海市工程建設規(guī)范《上海市住宅設計標準》（DGJ08－20－2001）已于今年8月1日起頒布實施,。和“九五”標準相比,，新標準有哪些顯著不同？設計人員在設計中要注意哪些問題,？日前,，記者帶著上述問題走訪了新標準的主要編制者之一，上海市工程建設標準化辦公室顧問彭圣欽先生,。

彭圣欽說,，相對于“九五”標準，新標準修改和新增的內(nèi)容很多,，從內(nèi)容,、形式到方法變化都較大，是對九五標準的完善和對國家標準的具體化,，體現(xiàn)與城市功能定位相協(xié)調(diào),、以人為本、促進高新技術的推廣應用和前瞻性與可操作性相統(tǒng)一的指導思想,。

安全第一

彭圣欽介紹說,，新標準明顯側重于安全，對住宅安全涉及到的結構安全,、消防安全,、防盜安全、用電用氣安全,、構造安全這五方面都作了細化的規(guī)定,。其中結構和消防安全，增加了專門的篇章；對“公共部位設計”,、“燃氣設計”和“電氣設計”中涉及安全問題的樓梯,、連廊、電表箱,，熱水器等問題也作了具體的規(guī)定,。

因為錯層對結構和抗震都不利，而現(xiàn)實中存在著“錯層房”擴大之勢,，《標準》在這一點上傾向很明顯：不能為錯而錯,。新標準提出“臥室和衛(wèi)生間之間不應設計錯層”。“不應”是很嚴格的,，設計人員務必執(zhí)行,。如果非“錯”不可，就要按《抗震設計規(guī)范的補充規(guī)定》來設計,。

關于消防,，國家規(guī)范不具體，操作性不強,，“九五”標準里也沒有,，新標準吸收了消防局的有關規(guī)定，將其納入到建筑規(guī)范里來,，用以指導住宅消防設計,。例如對消防登高面，作了“塔式住宅的消防登高面不應小于住宅的1/4周邊長度”等具體規(guī)定,。

關于防盜,，改變了原來的設鐵柵欄的規(guī)定，改為“住宅底層的外窗和陽臺門,、開向公共部位或走廊的窗口下緣距屋面（平臺）小于2.0米時,，應采取防衛(wèi)措施。”至于具體措施,，可以采用多種形式：安全玻璃,，美觀一些的防盜柵欄，電子報警系統(tǒng)等等,。

注重環(huán)境

現(xiàn)在消費者在購房時除了重視功能,，越來越注重居住環(huán)境，選擇住宅就是選擇一種生活的理念成為越來越多的人的共識,?！稑藴省窞榇藢Ａ辛?ldquo;總體設計”一章，這是九五標準和國家規(guī)范里都未曾涉及的,，也是體現(xiàn)標準人性化的地方,。比如“居住環(huán)境”一節(jié)“高層住宅的小套,、中套應有一個居住空間，大套應有兩個居住空間能獲得冬至日連續(xù)滿窗有效日照不少于1小時”,，和這條強制性標準相應的是在“套型設計”中另一規(guī)定：“小套,、中套至少應有一個，大套至少應有兩個居住空間向南或南偏東35度～南偏西35度,。在特殊情況下,，其朝向可南偏東45度～南偏西45度。套型設計應組織好自然通風,。”這充分體現(xiàn)了《標準》對上海氣候因素的綜合考慮,。彭圣欽指出：相對于“九五”標準中不管是大套，小套,，對日照的要求僅限于一個居住空間,，這兩條標準顯然是提高了設計的難度，但從設計住宅也是設計一種生活的高度出發(fā),，設計人員應力求做到,。

人文關懷

新標準在很多地方體現(xiàn)出對人的關懷。如標準中新增的第六章“物理環(huán)境性能設計”,，其中有些在九五標準中未列入強制性標準的現(xiàn)在都已列入,。比如“住宅建筑的外墻、分戶墻及樓板的空氣聲計權隔聲量應大于等于45dB”,，這是對聲環(huán)境的要求：“住宅建筑圍護結構的傳熱系數(shù)應符合外墻傳熱系數(shù)≤2.0,，屋面≤1.5的要求”,，這是對熱環(huán)境的要求,。彭圣欽特別強調(diào)：新標準執(zhí)行后，鋼筋混凝土剪力墻25公分,，內(nèi)外兩公分粉刷將不再能通過審圖公司的審查,，而一定要采取隔熱措施。

標準對特殊人群考慮得更為周到,，在“出入口”車節(jié)對老年人,、殘疾人使用的坡道數(shù)量占該類住宅出入口總數(shù)的比例作了細化規(guī)定：低層、多層住宅不應少于10％,；中高層不應少于30％等等,。

