一,、施工組織設(shè)計與施工方案的管理原則

按照工程規(guī)模和創(chuàng)優(yōu)要求施工組織與施工方案分層編制。

根據(jù)方案對工程質(zhì)量,、安全的影響程度不同,，以及法規(guī)的要求，將審批權(quán)限劃分為技術(shù)部與公司總工程師,。

涉及安全專項方案由公司安全部與技術(shù)部審核,，公司總工程師批準(zhǔn)。

對于分包方案,，監(jiān)督原審批手續(xù),，公司技術(shù)部不審批，只核查,。

項目編制的各項方案必須經(jīng)過項目評審后方可報公司審批,。

施工組織設(shè)計審批實行集體審批、總工簽字的辦法,，將施工組織設(shè)計中關(guān)于施工管理的相關(guān)職責(zé)落實到機關(guān)責(zé)任部門,。

注重專家論證的管理。

以集團名義承擔(dān)的施工組織設(shè)計與方案必須總工程師簽字審批,，蓋集團技術(shù)部章,。

1、編制

分層編制

大型群體項目施工組織設(shè)計按照施工組織總設(shè)計,、單位工程施工組織設(shè)計,、分項（專項）施工方案三個層次進行編制。

單體特大型項目,、大型項目,、公司確定重點工程、公司確定報優(yōu)工程,、科技示范工程按照施工組織設(shè)計,、分項（專項）施工方案二個層次進行編制。

一般項目按照施工組織設(shè)計和分項施工方案合編,，一個層次,。

業(yè)主和監(jiān)理有要求的按照要求進行,。

各級技術(shù)負責(zé)人負責(zé)組織領(lǐng)導(dǎo)

分項方案由項目責(zé)任工程師編制

大型方案由公司技術(shù)部編制,。

2,、分項、專項方案分類

地基基礎(chǔ)施工方案

結(jié)構(gòu)工程施工方案

裝修工程施工方案

幕墻施工方案

機電工程施工方案

防水工程施工方案

幾種特殊施工方案

3,、審核

公司各級技術(shù)負責(zé)人負責(zé)完成,。

技術(shù)部組織編制的施工組織總設(shè)計、設(shè)計由公司主方案工程師（或公司技術(shù)部經(jīng)理）審核,。

土建施工組織設(shè)計由工程總承包經(jīng)理部項目總工程師審核,。專業(yè)施工組織設(shè)計由工程總承包經(jīng)理部機電經(jīng)理審核。

總承包項目經(jīng)理部編制的分項（專項）施工方案由項目技術(shù)部經(jīng)理審核,，專業(yè)分項（專項）施工方案由項目機電部經(jīng)理審核,。

由指定/專業(yè)分包商編制的方案由指定/專業(yè)分包商的法人單位技術(shù)負責(zé)人進行審核。

4,、會簽

施工組織總設(shè)計,、設(shè)計編制、審核完成后,，由審核人組織施工組織編制者,、項目經(jīng)理部部門負責(zé)人，對施工組織設(shè)計進行會簽,，確認,。

施工方案不需要進行會簽。

5,、審批

施工組織總設(shè)計,、設(shè)計、方案的審批,、備案由公司技術(shù)部負責(zé)管理,。

施工組織總設(shè)計、設(shè)計由公司技術(shù)部經(jīng)理或公司主方案工程師組織審批會會審,，提出審批意見,，公司總工程師簽字審批確認。審批會后,，參與審定的各部門簽署會審記錄表,。

分項（專項）施工方案的審批按照下表所列施工方案審批權(quán)限要求進行審批，實行誰審批,、誰簽字,、誰負責(zé)。

施工組織總設(shè)計,、設(shè)計,、方案審批后，審批人填寫審批表，寫明審批明確意見（同意,、修改重報,、修改執(zhí)行）。

6,、備案

由公司總工程師審批的施工組織設(shè)計,、方案均蓋公司技術(shù)部印章。由分公司總工程師審批的施工方案蓋分公司公章,，項目總工程師審批的方案簽字為準(zhǔn),，不蓋章。

