高層建筑消防設(shè)施驗(yàn)收常見(jiàn)問(wèn)題

(一）消火栓給水系統(tǒng)

（1）消防水池：有效容量偏小,、合用水池?zé)o消防專用的技術(shù)措施,、較大容量水池?zé)o分隔措施。

（2）消防水泵選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com ：流量偏小或揚(yáng)程偏大,，一組消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管，出水管上無(wú)壓力表、無(wú)試驗(yàn)放水閥,、無(wú)泄壓閥,，引水裝置設(shè)置不正確，吸水管的管徑偏小,，普通水泵與消防水泵的偷梁換柱,。

（3）水泵接合器：與室外消火栓或消防水池的取水口距離大于40m、數(shù)量偏少,、未分區(qū)設(shè)置,。

（4）消防水箱：屋頂合用水箱無(wú)直通消防管網(wǎng)水管、無(wú)消防水專用措施,、出水管上未設(shè)單向閥,。

（5）消火栓：閥門關(guān)閉不嚴(yán)，有滲水現(xiàn)象,；冬季地上室外消火栓凍裂,；室外地上消火栓開啟時(shí)劇裂震動(dòng)；室內(nèi)消火栓口方向與墻平行,，另外,，目前新上市的消火栓口可旋轉(zhuǎn)的消防栓質(zhì)量有一部分不過(guò)關(guān)，用過(guò)一段時(shí)間消火栓口銹使,，影響使用,；屋頂未設(shè)檢查用的試驗(yàn)消火栓。

（6）消火栓管道：直徑??；采用鍍鋅管，有的安裝單位違章進(jìn)行焊接,，致使防腐層破壞,，管道易銹蝕爛穿，造成漏水,。

（二）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

(1)火災(zāi)探測(cè)器：選型與場(chǎng)所不符,；安裝不牢固、松動(dòng),；安裝位置,、間距、傾角不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求,；探測(cè)器的確認(rèn)燈未朝向便于人員觀察的主要入口方向,；探測(cè)器編碼與竣工圖標(biāo)識(shí)、控制器顯示不相對(duì)應(yīng),，不能反映探測(cè)器的實(shí)際位置,；報(bào)警功能不正常,。

(2)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕：報(bào)警功能不正常；報(bào)警按鈕編碼與竣工圖標(biāo)識(shí),、控制器顯示不相對(duì)應(yīng),，不能反映報(bào)警按鈕的實(shí)際位置；安裝不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求,；安裝不牢固,、松動(dòng)、傾斜,。

(3)火災(zāi)報(bào)警控制器：未選用國(guó)家質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品,，安裝不符合要求，柜內(nèi)配線不符合要求,，火災(zāi)報(bào)警控制器電源與接地形式及隔離器的設(shè)置不符合要求,，控制器13種基本功能（供電、火災(zāi)報(bào)警,、二次報(bào)警,、故障報(bào)警,、消音復(fù)位,、火災(zāi)優(yōu)先、自檢,、顯示與記錄,、面板檢查、報(bào)警延時(shí)時(shí)間,、電源自動(dòng)切換,、備用電源充電、電源電壓穩(wěn)定度和負(fù)載穩(wěn)定度功能）不能全部實(shí)現(xiàn),，主,、備電源容量、電源電性能試驗(yàn)不合格,。

(4)消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備：未選用國(guó)家質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品,，安裝、配線不符合要求,，13種基本控制功能（為其相連的設(shè)備或部件供電,、接收并發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)、發(fā)出聯(lián)動(dòng)控制信號(hào),、輸出和顯示相應(yīng)控制信號(hào),、完成相關(guān)功能、手動(dòng)或自動(dòng)操作方式,、單路受控設(shè)備的手動(dòng)控制,、故障報(bào)警,、本機(jī)自檢及面板檢查、總線隔離器設(shè)置,、手動(dòng)復(fù)位不應(yīng)改變?cè)瓲顟B(tài)信息,、電源轉(zhuǎn)換、顯示和記錄,、編程時(shí)不應(yīng)引起程序意外執(zhí)行）不能完全符合要求,，電源容量、電性能試驗(yàn)不符合要求,。

