摘要：信息時(shí)代下,，計(jì)算機(jī)信息技術(shù)得到了快速發(fā)展,，尤其是在建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用之后,，引領(lǐng)著建筑行業(yè)向著更高層次發(fā)展。而原有工程造價(jià)上存在的問題也在BIM應(yīng)用以后得到了有效解決,。本文就將對(duì)BIM在建筑工程造價(jià)上的應(yīng)用進(jìn)行論述,。

關(guān)鍵詞：BIM,；建筑工程造價(jià)；應(yīng)用

1引言

計(jì)算機(jī)信息技術(shù)的迅猛發(fā)展,，在很大程度上推動(dòng)了建筑行業(yè)的市場(chǎng)化,，尤其是在建筑信息模型技術(shù)的開發(fā)和應(yīng)用后，更是為建筑行業(yè)帶來了重大變革,。這種變革不僅使得建筑工程的管理質(zhì)量和工作效率有所提高,，更為各方面建設(shè)帶來了巨大的經(jīng)濟(jì)效益。

2簡(jiǎn)述建筑信息模型的相關(guān)內(nèi)容

建筑信息模型技術(shù)簡(jiǎn)稱BIM技術(shù),，主要是借助相關(guān)軟件在建筑信息數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)數(shù)字模型建立的一種技術(shù),。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用可以實(shí)現(xiàn)工程立體模型的構(gòu)建，并結(jié)合數(shù)據(jù)內(nèi)容實(shí)現(xiàn)相關(guān)內(nèi)容的更改,，為后續(xù)施工提供幫助?，F(xiàn)階段我國(guó)建筑工程造價(jià)管理中所使用的含有BIM技術(shù)的軟件有很多，如廣聯(lián)達(dá),、魯班等,，由于執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)度的不同，其功能上也會(huì)存在一定差異,，需要結(jié)合工程造價(jià)要求進(jìn)行合理選擇,。

3BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)中的優(yōu)勢(shì)

3.1提高了工程量計(jì)算的精準(zhǔn)度

在工程造價(jià)中，合理應(yīng)用BIM技術(shù)能夠有效提升工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性,，縮短計(jì)算時(shí)間,，進(jìn)而為工程招標(biāo)以及造價(jià)測(cè)算提供幫助。BIM技術(shù)的相關(guān)測(cè)算軟件,，是嚴(yán)格按照國(guó)家計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和原則設(shè)計(jì)的,，并通過3D布爾運(yùn)算方法，在保證運(yùn)算精度和效率的同時(shí),，將計(jì)算結(jié)果數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成電子文檔的形式,，實(shí)現(xiàn)信息的存儲(chǔ)和實(shí)時(shí)共享，加強(qiáng)了資源配置的合理性,。

3.2實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)管理理念的變革

傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理在信息收集方面存在較多阻礙,，并使得造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性不高，阻礙了相關(guān)工作的順利開展,。而使用BIM技術(shù)后，可以實(shí)現(xiàn)信息數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)傳輸,，幫助造價(jià)人員詳細(xì)的了解工程建設(shè)的具體情況,，從而制定出合理的造價(jià)預(yù)算內(nèi)容。同時(shí)通過與立體模型的連接,，可以對(duì)工程量進(jìn)行匯總處理,，計(jì)算出不同施工段的成本情況，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工方案的優(yōu)化和調(diào)整。另外,，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用,，改變了傳統(tǒng)中式合同價(jià)格忽略結(jié)算價(jià)格的情況，增強(qiáng)了工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和有效性,。

4BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理各階段中的應(yīng)用

4.1投資決策階段

BIM技術(shù)的應(yīng)用實(shí)現(xiàn)了建筑信息數(shù)據(jù)模型的建立,，為項(xiàng)目決策提供了更多可供參考的數(shù)據(jù)資料。因?yàn)锽IM具有可視化和模擬化特征,，故而業(yè)主可以結(jié)合實(shí)際需求,，設(shè)計(jì)同項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容相符合的建筑立體模型，之后通過光照,、周邊環(huán)境等信息數(shù)據(jù)的錄入,，來模擬分析影響建筑的因素及其最終建設(shè)效果，利用遠(yuǎn)端系統(tǒng)對(duì)施工中的價(jià)格信息進(jìn)行收集和計(jì)算,，完善工程造價(jià)信息,，為工程開展提供幫助。此外,，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用可以解決工程局部存在的問題,，并利用立體模型實(shí)現(xiàn)方案的合理選購(gòu)和評(píng)定，了解施工中可能存在的影響因素及其造成的影響,，并制定合理的解決措施,，保證工程的順利開展。再者,，在整個(gè)工程建設(shè)過程中,，其涉及的信息數(shù)據(jù)量相對(duì)較大，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用,，可以實(shí)現(xiàn)專項(xiàng)數(shù)據(jù)庫的建立,，方便信息數(shù)據(jù)的及時(shí)調(diào)閱和保存，為工程造價(jià)估算提供依據(jù),。

