辦公樓裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)（七）
13.4環(huán)境條件適應(yīng)計(jì)量器具使用要求的管理
13.4.1衡器類(lèi)計(jì)量器具的環(huán)境條件
選自.投標(biāo)書(shū)代寫(xiě)網(wǎng) yipai178.com （1）衡器類(lèi)計(jì)量器具在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)搭設(shè)防雨雪棚
?。?）衡器在現(xiàn)場(chǎng)使用過(guò)程中要保持臺(tái)面,、基坑清潔干燥，使用人每班清理一次,。
13.4.2測(cè)量?jī)x器的環(huán)境條件
?。?）水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀的使用應(yīng)避免陽(yáng)光曝曬和淋雨,，晴天陽(yáng)光下要撐傘作業(yè),。
（2）水準(zhǔn)儀,、經(jīng)緯儀轉(zhuǎn)運(yùn)時(shí)應(yīng)有專(zhuān)人隨身攜帶,，防止儀器受震。
?。?）水準(zhǔn)儀,、經(jīng)緯儀存放在少塵、干燥,、通風(fēng),、陽(yáng)光充足的柜架中，應(yīng)采取防潮措施,，不得使儀器置于有震動(dòng),、高溫或有易燃品堆放的地方。
13.4.3試驗(yàn)儀器的環(huán)境條件
試驗(yàn)儀器（砼試模,、砂漿試模等）,，由試驗(yàn)員負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作,，每作完一次試件必須將試驗(yàn)儀器清理干凈,，置于無(wú)震動(dòng),、干燥通風(fēng)處。
13.5計(jì)量器具的檢測(cè)
計(jì)量員按公司計(jì)量的有關(guān)規(guī)定,，定期到法定的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)計(jì)量器具進(jìn)行鑒定,。并建立計(jì)量周期檢定臺(tái)帳。
第十四章與監(jiān)理協(xié)調(diào)配合的措施
為了加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的管理,，保證建設(shè)工程質(zhì)量,，保證人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，出現(xiàn)了做為工程責(zé)任主體之一的工程監(jiān)理單位,，單位除認(rèn)真做好自己承包工程的責(zé)任外,，一定要積極做好監(jiān)理工作協(xié)調(diào)，使雙方目標(biāo)一致,，形成合力,，促進(jìn)承包工程預(yù)定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
14.1監(jiān)理地位的認(rèn)識(shí)
監(jiān)理單位與建設(shè)單位是管理合作關(guān)系,，不是建設(shè)單位的下屬機(jī)構(gòu),；監(jiān)理單位是建設(shè)單位在施工現(xiàn)場(chǎng)唯一的管理者，建設(shè)單位的意見(jiàn)和決策應(yīng)通過(guò)監(jiān)理單位實(shí)施,；監(jiān)理單位按照“公平,、獨(dú)立、自主”原則開(kāi)展工作并維護(hù)建設(shè)單位和施工單位的合法權(quán)益,；監(jiān)理單位的工作促進(jìn)了施工單位管理到位,，使工程預(yù)定目標(biāo)（質(zhì)量、工期,、經(jīng)濟(jì)）實(shí)現(xiàn)的最終責(zé)任始終是施工單位,。
14.2開(kāi)工前就有關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)
施工方案中應(yīng)重點(diǎn)注意的問(wèn)題：注意在以下方面得到監(jiān)理單位的認(rèn)可，采用的施工規(guī)范,、規(guī)程,；主要施工方法；施工平面布置圖,；施工進(jìn)度計(jì)劃,；安全、質(zhì)量,、文明,、季節(jié)施工措施等。
根據(jù)工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則,，做好對(duì)工程項(xiàng)目分專(zhuān)業(yè)地更周密的實(shí)施制度,。
