第一部分結構形式與材料限額標準

第一節(jié)．住宅

以上備注：
A.住宅層高為2.9米,，無地暖,。
B.鋼筋含量的調整：抗震等級6°時，鋼筋含量降低3~5kg,；抗震等級8°時,，鋼筋含量提高5~7kg。
C.結構限額設計變更指標：別墅,、多層為已完工作量1.1%,；小高層為1.0%；高層為0.8%,。
D.地上指標列入設計合同條款,，若低于限額指標，則按比例獎勵設計人員,；若超過限額指標的5~7%,，則根據實情對設計單位及項目公司處以一定數(shù)額的罰款。罰款條款在簽定合同時確定,。
E.表中地下指標為參考指標,，具體工程應根據地勘報告和設計管理中心審定的基礎形式加以調整，調整后的數(shù)額列入設計合同補充條款,。

第二節(jié)．會所

第三節(jié)．商業(yè)步行街

第四節(jié)．酒店式公寓

第五節(jié)．獨立地下車庫

第二部分結構設計總則

第一節(jié)．結構設計一般原則：
1．必須嚴格執(zhí)行規(guī)范中的強制性條文,，不得有任何違反。
2．結構形式一般采用鋼筋砼結構,。
3．結構方案應合理,，應兼顧安全與成本，即在保證結構安全的前提下堅持成本最優(yōu)原則,。
4．構件尺寸及配筋若不是計算和概念設計需要,，應取規(guī)范中較低值,。

第二節(jié)．各業(yè)態(tài)活載取值要求：
除嚴格執(zhí)行《建筑結構荷載規(guī)范》外:
1.商業(yè)步行街中獨立商鋪樓面使用荷載取4.0KN/平方米。
2.會所中健身房,、舞廳使用荷載取4.0KN/平方米,，其余取2.0KN/平方米。
3.獨立地下車庫頂板荷載應根據景觀布置圖或文字說明分塊計算,，并滿足《種植屋面工程技術規(guī)程》取值標準,。頂板活載取值：綠地取1.5KN/平方米；小型廣場取4.0KN/平方米,；機動車道一般兼做消防車道,，可按《建筑結構荷載規(guī)范》相關條文取用。
4.公共建筑的種植屋面填土厚度為500mm,，活載取值：綠地取1.5KN/平方米,，觀光處取3.0 KN/平方米；住宅的入戶花園及露臺有填土要求時,，填土厚度為選自.投標書代寫網 yipai178.com 200mm,，活載取2.0KN/平方米。

第三節(jié)．梁,、柱斷面及配筋率取值范圍：
1.主梁斷面高度一般取跨度的1/10~1/14,合理的計算配筋率一般在0.8%~1.6%之間,。
2.次梁斷面高度一般取跨度的1/14~1/18,合理的計算配筋率一般在0.4%~1.4%之間。
3.除磚混結構外,，結構外圍梁的高度還應滿足建筑要求,，一般梁底至洞頂小于150時梁高做到窗頂。
4.大跨度（大于10米）和大懸挑（大于2.5米）的梁應專門驗算繞度和裂縫,。
5.梁配筋的歸并系數(shù)取0.15，并嚴格按計算結果配置,，不應隨意放大,。
6.當梁腹板高度小于450時，不配置構造腰筋,。（如計算結果需要配置抗扭腰筋則屬例外）7.懸挑梁箍筋全長加密,。
8.主次梁相交處以加密箍筋為優(yōu)先，吊筋設置與否應根據計算結果文件中剪力包絡圖為依據,，如不需要,，不應隨意設置，以減少施工麻煩,。
9．管道穿梁應加套管,，直徑大于30的圓洞（30X30方洞）應配置洞口加強筋。
10.屋面,、露臺板跨中一般不設反梁,，若設反梁,，應根據排水情況在反梁上預留過水洞，標出洞的位置,、大小,，并做疏水處理，保證洞口排水通暢,。
11.柱斷面可根據層數(shù),、層高、軸壓比等要求來確定,，盡量使柱軸壓比接近規(guī)范限值,。
12.沿豎向柱計算配筋變化大于15%時，應分層配置,；同一層柱配筋歸并系數(shù)取0.15,，并嚴格按計算結果配置，不應隨意放大,。
13.柱斷面配筋中拉筋應鉤住主箍筋并參與體積配箍率計算,。

