【摘要】體制落后,、開展方式過于局限,、技術(shù)不夠完善是目前工程造價管理中普遍存在的問題，文章首先針對此類問題進行探討,，提出在管理過程中引入BIM技術(shù),。其次重點介紹BIM技術(shù)的先進性，以及應(yīng)用時的技術(shù)要點,、信息庫的建立依據(jù)等,。可幫助工程團對提升造價管理效應(yīng),，減輕工作人員壓力,，為施工連續(xù)進行提供保障。

【關(guān)鍵詞】BIM,；工程造價,；造價管理

一、目前工程造價管理中存在的主要問題

1,、工程造價管理體制落后

造價管理固有模式是將工程總施工成本統(tǒng)一控制,，這種模式開展后效率低，統(tǒng)一管理也容易出現(xiàn)遺漏項目,。建筑工程行業(yè)在工藝與材料上不斷進步,，但造價管理體系仍處于落后階段，管理過程中不能結(jié)合預(yù)算報表來進行,，發(fā)現(xiàn)施工成本產(chǎn)出預(yù)算范圍也沒能積極采取有效措施,，造價管理便失去了意義,。材料市場是不斷變化的，如果僅僅以施工方案,、預(yù)算結(jié)果為造價管理開展的依據(jù),，并不能隨著施工過程中材料價格變動而改變施工方案。由此可見管理體系落后對造價控制的影響是巨大的,。

2,、工程造價模式與市場脫節(jié)

工程施工過程中，用量多的材料需要結(jié)合剩余量隨時采購,，否則場地不能滿足堆放需求,。初期預(yù)算對建材市場進行調(diào)查時只是計算這一階段的材料價格，后續(xù)變化并沒有體現(xiàn)在其中,。以此為依據(jù)開展的造價管理自然缺乏科學(xué)性,，不能與建材市場對接，目前使用的管理體系是定額控制,，市場的變化是日新月異的,，但造價管理所應(yīng)用的數(shù)據(jù)庫通常是五年更新修訂一次。脫軌現(xiàn)象對造價管理的成效影響嚴重,，開展過程中一旦市場發(fā)生大變動,，傳統(tǒng)管理方法為工程帶來的僅僅是制約，如果材料上漲價格超出預(yù)算范圍較大,，還會造成建筑單位可支配資金不足,，工程不能順利進行。各工程團隊參照的管理體系都是由政府統(tǒng)一頒布的,，具有廣泛性,，但并不是所有現(xiàn)場都使用，如果不結(jié)合施工實際情況做出整改,，脫節(jié)問題仍得不到解決,。

3、工程造價確定方法靜態(tài)滯后

造價成本預(yù)算是基于工程圖紙完成的,，將圖紙中標(biāo)注的材料使用量結(jié)合價格做出計算,，施工周期、雇工費用以及設(shè)備使用情況也都是結(jié)合圖紙計算的,。工程圖紙自身理論性很強,，造價管理依據(jù)過于靜態(tài)，尤其是工程規(guī)模較大時,，會涉及到跨年施工,，靜態(tài)方法并不能將施工過程中可能遇到的環(huán)境問題引入其中，不具備風(fēng)險抵御能力,。定額管理在小規(guī)模建筑工程中能夠發(fā)生良好效果,，對施工各個環(huán)節(jié)都能起到約束作用,，但大規(guī)模工程則需要靜態(tài)與動態(tài)方法結(jié)合使用，制定出具有長期發(fā)展?jié)撡|(zhì)的造價管理方案,。

4,、工程造價管理方式不完善

造價管理是一項復(fù)雜的工作，需要各部門配合完成,。目前的管理方式是由統(tǒng)一部門管理,，根據(jù)工程進展各階段對造價管理人員任務(wù)進行劃分，深入到基層開展工作,。這一方式可避免匯報工作的中間環(huán)節(jié)出現(xiàn)誤差,，但管理效果并不明顯。工程各項目建設(shè)內(nèi)容不同,，由于管理人員對施工內(nèi)容不了解,，工作開展時會浪費大量時間，各部門負責(zé)人由于缺少制度約束也不能高效完成工作任務(wù),。

