施工圖審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理
施工圖審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理
第一部分：概念設(shè)計(jì)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位
一、大原則
1.檢查圖紙使用的基礎(chǔ)資料（政府批文,、紅線圖等）是否準(zhǔn)確,。
2.對(duì)照選址意見(jiàn)書(shū)等設(shè)計(jì)條件檢查方案是否滿足要求，如有違規(guī),，要檢查是否已經(jīng)與政府部門(mén)協(xié)調(diào)和溝通（如未解決,，應(yīng)盡快組織與政府相關(guān)部門(mén)的溝通）。
3.對(duì)照設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)檢查方案設(shè)計(jì)是否充分體現(xiàn)了概設(shè)階段的設(shè)計(jì)意圖及我司要求,，提交的成果是否齊全,。
4.審查概設(shè)的實(shí)施技術(shù)上有無(wú)困難，判斷其可操作性,。
5.應(yīng)結(jié)合公司其它部門(mén)意見(jiàn),，結(jié)合形成讀圖紀(jì)要。
二,、總平面
1,、總平面圖
1)核實(shí)道路紅線、建筑紅線或用地界線與場(chǎng)地內(nèi)的道路等是否嚴(yán)格按照選址意見(jiàn)書(shū)繪制,；
2)需要保留的原始地形、建筑,、構(gòu)筑物,、樹(shù)木是否表達(dá)準(zhǔn)確；
3)核實(shí)道路紅線,、建筑紅線或用地界線與場(chǎng)地內(nèi)的道路及建筑物,、構(gòu)筑物等的定位關(guān)系是否滿足規(guī)范要求,；
4)場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃的道路的位置和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱,、層數(shù),，建筑間距等是否滿足規(guī)劃及消防等規(guī)范要求；
5)設(shè)計(jì)概念的分析是否合理,、思路是否連貫,、清晰；
6)建筑物及構(gòu)筑物的±0.000標(biāo)高,、路網(wǎng)及廣場(chǎng)標(biāo)高是否合理,；
7)場(chǎng)地內(nèi)的主要道路布局及主入口位置、地下車庫(kù)入口位置是否合理,；
8)場(chǎng)地內(nèi)的廣場(chǎng),、停車場(chǎng)、停車位,、消防車道,、及高層建筑消防撲救場(chǎng)地是否合理；
9)交通組織是否合理,，車流,、人流是否順暢。
10)總平面建筑布局形態(tài),、功能區(qū)劃是否合理,，是否滿足市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位的要求,，是否能挖掘市場(chǎng)潛力與規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),。
11)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足政府要求，是否滿足我司《項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告（預(yù)案版）》的經(jīng)濟(jì)要求,。
12)應(yīng)檢查項(xiàng)目名稱是否有誤,，指北針、風(fēng)玫瑰的繪制有無(wú)疏漏,。
三,、豎向布置圖
1)檢查建筑、構(gòu)筑物的名稱（或編號(hào)）,、建筑,、構(gòu)筑物的主要室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及場(chǎng)地四鄰的道路,、地面,、水面等關(guān)鍵性標(biāo)高；
2)檢查各主要建筑入口及道路,、廣場(chǎng)等處是否有難以協(xié)調(diào)的高差,；
3)檢查與坡地的結(jié)合是否合理,，是否注意了土方量的平衡、是否產(chǎn)生了不必要的高切坡,；
四,、建筑（含建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明及建筑設(shè)計(jì)圖紙）
1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中,，建筑功能,、建筑層數(shù)、層高,、總高等表述是否正確（如為外語(yǔ)翻譯說(shuō)明,，應(yīng)檢查翻譯的準(zhǔn)確度）；
2,、建筑設(shè)計(jì)圖紙：
平面圖
1)住宅建筑應(yīng)檢查戶型平面,、戶型比例、平面組合等圖紙是否完備,，商業(yè)建筑應(yīng)檢查各業(yè)態(tài)的建筑平面及功能是否完備,；
