一,、構(gòu)造柱

大家看到圖紙上的構(gòu)造柱立馬想到，這是二次結(jié)構(gòu),，其實不然,，關(guān)于工程中的構(gòu)造柱要分兩種情況進(jìn)行列項和計價,。

1） 結(jié)構(gòu)性構(gòu)造柱：這種構(gòu)造柱是在結(jié)構(gòu)平面圖中直接表示出來的，它的施工工藝和框架柱完全相同,，不同的只是截面小一點而已,，它也是和主體結(jié)構(gòu)同步進(jìn)行的，之所 以稱之為構(gòu)造柱是因為它的配筋不是通過受力計算來配筋的，而是按照規(guī)范要求的節(jié)點措施來配筋,。也是先四邊支模澆搗混凝土,，如果有局部與后期砌體連接，同樣 需要在澆搗混凝土?xí)r預(yù)留預(yù)埋鋼筋或后期采用植筋,。除了名稱以外,，所有屬性和施工工藝與框架柱是一模一樣的。此構(gòu)造柱在計算工程量時,，不能按構(gòu)造柱分類,，計 價時也不能按構(gòu)造柱列項，工程量要并入框架柱里計價,，或者根據(jù)斷面周長單獨列項套框架柱子目進(jìn)行計價,。審計時，對一些沒有現(xiàn)場施工經(jīng)驗的年輕人要進(jìn)行施工 工藝的解釋和說服,，一般從事審計的人,，雖然不懂施工工藝，沒有在施工現(xiàn)場呆過,，但都是受過高等教育的或有過名師指導(dǎo)過的,，通過解釋說服，大多數(shù)審計人員都 是能接受施工單位的理由的,，必要時可以提供監(jiān)理簽字的證明資料,，確認(rèn)現(xiàn)場施工工藝。此類型的構(gòu)造柱多數(shù)出現(xiàn)在懸挑陽臺的端頭,，還有分戶墻出外墻的懸挑墻端 部,，也就是孤墻的端頭。

2） 砌體構(gòu)造柱：這種構(gòu)造柱在結(jié)構(gòu)圖中是不用圖例表示的,，一般都是在結(jié)構(gòu)施工說明里用文字描述的方式表現(xiàn)的,，它的施工工藝是先砌墻后立模板澆筑混凝土。這種構(gòu) 造柱沒有什么需要解釋的,，直接計算其工程量,，套構(gòu)造柱子目進(jìn)行計價就可以了，但我們多年的對賬經(jīng)驗,，很多審計要求提供二次結(jié)構(gòu)的平面布置圖且需要原對應(yīng)的 設(shè)計院人員簽字認(rèn)可,，否則，有些砌體位置是否存在構(gòu)造柱是容易發(fā)生爭議的,，由于對賬雙方所處的位置不同,，觀點當(dāng)然就不一樣了，所以,，提醒廣大造價人員,，一 定要催促施工技術(shù)負(fù)責(zé)人,，辦理二次結(jié)構(gòu)的施工平面圖讓設(shè)計人員簽字認(rèn)可，避免最后結(jié)算造成不必要的麻煩,。

二,、防水導(dǎo)墻

這個構(gòu)件大家都知道，就是廚房衛(wèi)生間墻下的防水反梁,，也有人稱之為防水堰,，還有有習(xí)慣稱之為翻邊，各地的口語叫法不同,，但原理都是一樣的,，都是為了阻止室內(nèi)水源通過砌體流向室外的。這個構(gòu)件如何正確的進(jìn)行列項和計價,，也要分兩種情況,。

1） 第一種是常規(guī)的施工工藝是在樓層現(xiàn)澆板完成以后，在砌體進(jìn)行施工之前,，在已經(jīng)完成的現(xiàn)澆板上砌體位置進(jìn)行清洗后立模板,，澆筑素混凝土,，這種施工工藝就是圈梁的施工方法,，無可爭議，工程量按圈梁計算列項,，套圈梁子目進(jìn)行計價,。

2） 第二種情況，是很多圖紙設(shè)計時考慮構(gòu)件的整體性,，在圖紙中明確規(guī)定,，廚房衛(wèi)生間的防水導(dǎo)墻要和現(xiàn)澆板同時澆搗混凝土，這個要求就需要在現(xiàn)澆板施工時,，采用 吊模板的施工工藝,，也就是日常說的反梁施工工藝，此時的混凝土是和現(xiàn)澆板相同的,，也是和現(xiàn)澆板同步完成的,，所以工程量計算要歸入有梁板子目進(jìn)行計價。