第四節(jié)．板厚及配筋要求：
1．樓板荷載應滿足裝飾要求。
2.樓板厚度一般取跨度的1/30~1/35,合理的計算配筋率一般在0.20%~0.6%之間,。
3．樓板負筋不應大面積拉通,，但小板塊如衛(wèi)生間、暗埋管線較多處,、建筑平面薄弱處,、溫度應力較大處則屬例外。
4.樓板配筋應滿足地方標準的有關要求,。
5．同樣跨度,，同樣支承條件，同樣荷載的板板厚及配筋各單元必須完全一致,。
6．異形板設計應進行有限元分析,，搜建筑微信 對跨度較大的異形板應驗算彈塑性下?lián)隙群土芽p。
7．設備專業(yè)與結構專業(yè)應密切配合,，樓板中穿線管不應出現(xiàn)大量集中及相互交叉超過2層的情況,，否則應予以處理，防止砼開裂,。
8.窗臺板轉角處應設置放射筋,。窗臺側板宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。
9.所有屋面板采用細石砼,；板厚≥120mm,，裂縫寬度[W]≤0.2mm；鋼筋C8＠150雙層雙向拉通，大板塊配筋不足者,，額外配筋補足,。

第五節(jié)，地下室外墻,，頂板有關要求：
1．地下室均采用鋼筋混凝土結構,，超長結構不設溫度變形縫。設計上采用后澆帶（加強帶）措施,，防止裂縫的產生,。
2．地下室頂板、外墻應進行強度計算及變形驗算,。
3．地下室采用的水泥品種應為抗水性好,、泌水性小、水化熱低且有一定的抗侵蝕性,，水泥標號要求不低于425號,。混凝土標號宜小于或等于C35,。
4．砼外墻板的最小厚度應滿足防水要求,，外墻中的施工縫應有止水(鋼板止水)構造措施。
5．地下室管道如需穿梁,，位置應選在梁受力最小處,，并配置洞口加強筋。
6．外墻留洞均應有防水套管,，套管周圈應滿焊止水鋼板,。
7．在建筑范圍內的地下?lián)跬翂鶓c主體結構連成一體，避免采用重力式擋土墻,。
8．有防水需要的地下?lián)跬翂鲰艍Α?br />9．在進行擋土墻設計時,，應與建筑、園林專業(yè)進行溝通,，使擋土墻形式與建筑,、園林專業(yè)要求的外觀、質感相致,。
10．砼抗?jié)B等級應滿足防水要求，一般采用S6,。(特殊部位另定)

第六節(jié)．基礎方案的比較原則：
1．基礎形式應安全,、經濟、可行,，根據地質條件及上部結構情況,，一般的工程設計院出兩個方案報設計管理中心審批，重要的工程在基礎論證會上確定。
2．獨立基礎：
A.為保證施工質量,，獨立基礎采用階梯式,。
B．一級框架及特殊情況下的獨立基礎才設置拉梁，其余不設拉梁,。（兼作底層填充墻基礎屬例外）拉梁梁高按平均跨度的1/10取值,，配筋率一般為0.4%~0.6%，兼作底層填充墻基礎的拉梁按實際受力情況計算,。
3．樁基礎:
A.同一單元可采用兩種不同直徑的樁,。當采用預應力管樁，如樁徑為400或500時,，盡可能用大直徑少數(shù)量的樁替代小直徑多數(shù)量的樁,。當采用灌注樁，如樁徑為800或1000時,，盡可能用小直徑樁替代大直徑樁,。
B．單體工程樁數(shù)超過300根或相同地塊有后續(xù)工程時，建議提前打三根靜載試樁,，確定單樁承載力特征值后再進行基礎設計,。
4.江南軟土地區(qū)基礎選型：（參考表）

5.北方粘（粉）土或基巖埋深較淺地區(qū)基礎選型：（參考表）

6.高層剪力墻住宅盡量在軸線下布樁，基礎底板應采用承臺梁加防水底板,。

第七節(jié)．超長結構后澆帶（加強帶）問題：
1．超長結構應在合理位置設置后澆帶（加強帶）,，后澆帶（加強帶）間距為35~40米；
2.地下室底板,，外墻,，頂板后澆帶（加強帶）盡量閉合設置；
3.后澆帶（加強帶）左右800內鋼筋不得搭接,，且需另設附加鋼筋,；兩側施工縫用鋼板止水；后澆帶（加強帶）迎水面做防水附加層,，后澆帶（加強帶）用高一各標號砼加一定比例的膨脹劑澆筑,。
4.后澆帶（加強帶）大樣見附錄1~2.