（三）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

（1）穩(wěn)壓系統(tǒng)：穩(wěn)壓泵的流量偏大,，穩(wěn)壓泵的位置設(shè)置不符合要求（在高位水箱處設(shè)置穩(wěn)壓泵，就近接入自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的立管頂部）,。

（2）濕式報(bào)警閥：設(shè)置的地點(diǎn)不適宜,，供水控制閥未設(shè)置。

（3）噴頭：選型不符合要求,，與大功率發(fā)熱燈具和通風(fēng)管風(fēng)口距離近,。

（4）泄壓閥：在水泵的出水管上未裝設(shè)泄壓閥,有的安裝中未按規(guī)定對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行沖洗、試壓,、保壓試驗(yàn),，有的管道接頭有滲漏水現(xiàn)象，有的管道內(nèi)有雜物,，容易堵塞噴頭,。

（四）氣體滅火系統(tǒng)

（1）圍構(gòu)物件的抗壓強(qiáng)度不足；

（2）火災(zāi)時(shí),，氣體滅火系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制不能做到關(guān)閉開口,、停止風(fēng)機(jī)等功能；

（3）火災(zāi)時(shí),，氣體滅火場(chǎng)所排煙聯(lián)動(dòng)控制不能關(guān)閉排煙設(shè)施,；

（4）噴嘴的安裝位置及間距不符合設(shè)計(jì)要求。

（五）防火分隔系統(tǒng)

（1）用于疏散通道上的防火卷簾兩側(cè)未設(shè)置火災(zāi)探測(cè)器組,，且兩側(cè)未設(shè)置手動(dòng)控制按鈕,；

（2）疏散通道上的防火卷簾不能實(shí)現(xiàn)“兩步”降；

（3）用作防火分隔的防火卷簾,，火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作后,，卷簾沒(méi)有下降到底；

（4）同一防火分區(qū)內(nèi)用作防火分隔的防火卷簾,，火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作后,，多樘卷簾沒(méi)有群降。未按著火層和上,、下層同時(shí)動(dòng)作的要求進(jìn)行調(diào)試,；

（5）防火卷簾控制裝置未采用消防電源供電,；

（6）防火卷簾動(dòng)作后的反饋信號(hào)在消防控制室內(nèi)不能顯示；

（7）防火門聯(lián)動(dòng)控制時(shí),，防火門不能自動(dòng)關(guān)閉且不能向消防聯(lián)動(dòng)控制裝置反饋動(dòng)作信號(hào),。

（六）防排煙、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)

（1）機(jī)械排煙系統(tǒng)的排煙量偏小,，機(jī)械防煙系統(tǒng)的正壓送風(fēng)量偏?。?/p>

（2）高層建筑的不具備自然排煙條件的防煙樓梯間,、合用前室未設(shè)機(jī)械防煙設(shè)施,；

（3）建筑高度超過(guò)50m的一類公共建筑和超過(guò)100m的居住建筑的樓梯間及前室采用自然排煙，而未設(shè)置機(jī)械防煙設(shè)施,；

（4）設(shè)置機(jī)械排煙的地下室未設(shè)置送風(fēng)量不小于排煙量50%的送風(fēng)系統(tǒng),；

（5）地下室機(jī)械排煙系統(tǒng)的排煙口與排風(fēng)口不能聯(lián)動(dòng)切換；

（6）通風(fēng),、空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管穿越防火分區(qū),、穿越通風(fēng)空調(diào)機(jī)房及重要的或火災(zāi)危險(xiǎn)性大的房間隔墻和樓板處未設(shè)防火閥；

（7）廚房,、浴室,、廁所等垂直排風(fēng)管道，未采取防火回流的措施,，未在支管上設(shè)置防火閥,；

（8）同一樓層的幾個(gè)送風(fēng)閥（排煙口）的反饋信號(hào)并接而未串接,；

（9）送風(fēng)口設(shè)置位置偏高,，排煙口設(shè)置位置偏低；

（10）一類高層建筑和建筑高度超過(guò)32m的二類高層建筑的建筑面積超過(guò)100m2的地下室未設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng),；

（11）一類高層建筑和建筑高度超過(guò)32m的二類高層建筑的無(wú)直接自然通風(fēng),，且長(zhǎng)度超過(guò)20m的內(nèi)走道或雖有直接自然通風(fēng)，但長(zhǎng)度超過(guò)60m的內(nèi)走道未設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng),；

