建設(shè)工程合同簽訂時(shí)的陷阱如何防范
1,、在發(fā)包人和承包人條款方面
陷阱：承包人不具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格,，填寫(xiě)時(shí)，真正承包人將自己的上級(jí)單位且獨(dú)具法人資格的單位填為承包人,，往往工程質(zhì)量保證不了,。
防范：核對(duì)清楚承包人，且審查承包人的工程建設(shè)資格和等級(jí),。
2,、在委托書(shū)方面
陷阱：不填寫(xiě)委托書(shū)，或委托事項(xiàng)填寫(xiě)不全,、不清,。
防范：全面、正確,、詳細(xì)填寫(xiě)委托書(shū)
3,、在委托人義務(wù)條款方面
陷阱：委托人的義務(wù)填寫(xiě)不細(xì),、不具體、不全面,，致使工程責(zé)任不好判定,。
防范：委托人的義務(wù)，一定要填細(xì),、填全,。
4、在承包人義務(wù)條款方面
陷阱：承包人的義務(wù)籠統(tǒng),，不細(xì)化,，出現(xiàn)糾紛后，不宜追選自.投標(biāo)書(shū)代寫(xiě)網(wǎng) yipai178.com 究承包人的責(zé)任,。
防范：填寫(xiě)承包人的義務(wù)越細(xì)越好,，每個(gè)環(huán)節(jié)和要求都要寫(xiě)清楚。
5,、在糾紛解決方式條款方面
陷阱：當(dāng)事人各自選擇有利于己方的糾紛解決方式和地域管轄,。
防范：協(xié)定公平的解決糾紛的方式和地域管轄。
6,、在合同簽字蓋章方面
陷阱：合同最后只簽字不蓋章,。
防范：一定要在合同書(shū)上簽字蓋章，并按要求公證,。
7,、在規(guī)定違約責(zé)任方面
陷阱：承包人盡力減少違約責(zé)任事項(xiàng)，或盡量減弱違約責(zé)任程度,，或減少違約責(zé)任額,。
防范：發(fā)包人一定要將承包人不履行義務(wù)的責(zé)任寫(xiě)全面、寫(xiě)明確,、寫(xiě)具體,。
8、在增補(bǔ)條款方面
陷阱：只寫(xiě)“經(jīng)雙方協(xié)商一致,，增加補(bǔ)充下列項(xiàng)條款”而沒(méi)有增補(bǔ)以“空白”記入,。在合同條款籠統(tǒng)的情況下，承包人不增補(bǔ)工程事項(xiàng),。
防范：發(fā)包人應(yīng)將承包人完成工程的要求及各種細(xì)節(jié)補(bǔ)齊,，防止條款籠統(tǒng)，而使工程質(zhì)量等出現(xiàn)問(wèn)題不宜追究,。
在簽訂建筑安裝工程承包合同中的陷阱及防范
1,、在發(fā)包人、承包人條款方面
陷阱：承包人不具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格,，填寫(xiě)時(shí),，真正承包人將自己的上級(jí)單位且獨(dú)具法人資格的單位填為承包人,，往往工程質(zhì)量保證不了。
防范：核對(duì)清楚承包人,，且審查承包人的工程建設(shè)資格和等級(jí),。
2,、在質(zhì)量條款方面
陷阱：質(zhì)量條款籠統(tǒng),，不細(xì)化，出現(xiàn)糾紛后,，不宜追究承包人的責(zé)任,。
防范：質(zhì)量條款越細(xì)越好，每個(gè)環(huán)節(jié)和要求都要寫(xiě)清楚,。
3,、簽訂違約責(zé)任條款方面
陷阱：承包人盡力減少違約責(zé)任事項(xiàng)，或盡量減弱違約責(zé)任程度,，或減少違約責(zé)任額,。
防范：發(fā)包人一定要將承包人不履行義務(wù)的責(zé)任寫(xiě)全面、寫(xiě)明確,、寫(xiě)具體,。
4、在糾紛解決方式條款方面
陷阱：選擇有利于己方的糾紛解決方式和地域管轄,。
防范：協(xié)定公平的解決糾紛的方式和地域管轄,。
5、在簽字蓋章方面
陷阱：只簽字不蓋章,。
防范：一定要在合同書(shū)上簽字,、蓋章，并按要求公證,。
