居住區(qū)入口景觀應(yīng)該這樣設(shè)計！
我們都知道，現(xiàn)在的改善客戶買房最重視的除了戶型,，其次就是小區(qū)景觀了,。
好的小區(qū)景觀不但能提升整個項目的檔次,，產(chǎn)生高溢價,，同時也是促進成交的法寶。美麗的景觀能讓來訪客戶的激素分泌瞬間增加,，讓客戶在震憾中掏錢買房,。
項目景觀由多個部分組成，而入口的景觀作為一個門面景觀就顯得尤為重要,，畢竟現(xiàn)在是個看臉的世界,。尤其對于90后客戶而言，他們在物質(zhì)豐富的環(huán)境中成長，會更追求視覺美,，未來項目入口的重要性怎么強調(diào)都不過分,。
01主入口景觀設(shè)計，不美就是最大的錯
入口景觀看似很簡單,，但卻是最折騰最讓人糾結(jié)的景觀設(shè)計,。原因多半也是大家很重視，另一個要在效果和成本之間取得一個平衡,。雖說現(xiàn)在入口景觀越來越受重視,，但很多項目的入口還是會犯一些常識性錯誤。
1,、不在意美感就是最大的錯
小區(qū)主入口說白了就2個功能,，就是負責(zé)管理車輛和人員的進出。早期的小區(qū)大門很簡單,，通道,、保安崗、鐵門,，比如這樣,。
但現(xiàn)在的入口你還敢這樣做嗎,？
一個沒有美感的項目入口,，會拉低整個項目檔次，顯得廉價,，賣不起價格,，也會讓客戶沒有安全感，更別提打動客戶,，滿足客戶的審美需求了,。
上海易唐景觀董事長陳富國認為，當(dāng)下項目入口的設(shè)計一定要觀賞性大于實用性,，要做得出彩,，讓人過目不忘，即便有些景觀元素沒有使用價值,，為了好看也應(yīng)該設(shè)計,。
這背后的根本原因是，審美上的創(chuàng)新可以對項目產(chǎn)生獨特的溢價能力,，現(xiàn)在的主力客戶他們對審美有更高的需求,，項目應(yīng)該滿足他們。
2,、缺乏個性,，顯得千篇一律
小區(qū)的入口空間就跟人的臉蛋一樣，是給客戶的第一印象，一個高顏值的入口空間會給客戶留下深刻的印象,，對于項目成交有很大的促進作用,。
但以前很多項目的入口其實都大同小異，你抄我我抄你,，盲目跟風(fēng),。缺乏個性，也就很難讓客戶記住你,。
3,、提示性、引導(dǎo)性不強
很多項目沒有考慮入口的引導(dǎo)性,，甚至門口的名字logo也是若隱若現(xiàn),，大大增加了客戶找到項目的難度，這種可以說是很低級的錯誤了,。
4,、 缺乏協(xié)調(diào)性、整體性
入口空間景觀的組成部分不協(xié)調(diào),，比如沒有考慮與街道或自然景觀的結(jié)合,，綠化和大門的顏色不協(xié)調(diào)，不能形成一個和諧的整體等等,。
當(dāng)然,，還有很多問題明源君就不一一列舉了，地產(chǎn)資深設(shè)計師胡志欣曾經(jīng)總結(jié)過小區(qū)入口設(shè)計的常見幾大問題：
02主入口設(shè)計如何提升逼格
通常來說,，項目入口景觀設(shè)計有幾個原則：觀賞性,、整體性、識別性,、人性化幾個原則
一,、入口形式：從歐式到新中式
這主要指入口布局以及入口風(fēng)格處理。
入口布局主要是2方面,，對稱式還是非對稱式,。對稱式是指相同景觀對稱分布，空間層次和序列沿對稱軸展開,，這種布局給人的 感覺通常是整齊,、嚴(yán)謹、秩序感強烈,。而非對稱式造型靈活,， 形式自由，各個景觀在平面布局上自 由組織,，注重變化,。
風(fēng)格方面就包括了西班牙,、新古典、地中海,、法式,、現(xiàn)代簡約、中式等等,。這個和項目定位有關(guān),。大家應(yīng)該也發(fā)現(xiàn)了，當(dāng)下最流行的地產(chǎn)景觀風(fēng)格,，毫無疑問是新中式,。
中式風(fēng)格更講究秩序感，因此布局上一般是以對稱式入口為主,。
不過,，中式風(fēng)格對于項目在入口景觀的營造上會有更多發(fā)揮空間，其背后的文化和意境,，帶來的審美溢價能力確實更高,。
比如融創(chuàng)九樾府示范區(qū)的主入口以軸對稱的形式打造，延展的景墻拉長入口的展示界面,，門庭與景墻的對景營造出府邸氣場,，整個顯得氣勢磅礴。
二,、入口大門：尺度感很重要
入口景觀要做出高級感,，尺度感很重要。
從功能上來說,，主入口寬度一般20多米足夠了,，但為了突出項目形象,，很多項目會將寬度做到三四十米,，甚至五六十米。一個大門寬達六十多米,，氣勢是不是一下就上來了,。
除了寬度，高度也是很有必要的,。高度主要是向天空伸展,，有的項目高度最高12米，相當(dāng)于樓盤的四層樓,。
舉個例子,，龍湖江與城·天鉅項目入口大門做到了46米的形象展開面，鑄銅大門高達6.8米,，門廊頂部帖以金鉑飾面,，做出了酒店式入口的尊貴感,。
三、節(jié)奏感,、序列感
龍湖的景觀入口,，通常都是下面這樣的，小路的弧度是專門經(jīng)過計算的,。你看不到后面的景觀,，再往前，通常是一個狹窄的夾道,，但是經(jīng)過一個拐彎之后,，就是一個大草坪，曲徑通幽,，豁然開朗,。讓客戶產(chǎn)生強烈的視覺沖擊。