第八節(jié)．計算資料：
1．設計院應提供PK.PM電子模型送設計管理中心審核后方可出圖。
2.計算書應完整,，沒有進行電算的部分要提供手算資料,，如樓屋面荷載取值計算、樓梯梁板配筋計算,、天然地基承載力的修正,、單樁承載力計算、承臺沖剪彎計算,、樁頂筏板厚度及配筋計算,、地下室外墻強度計算及變形驗算等,。
3．計算宏觀指標如軸壓比、周期,、位移,、剪重比、剛重比等應控制在合適的范圍內,，既符合規(guī)范的要求,，同時也不要有太多富余。

第九節(jié)．出圖要求：
1.結構分區(qū)應與建筑分區(qū)相同
2.結構一定要緊跟建筑的調整變化,，保持與建筑的一致性,。
3.立面及節(jié)點盡量采用混凝土結構處理，如有必要采用鋼結構處理,，應繪制節(jié)點施工圖,。
4．主體鋼筋混凝土結構上若存在附屬鋼結構，計算時應充分考慮鋼結構傳來的荷載,，并繪制鋼結構預埋件布置圖,。有幕墻處要考慮幕墻自重且在施工之前有預埋件布置圖。
5.所有采用預應力結構,、鋼結構的部分應在整套施工圖出圖時一并出施工圖,，不留二次設計出圖。
6.樓層標高中應注明出結構標高,。
7.墻,、梁、柱上的設備預留孔洞,、預埋套管應出定位圖,。
8.外圍填充墻構造柱的具體位置必須在結構平面模板圖中表示出來。
9.有地下室的工程應單獨繪制地下室外墻模板圖,，并標出穿墻套管的位置及大小,。
10.有地下室的工程應單獨繪制底板模板圖，并標出排水溝,、集水井,、水池沉砂槽等的位置及大小，繪制具體結構大樣圖,。
11.天然基礎平面布置圖中應說明持力層在幾號土層,，地基承載力特征值fak是多少，修正后fa是多少,，對施工有何要求,；樁布置圖中應說明樁型、樁徑,、樁長,、選用圖集號、樁端持力層土層號,、單樁承載力特征值,、試樁要求及施工注意事項。
12.后澆帶應在現(xiàn)澆板模板圖中標出具體位置,，注明是溫度后澆帶還是沉降后澆帶,，繪制后澆帶大樣，并對施工要求加以說明,。
13.應在合適位置標注沉降觀測點,。
14.各工程子項的技術標準及繪圖標準必須統(tǒng)一。
15.圖紙繪制應采用國家標準平法圖集《03G101-1》《04G101-3》表示,。

第三部分：材料選用范圍

第一節(jié)．墻體
1.承重墻采用MU7.5~MU10粘土磚或承重多孔粘土磚,，M5~M10水泥砂漿或水泥混合砂漿。
2.填充墻外墻采用MU5非承重多孔粘土磚,，M5水泥混合砂漿,。
內墻采用加氣混凝土砌塊，M5水泥混合砂漿,。
3.廚房,、衛(wèi)生間填充墻底部200高為C20素混凝土或MU5非承重多孔粘土磚, M5水泥砂漿.
4.地下室填充墻采用MU5水泥灰砂磚或MU5非承重多孔粘土磚，M5水泥混合砂漿,。
5.框架,、框-剪、剪力墻,、框中筒結構中女兒墻泛水高度以下為鋼筋混凝土反梁或C20素混凝土,以上采用MU5非承重多孔粘土磚,，M5水泥混合砂漿。
6.加氣混凝土砌體及材料要求
(1)干體積密度為≤7 KN/M3
(2)砌體密度（容重）8~9 KN/M3（一般取9
KN/M3）
(3)內墻砌塊強度MU5（A5.0）,，外墻砌塊強度MU5（A5.0）,；
(4)內墻100厚砌筑砂漿M5（H≤2.4 M），200厚砌筑砂漿M5（H≤4.4 M）,；
(5)砌塊墻體拉結：砌塊墻體應與鋼筋混凝土柱或剪力墻拉結,。拉結方式可采用沿柱或剪力墻的高度方向每隔600mm后植熱軋鋼筋，直徑Φ6,。鋼筋伸入砌體內的長度不應小于墻長的1/5且不小于700mm,。后植鋼筋的錨固為100mm。

第二節(jié)．砼
1.基礎：C25~C35
2.主體：磚混為C20,；其余不低于C25,；多層、小高層的墻柱一般以C25~C30為主,；高層的墻柱一般以C30~C35為主,。