5,、工程造價管理技術(shù)的局限

造價管理需要專業(yè)人才來進行，只有將現(xiàn)場工作過程中可能會遇到的突發(fā)問題全部規(guī)劃到管理方案中才能避免在開展階段出現(xiàn)遺漏項目,。但現(xiàn)有管理技術(shù)長時間得不到創(chuàng)新,，相關(guān)專業(yè)人才緊缺，目前投入使用中的先進管理技術(shù)也僅僅是單機軟件,，計算機相關(guān)功能并沒有完全得到展現(xiàn)。單機軟件不能在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中運行,，程序也有固定的編寫模式,，初期應(yīng)用時能夠解決工程造價管理中遇到的實質(zhì)性問題，幫助管理人員提高工作效率,，但隨著使用時間的增長,，其內(nèi)容中存在的落后部分不能通過更新、編寫修改進行優(yōu)化,，便與實際情況產(chǎn)生沖突,，不再實用。雖然在管理理念上多次創(chuàng)新,，但技術(shù)并沒有因此而進步,，造價管理仍然處于宏觀階段，不能對施工各個細節(jié)有效約束,。預(yù)算與造價管理是相互關(guān)聯(lián)的,，受管理內(nèi)容局限性影響，這兩者之間并沒有相互促進,，甚至施工中還會出現(xiàn)一些阻礙問題,。其本質(zhì)原因是體制與方法的不實際,。

二、BIM概念特點與工程造價管理中的關(guān)鍵技術(shù)

1,、BIM的定義

在工程造價控制環(huán)節(jié)中引入BIM理念,，是基于工程建設(shè)過程中產(chǎn)生的真實參數(shù)為依據(jù)，進行模型的建立,。包括施工所用方案以及材料用量,，以模型為基準(zhǔn)開展的管理工作不會與實際情況相脫離。BIM可以根據(jù)工程進展情況對建模形式做出優(yōu)化,，具有可協(xié)調(diào)性,，造價管理人員能夠直觀的觀察到各項目建設(shè)所需資金。借助計算機軟件來完成建模任務(wù),，過程簡單便于操作,，只需要將現(xiàn)場真實數(shù)據(jù)輸入到系統(tǒng)中，軟件可自動生成模型,。如果需要與設(shè)計人員共同分析模型的可優(yōu)化部分,，將圖形打印出來可應(yīng)用在各種會議中。

2,、BIM在工程造價管理中的關(guān)鍵技術(shù)

BIM是建筑信息模型的簡稱,。應(yīng)用在造價管理中的技術(shù)要點是信息采集，模式以建筑信息為對象進行建立的,，因此要保障信息的真實性,、廣泛性，在計算機中構(gòu)建信息庫,，結(jié)合市場變化定期更新內(nèi)容,。以此來提升建筑信息模型的利用價值。造價管理任務(wù)中涵蓋對成本的分析,，傳統(tǒng)分析方法過于理論性,，結(jié)果并沒有體現(xiàn)出靈活性。借助計算機開展工作能夠在短時間內(nèi)完成任務(wù),，通過觀察圖形能夠判斷出具體的造價成本,，反之也可以通過造價查找到具體的模型位置。這種靈活性與可控制性在工程造價管理中十分重要,，模型中的組成板塊即表示所需造價,。大部分工程企業(yè)會結(jié)合不同項目的建筑經(jīng)驗，對信息數(shù)據(jù)庫進行完善,，建立模型時可以參考這部分資料,。最終得出的造價管理方案更具有可行性，并且具有抵御風(fēng)險的能力,。BIM應(yīng)用在造價控制環(huán)節(jié)中還能夠幫助工程團隊快速判斷是否有承接項目的實力,，優(yōu)化資金利用形式,。工程項目確定后BIM是以系統(tǒng)形式應(yīng)用的，包括所用的瀏覽器,，都屬于總系統(tǒng)中的一部分,。造價管理人員可以隨時連接網(wǎng)絡(luò)搜索有用信息，篩選后輸入到模型生成軟件中,，進行分析對比,，確定有用信息的范圍。

