BIM建筑,、排水,、機電管線排布避讓原則,，精！??！
BIM技術(shù)在建筑、排水,、機電管線交叉,、排布避讓原則，管線綜合策劃的重點是屋面,、樓層走廊吊頂和地下室,。設(shè)備機房(給水、消防泵房,、空調(diào)機房)等部位重點進行排布策劃,。
一、管道交叉處理的原則
1,、排水管道施工時若與其他管道交叉,，采用的處理方法須征得權(quán)屬單位和其他單位同意。
2,、管道交叉處理中應(yīng)當(dāng)盡量保證滿足其最小凈距,，且有壓管道讓無壓管、支管避讓干線管,、小口徑管避讓大口徑管,。
二丶管道交叉處理的方法
選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 施工排水管道時，為了保證下面的管道安全又便于檢修,、上面的管道不致下沉破壞,，應(yīng)進行必要的處理?！?/p>
1,、混凝土或鋼筋混凝土排水圓管在下，鑄鐵管,、鋼管在上,。上面管道已建，進行下面排水圓管施工時,，采用在槽底砌磚墩的處理方法,。上下管道同時施工時，且當(dāng)鋼管或鑄鐵管道的內(nèi)徑不大于400mm時,，宜在混凝土管道兩側(cè)砌筑磚墩支承,。
2、混凝土或鋼筋混凝土排水圓管（直徑＜600mm）在下,，鑄鐵管,，鋼管在上，高程有沖突,，必須壓低下面排水圓管斷面時,，將下面排水圓管改為雙排鑄鐵管、加固管或方溝,。
3,、混合結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土矩形管渠與其上方鋼管道或鑄鐵管道交叉，當(dāng)頂板至其下方管道底部的凈空在70mm及以上時,，可在側(cè)墻上砌筑磚墩支承管道,。當(dāng)頂板至其下方管道底部的凈空小于70mm時，可在頂板與管道之間采用低強度等級的水泥砂漿或細(xì)石混凝土填實,，其荷載不應(yīng)超過頂板的允許承載力,，且其支承角不應(yīng)小于900?！ ?/p>
4,、圓形或矩形排水管道在上，鑄鐵管,、鋼管在下,，上下管道同時施工時,，在鑄鐵管,、鋼管外加套管或管廊。
5,、排水管道在上,，鑄鐵管、鋼管在下,，埋深較大挖到槽底有困難,，進行上面排水管道施工時，上面排水管道基礎(chǔ)在跨越下面管道的原開槽斷面處加強,?！ ?/p>
6、當(dāng)排水管道與其上方電纜管塊交叉時,，宜在電纜管塊基礎(chǔ)以下的溝槽中回填低強度等級的混凝土,、石灰土或砌磚。排水管道與電纜管塊同時施工時,，可在回填材料上鋪一層中砂或粗砂,。電纜管塊已建時，回填至電纜管塊基礎(chǔ)底部的材料為低強度等級的混凝土，回填材料與電纜管塊基礎(chǔ)間不得有空隙,?！ ?/p>
7、一條排水管道在下,，另一排水管道或熱力管溝在上,，上下管道同時施工（或上面已建，進行下面排水管道施工）時,，下面排水管道強度加大,，滿槽砌磚或回填C8混凝土、填砂,?！ ?/p>
8、排水方溝在下,，另一排水管道或熱力方溝在上,，高程沖突，上下管道同時施工時,，增強上面管道基礎(chǔ),，位于下面排水方溝的頂板或根據(jù)情況，壓扁排水方溝斷面,，但不應(yīng)減小過水?dāng)嗝?。 ?/p>
9,、預(yù)應(yīng)力混凝土管與已建熱力管溝高程沖突,，必須從其下面穿過施工時，先用鋼管或鋼筋混凝土套管過熱力溝,，再穿鋼管代替預(yù)應(yīng)力混凝土管,。
10,、預(yù)應(yīng)力混凝土管在上,，其他管道在下，上面管道已建,，進行下面管道施工時,，一般在下面槽底或方溝蓋板上砌支墩。
三,、機電安裝工程管線綜合排布策劃
總則
