新型冠狀病毒（2019-nCoV）疫情防控為當(dāng)前最重要的工作,。在政府辦公樓、寫字樓,、酒店,、商場等公共建筑中，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)行,，加速了空氣在各個(gè)區(qū)域,、各個(gè)樓層之間的流動(dòng)，在人員密度大,、使用時(shí)間長,、室內(nèi)相對封閉的區(qū)域中，存在較大的交叉感染的隱患,。安全,、合理的運(yùn)行空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，防止因空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)引起的空氣流通,，而導(dǎo)致新型冠狀病毒的擴(kuò)散,，最大限度地保護(hù)建筑的使用者，是設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理者的重要職責(zé),。

疫情期公共建筑空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理指南通過空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)在傳染病流行時(shí)期的正確運(yùn)行,，可有效降低交叉感染幾率。為保證春節(jié)假期后,，公共建筑空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的安全合理使用,，防止因空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)開啟而導(dǎo)致新型冠狀病毒傳播的擴(kuò)散，最大限度地保護(hù)建筑的使用者,，中國建研院建筑環(huán)境與能源研究院基于2003年防治SARS疫情期間的寶貴經(jīng)驗(yàn),，依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)》GB 50365編制本指南，旨在指導(dǎo)疫情防控期間空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的安全運(yùn)行,。本指南主要適用于辦公建筑,，其它建筑如酒店，學(xué)校,，醫(yī)院,，交通樞紐等相同功能部分可參照執(zhí)行，不同功能部分需根據(jù)使用功能增加或補(bǔ)充。一 基本原則1.1 加強(qiáng)區(qū)域和人員管理,，避免交叉感染疫情期間應(yīng)明確內(nèi)部分區(qū)并加強(qiáng)管理,，尤其是大廳、廚房,、餐廳,、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的管理。物業(yè),、保潔等服務(wù)人員要各司其職,，避免內(nèi)部人員流動(dòng)造成交叉感染。1.2 做好關(guān)鍵區(qū)域,、關(guān)鍵設(shè)備的消毒工作疫情期間應(yīng)加強(qiáng)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)中的空氣處理設(shè)備的清洗消毒或更換工作,。空氣過濾器,、表面式冷卻器,、加熱器、加濕器,、凝結(jié)水盤等易集聚灰塵和孳生細(xì)菌的部件應(yīng)定期消毒或更換。廚房,、衛(wèi)生間,、空調(diào)機(jī)房等關(guān)鍵區(qū)域應(yīng)定期消毒。1.3 嚴(yán)控出入口管理,，防止污染源進(jìn)入疫情期間應(yīng)加強(qiáng)建筑出入口人員和物品的管理,，避免污染源進(jìn)入。1.4 提高建筑物的通風(fēng)換氣能力應(yīng)根據(jù)建筑空調(diào),、通風(fēng)系統(tǒng)配置情況及使用要求,，通過開啟送排風(fēng)系統(tǒng)、提高空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)量,、合理開啟外窗等手段,，最大限度地增強(qiáng)建筑物的通風(fēng)換氣能力。1.5 全新風(fēng)運(yùn)行,、防止回風(fēng)污染根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)》GB50365要求,，在疫情期間，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)宜按全新風(fēng)工況運(yùn)行,，防止回風(fēng)帶來的交叉污染,。二 一般規(guī)定2.1 摸清現(xiàn)狀，排除選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 隱患建筑管理者應(yīng)組織相關(guān)人員對空調(diào)系統(tǒng)現(xiàn)狀進(jìn)行檢查評估,，以便制定科學(xué)合理的運(yùn)行方案,。