2)建筑單體及其組合的平面功能是否符合前期市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位,；住宅的戶型設(shè)計(jì)是否有亮點(diǎn)和創(chuàng)新,，戶型配比是否合理；商業(yè)的業(yè)態(tài)定位,、組合及配比是否合理,，是否有新的亮點(diǎn)；
3)應(yīng)核實(shí)建筑平面圖室內(nèi),、室外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高及地上,、地下各樓地面標(biāo)高，以及每層建筑面積,；
4)檢查建筑平面的經(jīng)濟(jì)性,、合理性（如柱網(wǎng)、層高等）及其可操作性,。
立面圖
1)應(yīng)核實(shí)是否繪制建筑主要立面圖,；
2)應(yīng)核實(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)高是否有誤。
3)檢查建筑風(fēng)格是否和我司要求有偏離,，是否具有建筑美感,，對(duì)消費(fèi)者是否有吸引力；
4)檢查立面和平面功能是否結(jié)合得比較好,；
5)建筑材料的選型是否可能導(dǎo)致成本的失控,；
剖面圖
1)應(yīng)繪制出層高、層數(shù)不同的、內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部分,；
2)是否有反映了地形、地貌和建筑空間的橫,、縱向剖面圖,；
3) 是否有反映單位層數(shù)、層高等關(guān)系的剖面,；
4) 是否有反映局部設(shè)計(jì)概念的剖面關(guān)系詳圖,；
5) 建筑材料的選型是否可能導(dǎo)致成本的失控；
模型,、效果圖
1)檢查模型,、效果圖與平、立,、剖面設(shè)計(jì)圖紙是否吻合,；
2)是否有反映了概念設(shè)計(jì)的主要思路與亮點(diǎn)；
第二部分：方案設(shè)計(jì)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位
一,、總平面
1,、總平面圖
1)核實(shí)道路紅線、建筑紅線或用地界線與場(chǎng)地內(nèi)的道路等是否嚴(yán)格按照選址意見(jiàn)書(shū)繪制,；
2)需要保留的原始地形,、建筑、構(gòu)筑物,、樹(shù)木等是否表達(dá)準(zhǔn)確,；
3)在定位坐標(biāo)圖中，核實(shí)道路紅線,、建筑紅線或用地界線等與場(chǎng)地內(nèi)的道路及建筑物,、構(gòu)筑物等的定位關(guān)系是否滿足規(guī)范要求；
4)場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃的道路的位置和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置,、名稱,、層數(shù)，建筑間距等是否滿足規(guī)劃及消防等規(guī)范要求,；
5)建筑物及構(gòu)筑物的±0.000標(biāo)高,、路網(wǎng)及廣場(chǎng)標(biāo)高是否合理；
6)場(chǎng)地內(nèi)的主要道路布局及主入口位置,、地下車庫(kù)入口位置是否合理,；
7)場(chǎng)地內(nèi)的廣場(chǎng)、停車場(chǎng),、停車位,、消防車道、及高層建筑消防撲救場(chǎng)地是否合理；
8)交通組織是否合理,，車流,、人流是否順暢。
二,、豎向布置圖
1)檢查建筑,、構(gòu)筑物的名稱（或編號(hào)）、建筑,、構(gòu)筑物的主要室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高,，以及場(chǎng)地四鄰的道路、地面,、水面等關(guān)鍵性標(biāo)高,；
2)主要道路、廣場(chǎng)的起點(diǎn),、變坡點(diǎn),、轉(zhuǎn)折點(diǎn)、和終點(diǎn)等的設(shè)計(jì)標(biāo)高,，場(chǎng)地的控制性標(biāo)高,；檢查標(biāo)高銜接處是否有難以協(xié)調(diào)的高差；
三,、建筑（含建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明及建筑設(shè)計(jì)圖紙）
1,、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明
1)建筑類別、人防等級(jí)及適用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的表述是否正確,；
2)設(shè)計(jì)說(shuō)明中表述的建筑功能,、建筑層數(shù)、層高,、總高等是否正確,；
3)防火設(shè)計(jì)中建筑的耐火等級(jí)、防火防煙分區(qū)的劃分,、安全疏散,，以及無(wú)障礙設(shè)計(jì)、節(jié)能,、人防,、智能化等設(shè)計(jì)情況和所采取的措施是否滿足規(guī)范要求，是否與設(shè)計(jì)中間成果階段的研討一致,；
