外包施工隊(duì)怎么管理,,項(xiàng)目經(jīng)理才可以高枕無憂,?
一、施工安全管理說明
1,、施工過程中項(xiàng)目經(jīng)理每周1次對所有施工人員進(jìn)場安全教育,,并建立安全教育記錄,提現(xiàn)到工程日志中,,讓施工工長簽字,。
2、施工工長對工地施工人員進(jìn)行安全巡檢,,提醒施工人員注意施工安全,,杜絕安全隱患和火災(zāi)隱患。
3,、凡涉及到與其他裝潢交叉施工時(shí),,現(xiàn)場人員必須佩帶安全帽,安全帽底繩必須卡到下巴底下,,兩側(cè)必須放到耳朵后面,,不許歪戴。
4,、如果需要爬樓或上高層建筑,、上桿等高空作業(yè),必須佩帶安全帶,,并有其他人看護(hù),。
5、現(xiàn)場施工時(shí),,臨時(shí)使用的工具如:電錘,、鉗子等,不可以臨時(shí)放在梯子上,,以免掉下來砸到其他施工人員,。
6、施工機(jī)械如電錘經(jīng)常維修保養(yǎng),,使用前都要進(jìn)行檢查,,不經(jīng)檢查的工具不能使用,如發(fā)現(xiàn)漏電現(xiàn)象,,要及時(shí)維修或報(bào)廢處理,,避免設(shè)備損壞導(dǎo)致使用混電。
7,、施工現(xiàn)場如果需要臨時(shí)接電,,必須讓甲方協(xié)助,使用電筆測試后才可以由電工接電,,并把警示牌放在旁邊,,避免掉電。臨時(shí)施工用電,必須用護(hù)套電纜敷設(shè),。
8,、電工、電焊工持專業(yè)證書上崗,。
9,、帶電作業(yè)或施用鐵等其它明火工具時(shí),,須兩人同時(shí)工作,,一人施工,一人保護(hù),。
10,、電氣焊周圍不能有易燃、易爆物品,,并配備看火人員,,配備防護(hù)設(shè)施。
11,、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙,,明顯處掛防火、防觸電等警示標(biāo)志,;施工臨時(shí)建筑或有依然情況的地點(diǎn)必須配備滅火器,。
二、 文明施工要求說明
1,、工人要統(tǒng)一著裝,,進(jìn)入工地必須佩帶我方提供的施工證,禁止袒胸,、露背,、穿拖鞋(發(fā)現(xiàn)違反一次扣20元);
2,、進(jìn)場第一天對施工人員進(jìn)行安全施工教育,,包括用電、用水,、上高等,;
3、嚴(yán)禁施工人員在工地吸煙,、打鬧,、說粗話,禁止打架斗毆,,違者罰款200元,,清除出場;
4、嚴(yán)禁施工人員中午飲酒,;(發(fā)現(xiàn)違反一次扣100元),;
5、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁隨地大小便,;(發(fā)現(xiàn)違反一次扣100元),;
6、按指定線路進(jìn)出施工現(xiàn)場,,禁止在非工作區(qū)逗留,;(發(fā)現(xiàn)違反一次扣50元);
7,、施工過程中未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理或甲方允許,,施工人員不得單獨(dú)進(jìn)入甲方房間或辦公室;(發(fā)現(xiàn)違反一次扣100元),;
8,、不得向甲方人員索取或接受任何物品;(發(fā)現(xiàn)違反一次扣200元),;
9,、禁止亂拿、亂用外單位的工具,、材料,,注意成品保護(hù);(發(fā)現(xiàn)違反一次扣50元),;
10,、不得在工作室做任何與工作無關(guān)的事;(發(fā)現(xiàn)違反一次扣50元),;
11,、注意環(huán)境保護(hù),愛護(hù)現(xiàn)場花草及辦公設(shè)備,,保持現(xiàn)場輕拿輕放,,施工完畢必須放回原位;(發(fā)現(xiàn)違反一次扣50元),;
12,、施工產(chǎn)生的垃圾當(dāng)日必須在此項(xiàng)工作完畢后清理出施工現(xiàn)場,將沒想工序產(chǎn)生的垃圾集中放在隱蔽處,,當(dāng)日完工后統(tǒng)一清理,;
13、當(dāng)天的施工現(xiàn)場要時(shí)時(shí)保持現(xiàn)場整潔規(guī)范,,工具要隨身攜帶,、施工材料要分類擺放整齊統(tǒng)一擺放在施工現(xiàn)場隱蔽處,,不得隨便放在客戶單位走廊、過道或其他房間,,當(dāng)日的工具,、施工材料及施工用完的紙箱,包裝物,、剩余的用料要收回到庫房內(nèi)分類擺放,;
14、對人為活動(dòng)噪聲要堅(jiān)決杜絕,,特別杜絕人為敲打,、叫嚷、野蠻裝卸噪聲等現(xiàn)象,,最大限度的減少噪聲,,保持現(xiàn)場文明施工;(發(fā)現(xiàn)違反一次扣50元),;
15、如果是在甲方辦公時(shí)間使用電錘等噪聲大的工具或施用有異味物品,,一定要爭取甲方的同意,,否則不允許使用;
16,、釘線槽之前,,需要在庫房將線槽和槽蓋分開,將槽蓋留在庫房,。線纜入線槽后,,機(jī)房內(nèi)線纜未入線槽部分要盤圈放在墻角隱蔽處,地面要用紙箱或模板鋪在底下,,前端底盒處要將預(yù)留線纜盤圈捆扎好,。若與其他工序同時(shí)進(jìn)行要保持我方施工視覺的整潔,當(dāng)天所布線纜必須當(dāng)天完成扣蓋工作,。釘完線槽,,將槽蓋同意放置在庫房內(nèi),待進(jìn)行扣蓋工作時(shí)再取出,。