由公司總工程師審批的施工組織設(shè)計,、方案均報到公司技術(shù)部,，由技術(shù)部報總工程師簽字審批。

由公司機電部審批的施工方案報公司機電部,，蓋公司機電部印章,，在公司機電部備案。

7,、檢查

技術(shù)部,、機電部負責(zé)施工組織設(shè)計、施工方案中間執(zhí)行情況的檢查工作,。

根據(jù)每個項目的施工周期,，項目施工組織設(shè)計檢查不少于三次。首次檢查在工程開工兩個月內(nèi)進行,。

對于檢查出的問題,，分公司、項目經(jīng)理部必須認真整改,。必要時調(diào)整施工組織設(shè)計,、方案。調(diào)整后按照原審核,、審批程序重新進行審核,、批準(zhǔn)。

8,、修改

對于施工組織設(shè)計,、方案審批、檢查中提出的修改意見,，設(shè)計編制人必須認真修改,，修改后按原審批程序報批。

施工情況發(fā)生變化時,，原設(shè)計（方案）編制人需修改施工組織設(shè)計（方案）,，修改后須按原審批程序報批。

重新報批修改的施工組織設(shè)計（方案）時，需填寫修改記錄表,，以便方案的審批和檢查,。

二、施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容

1,、編制依據(jù)

在編制依據(jù)這一章，應(yīng)詳細列出用于本項目的合同,、施工圖,、主要圖集、主要規(guī)范（規(guī)程,、標(biāo)準(zhǔn)）,、主要法規(guī)及其它相關(guān)文件清單（現(xiàn)場條件、公司管理文件,、現(xiàn)場情況等）,。以列表形式表達

2、工程概況

在這一章,，介紹項目的相關(guān)單位,、建筑、結(jié)構(gòu),、專業(yè)的基本設(shè)計情況以及工程的特點,。采用表格形式列出。

3,、施工部署

1）項目經(jīng)理部組織機構(gòu)

必須繪制項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖框,。人員分工和職責(zé)以附件的形式給出。

2）任務(wù)劃分

按照合同要求,，以表格的形式給出,。

3）施工部署的總原則、總順序

總原則是指為實現(xiàn)合同質(zhì)量,、工期目標(biāo),，項目整體施工安排中的空間、時間等要求,，以及施工流水,、施工組織的總體介紹。

總順序是指各分項,、分部工程施工安排之間的邏輯關(guān)系,。采用流程圖的形式進行表達。

4）工程目標(biāo)

質(zhì)量方針,、質(zhì)量目標(biāo),。

工期目標(biāo)、安全目標(biāo)、文明施工目標(biāo),、科技管理目標(biāo),。

5）施工總進度計劃

（1）介紹本項目施工總進度計劃編制的原則。

（2）提出本工程關(guān)鍵線路,、各分部,、分選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 項工程的開始、完成時間,。對有人防,、消防、電梯安裝等應(yīng)列出其計劃驗收時間等,。

（3）按照合同要求,，結(jié)合工程特點和采用的施工方法，編制一級總體施工控制計劃,，一般應(yīng)采用網(wǎng)絡(luò)圖表達,。同時可以附二級施工計劃，可以采用橫道圖進行表達,。

（4）對主要分項,、分部的施工日期進行統(tǒng)計。以表格的形式表達,。

6）各種資源使用量計劃

（1）主要勞動力計劃

以列表的形式,，分專業(yè)、工種,，按月提出勞動力使用計劃,。應(yīng)包括項目總包、分包,、業(yè)主指定分包的全部作業(yè)人員,。對于分包、業(yè)主指定作業(yè)人員要備注清楚,。

（2）主要施工機械選用計劃

列表表達,，要結(jié)合制造成本的測定需要，標(biāo)明機械的名稱,、型號,、供應(yīng)方式（內(nèi)部租賃、外部租賃,、項目一次自行購置,、擴大勞務(wù)包含）、進場時間,、出場時間,、使用絕對天數(shù)以及要注明在工程什么階段（結(jié)構(gòu),、裝修）使用。如果同一機械在不同階段使用數(shù)量不同時,，應(yīng)根據(jù)不同時間,、不同使用數(shù)量分別列項說明。