4)核實(shí)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否于方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)吻合,；
5)應(yīng)表達(dá)分期或分階段工程應(yīng)明確分期范圍、分期的相應(yīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),。
2,、建筑設(shè)計(jì)圖紙：
平面圖
1)是否滿足方案任務(wù)書(shū)要求，是否滿足各業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)導(dǎo)則要求；
2)如對(duì)概念設(shè)計(jì)的建筑平面進(jìn)行了重大調(diào)整,，應(yīng)了解修改原因,；
3)應(yīng)核實(shí)建筑平面圖室內(nèi)、室外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高及地上,、地下各樓地面標(biāo)高,，以及每層建筑面積；
4)應(yīng)檢查住宅建筑的戶型平面,、公攤比例、戶型比例,、平面組合及商業(yè)建筑各業(yè)態(tài)的平面功能布局等是否符合設(shè)計(jì)中間成果討論要求,，是否符合公司的市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位,；
5)建筑設(shè)計(jì)新的亮點(diǎn)與創(chuàng)新,，是否有充分合理的理論、數(shù)據(jù)支撐,；
立面圖
1)應(yīng)核實(shí)是否繪制建筑主要立面圖,；
2)應(yīng)核實(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)高是否有誤。
3)內(nèi)外立面的造型風(fēng)格是否符合公司要求,；
剖面圖
1)應(yīng)繪制出層高,、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部分,；
2)建筑的各主要標(biāo)高層的高度及其相互關(guān)系是否表達(dá)清楚,；
3)是否繪制特殊部位的剖面詳圖；
模型,、效果圖
1)檢查模型,、效果圖與平、立,、剖面設(shè)計(jì)圖紙是否吻合,；
2)是否有反映了方案設(shè)計(jì)的主要思路與亮點(diǎn)；
四,、其他專業(yè)審查要求
1,、設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)包括的主要內(nèi)容
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明；
給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明,；
電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明,；
暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明；
消防設(shè)計(jì)說(shuō)明,；
節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明,；
人防設(shè)計(jì)說(shuō)明；
環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)；
環(huán)境,、景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明,；
管網(wǎng)設(shè)計(jì)說(shuō)明；
第三部分初步設(shè)計(jì)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位
一,、建筑專業(yè)初設(shè)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理
一,、總平面
1、總平面圖
1）核實(shí)總平面圖是否按方案設(shè)計(jì)批復(fù)進(jìn)行了修改,；
2）核實(shí)道路紅線,、建筑紅線或用地界線與場(chǎng)地內(nèi)的道路及建筑物、構(gòu)筑物等的定位關(guān)系是否滿足規(guī)范要求,；
3）場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃的道路的位置和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置,、名稱、層數(shù),，建筑間距等是否滿足規(guī)范要求,；
