干貨來襲?。⊥两ㄊ┕こＲ妴栴}及解決措施詳解
一,、回填土下沉
如果是均勻沉降, 一般沒有問題, 如果沉降不均勻, 達(dá)到一定程度就會(huì)對(duì)房屋產(chǎn)生影響. 樓面因沉降而產(chǎn)生裂縫, 說明已很嚴(yán)重,。
常見原因：
1 、回填土含水率過大,；
2 ,、未按規(guī)定分層夯實(shí)；
采取措施：
1 ,、施工前根據(jù)當(dāng)?shù)氐叵滤?，采取相?yīng)的降排水措施 （井點(diǎn)降水、帷幕止水防砂,、坑內(nèi)降水等）; 在基槽周邊設(shè)置擋水堤,。
2 ,、控制含水量 （翻曬,、撒石灰） ，工地檢驗(yàn)方法是：用手將灰土緊握成團(tuán),，兩指輕捏即碎為宜,。 （翻曬、晾干,、換填）
3 ,、分層夯實(shí)，每層虛鋪厚度不大于300mm 且振夯次數(shù)>3 次,；
4 ,、鋪設(shè)道路的基層須滿鋪石宵。
二,、樁頂施工沒達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)
常見原因：
1 ,、樁頂位移或隆起、樁身斷裂
2 ,、沉樁達(dá)不到設(shè)計(jì)控制要求
采取措施：
1 ,、定位準(zhǔn)確,，沉樁過程中，發(fā)現(xiàn)樁不垂直,，應(yīng)及時(shí)糾正保持上下節(jié)樁在同一軸線上,。
2、樁頂標(biāo)高若低于設(shè)計(jì)標(biāo)高,，先將樁頂修平,、鑿毛、用比 CFG 樁樁身混凝土高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)的素混凝土接樁至設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高,。
三,、地下室滲水
1 、防水層施工中遭到破壞（外防內(nèi)貼法,；保護(hù)層15mm厚1 ：3 水泥砂漿保護(hù)）
2 ,、混凝土振搗不到位（P8 商品砼，抗?jié)B劑）
3 ,、施工縫沒有按規(guī)范處理（比較常見）
事前控制：止水鋼板,，止水帶；二次澆灌前,，表面鑿毛,，壓力水沖洗施工縫，刷素水泥漿••• •••
事后控制：對(duì)滲漏點(diǎn)剔除深度不小于50mm 的“V ” 型槽,，沖洗后用堵漏王,、刷JS 防水涂料處理，并用1:2 水泥砂漿保護(hù),。
樓板管道預(yù)留洞封堵措施：
1,、應(yīng)在穿過樓板的管道安裝牢固后，方可進(jìn)行預(yù)留洞的封堵,。
2,、在支設(shè)底模前，事先清除洞口的垃圾及松散的混凝土,，并用清水濕潤洞壁及 管壁,。底模應(yīng)緊貼樓板底。
3,、灌注混凝土前先在洞壁及管壁鋪摸一層15mm 厚的水泥砂漿,，然后用摻入膨脹 劑的C20 細(xì)石混凝土分兩次灌注。第一次灌注至一半板厚處,，待混凝土初凝后進(jìn)行第二次灌注,。
4、灌注混凝土的過程中應(yīng)用鋼筋棍將混凝土振搗密實(shí)，以避免混凝土表面出現(xiàn) 蜂窩麻面的現(xiàn)象,，形成滲漏通道,。
5、灌注完的混凝土表面應(yīng)凹進(jìn)樓板10mm ,，外兩次用防水砂漿抹平,，管根、陰角應(yīng)抹成小圓角或八字坡,，剔鑿洞口處,，圓角應(yīng)做至洞口邊以外30-50mm 。最后將圓角壓光,。
6,、當(dāng)混凝土達(dá)到強(qiáng)度后方可拆除底模。
四,、混凝土外觀質(zhì)量較差
1 ,、刷脫模劑
2 、模板間用密封條拼接,；澆水濕潤,；清理木屑、雜質(zhì)
3 ,、振搗到位 （ 快 插慢抽） ,，控制下料口距離(2m), 分層下料
4 、原漿收光,；注意養(yǎng)護(hù) （薄膜）
5 ,、保護(hù)好成品！
6 ,、冬季施工須控制入模溫度>5 度
五,、灰縫砂漿飽滿度不合格
常見原因：
1 、砌筑砂漿的和易性差,，直接影響砌體灰縫的密實(shí)和飽滿度,。
