一、房屋建筑分類

房屋建筑從不同的角度可以進行不同的分類。

1、按建筑物使用性質分類：

⑴居住建筑、⑵公共建筑、⑶工業(yè)建筑、⑷農(nóng)業(yè)建筑

民用建筑：居住建筑和公共建筑通常又被稱為民用建筑。

2、按建筑物（住宅）的層數(shù)分類

⑴、平房建筑：1層　　　　　⑵、多層建筑：2～6層

⑶、小高層建筑：7～9層　　 ⑷、高層建筑：10層以上

3、按建筑結構分類　

建筑結構：指建筑物中由承重構件（基礎、墻體、柱、梁、樓板、屋架等）組成的體系。

⑴、磚木結構

描述：這類建筑物的主要承重構件是用磚、木做成。其中，豎向承重構件的墻體和柱采用磚砌，水平承重構件的樓板、屋架采用木材。

特點：層數(shù)較低，一般在3層以下。1949年以前建造的城鎮(zhèn)居民住宅，20世紀50～60年代代建造的民用房屋和簡易房屋，大多為這種結構。

⑵、磚混結構

描述：這類建筑物的豎向承重構件采用磚墻或磚柱，水平承重構件采用鋼筋混凝土樓板、屋頂板，其中也包括少量的屋頂采用木屋架。

特點：建造層數(shù)一般在6層以下，造價較低，但抗震性能較差，開間和進深的尺寸及層高都受到一定的限制。所以，這類建筑物正逐步被鋼筋混凝土結構的建筑物所替代。

⑶、鋼筋混凝土結構

描述：承重構件如梁、板、柱、墻（剪力墻）、屋架等，是由鋼筋和混凝土兩大材料構成。其圍護構件如外墻、隔墻等，是由輕質磚或其他砌體做成。

特點：結構適應性強抗震性能好，耐用年限較長。

⑷、鋼結構

描述：主要承重構件均是用鋼材制成。

特點：建造成本較高，多用于高層公共建筑和跨度大的工業(yè)建筑，如體育館，影劇院、跨度大的工業(yè)廠房

4、按建筑施工方法分類：

⑴ 現(xiàn)澆、現(xiàn)砌式建筑：建筑物的主要承重構件均是在施工現(xiàn)場澆筑和砌筑而成。

⑵ 預制、裝配式建筑：建筑物主要承重構件在加工廠制成預制構件，在施工現(xiàn)場進行裝配而成。

⑶ 部分現(xiàn)澆現(xiàn)砌、部分裝配式建筑：這種建筑物的一部分構件（如墻體）是在施工現(xiàn)場澆筑或砌筑而成，一部分構件（如樓板、樓梯）是采用在加工廠制成的預制構件。

二、建筑識圖

一套完整的建筑施工圖包括建筑總平面圖、建筑施工圖、結構施工圖、暖通幾空調施工圖、給排水施工圖、電器施工圖等。

1、總平面圖：

用來說明建筑物所在具體位置和周圍環(huán)境關系的平面圖，一般在圖上標出擬建建筑物和周圍已建建筑物的外形、層數(shù)和它們的相對位置關系，標出建筑物周圍的地形、道路、水源、電源等，圖上一般繪有指北針。

2、建筑施工圖：

包括建筑平面圖，建筑立面圖、建筑剖面圖。

建筑平面圖：按一定比例繪制的建筑物水平剖視圖，表示建筑物的平面形狀、水平方向(出入口、走廊、樓梯、房間、陽臺等)的布置和組合關系。是全套圖紙中具有重要引導作用的圖紙。

建筑立面圖：按一定比例繪制的建筑物在垂直方向上的投影圖，主要表示建筑物的外觀形狀，是做外部裝修的外部依據(jù)。

建筑剖面圖：按一定比例繪制的把建筑物沿豎直方向剖開的投影圖，主要表示建筑物的內部結構形式、空間關系。

3、結構施工圖：

主要表明建筑結構專業(yè)的設計內容，同時反映建筑、給排水、暖通、電氣等專業(yè)對結構的要求。在房屋銷售中最常用的是戶型圖，它是將建筑

平面圖簡化，以便清楚地表示每一套房屋的平面布局和房間的相對位置。

4、效果圖：

有小區(qū)總體效果圖和裝修效果圖，是由專業(yè)人員設計的，在建筑物尚未建成前對建筑物的多種描述，是一種對建筑物進行美化的方法。

怎樣看房屋建筑平面圖？房屋建筑平面圖，就是一棟房屋的水平剖視圖。假設用一水平面把一棟房屋的窗臺以上部分平切掉，切面以下部分的水平投影就叫平面圖。

一棟房屋的平面圖主要表示：房屋占地面積的大小，各房間的面積大小，臺階、樓梯、門窗等局部的位置和大小，墻體結構的厚度等。有些建筑平面圖還將室內固定設備也體現(xiàn)出來，如灶臺、坐便器、廚柜、污水池、浴缸等設施的平面形狀與位置。對于購房者來說，有此一圖，足以充分了解自己所購置的房產(chǎn)的面積和格局以及日常居住生活空間范圍內的各種指標數(shù)據(jù)。看圖時應著重弄清的問題，主要有以下幾個方面：

1、通過外圍線（即墻體線）計算房屋總長、總寬及建筑面積。同時認識房屋的形狀、朝向、樓梯、臺階、外門窗的位置，與周邊房屋的分界線。

2、看圖了解清楚房屋內部的各分隔內墻體的位置，找到臥室、起居室、客廳、廚房、選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com 衛(wèi)生間、儲藏室及壁柜等的位置并分別計算其面積大小。

3、通過比例標準，分析了解室內高度，陽臺、門、窗、暖氣、上下水管道、煙道等固有設備設施的型號尺寸和占地面積大小及日常使用情況。

4、詳細分析了解室內爐灶、洗手盆、坐便器、廚柜、污水池、浴缸等可調整設施的尺寸、形狀、位置和合理使用程度

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