摘要：工廠零星維修工程是企業(yè)成本的一部分,，但常常由于項目繁雜,、金額大小不一、無施工圖等問題,，成為工廠造價控制和結(jié)算審核的難點(diǎn),，本文結(jié)合實際情況，從幾個方面控制維修工程造價,，同時給出結(jié)算審核時應(yīng)注意的問題及建議,。

關(guān)鍵詞：零星維修；造價控制,；結(jié)算審核

1工廠維修工程造價控制

1.1提高造價工作人員素質(zhì)水平

人是造價控制的決定因素,，實施與操作需要相關(guān)人員具有較強(qiáng)專業(yè)知識和豐富工作經(jīng)驗。工程造價管理是一門綜合性的學(xué)科,，這就要求人員除對本專業(yè)的知識有了解外,，還應(yīng)對設(shè)計施工過程等都有全面的了解。而企業(yè)人員往往配備不足,，知識面不夠?qū)?，隨著當(dāng)今發(fā)展的日新月異，企業(yè)應(yīng)定期組織相關(guān)知識培訓(xùn),，員工針對培訓(xùn)中學(xué)習(xí)的內(nèi)容和自身的不足完善自己的水平,，提高業(yè)務(wù)能力[1]。

1.2深入現(xiàn)場,，監(jiān)督施工技術(shù),、方案,、施工工序和環(huán)境

與我們平時接觸的改擴(kuò)建項目不同的是，維修項目在土建項目中,，原有建筑物結(jié)構(gòu)并不會改變,。同樣的，工藝項目也不會改變原有的工藝流程,。維修的多數(shù)項目只是對工藝設(shè)備和建筑等進(jìn)行修補(bǔ)和精進(jìn),，這樣可以極大的延長相關(guān)物件的使用壽命。因此維修項目的標(biāo)準(zhǔn)和要求相對于新建和改擴(kuò)建項目來說不是太高,，在不同的施工環(huán)境中,，同一個施工工序同等工程量所耗人工的大不一樣，所需費(fèi)用也有很大差別[2],。比如與舊有的材料的粘合問題,，外墻水刷石的修補(bǔ)，在修補(bǔ)中必須要用到比如原有水刷石的水泥標(biāo)號要高,，而且要在底層加鋪一層鋼絲網(wǎng),，才能與原有墻面的水刷石相粘合，才能牢固,。

1.3零星維修工程的簽證內(nèi)容及時的進(jìn)行實地測量與驗證

零星維修工程結(jié)算審核時容易發(fā)生糾紛與矛盾,，使得審核人員無從下手。究其主要原因是工程圖紙等缺失問題,，企業(yè)人員需要實地測量核對,，如果不去遇到臨時變更非常棘手。對于一些比如工程量,、技術(shù)措施,、臨時設(shè)施等比較復(fù)雜的內(nèi)容應(yīng)做好現(xiàn)場資料填寫,，督促雙方現(xiàn)場記錄及時簽字確認(rèn),，這樣可以有效防止施工單位弄虛作假，讓實際審核即準(zhǔn)確又高效,，施工單位虛報的工作量現(xiàn)象也就難以發(fā)生[3],。

1.4嚴(yán)格把控施工全過程

施工整個過程歷時很長，突發(fā)事件和復(fù)雜情況較多,，是造價控制的重要階段,。需要從以下幾個方面把控。①了解材料的實際用量,，把控材料價格,。目前市場上可供選擇的材料很多，在符合標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)下宜選擇性價比最高的材料,，從控制費(fèi)用角度來看,，對建筑材料的型號規(guī)格價格以及工程施工的順序作好記錄以備工程完工后的結(jié)算審核產(chǎn)生雙方矛盾[4],。②把控變更，引起施工中變更的因素非常多,，比如實際施工并不是按照事先約定圖紙進(jìn)行,，采用的材料規(guī)格達(dá)不到設(shè)計的要求等，因此對于通過設(shè)計變更擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模這種現(xiàn)象,，尤其是與費(fèi)用相關(guān)的變更,，應(yīng)該指派專人常駐施工場地，及時的了解工程造價的情況,。③把控完工階段費(fèi)用結(jié)算,，在維修工程結(jié)算時，造價審核人員應(yīng)完全按照合同執(zhí)行,，有些工作量與圖紙及方案不一致的,，或者超過預(yù)算的費(fèi)用，嚴(yán)格把好審核關(guān),，并進(jìn)行費(fèi)用核減,。