4）建筑物及構(gòu)筑物的總圖定位坐標(biāo)、±0.000標(biāo)高,、道路坡選自.投標(biāo)書(shū)代寫(xiě)網(wǎng) yipai178.com 度及標(biāo)高和總圖定位是否準(zhǔn)確,、合理；
5）場(chǎng)地內(nèi)的主要道路平面及主入口位置,、地下車庫(kù)入口位置等是否合理,；
6）場(chǎng)地內(nèi)的廣場(chǎng)、停車場(chǎng),、停車位,、消防車道、及高層建筑消防撲救場(chǎng)地等是否合理,；
7）綠化,、景觀及休閑施設(shè)的布置等是否合理；
2,、豎向布置圖
1）場(chǎng)地四鄰的道路,、地面、水面,、及其它關(guān)鍵性標(biāo)高,；
2）保留的地形、建筑,、構(gòu)筑物的標(biāo)高,；
3）建筑、構(gòu)筑物的名稱（或編號(hào)）,、建筑,、構(gòu)筑物的主要室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高,；
4）主要道路、廣場(chǎng)的起點(diǎn),、變坡點(diǎn),、轉(zhuǎn)折點(diǎn)、和終點(diǎn)等的設(shè)計(jì)標(biāo)高,，場(chǎng)地的控制性標(biāo)高,；
5）表示地面坡向、護(hù)坡,、擋土墻,、排水溝等。
二,、建筑（含建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明及建筑設(shè)計(jì)圖紙）
1,、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明
1）表述建筑類別、耐火等級(jí),、抗震設(shè)防烈度、防水等級(jí),、人防等級(jí)等是否準(zhǔn)確適用了相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),；
2）設(shè)計(jì)說(shuō)明中：表述建筑功能、建筑層數(shù),、層高,、總高、結(jié)構(gòu)選型等是否正確,；
3）防火設(shè)計(jì)中建筑的建筑類別,、耐火等級(jí)、防火防煙分區(qū)的劃分,、安全疏散,，以及無(wú)障礙設(shè)計(jì)、節(jié)能,、人防,、智能化等設(shè)計(jì)情況和所采取的措施是否滿足要求；
4）核實(shí)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否于方案設(shè)計(jì)批復(fù)吻合,；
2,、建筑設(shè)計(jì)圖紙：平面圖、立面圖,、剖面圖,。
平面圖
1)是否滿足初設(shè)任務(wù)書(shū)要求，是否滿足了各業(yè)態(tài)的設(shè)計(jì)導(dǎo)則要求（商業(yè)建筑）,；
2)如對(duì)方案設(shè)計(jì)平面進(jìn)行了調(diào)整,，了解修改原因,；
3)主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)配件，特別應(yīng)表達(dá)出空調(diào)機(jī)位置,；
4)主要建筑設(shè)備的位置是否科學(xué)合理,；
5) 應(yīng)核實(shí)建筑平面圖室內(nèi)、室外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高及地上,、地下各樓地面標(biāo)高,，以及每層建筑面積；
6) 建筑平面圖的防火分區(qū)及防火分區(qū)分隔位臵及面積是否合理,；
7) 如有需要應(yīng)要求設(shè)計(jì)院畫(huà)出局部大樣圖,；
8) 結(jié)構(gòu)分縫等要求是否影響建筑立面；
立面圖
1)應(yīng)核實(shí)是否繪制建筑主要立面圖,；
2)應(yīng)核實(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)高是否有誤,。
3)內(nèi)外立面的設(shè)計(jì)與平面功能的結(jié)合是否緊密；
剖面圖
1)應(yīng)繪制出層高,、層數(shù)不同,、內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部分；
2)建筑的各主要標(biāo)高層的高度及其相互關(guān)系是否表達(dá)清楚,；
3)是否清晰表達(dá)了方案設(shè)計(jì)意圖,；
4)對(duì)照平面、立面檢查是否滿足了建筑功能要求,；
二,、結(jié)構(gòu)專業(yè)初設(shè)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理
一、是否達(dá)到初設(shè)任務(wù)書(shū)和建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的要求,。
二,、土石方平場(chǎng)方案。
三,、地基承載力的選擇,。
四、基礎(chǔ)持力層名稱,，基礎(chǔ)形式,，基礎(chǔ)埋置深度。