（3）主要非實體消耗材料計劃

列表表達,，要結(jié)合制造成本的測定需要,，標(biāo)明各種的名稱、單位數(shù)量,、供應(yīng)方式（租賃,、購置）、分批進場時間,、分批退場時間、使用時間,。周轉(zhuǎn)材料周轉(zhuǎn)次數(shù)等,。

（4）其它重要資源、設(shè)備的進場計劃

比如大型構(gòu)件,、設(shè)備的進場計劃,。

4、施工準(zhǔn)備

1）技術(shù)準(zhǔn)備

技術(shù)準(zhǔn)備要介紹圖紙供應(yīng)計劃,、相應(yīng)規(guī)范（規(guī)程,、圖集、標(biāo)準(zhǔn)）準(zhǔn)備計劃,、儀器設(shè)備準(zhǔn)備計劃,、特殊材料（器械）采購計劃、施工方案編制計劃,、試驗計劃,、樣板間施工計劃、四新技術(shù)應(yīng)用計劃,、坐標(biāo)點（水準(zhǔn)點）引入計劃,、培訓(xùn)計劃等方面的準(zhǔn)備情況。采用文字或圖表的形式表達,。

2）生產(chǎn)準(zhǔn)備

（1）臨時供水,、供電、供熱

介紹臨時供水,、供電,、供熱的計算、布置,、選用,。

（2）現(xiàn)場出入口及圍墻布置（按CI要求布置）,。

（3）現(xiàn)場道路布置。

（4）現(xiàn)場機械,、設(shè)備的布置,。

（5）辦公區(qū)與生活區(qū)設(shè)施布置。

（6）施工區(qū)以及施工設(shè)施布置,。

（7）垂直,、水平運輸情況。

（8）現(xiàn)場臨時,、附屬設(shè)施布置,。

（9）現(xiàn)場材料加工、堆放的布置,。

（10）混凝土泵車,、泵管的布置。

5,、主要分項工程施工方法

應(yīng)著重確定影響整個工程施工的分部（分項）工程施工方法,，對于常規(guī)做法和工人熟知的分項工程不予詳細擬定，只要提出應(yīng)注意的一些特殊問題即可,。對于施工組織設(shè)計與施工方案合編時,，應(yīng)對分項施工方法進行詳細策劃，重點表達,，亦可按照附件的形式,，將分項施工方案附在施工組織設(shè)計的后邊，在施工組織設(shè)計中簡單表述,。分項工程涉及到的節(jié)點圖宜放在施工方案中,，不要放在施工組織設(shè)計中。

1）流水段劃分

依據(jù)合同工期和資源狀況,，進行施工流水段的劃分（必須繪制流水段劃分平面圖）

2）大型機械選用

土方機械,、水平與垂直運輸機械（塔吊、外用電梯,、混凝土泵）的計算,、布局、進場時間,、出場時間,、性能、效益比較,。

主要施工機械的基礎(chǔ)設(shè)計圖紙,。特別是使用固定式混凝土基礎(chǔ)時必須根據(jù)地質(zhì)情況進行詳細設(shè)計。

3）測量放線

4）降水,、排水

采用降水方案,，降水對臨近建筑物影響及所采取的措施,，水位觀測記錄。

5）基坑支護

基坑支護類型,、基坑的平面尺寸及相對開挖深度和施工要求,。臨近建筑物、構(gòu)筑物,、樹木距基坑的距離,，基礎(chǔ)形式，埋置深度,，結(jié)構(gòu)形式,。臨近地下管線及其它設(shè)施情況以及對基坑變形限制要求和變形觀測等。