第三節(jié)．鋼筋
1.梁,、板縱向鋼筋首選HRB400（III）級鋼。
2.基礎受力筋,、墻柱縱向鋼筋首選HRB400（III）級鋼筋,；當計算結果基本為構造要求時可采用II級鋼筋。
3.梁,、柱箍筋根據計算結果選用I級鋼筋或HRB400（III）級鋼筋,。
4.結構做的裝飾線條及構造鋼筋采用I級鋼筋，當鋼筋直徑大于12mm時可采用II級或III級鋼筋,。
5.不得采用冷軋帶肋鋼筋,。

第四部分各類建筑的具體要求

第一節(jié)．住宅
1.計算模型及電算、手算資料
提供PK.PM電子模型,；
樓屋面荷載取值計算,；
樓梯梁、板配筋計算,；
地下室外墻強度計算及變形驗算,；
基礎計算。
2．技術要求
A.梁：
所有房間天棚不應有梁,；
客廳和餐廳相接無墻處不應有梁,；
樓板跨度不大，配筋為構造配筋時,，隔墻下可不設梁,；
梁下無墻處凈高不小于2.4米；
應避免梁偏向降板房間一邊而使地面出臺,；
露臺,、陽臺、衛(wèi)生間等樓面做結構降板時,，搜建筑微信 板中間的梁面應作降低處理,，避免梁面凸出降板面；
結構外圍梁的高度詳見下表：

B.板：
廳,、房,、室內過道等結構面比建筑面低50；
公共樓梯間,、電梯廳結構面與廳房結構面平,；
廚房結構面比廳房結構面降30；
衛(wèi)生間小降板為：結構面比廳房結構面降30,；衛(wèi)生間大降板為：結構面比廳房結構面降300,，若衛(wèi)生層為同戶的臥室時，應減小至250,；
與廳房相連的陽臺結構面比廳房結構面結構降50,；
與廚房相連的陽臺結構面比廳房結構面結構降100,；
入戶花園結構面比廳房結構面結構降150；
露臺結構面比廳房結構面結構降250,；
商業(yè)部分的屋面降板：結構面比廳房結構面結構降200~250,，防止出現(xiàn)屋面降板不夠，導致室外找坡困難,。
C.剪力墻：見剪力墻邊緣構件圖集
D.隱伏設計：
考慮預留加建空間處由于加建而產生的荷載，并在加建空間周圍結構構件側面預埋100*8（寬*厚）的鋼板,，其上邊緣標高同加建層的頂面標高,；
假復式二樓夾層按鋼結構夾層計算。
E.防滲漏措施：
和建筑物相連的室外樓梯一側應做300高（相對于結構面）混凝土反梁或反坎,；
空調板100厚現(xiàn)澆,，根部做150高（相對于結構面）混凝土反坎；
一般陽臺邊緣做150高（相對于陽臺結構面）混凝土反梁或反坎,；
有覆土要求的露臺邊緣做500高（相對于結構面）混凝土反梁或反坎,；
有覆土要求的入戶花園邊緣做500高（相對于結構面）混凝土反梁或反坎；
反梁,、反坎宜和主體一起澆注,；
大降板衛(wèi)生間在緊貼板底的位置上，預留Ф50的側排地漏,。

第二節(jié)．獨立地下車庫
1.計算模型及電算,、手算資料:
A.提供PK.PM電子模型；
B.頂板荷載取值計算,；
C.地下室外墻強度計算及變形驗算,；
D.基礎及抗浮計算；（抗浮計算用甲方認定的抗浮設計水位）
E.人防計算資料：頂板,、底板,、臨空墻、口部等,。
2.技術要求
A.柱網：一般為5.1~5.4米X8.0~8.2米,，柱斷面500X500；<2000平方米的車庫柱網可為5.1~5.4米x5.4~5.7米,，柱斷面400X400,；兼人防工程的車庫宜用較小柱網。
B.頂板形式：非人防車庫采用井字梁結構,，主梁1/10,，次梁1/16;自動噴淋管盡貼次梁底穿主梁，位置盡量在1/3梁跨處,；小柱網的非人防車庫受層高限制時可采用無梁樓蓋,；兼人防工程的車庫應根據具體情況采用井字梁結構或無梁樓蓋,。
C.頂板覆土：一般覆土厚度控制在0.6~0.9米，局部可堆高至1.5~2.1米,，堆高點選在柱上并向四周放坡,，每2500平方米一個堆高點，頂板荷載應按景觀要求分塊計算,。
D.頂板消防車道覆土厚度為零,，車道兩邊為坡地景觀，消防車道兼做機動車道,，消防車道位置由建筑專業(yè)確定,，荷載按可按《建筑結構荷載規(guī)范》相關條文取用。
E.外墻厚度取300,。
F.基礎形式：非人防車庫fak大于等于120KN/平方米時采用獨立基礎加防水底板,，fak<120KN/平方米時采用梁板式筏板或平板式筏板。兼人防工程的車庫fak大于等于120KN/平方米時采用梁板式筏板或平板式筏板,，fak<120KN/平方米時應根據具體地質情況加固地基或采用樁基礎,。
G.盡量采用建筑自重及覆土自重抵抗浮力，不夠時可在底板上做回填層,。
H.有條件時應配合下沉式廣場,，利用自然通風和采光。
J.砼采用C30.