（1）梳理空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，理清各功能區(qū)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)類型、每個(gè)系統(tǒng)關(guān)聯(lián)的服務(wù)樓層,、房間,。（2）檢查確認(rèn)空調(diào)通風(fēng)設(shè)備正常運(yùn)行，運(yùn)行參數(shù)和控制功能正常,。（3）檢查確認(rèn)機(jī)組新風(fēng)取風(fēng)口直接取自室外（而不是取自機(jī)房,、樓道、吊頂）,，新風(fēng)口周邊應(yīng)清潔,、無污染源。（4）檢查確認(rèn)風(fēng)系統(tǒng)管路無不正常開口,、縫隙,，無串風(fēng)、短路情況,。（5）檢查確認(rèn)相關(guān)閥門,、過濾器等部件功能正常。（6）確認(rèn)空氣過濾器,、表面式冷卻器,、加熱器、加濕器,、凝結(jié)水盤等易集聚灰塵和滋生細(xì)菌的部件已清洗和消毒,，空氣過濾器已清洗或更換。（7）檢查空調(diào)末端風(fēng)口積塵,、霉斑情況,，組織開展清洗、消毒工作,。2.2 制定專項(xiàng)運(yùn)行方案啟動(dòng)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)之前,，各建筑物運(yùn)行管理者，應(yīng)摸清空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的特點(diǎn)和現(xiàn)狀,，并根據(jù)該建筑物的使用性質(zhì),，制訂疫情期間運(yùn)行方案，方案應(yīng)細(xì)化到每臺設(shè)備,，落實(shí)專人負(fù)責(zé),。對可能發(fā)生的突發(fā)事件，應(yīng)事先進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析與安全評估,，應(yīng)會同空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)專業(yè)人員制定應(yīng)急預(yù)案,，并應(yīng)制定長期的防范應(yīng)急措施。三 不同區(qū)域的管理要求3.1 應(yīng)根據(jù)建筑物實(shí)際使用功能,、使用人員和使用時(shí)間將建筑物劃分為不同性質(zhì)的使用區(qū)域,。3.2 人員密度較高的區(qū)域,，建議停止使用，包括大型會議室,、報(bào)告廳,、職工餐廳、健身房,、便利店等,。3.3 應(yīng)減少會議，優(yōu)先使用電話會議,、視頻會議等非接觸的會議形式,。會議室的使用應(yīng)統(tǒng)一管理，優(yōu)先安排有外窗,、空調(diào)系統(tǒng)相對獨(dú)立,、通風(fēng)換氣能力強(qiáng)的會議室。3.4 對于設(shè)置有外窗的會議室,，會議期間外窗宜保持一定開度,，會議結(jié)束后應(yīng)進(jìn)行全面的通風(fēng)換氣，并采取必要的消毒措施,。3.5 員工餐廳使用期間應(yīng)保證送排風(fēng)系統(tǒng)正常運(yùn)行,，使用結(jié)束后新風(fēng)與排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)繼續(xù)運(yùn)行1小時(shí)，并進(jìn)行全面消毒處理,。有條件時(shí)可設(shè)置紫外線消毒燈等臨時(shí)消毒設(shè)施,，利用非使用時(shí)間對區(qū)域進(jìn)行消毒處理。3.6 餐廳內(nèi)的就餐形式應(yīng)統(tǒng)一管理,，采用分時(shí)、分區(qū)域的分散就餐形式,。宜采用配餐制,，設(shè)置固定盒飯、份飯分發(fā)點(diǎn),，使用后的飯盒放置規(guī)定地點(diǎn),，并由專人進(jìn)行收集處理，盡量減少就餐人員和餐廳服務(wù)人員的直接接觸,。3.7 大堂,、前臺、一樓電梯廳等區(qū)域,，應(yīng)采取必要的措施,，避免人員密集。建議在室外開闊區(qū)域進(jìn)行排隊(duì),，或安排錯(cuò)峰上下班,。大堂內(nèi)可分散設(shè)置人員入口,，有條件時(shí)每個(gè)人員入口考慮增設(shè)適量的簡易風(fēng)淋室。3.8 疫情期間鼓勵(lì)辦公人員優(yōu)先使用樓梯,。有外窗的樓梯間應(yīng)開啟外窗,，無外窗的樓梯間應(yīng)定期開啟防排煙設(shè)備，確保樓梯間內(nèi)的通風(fēng),。有條件的大樓可分開設(shè)置上行和下行樓梯,，避免人員交叉。3.9 地下車庫的通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)在上班1~2小時(shí)前開啟,，并保證工作期間連續(xù)運(yùn)行,，確保區(qū)域內(nèi)空氣流通。上下班人員密度較大時(shí),，可考慮啟動(dòng)排煙系統(tǒng),，以增加排風(fēng)量，但同時(shí)應(yīng)注意區(qū)域內(nèi)設(shè)備,、管路的防凍,。應(yīng)注意排風(fēng)口的位置，是否有串入其他區(qū)域,、串入新風(fēng)口的潛在風(fēng)險(xiǎn),。