2結(jié)算審核時注意事項與建議

2.1工程量的審核

影響結(jié)算的最大因素就是工程量的準(zhǔn)確度，實際工作中出現(xiàn)判斷核算不準(zhǔn)的是工程量不準(zhǔn)確,。這主要是因為維修工程量相對較少,，情況復(fù)雜，沒有圖紙,，施工單位在編制結(jié)算時做手腳,，比如施工單位會利用審核人員在未參與現(xiàn)場時，虛報工程量,，以此達(dá)到欺騙維修方多收費(fèi)目的,，這就要求取得有效證明材料，結(jié)合承包合同,，與施工單位人員一道進(jìn)行實測實量并要求施工單位參加測量的人員簽字認(rèn)可,。

2.2材料價格的審核

結(jié)算審計時應(yīng)審核材料價格。比如某零星維修項目中發(fā)現(xiàn):廚房的洗手臺,，實際施工采用的材料與結(jié)算書中的報價是不同的材質(zhì),，就造成虛假報價，與實際情況不符,。這時候?qū)徲嬋藛T對于建筑材料和裝飾材料的熟悉程度尤為重要,，可有效防止施工方以次充好。解決此問題的辦法可按以下合理確定材料價格：一是參照地方職能部門提供的相關(guān)信息資料,，在按整個施工周期中,，取相應(yīng)時間的平均值作為價格依據(jù)；二是對價格信息中沒有公布維修單位又沒有親自購買,，不能只按施工方提供的發(fā)票為依據(jù),，應(yīng)進(jìn)行市場調(diào)查,，查看其材料的質(zhì)量、型號和運(yùn)距,，以三方市場調(diào)查為準(zhǔn),。

2.3定額套用與取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)審核

高套定額是施工單位在維修工程結(jié)算中常用的手段，有的在相似相近的子目中故選擇單價較高的子目,。前文提到維修方應(yīng)指派人員到現(xiàn)場記錄,，審核時要以記錄為準(zhǔn)，準(zhǔn)確套用定額,。對于工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,，可以進(jìn)行適當(dāng)扣減，以期施工方返工,，質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后,，再最終支付。

2.4其他費(fèi)用審核

對于那些能夠提供臨時設(shè)施的建筑單位,，相關(guān)人員在審核選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 時,，要扣除臨時設(shè)施費(fèi)，參照依據(jù)為合同標(biāo)準(zhǔn)或有關(guān)規(guī)定,。對于施工增加費(fèi)等沒有發(fā)生或沒達(dá)到規(guī)定不應(yīng)計取的費(fèi)用,，也理應(yīng)扣除。維修工程審核工作說起容易,，實際操作困難,，我們的審核人員要仔細(xì)、嚴(yán)謹(jǐn),，提升自己的多方面多領(lǐng)域能力,，只有這樣，才能保證質(zhì)量,。

3結(jié)語

零星維修工程造價控制和結(jié)算審核是一項有挑戰(zhàn)的工作,，這要求我們要照顧到多方面，同時還要注重技巧,，這就需要工廠維修單位在努力提高人員水平的同時做到認(rèn)真負(fù)責(zé),，不斷總結(jié)和提高,，不斷在實踐中總結(jié)提高零星維修工程結(jié)算審計質(zhì)量,。當(dāng)然，在實際審計過程中,，要根據(jù)當(dāng)今時代發(fā)展輔以其他的理論審計方法,，審計就能起到事半功倍的效果。

參考文獻(xiàn)：

[1]葉紅英.淺談把握零星維修工程造價措施[J].工程技術(shù),2011,13(18):52-54.

[2]岳漢東.淺談國有企業(yè)專項維修工程造價控制[J].教學(xué)研究,2014,1(45):22-23.

[3]魏新艷.維修工程結(jié)算審核的要點(diǎn)[J].新疆有色金屬,2011,5(95):121-123.

作者：吳建虎 單位：江西銅業(yè)集團(tuán)公司貴溪冶煉廠

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