認(rèn)真參加監(jiān)理會(huì)議：首次工地會(huì)議上應(yīng)注意記錄內(nèi)容有建設(shè)單位授權(quán)、各相關(guān)人員認(rèn)知,、監(jiān)理交底,、工作協(xié)調(diào)方式和監(jiān)理例會(huì)安排,；監(jiān)理例會(huì)，施工單位應(yīng)重視上次例會(huì)決議落實(shí)情況的匯報(bào),，采取隨時(shí)反映隨時(shí)解決的問(wèn)題方案的認(rèn)可,。
專(zhuān)題工地會(huì)議：項(xiàng)目部有關(guān)人員應(yīng)會(huì)前做好解決專(zhuān)題的方案，做到“心中有數(shù)”,，認(rèn)真參加監(jiān)理會(huì)議,，注意會(huì)議紀(jì)要的簽認(rèn)，注重會(huì)議決議的貫徹落實(shí),。
14.3主動(dòng)將監(jiān)理意見(jiàn)轉(zhuǎn)化成施工動(dòng)力
在施工過(guò)程中,，應(yīng)嚴(yán)格按施工圖、施工合同,、國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖要求組織施工,。監(jiān)理的通知首先從自己工作中查找原因，不應(yīng)該以習(xí)慣作法等理由向監(jiān)理提出解釋意見(jiàn),，注意將監(jiān)理意見(jiàn)及時(shí),、完整地傳達(dá)到本單位有關(guān)人員和作業(yè)層，立即整改,，并借此做為提高技術(shù)素質(zhì)的機(jī)會(huì)進(jìn)行質(zhì)量教育,，化消積因素為積極動(dòng)力。除認(rèn)真按“監(jiān)理通知”要求制定措施進(jìn)行整改外,，尚應(yīng)將整改結(jié)果“書(shū)面回復(fù)”監(jiān)理，待臨理復(fù)查合格后,，方能繼續(xù)進(jìn)行后續(xù)施工,。出現(xiàn)問(wèn)題，主動(dòng)自身找原因,，力爭(zhēng)將各種隱患克服在作業(yè)過(guò)程中,，才能保證工程各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
14.4依靠監(jiān)理處理好各方關(guān)系
在施工中與周邊關(guān)系單位發(fā)生工作,、利益問(wèn)題時(shí),，要積極依靠監(jiān)理單位，依據(jù)有關(guān)法規(guī),、合同,，按規(guī)定程序處理，施工單位不應(yīng)擅自越權(quán),、私自辦理,。
14.5工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，要積極協(xié)助監(jiān)理調(diào)查,，及時(shí)進(jìn)行處理
工程施工過(guò)程中,，往往會(huì)產(chǎn)生一些既成事實(shí)的質(zhì)量問(wèn)題,，此類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)禁私自處理,、掩蓋,，一定要及時(shí)向監(jiān)理單位反映，請(qǐng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后,，按質(zhì)量事故級(jí)別處理,。在事故處理過(guò)中，有關(guān)人員要積極協(xié)助監(jiān)理進(jìn)行調(diào)查,，認(rèn)真寫(xiě)出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告,，提出處理方案，等待處理方案經(jīng)有關(guān)方面研究批準(zhǔn)后,，及時(shí)進(jìn)行處理,。處理完畢后應(yīng)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位重新進(jìn)行驗(yàn)收。
14.6正確對(duì)待監(jiān)理工作中的失誤
本單位與監(jiān)理單位就某一問(wèn)題有不同意見(jiàn)時(shí),，應(yīng)先從自身找原因,，若確認(rèn)監(jiān)理單位理解有誤時(shí)，要在有可靠依據(jù)前提下,，通過(guò)耐心協(xié)商,，與監(jiān)理達(dá)成共識(shí)。對(duì)監(jiān)理批準(zhǔn)的施工方案,，承建單位在實(shí)施中也要認(rèn)真對(duì)待,，出現(xiàn)問(wèn)題，施工單位還是要承擔(dān)主要責(zé)任和損失的,。
監(jiān)理單位在工程建設(shè)過(guò)程中,，與建設(shè)單位、施工單位是工程目標(biāo)利益共同體,。施工單位要主動(dòng)做好監(jiān)理工作協(xié)調(diào),，共同促進(jìn)工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