三,、 工作安排要求說明
1、 施工隊(duì)要指派一名施工隊(duì)長,, 施工隊(duì)長對參與工程的所有工人的行為負(fù)責(zé),,同時(shí)施工隊(duì)長要協(xié)助我方項(xiàng)目經(jīng)理管理工程;
2,、 在工程施工前根據(jù)工程量來制定施工隊(duì)的人數(shù),, 工程期間主要的施工人員不允許隨便調(diào)動(dòng),;
3、 施工前一天由施工隊(duì)長負(fù)責(zé)準(zhǔn)備施工工具如: 水鉆,、 電錘,、 錘子、 鉗子,、 壁紙刀等,, 如果工具未按時(shí)準(zhǔn)備齊全, 延誤進(jìn)場,, 則罰款 100 元,;
4、 工人必須保證每天工程項(xiàng)目所需工作時(shí)間,, 如果項(xiàng)目有具體要求必須服從項(xiàng)目經(jīng)理安排,; 如有事情需要離開工地必須與我方項(xiàng)目經(jīng)理溝通, 經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意后方可離開(發(fā)現(xiàn)違反一次扣50元),。
5,、施工隊(duì)長每天要對當(dāng)天的施工內(nèi)容交代清楚,要落實(shí)到人頭,,例如:要安裝多少模塊,,幾樓的共需要提前完成,施工人員要進(jìn)行釘線槽,、打孔,、放線等工作,具體幾個(gè)人,,在什么位置都要交代清楚,。
四、工程質(zhì)量管理
1,、工程部與項(xiàng)目經(jīng)理部對工程承包的工程設(shè)計(jì),、施工方案必須進(jìn)行嚴(yán)格的審查。
2,、對工程原材料,、構(gòu)配件的質(zhì)量必須嚴(yán)格檢查。所需重要或大批量原材料及構(gòu)配件需提供樣品,,經(jīng)技術(shù)部認(rèn)可后方可采購,,凡彩后材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證或技術(shù)說明。
3,、項(xiàng)目經(jīng)理部對工程采用的新材料,、新結(jié)構(gòu)、新工藝等均應(yīng)審核其技術(shù)鑒定書,。方可對施工單位進(jìn)行技術(shù)交底,;未經(jīng)有關(guān)部門實(shí)驗(yàn)或無鑒定書的均不得在工程中應(yīng)用,。
4、對工程質(zhì)量有重大影響的施工機(jī)械,、設(shè)備,,應(yīng)審核其技術(shù)性能報(bào)告,凡不符合質(zhì)量要求的不得使用,。
5,、外包施工單位對所選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 承包的工程的施工必須嚴(yán)格按國家有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工。
6,、嚴(yán)格工序間交接檢查,,主要工序(包括隱蔽作業(yè))需按有關(guān)規(guī)定經(jīng)項(xiàng)目部有關(guān)人員檢查、簽署驗(yàn)收,。
7,、對重要工程部位或?qū)I(yè)工程必須上報(bào)項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員現(xiàn)場進(jìn)行試驗(yàn)或技術(shù)復(fù)核。
8,、對完成的分項(xiàng),、分部工程,上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部按相應(yīng)的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行檢查驗(yàn)收,。
五,、施工行為要求說明
1、嚴(yán)禁施工人員與用戶攀談價(jià)格,、質(zhì)量和工人工資等商業(yè)敏感問題。如用戶問到價(jià)格問題,,要告知用戶詢問項(xiàng)目經(jīng)理或業(yè)務(wù)經(jīng)理溝通(發(fā)現(xiàn)違反一次扣200元),;
2、施工隊(duì)長和施工工人必須絕對服從項(xiàng)目經(jīng)理的指揮,,一切以用戶滿意為準(zhǔn)則,;(發(fā)現(xiàn)違反一次扣100元);
3,、施工人員如從庫房內(nèi)取走,,在收工后與項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行數(shù)量核對,如發(fā)現(xiàn)丟失,、浪費(fèi)或損壞要有工程隊(duì)按價(jià)賠償,;
4、施工人員如果違反公司工藝要求,,造成的重復(fù)施工產(chǎn)生的材料費(fèi)用,,由工程隊(duì)承擔(dān);
5,、如出現(xiàn)在施工中需要改變設(shè)計(jì),,施工隊(duì)長要通知項(xiàng)目經(jīng)理與用戶溝通解決,;
6、施工人員住在宿舍里必須注意言行素質(zhì),,不能與別的宿舍的人員或?qū)W生發(fā)生沖突事件(違者清理出場),。