2 ,、干磚上墻和砌筑操作方法錯(cuò)誤,，不按 “ 三一 ” 砌磚法砌筑。
3 ,、水平灰縫縮口太大,。
改善措施：
1 、改善砂漿和易性,，應(yīng)及時(shí)調(diào)整砂漿的稠度,，砌筑必須提前1 天-2 天澆水濕潤，含水率宜在10%-15% ，嚴(yán)防干磚上墻,。
2 ,、砌筑時(shí)要采用 “ 三一 ” 砌磚法( 即一塊磚、一鏟灰,、一揉擠) 或 “ 二三八一 ” 砌磚法等,。
3 、嚴(yán)禁鋪長灰而使底灰產(chǎn)生空穴和擺磚砌筑,，造成砂漿不飽滿,。 （水平灰縫8~12mm ）
4 、砌筑過程中要求鋪滿口灰,，然后進(jìn)行刮縫,。
六、外墻抹灰空鼓,、開裂
1,、隔墻或填充墻體與混凝土交接處未按圖紙和規(guī)范要求加拉結(jié)鋼筋選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com ，沿交接處出現(xiàn)裂縫
2,、基層處理不當(dāng)或未清理干凈,，澆水不足，抹灰砂漿脫水,，影響粘結(jié)力,。
3、未按操作規(guī)程分遍抹灰,，砂漿配制不好,，使用不當(dāng)。
4,、大面積抹灰時(shí)需設(shè)置分格條,。
5、砌體門窗洞口兩側(cè)200mm 石砌體300mm,、和轉(zhuǎn)角處450mm 石砌體600mm,、范圍以內(nèi)不得留腳手架眼
6、構(gòu)造柱,。
1）雙面膠封堵縫隙,，防止漏漿；
2）以5 皮標(biāo)磚為基數(shù),，先退后進(jìn),。間隔500 設(shè)置2A6 且不小于1000mm 的鋼筋
七、模板分項(xiàng)工程
1 ,、梁高>550 時(shí),，必須間隔500mm 設(shè)置對(duì)拉螺桿
2 ,、 墻柱模板縫隙可分別采用砂漿和膠帶封堵防止漏漿
3 、梁支撐立管縱橫向間距≤1.2m ,。梁底木枋間距≤300mm,。
4 、墻柱側(cè)模采用50 ×100 標(biāo)準(zhǔn)木枋或槽鋼或方鋼,，間距≤400 ,。層高過大的墻柱必須設(shè)螺桿，螺桿間距≤ 500 ,，第一排螺桿離地小于200 ,，最上面一排螺桿小于300 。
八,、腳手架分項(xiàng)工程
1 ,、腳手架必須在硬化的地面上（不得懸空），嚴(yán)禁搭建在松軟基層上
2 ,、勿忘記掃地桿（距地<200mm ）,、水平剪刀撐和垂直剪刀撐，且應(yīng)該對(duì)基層保護(hù),，必須設(shè)置連墻件,，在立桿上墊上廢木塊。（每道剪刀撐寬度不應(yīng)小于4 跨）
3 ,、時(shí)刻做好防護(hù)網(wǎng),、護(hù)欄、踢腳板（四洞口五臨邊）,，注意腳手架上的荷載,，（注意清理腳手架上的廢模板、散落砼等垃圾）
4 ,、必須持證上崗,，并每天做好安全交底！
九,、綁扎鋼筋
1 ,、澆灌前對(duì)柱墻采取定位筋定位，并保護(hù)好鋼筋接頭,，以便下次焊接,、套筒連接；
2 ,、不能忽視鋼筋節(jié)點(diǎn)處的搭接規(guī)范（最小錨固250mm ,；彎鉤10d 且不小于75mm ）
3 、設(shè)置馬凳筋,、墊塊（1m*1m ）
4 ,、高空綁扎須做好防護(hù)措施，系好安全帶等,；
5 ,、獨(dú)立基礎(chǔ)底板鋼筋布置：長在下，短在上條形基礎(chǔ)底板鋼筋布置：長在上,，短在下（同板）
6 ,、柱筋（電渣壓力焊Ф14 ～25mm ；螺紋連接>=25 ）梁筋（閃光對(duì)焊Ф14 ～25mm ,；螺紋連接>=25 ）
注：焊接基本上淘汰了,，因?yàn)楹附訒?huì)導(dǎo)致鋼筋的脆性增加，有可能在接頭處脆斷,。
十,、預(yù)埋件錯(cuò)位
1 、柱中心線采用小釘固定,，以便拉線,；
2 、安裝螺栓前抄測(cè)標(biāo)高,，控制高度,。
3 、螺栓安裝完成,，技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)校核尺寸39