五,、上部結(jié)構(gòu)選型,。
六、設(shè)計(jì)荷載取值,。
七,、地下室的結(jié)構(gòu)做法和防水等級(jí)。
八,、伸縮縫,、沉降縫和防震縫的設(shè)置,。
九、擋土墻的布置是否合理,。
三,、電氣專業(yè)初設(shè)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理
一、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)部分
1,、設(shè)計(jì)依據(jù)：是否按供電,、通信、消防部門(mén)認(rèn)定的設(shè)計(jì)資料作設(shè)計(jì),。
2,、設(shè)計(jì)范圍：與初設(shè)任務(wù)書(shū)對(duì)照比較。
3,、變配電系統(tǒng)
1）供電電源來(lái)源,、路徑、進(jìn)入建筑物的位置,；
2）建筑物的負(fù)荷等級(jí)和各類負(fù)荷的容量復(fù)核,，復(fù)核變壓器的容量；
3）應(yīng)急負(fù)荷容量復(fù)核,，復(fù)核柴油發(fā)電機(jī)的容量,；
4）高壓配電系統(tǒng)圖：低壓配電系統(tǒng)圖的結(jié)線形式、運(yùn)行方式,；
5）開(kāi)閉所、公用變電所,、專用變電所,、柴油發(fā)電機(jī)房的位臵和面積、設(shè)備進(jìn)出通道高度,、寬度的復(fù)核,；（對(duì)照?qǐng)D紙）
6）電能計(jì)量方式，電度表的配臵及安裝的位置,；
7）功率因數(shù)補(bǔ)償方式,。
4、配電系統(tǒng)
1）電源,、電壓等級(jí),、配電方式，對(duì)重要負(fù)荷的供電措施,；
2）供電干線母線,、電纜、電線的選型,，室內(nèi)及室外的敷設(shè)方式,；
3）末端電氣設(shè)備選型及安裝敷設(shè)方式,；
4）電動(dòng)機(jī)啟動(dòng)控制方式。
5,、照明系統(tǒng)
1）照明種類及照度標(biāo)準(zhǔn),；
2）光源和燈具的選擇、燈具安裝和控制方式,；
3）應(yīng)急照明燈具疏導(dǎo)照明燈具的選擇,、燈具安裝和控制方式。
6,、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)
1）建筑物消防等級(jí)及消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的類型,；
2）消防控制室位置、面積的復(fù)核,；
3）消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)設(shè)備及元件的選型,；
4）設(shè)計(jì)的報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的功能；（按消防驗(yàn)收規(guī)范復(fù)核）
7,、防雷及接地系統(tǒng)
1）防雷系統(tǒng)的等級(jí)和防雷要求,；
2）防雷措施；
3）接地系統(tǒng)的做法,；
4）對(duì)綜合接地系統(tǒng)的特殊處理,。
8、弱電系統(tǒng)
1）設(shè)計(jì)范圍：設(shè)計(jì)的弱電系統(tǒng)與初設(shè)任務(wù)書(shū)對(duì)照比較,，有無(wú)漏項(xiàng),；
2）弱電配線間的位置、面積,；安防監(jiān)控室的位置,、面積復(fù)核；
弱電接口至配線間的電纜敷設(shè)方式,；
3）有線電話系統(tǒng)：核對(duì)提供的電話數(shù)量,，進(jìn)線通信電纜對(duì)數(shù)，配線架容量,，區(qū)域分線箱的容量及數(shù)量,；
4）寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)：核對(duì)提供的用戶點(diǎn)數(shù)量，總進(jìn)線光纜及光端機(jī)容量,，區(qū)域光端機(jī)箱的容量及數(shù)量,；
5）有線電視系統(tǒng)：核對(duì)提供的電視用戶數(shù)量，進(jìn)線電視電纜位置和走向,，前端放大器箱,，中間放大器箱容量及數(shù)量；電視模擬信號(hào)還是數(shù)字信號(hào),；
二,、初設(shè)圖紙部分（按照設(shè)計(jì)深度審核）
1,、小區(qū)電氣總平面圖
1）區(qū)域內(nèi)高壓電纜、低壓的走向,、敷設(shè)方式與室外環(huán)境是否沖突,，與弱電管道、給排水管道,、天然氣管網(wǎng)是否沖突,；
2）區(qū)域內(nèi)弱電管道的走向、弱電電纜敷設(shè)方式與室外環(huán)境是否沖突,，與強(qiáng)電高,、低壓電纜溝或管道、給排水管道,、天然氣管網(wǎng)是否沖突,；
2、變,、配電系統(tǒng)
1）高,、低壓配電系統(tǒng)圖：開(kāi)關(guān)柜的系統(tǒng)圖；（一次,、二次系統(tǒng)圖）