三,、BIM在工程造價管理中的應(yīng)用與探討

1,、BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用價值

造價管理需要結(jié)合施工各階段需求來進行，既要滿足結(jié)構(gòu)質(zhì)量對建設(shè)資金的需求,，又要體現(xiàn)出成本節(jié)約性,。傳統(tǒng)的造價管理方式很難達到這一標(biāo)準(zhǔn)，而引入BIM技術(shù)后能夠?qū)崿F(xiàn)這一要求,，管理任務(wù)并沒有因此而增多,。建筑信息模型建立時會在數(shù)據(jù)庫中所搜需要的資料，網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中的數(shù)據(jù)庫也是不斷發(fā)展進步的,，可以捕捉到材料市場價格變動規(guī)律,。BIM技術(shù)具有全生命周期的價值特點，應(yīng)用后工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)都能夠得到有效約束,，實際工程造價在預(yù)算范圍內(nèi),。建筑信息模型技術(shù)具有極強的可視性，非專業(yè)造價管理人員,，例如圖紙設(shè)計師,，通過觀察模型也能直觀的了解到工程建設(shè)所用成本。全方位立體建模技術(shù),，在傳統(tǒng)二維技術(shù)基礎(chǔ)上做出整改，融入現(xiàn)代科技理選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 念,，不但圖形更立體,，所表述的內(nèi)容也更加全面。建模工程師可以根據(jù)建筑物未來的使用方向?qū)δＰ妥龀鰞?yōu)化,，并將獨特的設(shè)計理念融入其中,，全面觀測模型中存在的紕漏，在技術(shù)上進行彌補,。立體的建筑信息模型中還會含有施工材料強度與用量分析,，并體現(xiàn)出各結(jié)構(gòu)在整體建筑中的受力形式，實現(xiàn)科學(xué)設(shè)計,、嚴格管理的目標(biāo),。最后是在施工過程中體現(xiàn)出的先進性,，現(xiàn)場管理人員經(jīng)實際材料使用量與設(shè)計方案相比較，參照建筑信息模型來開展監(jiān)管工作,。施工周期與設(shè)備使用情況也會對造價產(chǎn)生影響,，因此也在管理工作范圍內(nèi)，造價管理要在保障結(jié)構(gòu)質(zhì)量的前提下來進行,，不能單純以節(jié)省成本為目的,。

2、BIM應(yīng)用在工程造價管理中的探討

2.1,、工程造價信息庫的分析

建設(shè)工程想要在施工階段降低成本就必須建立工程造價信息庫,。各個數(shù)據(jù)庫、各種要素及不確定因素的相互作用,，它們之間既是對立的,，也是完整統(tǒng)一的，也正是這種“矛盾”的存在,，才推動整個項目的運作,。因此，要確保此系統(tǒng)的順暢運作,，必須有強大的技術(shù)支撐,。而BIM技術(shù)恰恰能夠滿足這些要求。

2.2,、BIM是實現(xiàn)造價信息庫的技術(shù)支持

BIM建筑信息模型技術(shù)的開發(fā)與應(yīng)用,，在工程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，為建筑工程造價管理與控制提供了新的方式,。應(yīng)用BIM技術(shù)可實現(xiàn)現(xiàn)場成本的動態(tài)控制,，隨著工程進度，將現(xiàn)場的實際消耗量和定額消耗量相互對比,，及時調(diào)整,。用動態(tài)的方式以各WBS(工作分解結(jié)構(gòu))單位工程量單價為主要數(shù)據(jù)進入實際成本控制。傳統(tǒng)工程造價管理中,，存在造價過程彼此孤立,，造價數(shù)據(jù)無法及時確認等問題，應(yīng)用BIM技術(shù)有效解決了傳統(tǒng)工程造價管理中存在的問題,，并推動工程造價控制水平的提高,。以BIM技術(shù)作為構(gòu)建造價信息庫的可持續(xù)的各種實時信息數(shù)據(jù)，成為實現(xiàn)造價信息庫正常運作的核心,。