4.2設(shè)計(jì)階段

通過BIM技術(shù)的應(yīng)用,，提高了信息數(shù)據(jù)的采集效率，為限額設(shè)計(jì)提供了幫助,。設(shè)計(jì)可以說是工程建設(shè)中較為重要的環(huán)節(jié),，對(duì)于工程造價(jià)有著直接影響。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用,，可以在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)內(nèi),，通過原有信息數(shù)據(jù)的調(diào)取開展限額設(shè)計(jì)工作，從而降低成本支出,。通過該技術(shù)的可視化特征可以對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行審查,，找出其中存在的問題并加以改善,，確保設(shè)計(jì)的整體質(zhì)量，增強(qiáng)設(shè)計(jì)方案的可行性,。另外,，工程技術(shù)也可以結(jié)合立體模型信息實(shí)行合理的選擇，并利用工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)拆分實(shí)物量實(shí)行限額設(shè)計(jì),。

4.3招投標(biāo)階段

在工程項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)內(nèi),，設(shè)計(jì)單位可以借助信息模型獲取更多的工程信息數(shù)據(jù)，以確保施工清單編制的合理性,，減少漏洞問題以及因工程量不準(zhǔn)確而造成的糾紛問題的產(chǎn)生,。在建筑信息模型中可以這幾對(duì)工程量予以核算，并可將其作為重要參考依據(jù)下發(fā)到下屬投標(biāo)公司中,，投標(biāo)公司根據(jù)這些信息內(nèi)容制定合理的,、準(zhǔn)確的投標(biāo)文件，增大得標(biāo)概率,。

4.4施工建造階段

在施工建造環(huán)節(jié)中應(yīng)用BIM技術(shù),，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的合理管控。通過該技術(shù)的應(yīng)用,，一方面可以對(duì)施工組織機(jī)構(gòu)實(shí)行優(yōu)化,，確保變更施工的準(zhǔn)確性和合理性；另一方面還可以對(duì)施工款項(xiàng)的下發(fā)以及資金利用情況進(jìn)行合理規(guī)劃,，減少不必要的成本支出,。從專業(yè)角度分析，工程造價(jià)管理是將投資額作為造價(jià)控制的總體目標(biāo),，通過與施工實(shí)際值之間的對(duì)比,，找出其中存在的差異及其產(chǎn)生原因，然后運(yùn)用合理方式加以控制,，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理目標(biāo),。

4.5竣工階段

竣工階段的工程造價(jià)管理是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的最終造價(jià)予以評(píng)估。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用可以實(shí)現(xiàn)工程數(shù)據(jù)的動(dòng)態(tài)管理和更新,，讓工作人員能夠及時(shí)了解到各環(huán)節(jié)施工的具體情況,，并通過數(shù)據(jù)的收集和分析，計(jì)算出各階段的單價(jià)情況,，尤其是變量情況,，以此了解進(jìn)度款的具體情況，實(shí)現(xiàn)框圖出價(jià),。

5工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的具體應(yīng)用

5.1構(gòu)建信息平臺(tái),，實(shí)現(xiàn)信息共享

建筑工程造價(jià)管理通常是結(jié)合工程各階段的建設(shè)情況制定合理的造價(jià)管理措施，以確保資金的利用率,。通過上文論述可知,，工程建設(shè)主要包含了決策、招投標(biāo),、設(shè)計(jì),、施工和竣工驗(yàn)收這幾個(gè)階段。不過由于傳統(tǒng)工程造價(jià)管理理念和模式的落后,，使得信息數(shù)據(jù)在收集過程中存在較多阻礙,，影響了資源共享效果。尤其是在工程量核算上,，傳統(tǒng)的核算方式會(huì)消耗較多時(shí)間,，影響工程建設(shè)效果。通常在工程量核算上,，人工作業(yè)會(huì)耗費(fèi)近半個(gè)月的時(shí)間,，人工繪制圖紙需消耗近一個(gè)星期的時(shí)間，而平面設(shè)計(jì)算法也至少需要三天時(shí)間,，為此,，切實(shí)優(yōu)化專業(yè)技術(shù)，解放人力資源勢(shì)在必行,。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠有效解決上述問題,，不僅能夠提升工程量核算效率，還能夠確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性,，減少人力消耗,。一般情況下，較為大型的建筑工程在工程量核算上,，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用也不會(huì)超過半小時(shí),。通過利用BIM技術(shù)構(gòu)建與工程不同階段對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)模型，可以促進(jìn)各部門的協(xié)調(diào)配合,，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化共享,，節(jié)約時(shí)間成本，與此同時(shí),，數(shù)據(jù)信息的積累也有助于數(shù)據(jù)分析與加工,，完善造價(jià)管理的綜合水平。