2）高,、低壓配電室的設(shè)備平面布置圖；
3）高,、低壓配電室的建筑尺寸,、電纜溝布置。
3,、照明系統(tǒng)
車庫(kù),、樓房的主要通道、消防疏散通道的應(yīng)急照明平面,；
4、弱電系統(tǒng)
1）各類弱電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖,；
2）弱電配線間設(shè)備平面布置圖,；建筑尺寸、電纜橋架布置,。
5,、消防報(bào)警和聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)
1）消防報(bào)警和聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)圖；
2）消防控制室的設(shè)備平面布置圖,；建筑尺寸,、電纜橋架布置；
第四部分：施工圖設(shè)計(jì)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位
一,、建筑專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理
一,、總平面
1,、總平面圖
1）核實(shí)總平面圖是否按初步設(shè)計(jì)批復(fù)進(jìn)行了深化及修改；
2）核實(shí)道路紅線,、建筑紅線或用地界線與場(chǎng)地內(nèi)的道路及建筑物,、構(gòu)筑物等的定位關(guān)系是否滿足規(guī)范要求；
3）場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃的道路的位置和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置,、名稱,、層數(shù)，建筑間距等是否滿足規(guī)范要求,；
4）建筑物及構(gòu)筑物的總圖定位坐標(biāo),、±0.000標(biāo)高、道路坡度及標(biāo)高和總圖定位圖是否準(zhǔn)確,；
5）場(chǎng)地內(nèi)的主要道路平面及主入口位置,、地下車庫(kù)入口位置；
2,、豎向布置圖
1）場(chǎng)地四鄰的道路,、地面、水面,、及其關(guān)鍵性標(biāo)高,；
2）建筑、構(gòu)筑物的名稱（或編號(hào)）,、建筑,、構(gòu)筑物的主要室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高；
3）廣場(chǎng),、停車場(chǎng),、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的設(shè)計(jì)標(biāo)高；
二,、建筑（含建筑設(shè)計(jì)目錄,、說(shuō)明及建筑設(shè)計(jì)圖紙）
1、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明
1）表述建筑類別,、耐火等級(jí),、抗震設(shè)防烈度、防水等級(jí),、人防等級(jí)及適用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否正確,；
2）設(shè)計(jì)說(shuō)明中：表述建筑功能、建筑層數(shù),、層高,、總數(shù)、結(jié)構(gòu)選型等是否正確；
3）核實(shí)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否于初步設(shè)計(jì)批復(fù)吻合,；
4）用材說(shuō)明：對(duì)墻體,、墻體防潮層、地下室防水,、屋面,、內(nèi)外墻、及室外附屬工程的用材及做法,；
5）裝飾,、裝修說(shuō)明：對(duì)一、二次裝修的范圍明確是否滿足任務(wù)書(shū)及配置標(biāo)準(zhǔn)的要求,；
6）對(duì)采用新技術(shù),、新材料的的做法。
2,、建筑設(shè)計(jì)圖紙：平面圖,、立面圖、剖面圖
平面圖
1）是否滿足施設(shè)任務(wù)書(shū)要求,；
2）如對(duì)初步設(shè)計(jì)平面進(jìn)行了調(diào)整,，了解修改原因；
3）應(yīng)畫(huà)出主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)配件的位置,、尺寸,、做法等，特別應(yīng)表達(dá)出空調(diào)機(jī)位置,；
4）應(yīng)畫(huà)出主要建筑設(shè)備的位置,，對(duì)建筑的使用是否有影響；
立面圖
1）應(yīng)核實(shí)是否繪制建筑主要立面圖,；
2）應(yīng)核實(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)高是否有誤,。
剖面圖
1）應(yīng)繪制出層高、層數(shù)不同,、內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部分,。特別復(fù)雜的部分可畫(huà)出局部剖面；