6）土方與回填

選擇的土方機械型號,、數(shù)量,、工期、每步開挖深度,，共分幾步開挖,，挖土與護壁、錨桿,、工程樁等工序如何穿插進行,。

現(xiàn)場是否存土,，存土數(shù)量,，外運土方數(shù)量，棄土地點距工地距離,。

回填土的時間,、密實要求等。采用現(xiàn)場開挖土方回填還是其他來源土方回填,。

7）地下防水

地下防水層：防水層采用的材料,、厚度及層數(shù)。底板防水層做到什么位置,，外墻防水層采用是內(nèi)貼還是外貼法,。外墻防水層施工時間，施工條件,。變形縫,、后澆縫防水做法，管道穿墻處防水做法,。

結(jié)構(gòu)自防水：介紹結(jié)構(gòu)自防水在結(jié)構(gòu)施工中的防水措施（止水帶,、止水條設(shè)置部位）。

8）鋼筋工程

確定各部位鋼筋連接方法,；錨固,、接頭及抗震要求,；鋼筋保護層要求；鋼筋檢驗,、驗收要求,。

9）模板工程

表述地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程模板及支撐的選用。

主要部位：墊層及底板,；地下墻體及頂板,；雨罩及陽臺；地上非標(biāo)（標(biāo)準(zhǔn)層）墻體及頂板,；預(yù)留洞,、門窗洞口；電梯井筒,。