1.大管優(yōu)先,，小管讓大管。
2.有壓管讓無壓管,。
3.低壓管避讓高壓管,。
4.常溫管讓高溫,、低溫管。
5.可彎管線讓不可彎管線,、分支管線讓主干管線,。
6.附件少的管線避讓附件多的管線。
7.電氣管線避熱避水,，在熱水管線,、蒸氣管線上方及水管的垂直下方不宜布置電氣線路。
8.安裝,、維修空間≥500mm,。
9.預(yù)留管廊內(nèi)柜機、風(fēng)機盤管等設(shè)備的拆裝距離,。
10.管廊內(nèi)吊頂標(biāo)高以上預(yù)留250mm的裝修空間,。
11.租賃線以外400mm距離內(nèi)盡可能不要布置管線，用作檢修空間,。
12.管廊內(nèi)靠近中庭一側(cè)預(yù)留卷簾門位置,。
13.各防火分區(qū)處，卷簾門上方預(yù)留管線通過的空間,，如空間不足,，選擇繞行。
14.調(diào)圖初期由業(yè)主結(jié)合裝修確認(rèn)綜合支架使用范圍（應(yīng)明確綜合支架商務(wù)成本）,。
15.調(diào)圖初期明確穿梁范圍,。
16.為節(jié)約成本排煙等壓力有富余且不常使用的系統(tǒng)與三條以上的水管排煙上翻讓風(fēng)管。
17.結(jié)合萬達(dá)管控要求,，空調(diào)水系統(tǒng)盡量不走公區(qū)有吊頂?shù)奈恢茫ū苊鈾z修不變,，漏水凝露等風(fēng)險對公區(qū)吊頂部分帶來的影響，以及后期試壓對公區(qū)裝飾進度上的沖突,。）
18.為保證鋪內(nèi)無吊頂區(qū)域的美觀性,，消防,、噴淋,、空調(diào)水系統(tǒng)、常規(guī)給排水,、等管線在鋪內(nèi)走一起,。（是否做綜合支架根據(jù)前期商務(wù)的情況）
19.為保證美觀以及減少系統(tǒng)水損，管道有翻彎時應(yīng)整跨翻彎,。連續(xù)翻彎時可協(xié)調(diào)業(yè)主考慮穿梁,。充分利用梁窩解決管線碰撞問題。
20.BIM單位應(yīng)結(jié)合設(shè)計圖考慮閥門,，支架,，保溫等安裝空間。
21.原則上管線不超過兩層。
22.管線避讓原則：有壓力讓無壓,、小管讓大管,、簡單讓復(fù)雜、冷凝水讓熱水,、附件少的管線讓附件多的管線,、分支讓主管、非保溫讓保溫,、低壓讓高壓,、氣管讓水管、金屬管讓非金屬管,、給水讓排水,、檢修難度小的管線讓檢修難度大的管線、常態(tài)讓易燃易爆,。
23.管線縱向排布原則：氣體上液體下,、保溫上不保溫下、高壓上低壓下,、金屬管道上非金屬管道下,、不常檢修上常檢修下、電上水中風(fēng)下,。
24.管井道處應(yīng)結(jié)合建筑充分考慮安裝檢修,，閥門操作等空間并不影響建筑功能。
機電各專業(yè)細(xì)則
①：給排水專業(yè)
1.管線要盡量少設(shè)置彎頭,。
2.給水管線在上,，排水管線在下。保溫管道在上,，不保溫管道在下,，小口徑管路應(yīng)盡量支撐在大口徑管路上方或吊掛在大管路下面。
3.冷熱水管（垂直）凈距15cm,，且水平高度一致,偏差不得超過5mm（其中對衛(wèi)生間淋浴及浴缸龍頭嚴(yán)格執(zhí)行該標(biāo)準(zhǔn)進行檢查,，其余部位的可以放寬至1cm）。
4.除設(shè)計提升泵外,，帶坡度的無壓水管絕對不能上翻,。
5.給水引入管與排水排出管的水平凈距離不得小于1m。室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時,，兩管之間的最小凈間距不得小于0.5m,；交叉鋪設(shè)時，垂直凈距不得小于0.15m,。給水管應(yīng)鋪設(shè)在排水管上面,，若給水管必須鋪設(shè)在排水管的下方時,，給水管應(yīng)加套管，其長度不得小于排水管徑的3倍,。