景觀倡導

彭圣欽說，雖然新標準尚未編制專門的“景觀”章節(jié),，但已體現(xiàn)出對景觀的重視,。如新標準吸取了目前有些規(guī)劃較好的居住區(qū)的經(jīng)驗，提出了“圍墻宜通透”的倡導,，提倡住宅設計互為借景,，擴大視野；另外對綠化率（30～35％）和集中綠地的設置要求也體現(xiàn)了標準對人文景觀的要求；

對坡屋頂,，《標準》提出：“低層,、多層住宅屋面宜做坡屋面”，這里用的是“宜做”,，也就是并不強求一致,，一是考慮到防滲措施的多樣化；再就是城市景觀的豐富性要求,。

細化方案

連廊究竟該從哪一層開始,？躍層和敞開空間算不算樓層？這些“九五”標準里都沒有明確規(guī)定,，每遇到具體問題都要請科技委認證,。新標準對這些問題的解決提出了細化的方案：關于連廊，“下列住宅應設置單元與單元之間的連廊：十八層以上的單元式住宅,，當每單元設置一個防煙樓梯間時,，應從第十層起，每層在相鄰的兩單元的走道或前室設連廊……”,，關于公共用房,，“建筑高度不超過54米的塔式、單元式住宅,，當頂層為兩層一套的躍層式住宅或底層設有敞開空間時,，在滿足結構、日照的條件下,，可按實際層數(shù)減去一層后對照本標準的其他條文的規(guī)定設計,。”類似與這種細化的規(guī)定在標準中還有很多，旨在減少不必要的認證和扯皮,。

鼓勵創(chuàng)造

彭圣欽特別強調(diào),，標準的編制只是提供一個大的規(guī)范，考慮到新技術還在發(fā)展,，新的產(chǎn)品和新的結構形式還要出現(xiàn),，所以新標準盡量體現(xiàn)出前瞻性，不會束縛新技術的發(fā)展,。這反映在《標準》的用詞上,，盡量少用強制性的條文，能夠用“應”不用“必須”,，能用“宜”不用“應”,，讓設計人員有回旋的余地，鼓勵有創(chuàng)意的設計,。但彭圣欽提醒設計人員注意：不要因《標準》在很多地方用“宜”就忽視它的科學性和合理性而不去執(zhí)行,，小而言之,，專家在制定標準時已充分考慮了《標準》的可行性，認為是可以做到的,；大而言之,，用《標準》指導設計將有助于設計水平的提高。

上海市工程建設規(guī)范《上海市住宅設計標準》（DGJ08－20－2001）已于今年8月1日起頒布實施,。和“九五”標準相比,，新標準有哪些顯著不同？設計人員在設計中要注意哪些問題,？日前,，記者帶著上述問題走訪了新標準的主要編制者之一，上海市工程建設標準化辦公室顧問彭圣欽先生,。

彭圣欽說,，相對于“九五”標準，新標準修改和新增的內(nèi)容很多,，從內(nèi)容,、形式到方法變化都較大，是對九五標準的完善和對國家標準的具體化,，體現(xiàn)與城市功能定位相協(xié)調(diào),、以人為本、促進高新技術的推廣應用和前瞻性與可操作性相統(tǒng)一的指導思想,。

安全第一

彭圣欽介紹說,，新標準明顯側重于安全，對住宅安全涉及到的結構安全,、消防安全,、防盜安全、用電用氣安全,、構造安全這五方面都作了細化的規(guī)定,。其中結構和消防安全,，增加了專門的篇章,；對“公共部位設計”、“燃氣設計”和“電氣設計”中涉及安全問題的樓梯,、連廊,、電表箱，熱水器等問題也作了具體的規(guī)定,。

因為錯層對結構和抗震都不利,，而現(xiàn)實中存在著“錯層房”擴大之勢，《標準》在這一點上傾向很明顯：不能為錯而錯,。新標準提出“臥室和衛(wèi)生間之間不應設計錯層”,。“不應”是很嚴格的,，設計人員務必執(zhí)行。如果非“錯”不可,，就要按《抗震設計規(guī)范的補充規(guī)定》來設計,。

關于消防，國家規(guī)范不具體,，操作性不強,，“九五”標準里也沒有，新標準吸收了消防局的有關規(guī)定,，將其納入到建筑規(guī)范里來,，用以指導住宅消防設計。例如對消防登高面,，作了“塔式住宅的消防登高面不應小于住宅的1/4周邊長度”等具體規(guī)定,。

關于防盜，改變了原來的設鐵柵欄的規(guī)定,，改為“住宅底層的外窗和陽臺門,、開向公共部位或走廊的窗口下緣距屋面（平臺）小于2.0米時，應采取防衛(wèi)措施,。”至于具體措施,，可以采用多種形式：安全玻璃，美觀一些的防盜柵欄,，電子報警系統(tǒng)等等,。