對于模板及支撐要提出周轉(zhuǎn)計劃,，同時標(biāo)明租賃和新購使用分批次進出場時間，對于新購材料標(biāo)明殘值和攤消情況,。

10）混凝土工程

表述各部位混凝土強度等級,；抗?jié)B要求；澆筑方法,；拆模強度控制要求,；養(yǎng)護方法、混凝土試塊留置等,。

表明各部位混凝土的供應(yīng)方式（商品混凝土,、現(xiàn)場攪拌）。

11）砌筑工程

本工程采用的砌體材料,，使用部位,、特殊要求、砂漿強度,、構(gòu)造柱設(shè)置,、拉接筋處理等。

12）腳手架工程

表述采用內(nèi)外架子種類,，構(gòu)造要求,，拉結(jié)方式。馬道的支搭方法,。裝修內(nèi)外架子的種類,，支搭方法等。

要分種類列出各種腳手架的材料投入情況,、使用時間,。

13）垂直運輸與吊裝工程

卸料平臺的留置位置，固定方法,，拉錨方法,，構(gòu)件的吊裝順序,、方法，放置位置,，臨時固定方法,，塔式起重機選型等。

14）屋面工程

屋面使用的材料及作法,；施工方法及質(zhì)量要求,、試水要求。

15）裝修裝飾工程

（1）內(nèi)墻飾面工程

制定施工方法及質(zhì)量要求,；特殊做法應(yīng)說明（石材墻面卸荷防水處理）,。

（2）外墻飾面工程

外墻飾面材料的使用情況，施工方法,，如何控制門口等,。特殊做法應(yīng)特殊說明（外墻外保溫，石材墻面的防水處理及固定方法,，幕墻工程等）,。

（3）樓地面工程

地面的幾種作法、施工時間等,。

（4）棚面及內(nèi)隔墻

作法及施工方法,，質(zhì)量要求。

（5）門窗安裝

門窗材料情況,，有無附框,，安裝情況及成品保護問題等。

（6）木裝修工程

內(nèi)容及注意事項,。

（7）衛(wèi)生間,、廁浴間

墻,、地面,、棚面作法；施工方法,，材料的使用要求及質(zhì)量要求,；地面試水要求。

16）設(shè)備安裝（水暖,、電器,、通風(fēng)、空調(diào),、電梯等）

圖紙內(nèi)容和有關(guān)專業(yè)施工（清洗,、防凍、防水,、防潮,、防火分區(qū)）配合的要求及注意事項,。

17）外線、道路,、庭院工程

圖紙要求,，施工時間，主要投入情況,。

18）冬雨期施工

重點說明主要施工措施,，材料投入、周轉(zhuǎn)數(shù)量要求,，租賃材料須列出租賃時間,。詳細內(nèi)容可詳見季節(jié)性施工方案。

6,、主要管理措施

1）質(zhì)量保證措施

項目質(zhì)量保證體系,；質(zhì)量管理程序；質(zhì)量控制制度,、措施,。

2）工期保證措施

3）安全及職業(yè)衛(wèi)生與健康保證措施

結(jié)合項目特點提出目標(biāo)、組織保證體系,、管理制度,、控制重點、針對重點事項的技術(shù)與管理措施,。

4）消防,、保衛(wèi)措施

現(xiàn)場消防、保衛(wèi)管理小組,；消防,、保衛(wèi)服務(wù)范圍；消防安全制度,；消防安全技術(shù)措施,；現(xiàn)場保衛(wèi)措施。

5）文明施工管理措施

文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組,；文明施工管理措施,。

6）環(huán)境保護措施

現(xiàn)場環(huán)保領(lǐng)導(dǎo)小組；項目環(huán)境保護重點控制因數(shù)的措施（建筑施工中防止大氣污染,、水污染,、噪音污染等措施）；協(xié)調(diào)政府及周邊居民關(guān)系措施,。

對于室內(nèi)空氣質(zhì)量控制,，創(chuàng)建環(huán)保健康工程的措施。

7、技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)

工期指標(biāo),、勞動生產(chǎn)率指標(biāo)（m2/工日）,、質(zhì)量、安全指標(biāo),、降低成本指標(biāo),、三大材節(jié)約百分比、其他指標(biāo)（勞動力不均衡系數(shù),，臨時工程費用比例等）,。

8、施工總平面圖

1）繪制地下,、地上,、裝修階段的施工平面布置圖三張。

2）繪圖比例

3）尺寸

4）符合制圖規(guī)則

三,、施工組織設(shè)計的打印格式

1,、紙張

封面、正文紙張大小應(yīng)采用A4紙（210×297mm）,。

附圖（表）紙張大小宜采用A3紙（297×420mm）,，A4紙（210×297mm）二種。

2,、封面

1）封面上只允許書寫下列五行文字：

編號：YJEJ/GCWJ/工程代號/XX

XXXXX工程

施工組織設(shè)計（或XX施工方案）

公司名稱

二XXX年X月XX日

2）封面上文字的字體和大?。?/p>

編號：采用小三號黑體字。

工程名稱：采用二號仿宋字體,。

施工組織設(shè)計：采用一號黑體字體,。

公司名稱：采用小二號黑體字體。

二XXX年X月X日：采用小二號仿宋字體,。

封面上的圖片大小為120mm（寬）×80mm（高）,，居中設(shè)置，宜為彩色,。

3,、正文標(biāo)題層次格式

第一章×××

第一節(jié)×××

一×××

（一）×××

1、×××

（1）×××

1）×××

4,、正文

正文采用四號仿宋字體,。

第X章XXX第一級標(biāo)題字體采用小三號仿宋體加粗

第X節(jié)XXX第二級標(biāo)題采用四號仿宋字體加粗,。

其余標(biāo)題均按正文四號仿宋字體,。

正文行間距宜為1.5倍行間距。

5,、附圖

文中的插圖一律采用CAD制圖,。

所有插圖必須繪制圖框和圖標(biāo)。

圖框大小為400×277mm，277×190mm,。

6,、計劃

網(wǎng)絡(luò)進度計劃采用夢龍軟件繪制。

橫道圖計劃采用PROJECT繪制,。

網(wǎng)絡(luò)圖宜采用A3紙打印,，橫道圖宜采用A4紙打印。

7,、頁眉與頁腳

頁眉為XXXX工程施工組織設(shè)計（或施工方案）,，位于每頁的右上角，采用5號仿宋字,。

頁腳為頁碼,，居中，5號仿宋字,。

8,、包裝

采用縱向裝訂。

外包裝宜采用透明成品塑料封皮,。

>建筑施工組織設(shè)計必須包含哪些內(nèi)容,？誰編寫？誰審核,？誰審批,？