5.2動(dòng)態(tài)造價(jià)管理

原有的工程造價(jià)管理在開展過程中存在諸多問題,，如,，決策階段內(nèi)相關(guān)指標(biāo)的確定只能以投資估算結(jié)果為依托；招投標(biāo)環(huán)節(jié)一旦出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛,，則需要進(jìn)行重新組價(jià)結(jié)算,；驗(yàn)收環(huán)節(jié)需要通過施工圖預(yù)算的調(diào)整來實(shí)現(xiàn)最終的決算；相應(yīng)數(shù)據(jù)之間的聯(lián)系性相對(duì)較差,，且受到區(qū)域定額差異的影響,，使得造價(jià)管理無法達(dá)到實(shí)際要求,，帶來了較大損失。針對(duì)上述問題,，應(yīng)加強(qiáng)BIM技術(shù)的應(yīng)用,，通過立體模型的構(gòu)建，減少施工中變更問題的出現(xiàn),，增強(qiáng)設(shè)計(jì)的可行性,，降低成本支出。在招投標(biāo)環(huán)節(jié)內(nèi),，可以通過信息數(shù)據(jù)的及時(shí)錄入和建模,，自動(dòng)生成任務(wù)量清單。而在竣工環(huán)節(jié)內(nèi)進(jìn)行信息維護(hù),，并且建筑信息技術(shù)可協(xié)調(diào)解決因區(qū)域定額差異引起的經(jīng)濟(jì)糾紛,，為推進(jìn)工程造價(jià)管理的有序開展創(chuàng)造良好的條件。

5.3完善造價(jià)信息數(shù)據(jù)庫的建立

造價(jià)信息數(shù)據(jù)庫的建立需要積累足夠的造價(jià)參數(shù)指標(biāo)作為依托,，對(duì)于傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理來說,，想要收集到完善的市場(chǎng)信息內(nèi)容，需要耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力,，且由于市場(chǎng)的變動(dòng)性,，很容易影響造價(jià)信息的準(zhǔn)確性，從而加大工程造價(jià)管理的難度,，影響工程最終建設(shè)質(zhì)量,。而通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，則可以對(duì)工程建設(shè)中的所有信息數(shù)據(jù)實(shí)行及時(shí)的收集和整理,，并自動(dòng)保選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 存到數(shù)據(jù)庫中,，為造價(jià)工程師的基本工作提供便利條件。此外,，通過建筑信息模型技術(shù)的應(yīng)用還可以對(duì)各項(xiàng)目的工程任務(wù)量實(shí)行及時(shí)清算,，實(shí)現(xiàn)造價(jià)指標(biāo)的精確化處理，為工程造價(jià)管理提供更多準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持,。再者,，針對(duì)市場(chǎng)價(jià)格咨詢方面，建筑信息技術(shù)可以構(gòu)建完善的市場(chǎng)價(jià)格咨詢服務(wù)平臺(tái),，并實(shí)現(xiàn)與生產(chǎn)廠家,、供應(yīng)商之間的互聯(lián)，及時(shí)掌握市場(chǎng)價(jià)格變化動(dòng)態(tài)并更新數(shù)據(jù)庫信息,，以便工程師及時(shí)完成價(jià)格的調(diào)整,，保證造價(jià)管理的有效性。

6結(jié)語

總之，BIM對(duì)于提高工程造價(jià)管理的有效性有著顯著效果,。不過由于我國(guó)BIM技術(shù)還處在初級(jí)階段,，相關(guān)軟件還不是十分完善，故而使得其功能無法得到有效發(fā)揮,。為此,，仍需加大研發(fā)力度，以提升其在工程造價(jià)中的應(yīng)用效率,。

參考文獻(xiàn)：

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作者：劉剛 單位：大元建業(yè)集團(tuán)股份有限公司

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