（12）高層建筑的裙房部分不具備自然排煙條件的前室（或合用前室）不宜設(shè)置局部機(jī)械排煙設(shè)施,，應(yīng)設(shè)置局部正壓送風(fēng)系統(tǒng)；

（13）通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)穿過(guò)防火墻,、變形縫各2m范圍內(nèi)的風(fēng)管保溫材料,，未采用非燃材料；

（14）控制室不能顯示通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)防火閥的工作狀態(tài),，且不能關(guān)閉聯(lián)動(dòng)的防火閥,。

（七）火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示和火災(zāi)警報(bào)裝置

（1）火災(zāi)應(yīng)急照明,、疏散指示數(shù)量小,、照度不足,、安裝位置不當(dāng)；

（2）控制中心報(bào)警系統(tǒng),，消防控制室不能監(jiān)控用于火災(zāi)事故廣播時(shí)的擴(kuò)音機(jī)的工作狀態(tài),，且不具有遙控開啟擴(kuò)音機(jī)和采用使揚(yáng)聲器播音的功能。

（八）消防電梯

（1）井道未按規(guī)范要求獨(dú)立設(shè)置,，有的消防電梯與客梯合用井道,，相互之間無(wú)有效防火分隔；

（2）消防電梯機(jī)房與其他電梯機(jī)房之間未按規(guī)范要求進(jìn)行有效防火分隔,；

（3）首層未設(shè)供消防員專用的操作按鈕,；

（4）有的電梯迫降后，不能繼續(xù)投入運(yùn)行,。

（九）消防供電

（1）在一級(jí)負(fù)荷的供電系統(tǒng)中,二路獨(dú)立供電的高壓?jiǎn)卧芈?任一回路故障,其高壓側(cè)母聯(lián)開關(guān)只靠手動(dòng)不能聯(lián)鎖投入,；

（2）當(dāng)一路高壓供電而另一路為自備發(fā)電機(jī)供電的一級(jí)負(fù)荷系統(tǒng)，當(dāng)市電高壓故障,，而自備發(fā)電機(jī)往往只能靠手動(dòng)投入到低壓側(cè)母線供電,；

（3）一類高層建筑自備發(fā)電，應(yīng)設(shè)有自動(dòng)啟動(dòng)裝置,，并能在30s內(nèi)供電,，但多數(shù)發(fā)電機(jī)未設(shè)電壓監(jiān)視裝置，故只能靠手動(dòng)啟動(dòng),；

（4）消防控制室無(wú)法監(jiān)視重要消防設(shè)施的供電電源,；

（5）有的重要消防供電回路開關(guān)不具備選擇性。當(dāng)啟動(dòng)消防泵時(shí),，因啟動(dòng)電流大,，控制箱自動(dòng)開關(guān)未跳閘，反而越級(jí)跳到電源側(cè)或配電室低壓母線側(cè),。

驗(yàn)收中出現(xiàn)的諸多問(wèn)題,，究其原因有：一是一些設(shè)計(jì)單位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)消防設(shè)計(jì)重視不夠，沒(méi)有建立嚴(yán)格的審查制度,；有的雖有制度,，但流于形式；有的設(shè)計(jì)人員對(duì)相關(guān)規(guī)范不熟悉,，憑印象,、經(jīng)驗(yàn)設(shè)計(jì)。二是由于公安消防機(jī)構(gòu)從事建筑防火審核的人員少,，但工程項(xiàng)目多,，有些人員對(duì)自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙審核不仔細(xì)，沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,。三是施工安裝單位工程技術(shù)人員配備不到位,，有的沒(méi)有固定的施工安裝隊(duì)伍,，接到工程隨意轉(zhuǎn)包；有的單位甚至出賣資質(zhì),，隨意讓人掛靠,。四是一些社會(huì)閑散人員通過(guò)關(guān)系接到工程后，臨時(shí)招兵買馬,，找個(gè)單位一掛,，就開始施工安裝，到了驗(yàn)收時(shí)一問(wèn)三不知,，特別是一些隱蔽工程,，在檢測(cè)驗(yàn)收時(shí)根本無(wú)法檢查，給建筑的安全使用留下了隱患,。

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