工 程 簡(jiǎn) 介

　　溫州市××大廈位于溫州市甌江北岸、××大道中心9#地塊,，××大道與昌新路交匯處,。南臨濱江花園、隔甌江與溫州市區(qū)相望,，西與甌城花苑相鄰,，東隔昌新路與華鑫香港城相鄰，是××大道沿線在建高層建筑群中最為突出的工程,。

　　工程總用地規(guī)模為8240m2,，總建筑面積為40200m2，大廈由一幢32層與一幢26層的大廈聯(lián)體組合而成,，其中地下室一層為大型停車(chē)庫(kù),，一層至二層為大型現(xiàn)代化商場(chǎng)，三層為物業(yè)管理用房,，三層以上為高層住宅,。結(jié)構(gòu)型式為框架一剪力墻結(jié)構(gòu)。計(jì)劃投資約5000萬(wàn)元,。合同工期從2001年7月至2003年8月,，總工期790天。

　　本工程由永嘉縣××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和溫州市××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合開(kāi)發(fā),。由溫州市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)施工圖紙,、建設(shè)部中扶建筑實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司總承包、河南南陽(yáng)建設(shè)監(jiān)理公司負(fù)責(zé)工程的施工監(jiān)理,，永嘉縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站,、永嘉縣建設(shè)工程安全監(jiān)督站分別負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)督。

　　工程施工特點(diǎn)和基本管理思路

　　本工程作為高層建筑施工,，除一般建筑施工的特點(diǎn)外,，具有其自身一些特點(diǎn)：

　　1、層數(shù)多,，施選自.投標(biāo)書(shū)代寫(xiě)網(wǎng) yipai178.com工周期長(zhǎng),。本工程兩幢樓分別為32層、26層,，工期從

　　2001年7月至2003年8月,，總計(jì)790天，歷經(jīng)三年,。因此,，一方面由于層數(shù)多可以為施工提供較大的空間和較多的作業(yè)面,；另一方面，由于施工周期長(zhǎng)勢(shì)必要組織進(jìn)行冬雨季施工,；

　　2、技術(shù)復(fù)雜,，工程量大,。本工程基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)、地下室一層,、埋深-5.65m和-3.55m,，結(jié)構(gòu)材料為現(xiàn)澆鋼筋混凝土，主體結(jié)構(gòu)采用框架一剪力墻結(jié)構(gòu)工藝體系,，總建筑面積為40200 m2.施工技術(shù)復(fù)雜,、精度要求高、工程量大,；設(shè)備安裝工程除一般住宅的給排水,、供電、電梯外,，還有有線電視系統(tǒng),、防盜電視監(jiān)控系統(tǒng)、防火自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),、網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)等,。

　　3、材料,、構(gòu)配件,、設(shè)備和機(jī)具等用量大、品種多,。

　　4,、高空作業(yè)多、垂直運(yùn)輸量大,，這給施工帶來(lái)諸如垂直運(yùn)輸機(jī)械選用,、高空安全防護(hù)、通訊聯(lián)絡(luò),、防火安全等問(wèn)題,。

　　5、生產(chǎn)關(guān)系復(fù)雜,。整個(gè)施工過(guò)程中,，涉及到縱橫各個(gè)方面的關(guān)系較多。因此,，加強(qiáng)與建設(shè)單位,、設(shè)計(jì)單位,、監(jiān)理單位的密切配合，做好總分包單位之間的協(xié)調(diào)工作,，這是一項(xiàng)綜合性很強(qiáng)的施工組織管理工作,。

　　為了本工程實(shí)際施工組織與管理符合工程特點(diǎn)、適應(yīng)施工需要,，擬采取以下對(duì)策,，使施工達(dá)到預(yù)期的目的。

　　1,、針對(duì)高層建筑可為施工提供較大的空間和較多的作業(yè)面的特點(diǎn),，施工中必須充分利用時(shí)間和空間，合理地安排平行流水和立體交叉作業(yè),，盡量擴(kuò)大施工面,，以達(dá)到加快施工進(jìn)度、縮短施工總工期的目的,。為克服冬,、雨季季節(jié)性對(duì)施工的影響，必須妥善安排好各分項(xiàng)工程的有利施工季節(jié),。做到常年均衡施工,，以減少季節(jié)的施工停歇和工程費(fèi)用的開(kāi)支。

　　2,、除了對(duì)基礎(chǔ)和地下室工程,、底層、頂層,、設(shè)備層等認(rèn)真做好階段性的施工組織安排外,，要充分利用標(biāo)準(zhǔn)層多的有利條件，盡量科學(xué)地組織施工,，努力提高標(biāo)準(zhǔn)化,、機(jī)械化，以達(dá)到提高工效,、降低成本的目的,。

……

　　詳情請(qǐng)下載附件：溫州某大廈工程施工組織設(shè)計(jì)方案

>溫州某大廈工程施工組織設(shè)計(jì)方案