建筑給排水設(shè)計(jì),、施工常見問題分析
1,、地漏的水封
《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ15-88)(1997年版)第3.2.8A條規(guī)定“地漏的頂面標(biāo)高應(yīng)低于地面5至10mm，地漏水封深度不得小于50mm,。”此條規(guī)定目的就是防止水封被破壞后污水管道內(nèi)的有害氣體竄入室內(nèi)污染室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,。但是在給排水設(shè)計(jì)說明中很少有人提及，而且有些建設(shè)及施工單位為了降低造價(jià)使用市場(chǎng)上價(jià)格低廉的地漏,，而這種地漏水封一般不大于3厘米,，滿足不了水封深度要求。
設(shè)計(jì)施工時(shí)應(yīng)采用高水封或新型防返溢地漏,。有些人在裝修房子時(shí)會(huì)在裝修市場(chǎng)上購買不銹鋼地漏代替塑料地漏,，雖然外表好看，可是內(nèi)部水封很淺,。排水的時(shí)候,，地漏的水封很可能會(huì)因?yàn)檎龎夯蛘哓?fù)壓而被破壞，臭氣也會(huì)進(jìn)入室內(nèi),。所以家中出現(xiàn)臭味,，打開抽氣機(jī)更嚴(yán)重時(shí)，就是水封因壓力波動(dòng)被破壞而導(dǎo)致,。有些住宅廚房設(shè)置了地漏,，但如果長(zhǎng)時(shí)間沒有補(bǔ)水的話，水封很容易干涸,，要經(jīng)常給地漏補(bǔ)水,。假如廚房地面濺水少，也可以不設(shè)置地漏,。
2 ,、排水塑料管道噪音較大
如今建材市場(chǎng)發(fā)展迅猛，普通的排水鑄鐵管道的淘汰,，排水管已經(jīng)普遍開始使用塑料管道了,，但是普通的UPVC管道的排水噪音要比鑄鐵管高約10dB,，如果排水管接近臥室，樓板隔音效果差的話,，住戶會(huì)很明顯感受到排水管道的噪音,，從而降低生活質(zhì)量。所以,，衛(wèi)生間的器具布置時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮時(shí)管道遠(yuǎn)離臥室和客廳,，盡量使用新型降噪產(chǎn)品。芯層發(fā)泡UPVC管道和UPVC螺旋管能有效降低噪音,，市場(chǎng)上還新出了一種加入了特殊吸聲材料的超靜音排水管,，噪音低于排水鑄鐵管。各種管材(Φ110mm)噪聲水平比較：UPVC管58db;鑄鐵管46.5db;超級(jí)靜音排水管45db,。(測(cè)試地點(diǎn)位于距離管道一米處,，排水量為2.7L/S，環(huán)境噪聲42db,。)
3,、吸氣閥的應(yīng)用
有時(shí)在設(shè)計(jì)中會(huì)經(jīng)常遇到排水立管無法伸出屋面的情況，只能加大排水管徑增加排水量,，但排水效果并不理想，還很容易形成負(fù)壓,，破壞水封,。不過在立管頂部設(shè)置一個(gè)吸氣閥就可以解決問題了！閥門會(huì)在負(fù)壓時(shí)吸氣,，正壓是關(guān)閉,，讓臭氣無法溢進(jìn)室內(nèi)。吸氣閥還有如下這些功能：
?。?）替代室外通氣帽,，建筑屋面干凈美觀。
?。?） 替代環(huán)形通氣管及通氣立管,，節(jié)約空間。
?。?）替代器具透氣管,，保護(hù)水封。
?。?）作為排水檢查口,，便于疏通管道?！?/p>
4,、 排水支管戶內(nèi)檢修