6.噴淋管盡量選在下方安裝,，與吊頂間距保持至少100mm。（無吊頂區(qū)域貌似盡量走上方好點,，因為通常是上噴）
7.各專業(yè)水管盡量平行敷設(shè),，最多出現(xiàn)兩層上下敷設(shè)。
8.污排,、雨排,、廢水排水等自然（即重力）排水管線不應(yīng)上翻，其他管線避讓重力管線,。
9.給水PP-R管道與其它金屬管道平行敷設(shè)時,，應(yīng)有一定保護距離，凈距離不宜小于100mm,，且PP-R管宜在金屬管道的內(nèi)側(cè),。
10.水管與橋架層疊鋪設(shè)時，要放在橋架下方,。
11.管線不應(yīng)該擋門,、窗，應(yīng)避免通過電機盤,、配電盤,、儀表盤上方。
12.管線外壁之間的最小距離不宜小于100mm,，管線閥門不宜并列安裝,，應(yīng)錯開位置，若需并列安裝,，凈距不宜小于200mm,。
13.水管與墻（或柱）的間距，見下表：
②：暖通專業(yè)
1.一般情況下,，保證無壓管（通常指冷凝管）的重力坡度,，無壓管放在最下方。
2.風(fēng)管和較大的母線橋架,，一般安裝在最上方,；風(fēng)管與橋架之間的距離要≥100mm,。
3.對于管道的外壁,、法蘭邊緣及熱絕緣層外壁等管路最突出的部位，距墻壁或柱邊的凈距應(yīng)≥100mm,。
4.通常風(fēng)管頂部距離梁底50-100mm的間距,。
5.如遇到空間不足的管廊,，可與設(shè)計師溝通，斷面尺寸改扁,，便于提高標(biāo)高,。
6.暖通的風(fēng)管較多時，一般情況下,，排煙管應(yīng)高于其他風(fēng)管,；大風(fēng)管應(yīng)高于小風(fēng)管。兩個風(fēng)管如果只是在局部交叉,，可以安裝在同一標(biāo)高,，交叉的位置小風(fēng)管繞大風(fēng)管。
7.空調(diào)水平干管應(yīng)高于風(fēng)機盤管,。
8.冷凝水應(yīng)考慮坡度,，吊頂?shù)膶嶋H安裝高度通常由冷凝水的最低點決定。
③：電氣專業(yè)
1.電纜線槽,、橋架宜高出地面2.2m以上,；線槽和橋架頂部距頂棚或其它障礙物不宜小于 0.3m。
2.電纜橋架應(yīng)敷設(shè)在易燃易爆氣體管和熱力管道的下方,，當(dāng)設(shè)計無要求時,，與管道的最小凈距，符合以下要求：
管道類別
3.在吊頂內(nèi)設(shè)置時,，槽蓋開啟面應(yīng)保持80mm的垂直凈空（即頂部最小得與梁保證80mm間距）,，與其他專業(yè)之間的距離最好保持在≥100mm。
4.電纜橋架與用電設(shè)備交越時,，其間的凈距不小于0.5m,。
5.兩組電纜橋架在同一高度平行敷設(shè)時,其間凈距不小于0.6m，橋架距墻壁或柱邊凈距≥100mm,。
6.電纜橋架內(nèi)側(cè)的彎曲半徑不應(yīng)小于0.3m,。
7.電纜橋架多層布置時，控制電纜間不小于0.2m,，電力電纜間不小于0.3m,，弱電電纜與電力電纜間不小于0.5m，如有屏蔽蓋可減少到0.3m,，橋架上部距頂棚或其它障礙不小于0.3m,。
8.電纜橋架不宜敷設(shè)在腐蝕性氣體管道和熱力管道的上方及腐蝕性液體管道的下方。
9.通信橋架距離其他橋架水平間距至少300mm,，垂直距離至少300mm,，防止其它橋磁場干擾。
