在進行建筑設(shè)計時,，設(shè)計單位及設(shè)計人員應首先考慮業(yè)主所要求的建筑標準，根據(jù)建筑物,、構(gòu)筑物的使用性質(zhì),、功能及業(yè)主的經(jīng)濟實力等因素確定；其次應在考慮施工條件和施工過程的合理組織的基礎(chǔ)上,，決定工程的立體平面設(shè)計和結(jié)構(gòu)方案的工藝要求,。

1.平面形狀

一般說來，建筑物平面形狀越簡單,，單位面積造價就約低,。當一座建筑物的形狀不規(guī)則時,，將導致室外工程、排水工程,、砌磚工程及屋面工程等復雜化，增加工程費用,。即使在同樣的建筑面積下,，建筑平面形狀不同，建筑周長系數(shù)K周（建筑物周長與建筑面積比,，即單位建筑面積所占外墻長度）便不同,。通常情況下建筑周長系數(shù)越低，設(shè)計越經(jīng)濟,。圓形,、正方形、矩形,、T形,、L形建筑的K周 依次增大。但是圓形建筑物施工復雜,，施工費用一般比矩形建筑增加20%~30%,，所以其墻體工程量所節(jié)約的費用并不能使建筑工程造價降低。雖然選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com 正方形的建筑既有利于施工,，又能降低工程造價,，但是若不能滿足建筑物美觀和使用要求，則毫無意義,。因此,，建筑物平面形狀的設(shè)計應滿足建筑物使用功能的前提下，降低建筑周長系數(shù),，充分注意建筑平面形狀的簡潔,、布局的合理，從而降低工程造價,。

2.流通空間

在滿足建筑物使用要求的前提下,，應將流通空間減少到最小，這是建筑物經(jīng)濟平面布置的主要目標之一,。因為門廳,、走廊、過道,、樓梯以及電梯井的流通空間并非為了獲利母的設(shè)置,，但采光、采暖,、裝飾,、清掃等方面的費用卻很高,。

3空間組合

空間組合包括建筑物的層高、層數(shù),、室內(nèi)外高差等因素,。

1.層 高

在建筑面積不變的情況下，建筑層高的增加會引起各項費用的增加,。例如：墻與隔墻機器有關(guān)粉刷,、裝飾費用的提高；樓梯造價和電梯設(shè)備費用的增加,；供暖空間體積的增加,；衛(wèi)生設(shè)備、上下水管道長度的增加等,。另外,，由于施工垂直運輸量增加，可能增加屋面造價,；由于層高增加而導致建筑物總高度增加很多時,，還可能增加基礎(chǔ)造價。

2.層 數(shù)

建筑物層數(shù)對造價的影響,，因建筑類型,、結(jié)構(gòu)和形式的不同而不同。層數(shù)不同,，則荷載不同,，對基礎(chǔ)的要求也不同，同時也影響占地面積和單位面積造價,。如果增加一個樓層不影響建筑物的結(jié)構(gòu)形式,，單位建筑面積的造價可能會降低。但是當建筑物超過一定層數(shù)時,，結(jié)構(gòu)形式就要改變,，單位造價通常會增加。建筑物越高,，電梯及樓梯的造價將有提高的趨勢,，建筑物的維修費用也將增加，但是采暖費用有可能下降,。

3.室內(nèi)外高差

室內(nèi)外高差過大,，則建筑物的工程造價提高；高差過小又影響使用及衛(wèi)生要求等,。

4.建筑物的體積和面積

建筑物尺寸的增加,，一般會引起單位面積造價的降低。對于同一項目,，固定費用不一定會隨著建筑體積和面積的擴大而有明顯的變化,，一般情況下,，單位面積固定費用會相應減少。對于民用建筑,，結(jié)構(gòu)面積系數(shù)（住宅結(jié)構(gòu)面積與建筑面積之比）越小,，有效面積越大，設(shè)計越經(jīng)濟,。對于工業(yè)建筑,，廠房、設(shè)備布置緊湊合理,，可提高生產(chǎn)能力，采用大跨度,、大柱距的平面設(shè)計形式,，可提高平面利用系數(shù)，從而降低工程造價,。

5.建筑結(jié)構(gòu)

建筑結(jié)構(gòu)是指建筑工程中由基礎(chǔ),、梁、板,、柱,、墻、屋架等構(gòu)件所組成的起骨架作用的,、能承受直接和間接荷載的空間受力體系,。建筑結(jié)構(gòu)因所用的建筑材料不同，可分為砌體結(jié)構(gòu),、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),、鋼結(jié)構(gòu)、輕型鋼結(jié)構(gòu),、木結(jié)構(gòu)和組合結(jié)構(gòu)等,。

建筑結(jié)構(gòu)的選擇既要滿足力學要求，又要考慮其經(jīng)濟性,。對于五層以下的建筑物一般選用砌體結(jié)構(gòu),；對于大中型工業(yè)廠房一般選用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；對于多層房屋或大跨度結(jié)構(gòu),，選用鋼結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),；對于高層或者高層結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)比較經(jīng)濟,。由于各種建筑體系的結(jié)構(gòu)各有利弊,，在選用結(jié)構(gòu)類型時應結(jié)合實際，因地制宜,，就地取材,，采用經(jīng)濟合理的結(jié)構(gòu)形式,。

6.柱網(wǎng)布置

對于工業(yè)建筑，柱網(wǎng)布置對結(jié)構(gòu)的梁板配筋及基礎(chǔ)的大小會產(chǎn)生較大的影響,，從而對工程造價和廠房面積的利用效率都有較大的影響,。柱網(wǎng)布置是確定柱子的跨度和間距的依據(jù)。柱網(wǎng)的選擇與廠房中有無吊車,、吊車的類型及噸位,、屋頂?shù)某兄亟Y(jié)構(gòu)以及廠房的高度等因素有關(guān)。對于單跨廠房,，當柱間距不變時,，跨度越大單位面積造價越低。因為除屋架外,，其他結(jié)構(gòu)架分攤在單位面積上的平均造價隨跨度的增加而減小,。對于多跨廠房，當跨度不變時,，中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟,，這是因為柱子和基礎(chǔ)分攤在單位面積上的造價減少了。

> 真相,！原來是這些影響了建筑設(shè)計階段的工程造價