工程建設(shè)中,，存在許許多多會(huì)對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度等造成不良影響的風(fēng)險(xiǎn)。面對(duì)風(fēng)險(xiǎn),，必須以預(yù)防為主,，我們對(duì)此進(jìn)行了整理，請(qǐng)往下看,。

支付工程款風(fēng)險(xiǎn)

在拖欠工程款初期,，除催討外，應(yīng)通過(guò)法律承認(rèn)的函告方式催討,，若無(wú)效果,，應(yīng)分析業(yè)主的融資能力、履約能力,，明確其違約行為,，進(jìn)一步催討和索賠,。可根據(jù)項(xiàng)目部資金周轉(zhuǎn)情況與發(fā)包方簽訂延期付款協(xié)議書,。對(duì)于無(wú)合理理由而不支付工程款的業(yè)主,，應(yīng)采取措施控制項(xiàng)目在建過(guò)程，并通過(guò)法律渠道解決,。

變更價(jià)款風(fēng)險(xiǎn)

若存在工程設(shè)計(jì)變更,，極有可能導(dǎo)致價(jià)款發(fā)生變化，項(xiàng)目部應(yīng)在變更確定后14日內(nèi),，向發(fā)包人提交變更工程價(jià)款的報(bào)告,，并要求對(duì)方簽收。

資料不全的結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)妥善保存工程資料,，包括如下方面：（1）施工圖紙,；（2）關(guān)于洽商、變更的文件,、協(xié)議,、通知等資料；（3）發(fā)包人和監(jiān)理工程師簽發(fā)的往來(lái)手續(xù),。工程資料應(yīng)經(jīng)簽字確認(rèn)后,，由項(xiàng)目部設(shè)專人保管。頻繁變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)

發(fā)包人應(yīng)提前7天向承包人出具加蓋公章的變更通知,，且項(xiàng)目經(jīng)理須及時(shí)向發(fā)包方索要加蓋公章的《人員變動(dòng)通知書》,。

拖延不結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)

若在約定時(shí)間發(fā)包方未結(jié)算，則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,?？⒐を?yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)提交結(jié)算報(bào)告書，由發(fā)包人代表簽收,，若28天內(nèi)不予答復(fù)則發(fā)包人構(gòu)成違約,。在合同中只約定竣工時(shí)間，不約定交付時(shí)間,。雙方達(dá)成一致后,，若發(fā)包人未按約定付清除質(zhì)量保證金以外的所有款項(xiàng)，則承包人無(wú)交付義務(wù),。

質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)

建立完整的分部分項(xiàng)工程與隱蔽工程驗(yàn)收的書面材料,，選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 驗(yàn)收記錄須經(jīng)甲方代表、監(jiān)理,、承包人三方簽字確認(rèn),。后期補(bǔ)充的確認(rèn)材料須在14天內(nèi)確認(rèn)完畢并妥善保存。

分包轉(zhuǎn)包風(fēng)險(xiǎn)

分包情況須經(jīng)發(fā)包人書面同意，不可將全部工程轉(zhuǎn)包,，且必須分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位；分包單位不可將承包的工程二次分包,。并嚴(yán)格審查分包單位的承包資格,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、人員資格證書等,。 對(duì)于業(yè)主指定的分包工程須明確撥款方式,、配合費(fèi)收取比例基準(zhǔn)與時(shí)間以及承擔(dān)的安全責(zé)任。

事故處理風(fēng)險(xiǎn)

事故發(fā)生后應(yīng)第一時(shí)間救助傷員,，撥打120急救電話并上報(bào),，注意保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)；當(dāng)必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物體時(shí),，應(yīng)做標(biāo)志,。項(xiàng)目經(jīng)理是第一責(zé)任人，應(yīng)盡量采取措施將影響控制在最小范圍,。

索賠風(fēng)險(xiǎn)

若發(fā)包方存在工程進(jìn)度款撥付不及時(shí),、承包范圍內(nèi)工程隨意更改、圖紙?zhí)峁┎患皶r(shí),、未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收,、供料不及時(shí)等情況，承包方可合理進(jìn)行索賠,。

>承包方必須預(yù)防的九大工程風(fēng)險(xiǎn)