地下停車場直接進(jìn)入電梯的入口處，可設(shè)置簡易風(fēng)淋室,。3.10 衛(wèi)生間,、開水房等區(qū)域的排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)正常開啟并保持全天連續(xù)運(yùn)行，通風(fēng)效果應(yīng)能達(dá)到設(shè)計(jì)使用要求,。應(yīng)注意排風(fēng)口的位置,，是否有串入其他區(qū)域、串入新風(fēng)口的潛在風(fēng)險(xiǎn),。有條件時(shí)可設(shè)置紫外線消毒燈等臨時(shí)消毒設(shè)施,，利用非使用時(shí)間對區(qū)域進(jìn)行消毒處理。3.11 對于無外窗,、無新風(fēng),、無排風(fēng)、使用量較大的開水房等密閉房間,，建議停用,。對于無外窗、無新風(fēng),、無排風(fēng),、使用量較小的庫房、檔案室等密閉房間,，可使用,，每次使用后建議做消毒處理,。3.12 物業(yè)人員、保潔人員和安保人員應(yīng)分別設(shè)置獨(dú)立的休息區(qū)域,，休息區(qū)域應(yīng)設(shè)有外窗,、空調(diào)系統(tǒng)相對獨(dú)立，休息區(qū)域的面積應(yīng)能確保較低的人員密度,，并定期進(jìn)行消毒處理,。3.13 新風(fēng)吸入口區(qū)域應(yīng)定期檢查，確保新風(fēng)吸入口直接從室外取風(fēng),，周邊無污染,、無雜物、無閑雜人員,。3.14 各設(shè)備用房應(yīng)確保衛(wèi)生,、無雜物，定期檢查下水的水封,，并做消毒處理,。應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注垃圾回收站、污水機(jī)房和中水機(jī)房的衛(wèi)生情況,，并做消毒處理,。在不影響大樓內(nèi)用水需求的前提下，建議停用中水系統(tǒng),。四 人員,、物品的管理要求4.1 應(yīng)根據(jù)建筑物的實(shí)際情況，進(jìn)行人員,、物品的流向設(shè)計(jì),，盡量保證人員和物品相互隔離，樓內(nèi)垃圾等污染物品與干凈物品無交叉,。4.2 各類人員,、物品應(yīng)在規(guī)定的人流、物流方向上運(yùn)動(dòng),，避免跨區(qū)域交叉，并盡量減少不必要的人員流動(dòng),。4.3 建議不接納外部訪客,。如工作需要，必須接待外部訪客時(shí),，應(yīng)進(jìn)行體溫測試,，并設(shè)置訪客專用會客室，與普通辦公員工隔離,，會客室應(yīng)設(shè)有外窗,，且其空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)為獨(dú)立系統(tǒng),，有條件時(shí)可設(shè)置使用高效空氣過濾器的空氣凈化器，并定期消毒,。4.4 有條件的大樓可增設(shè)凈化傳遞窗,，接收快遞物品，并確保安保人員與快遞人員的隔離,。4.5 應(yīng)盡量減少各類人員的直接接觸,。建議保潔工作安排在下班時(shí)間，各個(gè)區(qū)域使用的保潔用品要分開,，避免混用,。空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)在保潔工作完成后至少再運(yùn)行1小時(shí),。4.6 服務(wù)人員,、安保人員、清潔人員工作時(shí)須佩戴口罩,，并與他人保持安全距離,。食堂采購人員或供貨人員須佩戴口罩和一次性橡膠手套，避免直接手觸肉禽類生鮮材料,，摘手套后及時(shí)洗手消毒,。保潔人員工作時(shí)須佩戴一次性橡膠手套，工作結(jié)束后洗手消毒,。安保人員須佩戴口罩工作,，并認(rèn)真詢問和登記外來人員狀況，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告,。五 各類型空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理技術(shù)措施5.1 定（整體可變）風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng)辦公建筑大廳,、報(bào)告廳、會議室等區(qū)域采用定（整體可變）風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的,，建議按以下要求運(yùn)行：5.1.1 使用前1~2小時(shí)（視情況調(diào)整）開啟空調(diào)系統(tǒng),，對該區(qū)域進(jìn)行預(yù)熱/預(yù)冷：（1）空調(diào)箱全回風(fēng)運(yùn)行，新風(fēng)閥門關(guān)閉,，回風(fēng)閥全開,，風(fēng)機(jī)工頻運(yùn)行。（2）冬季適當(dāng)提高,、夏季適當(dāng)降低空調(diào)機(jī)組的設(shè)定送風(fēng)溫度和室內(nèi)設(shè)定溫度,。