2）仔細(xì)復(fù)核比較復(fù)雜的部分的標(biāo)高及空間尺寸是否帶來(lái)使用上的不便（如樓梯口,、高低變化處等）,；
二、結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理
一,、是否達(dá)到施設(shè)任務(wù)書(shū)的要求和建設(shè)部2003年版《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。
二,、是否違反規(guī)范中的強(qiáng)制性條文,。
三、設(shè)計(jì)是否漏項(xiàng)。
四,、建筑與結(jié)構(gòu)是否統(tǒng)一,。
五、上部結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí),。
六,、基礎(chǔ)持力層名稱、基礎(chǔ)形式,、基礎(chǔ)埋置深度,。
七、設(shè)計(jì)荷載取值,。
三,、電氣專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)審圖重點(diǎn)及關(guān)鍵部位的管理
一、圖紙目錄：含重復(fù)使用圖,。
二,、施工設(shè)計(jì)說(shuō)明部分
1、工程設(shè)計(jì)概況：列入初設(shè)審批后的主要電氣指標(biāo),。
2,、各系統(tǒng)的施工要求和注意事項(xiàng)。
3,、設(shè)備訂貨要求,。
4、防雷及接地保護(hù)等其它系統(tǒng)有關(guān)內(nèi)容,。
5,、本工程選用的標(biāo)準(zhǔn)圖圖集編號(hào)、頁(yè)號(hào),。
三,、設(shè)計(jì)圖紙
1、電氣總平面圖
1）建筑物名稱,、編號(hào),、樓層數(shù)、道路標(biāo)高等,；
2）變配電站位置,、編號(hào)；變壓器臺(tái)數(shù),、容量,；發(fā)電機(jī)臺(tái)數(shù)、容量,；室外綜合照明燈具規(guī)格,、型號(hào),、容量等；
3）架空線路的標(biāo)注,；
4）電纜線路的標(biāo)注,，電纜溝的標(biāo)注；人,、手孔位置等標(biāo)注,；
2、變,、配電站
高,、低壓系統(tǒng)圖；設(shè)備布置平,、剖面圖,；繼電保護(hù)及信號(hào)原理；豎向配電系統(tǒng)圖,。
3,、配電、照明
1）動(dòng)力配電平面圖,；動(dòng)力配電箱,、電控箱系統(tǒng)圖；動(dòng)力配電箱二次系統(tǒng)圖,；動(dòng)力配電箱,、電控箱外形尺寸圖；
2）照明平面圖（燈具,、開(kāi)關(guān),、插座等）；照明箱系統(tǒng)圖,；照明箱外形尺寸圖,。
4、防雷及接地
防雷平面圖,；接地系統(tǒng)平面圖,；防雷、接地做法的說(shuō)明,；
強(qiáng)電接地PE母線的做法,；弱電防雷保護(hù)接地專線做法。
5,、火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)
火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)圖,；消防控制中心設(shè)備平面布置及橋架、電纜平面圖,，報(bào)警元件,、聯(lián)動(dòng)模塊及線路平面圖,；火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)施工說(shuō)明；報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制程序要求,。
6、弱電通信及安防系統(tǒng)
1）設(shè)計(jì)范圍：設(shè)計(jì)的弱電系統(tǒng)與施工設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)對(duì)照比較,，有無(wú)漏項(xiàng),；
2）弱電配線間的設(shè)備布置，安防監(jiān)控室的設(shè)備布置,，橋架布置及電纜敷設(shè)方式,；
3）有線電話系統(tǒng)：有線電話系統(tǒng)圖及平面圖，核對(duì)電話配線架容量,，區(qū)域分線箱的布置及容量,，進(jìn)戶電話線路布置平面圖；
4）寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)：寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)圖及平面圖,，核對(duì)總進(jìn)線光纜及光端機(jī)容量及平面布置,，區(qū)域光端機(jī)箱的布置及容量，進(jìn)戶寬帶線路布置平面圖,；
四,、主要電氣設(shè)備表
注明：主要電氣設(shè)備名稱、型號(hào),、規(guī)格,、單位及數(shù)量。