2.3,、BIM技術(shù)的工程造價實施

根據(jù)以上對建立造價信息庫的分析，可以利用相關(guān)的建筑工程軟件實現(xiàn)造價信息庫的搭建,，以達到對整個建筑過程的造價管理和成本控制,。真正建立起企業(yè)級的項目BIM管理，離不開各種咨詢服務(wù)公司BIM團隊的培育,，首先是通過選擇合適的項目進行試點,，而“合適項目”的選擇又受到各種主客觀條件的影響,。然而現(xiàn)實項目管理中，不管是大項目還是小項目,、合適的項目或不太合適的項目,、大公司或是中小公司，BIM管理中的某些相對獨立的功能是迫切需要的,，如在建立模型后的成本管理,、材料管理。通過建立項目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫,，可以自動匯總分散在各個項目中和專業(yè)中的工程模型,，建立企業(yè)的工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，為部門決策做依據(jù),。利用得出的5D數(shù)據(jù)即三維,、時間和造價，進行成本分析,，更加直觀,。另外，真正實施BIM管理的項目是大而難的項目,，越大的項目越是存在二級甚至三級分包,，總包需求大而全的項目BIM管理、企業(yè)級的BIM管理,，分包可能只側(cè)重其中的成本控制,、材料管控等部分功能。大企業(yè),、品牌企業(yè)畢竟是少數(shù),，有著中小企業(yè)無法比擬的優(yōu)勢，通過一定數(shù)量的項目試點就可建立起成熟的獨立運營的BIM管理團隊;而中小企業(yè)永遠是絕大多數(shù),，半生不熟的BIM管理或BIM管理部分功能的運用可能是她們永遠的話題,，如果將BIM管理分割成多個獨立發(fā)揮功效的模塊，就很難發(fā)揮出BIM的強大的造價管理功能,。

小結(jié)：

信息技術(shù)的應(yīng)用對建筑行業(yè)的發(fā)展起到了至關(guān)重要的作用，國家提倡節(jié)能減排,，可持續(xù)發(fā)展的理念給建筑業(yè)賦予了新的內(nèi)涵,。建筑節(jié)能環(huán)保設(shè)計還遠遠達不到社會發(fā)展要求。現(xiàn)在我們可以應(yīng)用BIM技術(shù)建造一個虛擬的建筑模型,，在模型中就包含了大量建筑材料的數(shù)據(jù)信息,。在這樣一個虛擬的建筑模型中,，我們可以得到建筑工程中需要的材料以及施工建造過程中的社會環(huán)境影響等，從而實現(xiàn)對設(shè)計方案進行定性和定量的分析和計算,，用來檢驗設(shè)計的效果是否經(jīng)濟節(jié)能,、是否“生態(tài)綠色”。通過對虛擬模型的建筑耗能分析,、照明分析,、結(jié)構(gòu)分析等，諸多方面有利的指導(dǎo)節(jié)能,、節(jié)水和環(huán)保等方面的設(shè)計,，為實現(xiàn)整個建筑全生命周期可預(yù)測、可控制綠色建造和綠色設(shè)計理念提供了平臺,，從而推動建筑業(yè)可持續(xù)的發(fā)展,。

參考文獻

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[2]張?zhí)祢?基于BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用分析[J].中小企業(yè)管理與科技(下旬刊),2015(06).

作者：邢譯丹 單位：云南農(nóng)業(yè)大學(xué)建筑工程學(xué)院工程管理系2013級

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