10.橋架上下翻時要放緩坡（即最好不要垂直上下翻）,，橋架與其他管道平行間距≥100mm,。
11.橋架不宜穿樓梯間,、空調(diào)機房、管井,、風(fēng)井等,，遇到后盡量繞行。
12.強電橋架要靠近配電間的位置安裝,，如果強電橋架與弱電橋架上下安裝時,，優(yōu)先考慮強電橋架放在上方。
BIM分包單位管控要求
1,、在施工圖審核階段進行建筑建模工作,，一版圖下發(fā)后一周之內(nèi)完成建筑建模工作，模型應(yīng)與一般圖一致,。
2,、在拿到±0.00以下業(yè)主簽字下發(fā)圖紙后十五天內(nèi)將出管道綜合支架圖，砌筑留洞圖及構(gòu)造柱圖,；二十天內(nèi)出車庫部分管線綜合圖交業(yè)主方及總包方審核并核實機房反坎高度,。
3、空調(diào)主機機房在總包方發(fā)出指令后七天內(nèi)完成建模交業(yè)主方及總包方審核,。
4,、一版圖正式簽字下發(fā)十天之內(nèi)完成所有板洞預(yù)留工作，同時核查井道及機房是否滿足操作空間,；十五天內(nèi)完成所有基礎(chǔ)位置圖交業(yè)主方及總包方審核（不含油煙系統(tǒng)）,。
5、各層公區(qū)在總包方發(fā)出指令后七天內(nèi)完成綜合支架圖（含鋪內(nèi)主管道,，及風(fēng)機盤管）,；十二天內(nèi)完成綜合管線及砌筑留洞圖；十五天內(nèi)完成回風(fēng)口及檢修口定位交圖業(yè)主方及總包方審核（公區(qū)綜合管線應(yīng)充分考慮內(nèi)裝標(biāo)高,，檢修空間,，閥門操作空間等問題）。
6,、影院部分應(yīng)在總包方發(fā)出指令后五天內(nèi)完成綜合支架圖,，十天內(nèi)完成綜合管線及砌筑留洞圖交業(yè)主方及總包方審核（綜合管線應(yīng)充分考慮內(nèi)裝標(biāo)高，檢修空間等問題）,。
7,、屋面應(yīng)在總包方發(fā)出指令后十天內(nèi)完成管線設(shè)備基礎(chǔ)圖。十五天天內(nèi)完成綜合管線及砌筑留洞圖交業(yè)主方及總包方審核,。
8,、鋪內(nèi)應(yīng)在總包方發(fā)出指令后三天內(nèi)完成構(gòu)造柱定位圖，五天內(nèi)完成管砌筑留洞圖，十天內(nèi)完成管線綜合圖交業(yè)主方及總包方審核,。
9,、公區(qū)裝飾天花,，管道閥門,，綜合支架應(yīng)在模型中體現(xiàn)。
10,、小市政應(yīng)在總包方發(fā)出指令后二十天內(nèi)完成（含綜合管線,，景觀，標(biāo)識標(biāo)牌,，擋墻）,。
11、BIM單位應(yīng)具備對管徑大小進行調(diào)整等深化圖紙的能力而不是簡單的對管道路由進行調(diào)節(jié),。
12,、BIM單位出圖應(yīng)有專業(yè)的圖簽及封面。每次出圖均應(yīng)存檔備份,。
管線綜合排布策劃的效果要求
1,、是在保證滿足設(shè)計和使用功能的前提下，管道,、管線盡量暗裝于管道井,、電井內(nèi)、管廊內(nèi),、吊頂內(nèi),。要求明裝的盡可能的將管線沿墻、梁,、柱走向敷設(shè),，最好是成排、分層敷設(shè)布置,。從而達(dá)到管線多而不亂,、排布錯落有序、層次分明,、走向合理,、管線交叉處置得當(dāng)、安裝美觀的要求,。
2,、是正確、合理設(shè)置支,、吊架,，盡量使用共用支、吊架,，保證管道支吊架的規(guī)范間距,，降低工程成本,。
3、是施工管理人員對工程的整體情況做到心中有數(shù),，特別是分包單位的施工項目嚴(yán)格按照統(tǒng)一的綜合排布詳圖,、節(jié)點圖施工，工序組織合理穿插,。