第五部分構造柱,、圈梁,、過梁的布置原則及配筋要求

第一節(jié)．構造柱
1.構造柱設置位置：
A.寬度大于2m的洞口的兩側。
B.長度超過2.5m的獨立墻體的端部,。
C.當墻體長度超過5米時,，應在墻體中間設置構造柱。
D.外墻的陽角,、懸挑結構的端部均應設置構造柱,。
E.支承在懸臂梁和懸臂板上的墻體，應按圖1.1a和圖1.1b所示設置鋼筋混凝土抗裂柱,。尺寸及配筋同構造柱,。

2.構造柱配筋：
A.構造柱的截面尺寸為墻厚×200mm，混凝土強度等級為C20,。
B.構造柱的縱向鋼筋配置4Φ10,；箍筋采用Φ6＠200。
C.構造柱上下兩端應與樓層梁或基礎梁錨固連接,。
D.構造柱與墻體連接處的砌體宜砌平,，沿墻高度每隔600mm設置2Φ6拉結鋼筋，鋼筋每邊伸入墻內不應小于700mm及墻長的1/5。
E.必須先砌墻,，后澆構造柱,。

第二節(jié)．圈梁
1.圈梁布置：
A.自由端的墻體頂面。
B.高度超過4m的墻體,、有門窗洞口的100厚墻高度超過2.4米時中間應設一道,。
2.圈梁配筋：
A.圈梁宜連續(xù)地設置在同一水平面上，并形成封閉狀,；當圈梁被門窗洞口截斷時,，應在洞口上部增設相同截面的附加圈梁。附加圈梁與圈梁的搭接長度不應小于H（H為圈梁與附加圈梁的垂直距離）,，且不應小于1m,。
B.可用配筋帶代替圈梁。
C.圈梁或配筋帶的截面寬度應與墻厚相同,；圈梁的截面高度為200mm，配筋帶的截面高度為100mm,；圈梁的縱向配筋為4Φ10,，箍筋為Φ6＠200，配筋帶的縱向配筋為3Φ10,，橫向配筋為Φ6＠200,；混凝土強度等級為C20。

第三節(jié)．過梁
1.過梁的設置及構造要求
斷面及配筋表

2.當過梁預留高度小于150mm時,，采用梁下掛板或將梁高度增加,。

第四節(jié)．窗間墻、門垛：
1.窗間墻,、門垛宜為300mm的倍數(shù),，并不應小于600mm。當窗間墻的寬度小于600mm而其后面又無橫墻時,，應設置成混凝土窗間墻或粘土磚墻,。位于防火墻兩側的窗間墻，其寬度和厚度應符合防火規(guī)范的要求,。
2.外墻門窗洞口兩側：預埋C20細石混凝土塊（每側不少于3塊）或現(xiàn)澆C20細石砼構造柱,。
3.內墻門窗洞口兩側：當墻厚≥200時，預埋C20細石混凝土塊（每側不少于3塊）或現(xiàn)澆C20細石砼構造柱,；當墻厚為100時加構造柱,。
4.當構造柱設置完畢，剩余墻體長度不足400mm時,，可全部采用粘土磚,，同時取消構造柱。
5.一些尺寸較小的填充墻垛（尺寸小于200時）,，可采用現(xiàn)場澆注,。
6.樓梯間處綜合管線集中處墻體,，如入戶門側墻等預埋線管較多，容易裂縫,，管網安裝完畢后,，應采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆成一體。

>結構設計,，還是看看萬科怎么做的吧,！