你也應(yīng)該懂,，建筑面積該咋算
你也應(yīng)該懂,，建筑面積該咋算
1.單層建筑物不論其高度如何,，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算,。高層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者,，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)計算建筑面積,。高低聯(lián)跨的單層建筑物,，需分別計算建筑面積時，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算,。
2.多層建筑物建筑面積,，按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算,，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算,。
3.同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時,，應(yīng)分別計算建筑面積,。
4.地下室、半地下室,、地下車間,、倉庫、商店,、車站,、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井,、防潮層及其保護(hù)墻)外圍水平面積計算,。
5.建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計加以利用時，其層高超過2.2米,，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積,。
6.穿過建筑物的通道，建筑物的門廳,、大廳,，不論其高度如何均按一層建筑面積計算。門廳,、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時,，按其自然層的水平投影面積計算建筑面積。
7.室內(nèi)樓梯間,、電梯井,、提物井、垃圾道,、管道井等均按建筑物的自然層的水平投影面積計算建筑面積,。
8.書庫,、立體倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計算建筑面積,，沒有結(jié)構(gòu)層的,，按承重書架層或貨架層計算建筑面積。
9.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室,，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計算建筑面積,。
10.建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室其層高超過2.2米時,，應(yīng)計算建筑面積,。
11.有柱的雨蓬、車棚,、貨棚,、站臺等，按柱外圍水平面積計算建筑面積,；獨立柱的雨蓬,、單排柱的車棚、貨棚,、站臺等,，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。
12.屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間,、水箱選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 間、電梯機(jī)房等,，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積,。
13.建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間,、觀望電梯間,、陽臺、櫥窗,、挑廊,、走廊等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平面積計算建筑面積,。
14.建筑物外有柱和頂蓋的走廊,、檐廊，按柱外圍水平面積計算建筑面積,；有蓋無柱的走廊,、檐廊挑出墻外寬度在1.5米以上時，按其頂蓋投影面積一半計算建筑面積,。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽臺,、挑陽臺,，按其水平面積一半計算建筑面積。建筑物間有頂蓋的架空走廊,，按其頂蓋水平投影面積計算建筑面積,。
15.室外樓梯按自然層投影面積之和計算建筑面積。
16.建筑物內(nèi)變形縫,、沉降縫等,，凡縫寬在300毫米以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計算建筑面積,，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計算,。
1突出外墻的構(gòu)件、配件,、附墻柱,、垛、勒腳,、臺階,、懸挑雨蓬、墻面抹灰,、鑲貼塊材,、裝飾面等。2用于檢修,、消防等室外爬梯,。3層高2.2米以內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室,、設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層,。4建筑物內(nèi)操作平臺、上料平臺,、安裝箱或罐體平臺,；沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架,、涼棚等,。5獨立煙囪、煙道,、地溝,、油(水)罐、氣柜,、水塔,、貯油(水)池、貯倉、棧橋,、地下人防通道等構(gòu)筑物,。6單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布,、布景天橋,、挑臺。7建筑物內(nèi)寬度大于300毫米的變形縫,、沉降縫,。