4,、是與結(jié)構(gòu)、裝飾工程進行充分的協(xié)調(diào),，使預(yù)留,、預(yù)埋及時、準(zhǔn)確,，避免二次剔鑿,，避免末端設(shè)備與裝飾工程出現(xiàn)不協(xié)調(diào)的問題
管線綜合排布的部位管線綜合策劃的重點是屋面、樓層走廊吊頂和地下室,。設(shè)備機房（給水,、消防泵房、空調(diào)機房,、變配電室,、換熱站）、給排水管道井,、管廊,、吊頂內(nèi)、衛(wèi)生間,、設(shè)備層,、強電井、弱電井,、空調(diào)井等部位重點進行排布策劃,。
屋面為什么會成為重點，建筑物上部的給水,、空調(diào),、消防等管道布置在屋面上，以節(jié)省室內(nèi)空間,。所以現(xiàn)在很多設(shè)計將管道,、設(shè)備安排在屋面上。所以,，在進行屋面管線綜合布置時,，除管線本身的布置以外，還必須與土建專業(yè)進行協(xié)調(diào)，以保證管線的支架高度必須滿足屋面防水細(xì)部構(gòu)造的泛水高度的規(guī)定,，屋面設(shè)備的基礎(chǔ)施工應(yīng)隨結(jié)構(gòu)層施工一同進行施工,，保證基礎(chǔ)的牢固與泛水高度達(dá)到要求。
走廊吊頂內(nèi)部是管線布置最集中的位置,，對樓層走廊吊頂內(nèi)管線的綜合布置不但要合理確定各專業(yè)管線的標(biāo)高,、位置，使各專業(yè)管線具有合理的空間,，同時還應(yīng)對各專業(yè)的施工順序予以確定,，從而使各專業(yè)工序交叉施工具有合理的時間,。
出圖的規(guī)范
在討論出圖之前,，有一個前提要討論，就是出哪些圖,，出什么樣的圖,。圖紙是設(shè)計院的產(chǎn)品，產(chǎn)品根據(jù)所有達(dá)到的目的有不同的種類,，如方案表現(xiàn)圖,，工作白圖，綜合示意圖,，施工圖等,。但作為圖紙最基本也是最通用的目的是反應(yīng)設(shè)計意圖，但是因為展示給設(shè)計意圖的對象不一樣,，圖紙在表達(dá)習(xí)慣上和要突出表達(dá)內(nèi)容上就是區(qū)別,。對于國內(nèi)建筑設(shè)計院工作量最大，就是蓋過施工圖出圖章的“施工圖”,，施工單位常稱之為“藍(lán)圖”,。這份圖紙的用途主要有三項，核算成本,、提交主管部門審查和指導(dǎo)施工,。
這里我們討論能滿足核算成本和指導(dǎo)施工的“施工圖”。核算成本的基礎(chǔ)是對構(gòu)件或設(shè)備的精確描述以及數(shù)量的正確統(tǒng)計,，BIM軟件對構(gòu)件的精確數(shù)字化定義對滿足這點要求來說有先天優(yōu)勢,。指導(dǎo)施工的要求是圖紙中構(gòu)件的定位和標(biāo)注要準(zhǔn)確明了，位置無沖突,、圖面表記清晰,，符號容易識別等等。BIM軟件的三維表達(dá)功能對解決位置無沖突是利器,，所剩下的問題就只有圖面表記方法了,。
Revit軟件是一個開放性很強的平面，除了一些系統(tǒng)族在不使用API時無法自定義外，普通用戶實際上可以通過自己做“族”完成大部分標(biāo)記的自定義,，如機器,、風(fēng)管、風(fēng)口,、水管等的標(biāo)記方式都可以通過做“標(biāo)記族”來實現(xiàn),。用戶可以制定大部分符合“國標(biāo)制圖規(guī)范”的標(biāo)記符號，或符合企業(yè)內(nèi)部圖例的標(biāo)記符號,。