5.1.2 使用期間，空調(diào)機(jī)組宜按全新風(fēng)工況運(yùn)行：（1）空調(diào)系統(tǒng)全新風(fēng)運(yùn)行,，單風(fēng)機(jī)系統(tǒng)關(guān)閉回風(fēng)閥,、雙風(fēng)機(jī)系統(tǒng)關(guān)閉混風(fēng)閥，保持新風(fēng)閥和排風(fēng)閥全開,，風(fēng)機(jī)設(shè)置變頻裝置的可根據(jù)人員數(shù)量調(diào)整運(yùn)行頻率,，保證人均新風(fēng)量不低于30立方米/小時(shí),。（2）疫情期間適當(dāng)降低室內(nèi)舒適需求，特殊情況必須開啟回風(fēng)運(yùn)行時(shí),，應(yīng)保持較大新風(fēng)比運(yùn)行,，并加強(qiáng)對回風(fēng)過濾器的清洗和更換，建議更換高效低阻空氣過濾器或增設(shè)通風(fēng)凈化裝置等必要的凈化消毒設(shè)施,。（3）嚴(yán)寒和寒冷地區(qū),，冬季開啟新風(fēng)系統(tǒng)或全新風(fēng)工況運(yùn)行之前，應(yīng)確保機(jī)組的防凍保護(hù)功能安全可靠,。5.1.3 使用后：使用后新風(fēng)與排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)繼續(xù)運(yùn)行1小時(shí),，對該區(qū)域進(jìn)行全面通風(fēng)換氣，以保證室內(nèi)空氣清新,。并對空調(diào)機(jī)組內(nèi)部空氣過濾器,、表面式冷卻器等關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行全面消毒。5.2 變風(fēng)量（VAV）空調(diào)系統(tǒng)對于采用變風(fēng)量(VAV)空調(diào)系統(tǒng)辦公建筑,，建議按以下要求運(yùn)行：5.2.1 使用前1~2小時(shí)（視情況調(diào)整）開啟全樓空調(diào)系統(tǒng),，對辦公樓進(jìn)行預(yù)熱/預(yù)冷：（1）空調(diào)箱全回風(fēng)運(yùn)行，新風(fēng)閥門關(guān)閉,，回風(fēng)閥全開,，風(fēng)機(jī)工頻運(yùn)行。（2）冬季適當(dāng)提高,、夏季適當(dāng)降低變風(fēng)量空調(diào)機(jī)組的設(shè)定送風(fēng)溫度和室內(nèi)設(shè)定溫度,。（3）冬季工況下，集中設(shè)定為內(nèi)區(qū)VAVBOX一次風(fēng)閥保持最小開度,、外區(qū)VAVBOX一次風(fēng)閥保持最大開度運(yùn)行,，外區(qū)再熱盤管全開。（4）夏季工況下,，所有VAVBOX處于正常運(yùn)行狀態(tài),。5.2.2 使用期間，空調(diào)機(jī)組宜按全新風(fēng)工況運(yùn)行：（1）空調(diào)箱全新風(fēng)運(yùn)行,，單風(fēng)機(jī)系統(tǒng)關(guān)閉回風(fēng)閥,、雙風(fēng)機(jī)系統(tǒng)關(guān)閉混風(fēng)閥，保持新風(fēng)閥和排風(fēng)閥全開,。（2）空調(diào)箱變頻運(yùn)行,，集中設(shè)置的新風(fēng)機(jī)組工頻運(yùn)行?；蚋鶕?jù)需求新風(fēng)量進(jìn)行變頻調(diào)整（保證空調(diào)箱正常運(yùn)行的新風(fēng)量），排風(fēng)機(jī)與新風(fēng)機(jī)組對應(yīng)運(yùn)行,。（3）疫情期間適當(dāng)降低室內(nèi)舒適需求,，當(dāng)必須開啟回風(fēng)運(yùn)行時(shí),，應(yīng)保持較大新風(fēng)比運(yùn)行，并加強(qiáng)對回風(fēng)過濾器的清洗和更換,，建議更換高效低阻空氣過濾器或增設(shè)通風(fēng)凈化裝置等必要的凈化消毒設(shè)施,。（4）采用吊頂回風(fēng)變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)，疫情期間不建議使用回風(fēng),。（5）嚴(yán)寒和寒冷地區(qū),，冬季開啟新風(fēng)系統(tǒng)或全新風(fēng)工況運(yùn)行之前，應(yīng)確保機(jī)組的防凍保護(hù)功能安全可靠,。5.2.3 使用之后：新風(fēng)與排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)繼續(xù)運(yùn)行1小時(shí),，對建筑物進(jìn)行全面通風(fēng)換氣，以保證室內(nèi)空氣清新,。并對空調(diào)機(jī)組內(nèi)部過濾器,、表面式冷卻器等關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行全面消毒。5.3 風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)的,，可正常使用,，但應(yīng)注意以下問題：（1）新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)能正常運(yùn)行，保證人均新風(fēng)量應(yīng)不低于30立方米/小時(shí),，對于設(shè)有外窗的房間,，應(yīng)定期開啟外窗進(jìn)行通風(fēng)換氣。