期可能會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重,。承包人會(huì)認(rèn)為由于未得到足夠的應(yīng)付工程款而不得不將工程進(jìn)度放慢下來(lái),，而發(fā)包人則會(huì)認(rèn)為在工程進(jìn)度拖延的情況下更不能多支付給承包人任何款項(xiàng)，這就會(huì)形成惡性循環(huán)而使?fàn)幎擞萦摇?/p>
更主要的是,，大量的發(fā)包人在資金尚未落實(shí)的情況下就開始工程建設(shè),，致使發(fā)包人千方百計(jì)要求承包人墊資施工、不支付預(yù)付款,、盡量拖延支付進(jìn)度款,、拖延工程結(jié)算及工程審價(jià)進(jìn)程，致使承包人的權(quán)益得不到保障,，最終引起爭(zhēng)議,。
三、工程工期拖延爭(zhēng)議
一項(xiàng)工程的工期延誤,，往往是由于錯(cuò)綜復(fù)雜的原因造成的,，要分清各方的責(zé)任往往十分困難。在許多合同條件中都約定了竣工逾期違約金,。經(jīng)?？梢园l(fā)現(xiàn)，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)工程竣工逾期的違約責(zé)任,，而承包人則提出因諸多發(fā)包人的原因及不可抗力等工期應(yīng)相應(yīng)順延,，有時(shí)承包人還就工期的延長(zhǎng)要求發(fā)包人承擔(dān)停工窩工的費(fèi)用。
四,、安全損害賠償爭(zhēng)議
安全損害賠償爭(zhēng)議包括相鄰關(guān)系糾紛引發(fā)的損害賠償,、設(shè)備安全、施工人員安全,、施工導(dǎo)致第三人安全,、工程本身發(fā)生安全事故等方面的爭(zhēng)議。其中,，工程相鄰關(guān)系糾紛發(fā)生的頻率越來(lái)越高,，其牽涉主體和財(cái)產(chǎn)價(jià)值也越來(lái)越多，已成為人民群眾十分關(guān)心的問題,?！督ㄖā返?9條規(guī)定：“施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成損害的,，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取安全防護(hù)措施,。”
五、工程質(zhì)量及保修爭(zhēng)議
質(zhì)量方面的爭(zhēng)議包括工程中所用材料不符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求,，提供的設(shè)備性能和規(guī)格不符,，或者不能生產(chǎn)出合同規(guī)定的合格產(chǎn)品,，或者是通過(guò)性能試驗(yàn)不能達(dá)到規(guī)定的產(chǎn)量要求，施工和安裝有嚴(yán)重缺陷等,。這類質(zhì)量爭(zhēng)議在施工過(guò)程中主要表現(xiàn)為：工程師或發(fā)包人要求拆除和移走不合格材料,，或者返工重做，或者修理后予以降價(jià)處置,。對(duì)于設(shè)備質(zhì)量問題,，則常見于在調(diào)試和性能試驗(yàn)后，發(fā)包人不同意驗(yàn)收移交,，要求更換設(shè)備或部件,，甚至退貨并賠償經(jīng)濟(jì)損失。而承包人則認(rèn)為缺陷是可以改正的,，或者業(yè)已改正,；對(duì)生產(chǎn)設(shè)備質(zhì)量則認(rèn)為是性能測(cè)試方法錯(cuò)誤，或者制造產(chǎn)品所投入的原料不合格或者是操作方面的問題等,，質(zhì)量爭(zhēng)議往往變成為責(zé)任問題選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 爭(zhēng)議,。
此外，在保修期的缺陷修復(fù)問題往往是發(fā)包人和承包人爭(zhēng)議的焦點(diǎn),，特別是發(fā)包人要求承包人修復(fù)工程缺陷而承包人拖延修復(fù),，或發(fā)包人未經(jīng)通知承包人就自行委托第三人對(duì)工程缺陷進(jìn)行修復(fù)。在此情況下,，發(fā)包人要在預(yù)留的保修金扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用,，承包人則主張產(chǎn)生缺陷的原因不在承包人或發(fā)包人未履行通知義務(wù)且其修復(fù)費(fèi)用未經(jīng)其確認(rèn)而不予同意。