在繪制圖框的時候,，在設(shè)置好了比例和長度以后，設(shè)置好標(biāo)簽根據(jù)之前的表格去設(shè)置相應(yīng)系數(shù),。在圖框繪制完成后,，完成添加好的文字和標(biāo)簽以后，在導(dǎo)入共享參數(shù)時,，應(yīng)當(dāng)選擇實例,，選擇圖紙。在標(biāo)題欄載入進來以后,，事先修改項目參數(shù),。
機電管線綜合排布11條原則
為什么搞機電管線綜合排布？
1,、對建筑物內(nèi)的機電管線進行最佳排位,，最大程度減少管道所占空間，提高天花的吊頂高度,。
2,、將施工中可能遇到的問題預(yù)先在設(shè)計中解決，有效地避免了機電管線在平面,、立面上的交叉和沖突,，以保證施工的順利進行節(jié)約工程成本。
3,、管線的有序排列給工程竣工后的維修和管理帶來許多方便,。各種工程管線各自具有各自的工藝布置要求，當(dāng)出現(xiàn)相互交叉擠占同一空間的問題時,，應(yīng)相互協(xié)調(diào),、布置得當(dāng)。
2維排布準(zhǔn)備工作,？
1,、熟悉各專業(yè)圖紙，不僅僅是本專業(yè)的,，包括其他專業(yè)的圖紙,；
2,、處理底圖，（將建筑專業(yè)修改為8號色,，各專業(yè)按專業(yè)性質(zhì)分層,，分色）；
3,、將各專業(yè)圖紙復(fù)制至建筑底圖上
4,、 根據(jù)標(biāo)高要求，完成各專業(yè)管線的標(biāo)高,；
5,、根據(jù)需要完成剖面圖的繪制 ；
6,、將完成的各專業(yè)圖紙分開,，分別出圖。
具體排布原則
1,、管線綜合應(yīng)以暖通專業(yè)為主,，水電專業(yè)為輔,，因為暖通的風(fēng)管最大,。水暖電如果出現(xiàn)打架、互不相讓時,，由項目經(jīng)理進行協(xié)調(diào),。最后由專人進行匯總，繪制最終的管線綜合圖紙,。
2,、 暖通的風(fēng)管如果不止一根，一般來說,，排煙管宜高于其他風(fēng)管,；大風(fēng)管宜高于小風(fēng)管。兩個風(fēng)管如果只是在局部交叉,，可以安裝在同一標(biāo)高,，交叉的位置小風(fēng)管繞大風(fēng)管。
3,、 水管方面,，有壓管繞無壓管。
4,、空調(diào)水平干管宜高于風(fēng)機盤管,。
5、冷凝水應(yīng)考慮坡度,，吊頂?shù)膶嶋H安裝高度通常由冷凝水的最低點決定,。
6,、電氣專業(yè)橋架安裝比較自由，可以見縫插針,，建議先把空調(diào),、給排水的管道安排好，再考慮橋架的空間,。橋架不宜安裝在水管的正下方,。
7、 給排水的管道較多,，有條件的情況下建議其單獨占一段水平空間,，不與空調(diào)管道并行。但是高度緊張時這樣的想法是很難實現(xiàn)的,。實在安排不下時,，讓個別水管穿梁。如果穿梁都無法解決吊頂?shù)膯栴},，那只好改系統(tǒng)了,，比如水管全改成豎向系統(tǒng)，不走水平管,。
8,、從走道進入房間的新風(fēng)支管如果與梁或者其他管道打架，可以改用軟風(fēng)管,，自由彎曲,，繞開障礙物。
9,、走道吊頂里不能全部擺滿,，要留出一定的操作空間，便于以后檢修,。
10,、 復(fù)雜的工程，圖紙是畫不清楚的,，要靠施工單位在現(xiàn)場做綜合,。
11、公共走道內(nèi)考慮到安裝空間小橋架,、母線,、噴淋在最上面，風(fēng)管,、水管在下面,，遇見打架，電管和水管讓通風(fēng)管,，電管讓水管,。