注重環(huán)境

現(xiàn)在消費者在購房時除了重選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com 視功能，越來越注重居住環(huán)境,，選擇住宅就是選擇一種生活的理念成為越來越多的人的共識,。《標準》為此專列了“總體設計”一章,，這是九五標準和國家規(guī)范里都未曾涉及的,，也是體現(xiàn)標準人性化的地方。比如“居住環(huán)境”一節(jié)“高層住宅的小套,、中套應有一個居住空間,，大套應有兩個居住空間能獲得冬至日連續(xù)滿窗有效日照不少于1小時”，和這條強制性標準相應的是在“套型設計”中另一規(guī)定：“小套,、中套至少應有一個,，大套至少應有兩個居住空間向南或南偏東35度～南偏西35度。在特殊情況下,，其朝向可南偏東45度～南偏西45度,。套型設計應組織好自然通風。”這充分體現(xiàn)了《標準》對上海氣候因素的綜合考慮,。彭圣欽指出：相對于“九五”標準中不管是大套,，小套,，對日照的要求僅限于一個居住空間，這兩條標準顯然是提高了設計的難度,，但從設計住宅也是設計一種生活的高度出發(fā),，設計人員應力求做到。

人文關懷

新標準在很多地方體現(xiàn)出對人的關懷,。如標準中新增的第六章“物理環(huán)境性能設計”,，其中有些在九五標準中未列入強制性標準的現(xiàn)在都已列入。比如“住宅建筑的外墻,、分戶墻及樓板的空氣聲計權隔聲量應大于等于45dB”,，這是對聲環(huán)境的要求：“住宅建筑圍護結構的傳熱系數(shù)應符合外墻傳熱系數(shù)≤2.0，屋面≤1.5的要求”,，這是對熱環(huán)境的要求,。彭圣欽特別強調(diào)：新標準執(zhí)行后，鋼筋混凝土剪力墻25公分,，內(nèi)外兩公分粉刷將不再能通過審圖公司的審查,，而一定要采取隔熱措施。

標準對特殊人群考慮得更為周到,，在“出入口”車節(jié)對老年人,、殘疾人使用的坡道數(shù)量占該類住宅出入口總數(shù)的比例作了細化規(guī)定：低層、多層住宅不應少于10％,；中高層不應少于30％等等,。

景觀倡導

彭圣欽說，雖然新標準尚未編制專門的“景觀”章節(jié),，但已體現(xiàn)出對景觀的重視,。如新標準吸取了目前有些規(guī)劃較好的居住區(qū)的經(jīng)驗，提出了“圍墻宜通透”的倡導,，提倡住宅設計互為借景,，擴大視野；另外對綠化率（30～35％）和集中綠地的設置要求也體現(xiàn)了標準對人文景觀的要求,；

對坡屋頂,，《標準》提出：“低層、多層住宅屋面宜做坡屋面”,，這里用的是“宜做”,，也就是并不強求一致,，一是考慮到防滲措施的多樣化,；再就是城市景觀的豐富性要求。

細化方案

連廊究竟該從哪一層開始,？躍層和敞開空間算不算樓層,？這些“九五”標準里都沒有明確規(guī)定,，每遇到具體問題都要請科技委認證。新標準對這些問題的解決提出了細化的方案：關于連廊,，“下列住宅應設置單元與單元之間的連廊：十八層以上的單元式住宅,，當每單元設置一個防煙樓梯間時，應從第十層起,，每層在相鄰的兩單元的走道或前室設連廊……”,，關于公共用房，“建筑高度不超過54米的塔式,、單元式住宅,，當頂層為兩層一套的躍層式住宅或底層設有敞開空間時，在滿足結構,、日照的條件下,，可按實際層數(shù)減去一層后對照本標準的其他條文的規(guī)定設計。”類似與這種細化的規(guī)定在標準中還有很多,，旨在減少不必要的認證和扯皮,。

鼓勵創(chuàng)造

彭圣欽特別強調(diào)，標準的編制只是提供一個大的規(guī)范,，考慮到新技術還在發(fā)展,，新的產(chǎn)品和新的結構形式還要出現(xiàn)，所以新標準盡量體現(xiàn)出前瞻性,，不會束縛新技術的發(fā)展,。這反映在《標準》的用詞上，盡量少用強制性的條文,，能夠用“應”不用“必須”,，能用“宜”不用“應”，讓設計人員有回旋的余地,，鼓勵有創(chuàng)意的設計,。但彭圣欽提醒設計人員注意：不要因《標準》在很多地方用“宜”就忽視它的科學性和合理性而不去執(zhí)行，小而言之,，專家在制定標準時已充分考慮了《標準》的可行性,，認為是可以做到的；大而言之,，用《標準》指導設計將有助于設計水平的提高,。

>關于建筑住宅設計的理念