這種通過動線影響客戶心理的嘗試,，在下面這個龍湖項目示范區(qū)的總結(jié)中,，可以看得非常明顯，經(jīng)過這樣的震撼,，客戶購買的愿望一定是增加的,。
比如龍湖山景豪宅舜山府示范區(qū)的入口景觀，從入口到售樓處的景觀就會很強調(diào)節(jié)奏感,。
先是山門入口
經(jīng)過林蔭道
停車后進入前門庭院
穿過門后上階梯
穿過售樓處前面的廣場,，最后才到達售樓處。
從入口到達售樓處,，景觀是不斷有起伏變化的,，在進入售樓處前，讓客戶充分感受龍湖的景觀,，最后達到激發(fā)客戶購買欲望的目的,。
四、景觀：景觀墻及大面積水景應(yīng)用
這兩年,，景觀墻可以說是入口景觀的標(biāo)配,，一塊設(shè)計精美的景觀墻瞬間就能提升項目的逼格。從現(xiàn)在市場上的景觀墻來看,，除了設(shè)計背后更追求文化韻味,、意境外，材料也非?？季?。
可能大家也發(fā)現(xiàn)了，豪宅很吸引在入口設(shè)計水景,，最主要的原因是水主財,。門口有了水景,，認為住戶會財氣旺盛，促進銷售,。水景設(shè)計多為動水,，噴泉、疊水等,，靜態(tài)水池少見,。
比如龍湖項目很喜歡在入口運用噴泉和跌水，景觀視線焦點等處,，不僅是一處水景,，而且能營造出水聲，能聽到”景觀的聲音“,。
五,、色彩應(yīng)用：從艷麗到高雅
同樣的物品即使造型完全一樣，但由于色彩和質(zhì)感不同,，應(yīng)用起來會產(chǎn)生完全不同的效果,。所以色彩和質(zhì)感對入口的重要性不言而喻。
以前的入口強調(diào)色彩要明快,，不能太平淡,，因為明快的色彩可以振奮人的精神，不能過于平淡,。
但如果是中式豪宅,，就不太適合太花俏，而要追求一種高雅的效果,。大門,、景墻、景觀小品,、植物達到一種尊貴,、和諧統(tǒng)一的效果。
此外,，植物的搭配也非常重要,，不同的位置用什么植物,，植物大小,、顏色、形態(tài)及布局等等都會對入口景觀有很大影響,。比如很多項目會將高大的喬木主景,，以此突出入口的空間序列的豐富，又可以成為標(biāo)志性的景觀,。
比如萬科臻山府入口形象道路設(shè)計,，就在不同路段搭配了不同植物,，以此為客戶營造出不同的歸家感覺。
入口形象道路做成林蔭道路
穿過入口后附網(wǎng)斜面種植高兩米紅車,，賦予綠籬以雕塑感,。
入口菩提樹廣場樹陣
右側(cè)設(shè)置人行路，鳳凰木作為遮蔭行道樹,。
這種結(jié)合山景資源設(shè)計的入口景觀不但展示了項目優(yōu)勢,，引導(dǎo)性強，同時也帶給客戶強烈的儀式感,。
六,、入口功能布局：功能齊全，好用
當(dāng)然,，除了觀賞性外,，小區(qū)入口的基本的功能也應(yīng)該滿足。
入口應(yīng)具有的功能如交通,、通告,、引導(dǎo)、展示等都會具有,，休息功能就根據(jù)具體入口廣場大小而定,。
比如萬科的主入口的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計包括前奏、區(qū)前,、崗?fù)?、出車道、業(yè)主進車道等11個功能模塊和風(fēng)格樣式這1個效果模塊,。
11個功能模塊平面布置如下圖：
一般高端項目尤其是別墅區(qū),，應(yīng)該注重車行道的流暢與安全。剛需房主入口應(yīng)該滿足功能就可以了,，要突出最選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 多也是強調(diào)居民出入的便利,。
七、細節(jié)決定成敗
無論設(shè)計構(gòu)思多么巧妙,，最終都要落到細節(jié)設(shè)計,。入口設(shè)計的每一個元素都是細節(jié)設(shè)計的展示場所。比如大門的比例和尺寸,，地面鋪裝的拼接,，材料的使用，景觀小品的搭配等等,，都可以直接影響品質(zhì)感,。
而如果項目能在細節(jié)設(shè)計上結(jié)合項目背后的文化和故事，則會大大豐富項目的審美層次,。比如很多項目走的新中式風(fēng)格,，由于有了文化感受的加持,，會更加富有意境，顯得更有高級感,。
比如重慶東原1891印長江項目由世外桃源概念提煉而來的桃花元素,，在屏風(fēng)甚至水篦子中體現(xiàn)，山河文化元素則在石材甚至軟裝中體現(xiàn),，帶來文化聯(lián)想的同時,，也大大提升了項目的意境。
總的說來,，未來客戶對項目品質(zhì)感要求越來越高,，入口景觀的營造也會越來越重要。除了關(guān)注觀賞性和功能性外,，入口景觀在人性化設(shè)計上也應(yīng)該有所兼顧,，比如設(shè)置無障礙通道，保障所有人無障礙的出入,，比如除了美以外,，還要考慮到安全性的問題，讓業(yè)主生活 在一個有安全又賞心悅目的環(huán)境之中,。