（2）確保風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)過濾網(wǎng)清潔,，并定期進(jìn)行消毒處理,。（3）設(shè)置多臺風(fēng)機(jī)盤管的大房間運(yùn)行時(shí)應(yīng)加大新風(fēng)量，并定期開窗通風(fēng)換氣,。（4）對于未設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng),，且不能開窗通風(fēng)換氣的房間，建議停止使用,。（5）下班后,，應(yīng)采取開窗或者新風(fēng)系統(tǒng)持續(xù)運(yùn)行進(jìn)行全面通風(fēng)換氣，并對新風(fēng)機(jī)組內(nèi)部過濾器,、表面式冷卻器等關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行全面消毒,。（6）嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)，冬季開啟新風(fēng)系統(tǒng)之前,，應(yīng)確保機(jī)組的防凍保護(hù)功能安全可靠,。5.4 多聯(lián)機(jī)和分體空調(diào)采用多聯(lián)機(jī)和分體空調(diào)的，可正常使用,，但應(yīng)注意以下問題：（1）對于設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)的應(yīng)保證新風(fēng)系統(tǒng)正常運(yùn)行,，對于未設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)，應(yīng)定期開啟外窗通風(fēng)換氣。（2）嚴(yán)寒和寒冷地區(qū),，冬季開啟新風(fēng)系統(tǒng)之前,，應(yīng)確保機(jī)組的防凍保護(hù)功能安全可靠；（3）對于未設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng),，且不能開窗通風(fēng)換氣的房間,，建議停止使用。（4）確保室內(nèi)機(jī)回風(fēng)過濾網(wǎng)清潔,，并定期進(jìn)行消毒處理,。（5）下班后，應(yīng)采取開窗或者新風(fēng)系統(tǒng)持續(xù)運(yùn)行進(jìn)行全面通風(fēng)換氣,。5.5 其他事項(xiàng)（1）不同區(qū)域的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)相互獨(dú)立,，對于不同區(qū)域共用的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)采取必要的防護(hù)措施。（2）對于由一臺新風(fēng)機(jī)組進(jìn)行集中送新風(fēng)的多個(gè)區(qū)域,，應(yīng)在確保室內(nèi)溫度處于較合適的前提下,，盡可能增大新風(fēng)風(fēng)量。應(yīng)檢查,、確保新風(fēng)機(jī)房的密閉性,，避免機(jī)房外其他區(qū)域的空氣回流進(jìn)新風(fēng)機(jī)組，形成空氣的交叉流通,。（3）對于無回風(fēng)風(fēng)道,、從吊頂回風(fēng)的空調(diào)設(shè)備（風(fēng)機(jī)盤管），且該區(qū)域吊頂與其他區(qū)域聯(lián)通的情況,，存在較大的交叉感染風(fēng)險(xiǎn),，建議停用空調(diào)，僅開啟新風(fēng)機(jī)組,。當(dāng)新風(fēng)機(jī)組或其他設(shè)備無法確保室溫時(shí),，該區(qū)域建議停用。（4）開啟全新風(fēng)模式后,，應(yīng)檢查各區(qū)域的風(fēng)量平衡性,，保證建筑物各區(qū)域空氣流向符合設(shè)計(jì)和使用要求，避免部分區(qū)域風(fēng)量過大并串入其他區(qū)域的可能性,。（5）設(shè)置熱回收裝置的新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)熱回收裝置配置情況采取相應(yīng)的措施：對于設(shè)置轉(zhuǎn)輪式熱回收裝置的,，轉(zhuǎn)輪停止運(yùn)行，新排風(fēng)系統(tǒng)獨(dú)立運(yùn)行,；對于設(shè)置板式,、板翅式換熱器裝置的，不建議使用,，通過開啟旁通閥實(shí)現(xiàn)新排風(fēng)獨(dú)立運(yùn)行,；對于未設(shè)置旁通閥的,，只開啟新風(fēng)機(jī)，排風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行,，利用開窗或其他排風(fēng)系統(tǒng)維持壓力平衡,；對于采用熱管式等無交叉污染的換熱器可正常使用。

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