第十五章回訪保修,、服務(wù)承諾
根據(jù)企業(yè)《質(zhì)量手冊(cè)》的要求,，項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)已交付工程的回訪和保修。組織生產(chǎn),、質(zhì)檢部門(mén),、施工人員征求業(yè)主意見(jiàn)，調(diào)查缺陷,，項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人針對(duì)質(zhì)量問(wèn)題制定糾正措施,，及時(shí)組織實(shí)施維修。
為保證工程質(zhì)量我公司將在項(xiàng)目部設(shè)立設(shè)計(jì)部,。委派優(yōu)秀設(shè)計(jì)師進(jìn)駐工地,，隨時(shí)解決工程設(shè)計(jì)方面的相關(guān)問(wèn)題,。為保證工程按期完工，我們將在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上加班加點(diǎn)進(jìn)行工程施工,。并在工程完工后,，向業(yè)主提供由我公司施工工程成功的保修經(jīng)驗(yàn)。
15.1項(xiàng)目部要制定回訪計(jì)劃,，在保修期內(nèi)建筑成品從移交業(yè)主之日起一年內(nèi)回訪不少于兩次,，業(yè)主提出要求時(shí)要隨時(shí)回訪和維修。
15.2工程交付業(yè)主使用時(shí),，應(yīng)向業(yè)主提交《建筑工程保修書(shū)》和《建筑工程質(zhì)量維修通知書(shū)》,，并注明聯(lián)系方式和地址等。
15.3本工程回訪方式,，一是項(xiàng)目部主管領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì),，生產(chǎn)與質(zhì)檢部門(mén)，參加進(jìn)行登門(mén)回訪,；二是邀請(qǐng)業(yè)主代表召開(kāi)座談會(huì),，或電話征求意見(jiàn)。
15.4保修期限：執(zhí)行建設(shè)部第29號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》要求或按合同要求,。
15.5經(jīng)回訪發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或業(yè)主要求維修的,，應(yīng)在十日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)觀察和調(diào)查，與業(yè)主協(xié)商維修事宜,，取得業(yè)主的配合,，并組織人員和物資盡快修復(fù)，修復(fù)完畢由質(zhì)檢員檢驗(yàn)合格后,，交付業(yè)主驗(yàn)收使用,。
15.6接到甲方維修通知后，保證在12小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修,。
15.7工程保修期限叁年。
主要施工人員計(jì)劃安排表
工種 數(shù)量 過(guò)場(chǎng)時(shí)間 退場(chǎng)時(shí)間 備注 倉(cāng)庫(kù)保管 1 01 30 以工期天數(shù)計(jì) 材料員 1 01 30 機(jī)械工 2 01 30 雜工 5 01 30 電工 8 01 30 云石工 15 05 25 天花工 10 06 18 油漆工 6 19 24 木工 31 03 28 乳膠漆工 12 04 28
主要機(jī)械加工設(shè)備一覽表
序號(hào) 機(jī)械加工設(shè)備 單位 數(shù)量 備注 1 手提云石切割機(jī) 臺(tái) 10 TCH-355HA 2 空氣壓縮機(jī) 臺(tái) 3 BaMa-32 3 手提木切割機(jī) 臺(tái) 4 進(jìn)口 4 釘槍 臺(tái) 10 進(jìn)口 5 電動(dòng)鉆,、電動(dòng)批 臺(tái) 12 TA-3090 6 修邊機(jī) 臺(tái) 5 進(jìn)口 7 立式裸機(jī) 臺(tái) 1 進(jìn)口 8 電刨 臺(tái) 2 進(jìn)口 9 電焊機(jī) 臺(tái) 1 進(jìn)口 10 氬弧焊機(jī) 臺(tái) 1 進(jìn)口 11 角磨機(jī) 臺(tái) 2 進(jìn)口 12 切割機(jī) 臺(tái) 2 進(jìn)口 13 砂紙打磨機(jī) 臺(tái) 2 進(jìn)口 14 平面木界床 臺(tái) 1 進(jìn)口 15 電圓鋸 臺(tái) 2 進(jìn)口
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