衛(wèi)生間漏水這個(gè)問題,，一直都是上下層鄰居糾紛的緣由之一，然而漏水的主要原因是因?yàn)榕潘畽M管敷設(shè)在樓板下,，居民在裝修期間不注意破壞了管道和防水層,，導(dǎo)致漏水。所以,，衛(wèi)生間要設(shè)計(jì)成下沉式,，下沉350~400毫米。然后將排水橫管敷設(shè)在本層內(nèi),，防水層在管道下方,，當(dāng)發(fā)生堵塞或者漏水時(shí)都能在本層解決。為了減少下沉空間,，可以選擇后排水坐便器和多通道地漏,，衛(wèi)生間吊頂后的高度能保證2.40米左右。
5 ,、坐便器排水口位置
坐便器的型號(hào)規(guī)格五花八門,，下排水口的位置要求肯定也不同。設(shè)計(jì)施工時(shí)應(yīng)該選擇比較合理的位置,，適應(yīng)大部分人的要求,，否則完工后再改變是非常困難的。很多人會(huì)抱怨,，坐便器排水口離墻壁太近,，選擇規(guī)格時(shí)很困難。有些工程設(shè)計(jì)并沒有注明潔具間距,，所以施工人員將排水口偏向中間甩口,，也導(dǎo)致人們的困境。在這建議排水口距離墻面應(yīng)為305毫米,，裝修前也應(yīng)該考慮多余墻面與排水口的距離,，宜340毫米。施工圖紙也應(yīng)該表明各種衛(wèi)生潔具的尺寸定位,。
6 ,、空調(diào)凝結(jié)水的處理
隨著生活水平的提高，家庭安裝多臺(tái)空調(diào)比較普遍,，無組織排放凝結(jié)水容易引起上下樓層居民糾紛,，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮多數(shù)住戶的生活習(xí)慣，預(yù)留空調(diào)板并設(shè)計(jì)凝結(jié)水排水管,。排水管應(yīng)設(shè)專用管道并散流至附近雨水口,，不宜直接接入雨水井。曾經(jīng)發(fā)生過雨水井堵塞造成合用管道內(nèi)雨水沿凝結(jié)水管倒灌進(jìn)入底層住戶的悲劇,。
現(xiàn)在家庭安裝多臺(tái)空調(diào)已經(jīng)是普遍的事,，排放凝結(jié)水很容易鬧鄰居矛盾,。設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮住戶的生活習(xí)慣，預(yù)留空調(diào)板和凝結(jié)水排水管的擺放,。排水管應(yīng)設(shè)置專用管道,，并接在附近的雨水口里，但不宜直接接入雨水井,，如果雨水井堵塞,，會(huì)造成合用管道內(nèi)雨水沿凝結(jié)水管倒灌進(jìn)房間的。
7,、水表出戶的問題
隨著居民對(duì)私密性和安全性的重視,，水表出戶甚至出樓勢(shì)在必行，遠(yuǎn)傳水表,、卡式水表的出現(xiàn)也為水表出戶創(chuàng)造了條件,。
1)可以在一層設(shè)置獨(dú)立對(duì)外開門的水表房，將水表集中設(shè)置,，每戶設(shè)單獨(dú)立管,，互不影響。
2)在休息平臺(tái)設(shè)管道井,，將分戶水表及管道集中排列,。
3)戶內(nèi)設(shè)置水表，采用遠(yuǎn)傳或卡式水表,。
4)南方地區(qū)由于不必考慮保溫,，地下水位較高的原因，可以采用地上式安裝,。為便于抄表,，上述方案均應(yīng)設(shè)置數(shù)據(jù)采集器,，顯示于建筑物外墻或物業(yè)中心,。
住宅中雙衛(wèi)的設(shè)置已經(jīng)比較普遍，廚衛(wèi)距離鉸遠(yuǎn),，管線加長(zhǎng),，有的設(shè)計(jì)人員仍然將進(jìn)戶管道設(shè)計(jì)成DN20，末端用水時(shí)容易產(chǎn)生噪音,。有的城市市政自來水的壓力較高,，約為0.30~0.40Mpa，三層以下的管道壓力較高,，水流過快引起管道接近共振產(chǎn)生顫動(dòng)和噪聲,，用水高峰還會(huì)影響頂部樓層的供水。建議分戶水管采用DN25,，設(shè)置可曲撓橡膠接頭,，低層部分設(shè)置減壓裝置(減壓閥,、減壓孔板、節(jié)流塞等),。