3） 另外需要說明的問題,，有人認(rèn)為防水導(dǎo)墻是在墻下面,，只是截面埃了一點，認(rèn)為應(yīng)該按混凝土墻列項計價,，砌體砌筑在混凝土反梁或者防水導(dǎo)墻上,，他們組成了混合 墻，也就是下面按混凝土墻計算,，上面按砌體墻計算,。個人認(rèn)為,，這個絕對不合理，但至今也沒有合法的解釋,，我總結(jié)的兩種情況是根據(jù)現(xiàn)場施工工藝來列項和計價 的,，也是能夠讓審計接受的兩種情況。

三,、植筋

目前各項目可以說100%采用植筋技術(shù)進(jìn)行砌體施工,，但作為預(yù)算員如果對現(xiàn)場植筋進(jìn)行計價，根據(jù)現(xiàn)場情況也要分兩種情況進(jìn)行結(jié)算計價：

1） 第一種情況是圖紙完全按圖施工時,，施工單位為了施工方便,，提高模板拆除利用率，在澆搗混凝土?xí)r不進(jìn)行事前預(yù)埋,，在模板拆除后,，進(jìn)行砌體砌筑之前，在混凝土 柱梁內(nèi)進(jìn)行植筋的,，此種施工工藝是不能計算工程量和計價結(jié)算的,，這部分費用包含在砌體加固的費用里了，砌體加固是要單獨列項計價的?，F(xiàn)實施工中,，如果采用 規(guī)范規(guī)定的預(yù)留預(yù)埋鋼筋，在模板拆除時,，要增加不少人工,，且模板容易損壞，采用植筋就可以很輕松的拆除模板,，而且模板不容易損壞,，大大提高了模板的使用 率。

2） 第二種情況是柱梁板等主體構(gòu)件已經(jīng)完成,，因為甲方要求或設(shè)計變更,，需要在已經(jīng)完成的柱梁板上增加混凝土構(gòu)件，此時只能在原來的柱梁板上進(jìn)行植筋,，才能保證 增加的構(gòu)件和原有構(gòu)件保持整體性,，這種情況不是施工單位改變或優(yōu)化施工工藝造成的工作量，而是由甲方或者設(shè)計選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 變更造成的工程量,，所有增加構(gòu)件引起的植筋可 以單獨列項進(jìn)行計價的,，但需要注意的是，設(shè)計變更僅僅說明在什么位置增加什么構(gòu)件,，并沒有說明具體的施工工藝,，遇到這種情況，作為項目預(yù)算員要提醒現(xiàn)場施 工人員辦理現(xiàn)場簽證單,。確認(rèn)現(xiàn)場發(fā)生的植筋規(guī)格,，植筋數(shù)量,，這才是結(jié)算的合法依據(jù)，否則審計只會認(rèn)可變更增加的混凝土和鋼筋模板等工程量,，至于植筋審計會 不認(rèn)可的,，因為審計無法判斷此變更送達(dá)時，相關(guān)位置的主體構(gòu)件是否已經(jīng)完成,，是否需要進(jìn)行植筋的,。這個是很多現(xiàn)場施工人員不注意的地方。因為他們不是專業(yè) 的造價人員,，不知道結(jié)算的流程和方法,，所以，項目預(yù)算員適時提醒非常重要,。

四,、臺階

在工程建筑首層平面圖上，在入戶門位置,，特別是廠房的入室大門口,，圖紙上一般會有一個矩形或者等腰梯形的線框，上面寫著臺階兩個字,。于是,，我們計算工程量 時很習(xí)慣的把這個線框的面積計算出來，作為臺階的工程量,，套臺階子目進(jìn)行計價結(jié)算,。圖紙中的臺階是由踏步和平臺兩部分組成的,。也需要分兩種情況進(jìn)行計價 的,。

1） 第一種情況是，當(dāng)臺階面積很小,，高度只有2-3個踏步時,，現(xiàn)場可能使用磚直接砌筑而成，也就是說此臺階完全由磚實心砌筑起來的,，此時可以按照定額計算規(guī)則直接計算投影面積套臺階子目進(jìn)行計價的,。

2） 第二種情況是，臺階很寬,，一般出墻一米以上,，高度超過三個踏步的，現(xiàn)場絕對不會全部用磚實心砌筑的,，都是沿線框三邊砌筑,，里面用土方回填，回填土上在做墊 層,，然后再做面層,，此情況需要分兩塊計算工程量,，砌體的水平投影面積按臺階計算，這也符合臺階的計算規(guī)則,，平臺外邊緣另加一個踏步寬度的規(guī)定的,，那中間回 填土的部分要按填土的投影面積計算工程量，分結(jié)構(gòu)做法層次分別套地面子目進(jìn)行計價結(jié)算,。如果工程量不是很大,，一并匯總在第一種情況里直接按臺階套價，審計 一般也不會太計較的,，此工程量必定對總價影響不是很大的,。

>工程結(jié)算時需要考慮施工工藝的常見構(gòu)件