某綜合樓工程承包合同范本
********綜合樓工程包清工合同
甲方： 乙方:
為了甲,、乙雙方更好履行合同條款，在遵守國(guó)家有關(guān)政策法令及現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范前提下,，雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
一,、 工程名稱： ********綜合樓
二,、 工程地點(diǎn)：
三、 承包范圍及詳細(xì)部位：
本工程所有施工內(nèi)容：
1,、土建（墊層,、條基、地溝,、砌磚,、粉刷,、預(yù)制構(gòu)件及安裝、砼攪拌及澆灌保養(yǎng),、回填,、散水、踏步,、屋面樓渣,、找平、保溫塊鋪設(shè)）,；
2,、鋼筋（調(diào)直、制作,、綁扎,、安裝、保護(hù)層控制）,；
3,、木工（支模、拆模,、打磨）,；
4、水電（上下水安裝,、線路鋪設(shè)預(yù)埋及電器安裝）,；
5、裝飾（內(nèi)外墻粉刷,、外墻涂料,、地磚及衛(wèi)生瓷磚的鋪設(shè)）
四、承包方式和結(jié)算方式：
承包方式:本工程在承包范圍內(nèi)以包工不包料,、包材料損耗,、包臨設(shè)、包工期,、包質(zhì)量,、包安全、包文明施工,、包材料及機(jī)具場(chǎng)內(nèi)60m運(yùn)輸,、包砂石的篩選及攪拌、包工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),、包施工中乙方工人安全保護(hù)用品,、工傷保險(xiǎn)和勞保福利在內(nèi)、包物價(jià)上漲的形式由乙方承包。
結(jié)算方式:本工程按施工圖紙,、設(shè)計(jì)變更及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際有效簽證計(jì)算工程量套用承包單價(jià)進(jìn)行結(jié)算,。乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍（設(shè)計(jì)變更、工程更改,、隱蔽驗(yàn)收除外）和因乙方原因選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 造成返工的工程量,，甲方不予計(jì)量。
五,、承包單價(jià)：
單價(jià)：255元/平方米
單價(jià)說(shuō)明：1,、包基礎(chǔ)施工前的施工準(zhǔn)備、配合工作,，如施工放線等工作；
2,、包場(chǎng)地清理等工作,；
3、包機(jī)械安裝,、調(diào)試,、保養(yǎng)、操作等相關(guān)工作,；
3,、包施工腳手架、扣件,、架板,、電纜線、模板,、振動(dòng)板,、振動(dòng)棒、斗斗車等工程施工中的一切工具在內(nèi),；
4,、面積按建筑面積計(jì)算；
5,、乙方在施工的水電費(fèi)不包含在內(nèi),。
六、付款方式
1,、甲方和監(jiān)理公司對(duì)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收合格后,，按進(jìn)度付款?；A(chǔ)完工付至10%,；主體完工付至50%；裝飾工程完工后付至80%；工程全部完工后支付至 95 %,，經(jīng)甲方有關(guān)部門驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)付清結(jié)算款,。
2、支付方式：甲方付款時(shí)采用現(xiàn)金,。
七,、工期條款
1、總工期歷時(shí) 天,，開工時(shí)間 年 6月1日,，竣工時(shí)間 年 月 30 日。
2,、如遇下述情況:(a)甲方,、建設(shè)單位重大設(shè)計(jì)變更影響；(b)不可抗力嚴(yán)重影響施工,；則按實(shí)際時(shí)間順延工期,。逾期，每超過(guò)一天按日計(jì)算沖扣乙方工資額500元,。
八,、質(zhì)量條款
1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲,、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說(shuō)明,，施工方案，設(shè)計(jì)變更,，技術(shù)交底,，現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范，作為檢查,、抽檢或驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn),。
2、乙方必須服從甲方管理人員指揮,，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底,，嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，乙方必須無(wú)條件,、無(wú)償采取相關(guān)補(bǔ)救措施，直至消除質(zhì)量隱患,，并賠償因此給甲方造成的損失,，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對(duì)施工質(zhì)量的補(bǔ)救情況決定是否解除合同,；甲方也可以不要求乙方采取補(bǔ)救措施,，直接解除合同，由乙方承擔(dān)補(bǔ)救費(fèi)用，賠償因此給甲方造成的其它損失
3,、澆筑砼墊層時(shí),，乙方必須先派人現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)高控制點(diǎn)，砼墊層平整度必須控制在+2CM之內(nèi),，否則由乙方承擔(dān)所有材料損失,。
4、分項(xiàng)工程施工完畢之后,，乙方必須先進(jìn)行自檢,，合格方能由甲方向監(jiān)理驗(yàn)收。監(jiān)理第一次驗(yàn)收不合格,，對(duì)乙處以 500元違約金,，可考慮要求乙方限期整改完畢重報(bào)甲方驗(yàn)收；若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)監(jiān)理第二次驗(yàn)收仍不合格的,，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同,，對(duì)乙方按已完工合格工程的60%結(jié)算，并限期辦理有關(guān)退場(chǎng)手續(xù),。
6、工程質(zhì)量要求達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn),，若工程質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，則由乙方承擔(dān)所有材料損失及相關(guān)違約責(zé)任。
九,、甲,、乙雙方職責(zé)：
（一）甲方職責(zé)：
1,、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí),，甲方就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底,。
2,、提供施工圖兩份。
3,、甲方指派代表,，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查驗(yàn)收,、辦理變更登記,、竣工結(jié)算手續(xù)等。
（二）乙方職責(zé)：
1,、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須與工人簽訂用工協(xié)議書,，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工安全、管理職責(zé)和工資發(fā)放等手續(xù),。
2,、乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責(zé)任,，由乙方自行承擔(dān),。
3、乙方自帶必備的施工工具和用具,，工人安全防護(hù)用品等,；費(fèi)用包括在承包單價(jià)內(nèi)。
4,、乙方不得將承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包給他人,，否則，甲方有權(quán)解除合同,，乙方向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金,，給甲方造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5,、乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的場(chǎng)地清理(包括臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施)。
十,、安全條款
1,、人員進(jìn)場(chǎng)必須做好安全教育工作，及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作,，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工,，執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度（處罰標(biāo)準(zhǔn)），用電機(jī)具要專人管理專人操作,，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負(fù)責(zé),。
2、施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必須有專人負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)控工作,，及時(shí)做好安全自檢與整改工作,。
3、因乙方自身管理不善造成的安全事故,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方一概不負(fù)責(zé)。
4,、對(duì)于乙方雇用的工人的傷害或賠償,，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。對(duì)于這類傷害或賠償,，乙方應(yīng)保證并持續(xù)保證甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
5,、乙方自行負(fù)責(zé)工人的勞保用品、勞保福利及施工過(guò)程中工傷事故處理的一切費(fèi)用,。
6,、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害,，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。
十三,、解決合同糾紛的方式：
因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可向合同簽訂地人民法院起訴,。
十四,、其他,；
a) 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,，保修期滿結(jié)清余款后自行終止,； b) 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具同等法律效力,。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日