9,、七層住宅干式消火栓的必要性
按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》條文說明中的解釋，不超過七層的普通住宅可以不設(shè)消火栓系統(tǒng),。北方某城市消防局從安全角度考慮要求設(shè)置消火栓,，但是自來水公司為了防止消防水回流污染生活用水不給接市政管道，實(shí)際上成了干式消火栓系統(tǒng),。發(fā)生火災(zāi)時(shí)由消防車通過水泵接合器向室內(nèi)消火栓供水,，或者直接由消防車供水撲滅火災(zāi)。本人認(rèn)為這種情況下的干式消火栓可以取消,，因?yàn)榘l(fā)生火災(zāi)的前10分鐘內(nèi)消防車尚未到達(dá),，消火栓內(nèi)無水無法由居民展開自救，等消防車到達(dá)后,，消防隊(duì)員可以直接從消防車接水龍帶取水滅火,，隨著消防設(shè)備的更新，對(duì)于七層住宅完全可以從室外滅火,。如前所述,，干式消火栓系統(tǒng)成了一種投資的浪費(fèi)，因此可以不設(shè)干式消火栓或者設(shè)置濕式消火栓,，為了防止回流污染可以設(shè)置止回閥和防污隔斷閥,。
10、二次供水的水質(zhì)
水池與水箱聯(lián)合供水是二次供水的傳統(tǒng)做法,。在水箱出水管前設(shè)消毒裝置,，生活水池或水箱一般與消防水池或水箱合用。但實(shí)際上運(yùn)行時(shí),，有些物業(yè)公司疏忽管理,，消毒設(shè)備運(yùn)行并不能達(dá)到設(shè)計(jì)想法。消防管道系統(tǒng)內(nèi)的水是死水來的,，然后每個(gè)月水泵巡檢時(shí),，部分死水會(huì)流入貯水池，消防管道和生活用水箱又相連接,，水中的細(xì)菌會(huì)交叉感染,。如今在設(shè)計(jì)中會(huì)將生活與消防水池(箱)分開設(shè)置，并根據(jù)市政供水情況區(qū)別對(duì)待：供水不可靠的工程,，底層設(shè)置大容量不銹鋼水箱,，選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 出水消毒后由變頻供水設(shè)備分區(qū)減壓供水;雙路供水的工程底層僅設(shè)置小容量不銹鋼水箱貯存2小時(shí)生活用水量，由恒壓變頻供水設(shè)備分區(qū)減壓水。若建筑物要求穩(wěn)定的水壓,，則在屋頂設(shè)置小容量水箱(1~2小時(shí)用水量)進(jìn)行穩(wěn)壓,，由于水滯留時(shí)間短，可以不設(shè)消毒設(shè)備,。這樣大大降低了水質(zhì)污染的幾率,，運(yùn)行效果良好。
說完了排水您是否對(duì)此也有了些認(rèn)識(shí),，跟室內(nèi)排水一樣重要的還有屋面的防水問題,。屋面常年風(fēng)吹日曬且相對(duì)其他樓層來說是一個(gè)振動(dòng)、位移較大的一個(gè)部位,。在受外界因素影響下也比較容易產(chǎn)生結(jié)構(gòu)拉裂等影響,，再加上有些設(shè)計(jì)施工不到位的情況下，一旦防水層破壞了就很容易發(fā)生滲漏水,。
出屋面套管管邊滲漏水
1處理方法一：板頂上維修
1,、清除原有結(jié)構(gòu)層上的裝飾層，直至結(jié)構(gòu)層（樓板）,。在滲漏的管道根部周圍混凝土樓板上,，用鑿子剔鑿出一道凹槽，深度和寬度視具體情況而定,，原則上越寬越深越好,。清除槽內(nèi)浮渣，用水洗凈,。
2,、在潮濕的條件下用防水博士界面寶對(duì)凹槽涂刷1~2道，待界面寶徹底干固后,，將防水博士堵漏王塊料填入槽內(nèi)壓實(shí),、抹平。
3,、在管道根部及其四周涂刷一道通用型k11防水漿料,，初步干固后再涂刷兩道柔韌型k11防水漿料。
4,、進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn),。
5,、閉水試驗(yàn)合格后,，用1：2 以上水泥砂漿（建議采用"防水博士益膠泥或自流平砂漿"）找平壓光。
6,、恢復(fù)飾面層,。
2處理方法二 板底下維修
1、將下水管旁邊滲漏水的部位用錘子和鑿子等工具鑿開，沿著整個(gè)下水管成一個(gè)環(huán)型,，其深度和寬度視具體情況而定,，原則上越寬越深越好。清除槽內(nèi)浮渣,，用水洗凈,。
2、在潮濕的條件下用防水博士界面寶對(duì)凹槽涂刷1~2道,，待界面寶徹底干固后,，將堵漏塊料填入槽內(nèi)壓實(shí)、抹平（挖槽及堵漏見左圖1）,。
3,、在管道根部及其四周涂刷一道通用型k11防水漿料，初步干固后再涂刷兩道柔韌型k11防水漿料,。
4,、進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)。
女兒墻滲漏水
規(guī)范做法
未按規(guī)范做法
由圖示可知,，當(dāng)防水層一旦受到破壞失去防水作用后,，很容易就由此產(chǎn)生滲漏水。處理方法如下：
1,、清除泛水處的面層直至結(jié)構(gòu)層,。
2、對(duì)于墻板交接處的縫隙若大于1.5mm,，開出"V"槽,，采用防水博士堵漏王進(jìn)行結(jié)構(gòu)修補(bǔ)，并做成圓弧角,。
3,、對(duì)小于1.5mm的縫隙及已進(jìn)行修補(bǔ)過的大于1.5mm的縫隙上，往外各泛水300mm,，采用克縫膠進(jìn)行防水加強(qiáng)層施工,，中間應(yīng)加設(shè)一道抗拉玻纖布胎體材料。
4,、在泛水處施工20mm厚1：2.5水泥砂漿,，找平并壓光。
5,、涂刷防水漿料,。
6、恢復(fù)保溫層及水泥砂漿保護(hù)層,。
屋面樓板蜂窩滲漏水
處理前,，應(yīng)先將基層松散不牢的石子和酥松混凝土剔鑿掉,，然后用尖塹子或剁斧將表面鑿毛，清理后,，再用壓力水沖洗干凈,。修補(bǔ)處理可采取以下方法：
1、水泥砂漿抹面法：蜂窩,、孔洞不深的,，基層處理后，可用水泥素漿打底,，用1:2水泥砂漿找平,，抹壓平整密實(shí)；蜂窩,、孔洞面積較大且稍深的,，可將基層先刷水泥素漿，而后用1:2.5水泥砂漿分層填補(bǔ)抹壓平整,。
2,、水泥砂漿捻實(shí)法：蜂窩、孔洞面積不大但較深的,，在基層處理,、水泥素漿打底完成后，可用1:2干硬性水泥砂漿邊填邊用木棒,、錘子捻灰砸搗密實(shí),，再在其上刷水泥素漿、用1:2.5水泥砂漿抹平,。
3,、混凝土澆注法：蜂窩、孔洞面積大且較深的,，在基層處理,、水泥素漿打底完成后，可用高一級(jí)強(qiáng)度等級(jí)細(xì)石混凝土或補(bǔ)償收縮混凝土澆搗密實(shí),，必要時(shí)表面再用1:2.5水泥砂漿抹平,；
4、水泥注漿法：蜂窩,、孔洞缺陷嚴(yán)重,，不處理將會(huì)影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量的，可采用注漿法進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng),。注漿孔的位置,、數(shù)量和深度，應(yīng)根據(jù)混凝土蜂窩,、孔洞的實(shí)際情況,、漿液擴(kuò)展度確定。
5,、混凝土蜂窩,、孔洞的剔鑿部位，應(yīng)先潤(rùn)濕后再進(jìn)行處理,。處理后的部位應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù),，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天。
