1．樓梯及前室

1）．剪刀樓梯間梯段凈寬不夠,，沒考慮扶手的寬度。
2）．樓梯間的平臺(tái)寬度不夠,，沒考慮扶手轉(zhuǎn)彎時(shí)占據(jù)的寬度,。
3）．地下與地上合用樓梯時(shí)，地下樓梯在首層的防火門開啟時(shí)影響上部樓梯的疏散通道寬度,。
4）.樓梯間在首層的疏散門寬度不夠選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 1100mm,，常常等同標(biāo)準(zhǔn)層門的寬度1000mm.
5）.剪刀樓梯的兩個(gè)樓梯間疏散門距離不夠5000mm.
6）.剪刀樓梯間按標(biāo)準(zhǔn)層層高3米設(shè)計(jì)時(shí)，其踏步數(shù)不能超18步（即18個(gè)踏步高）,，在首層層高或地下室層高變化時(shí),，往往會(huì)出現(xiàn)樓梯步數(shù)超標(biāo)或樓梯碰頭的情況。（個(gè)別情況有在半平臺(tái)上增加扇步）
7）.剪刀樓梯的兩個(gè)樓梯間合用一個(gè)防煙前室,。
8）.疏散樓梯間沒出屋面.

2．電梯,，電梯廳及消防電梯前室

1).電梯的設(shè)置數(shù)量不夠，或不滿足消防電梯及無障礙電梯的要求,。
2）．電梯候梯廳的深度不滿足無障礙的要求（1800）,；雙排相對(duì)的電梯不滿足轎廂深度之和的要求。
3）．電梯速度過慢,，不滿足消防電梯60秒到頂?shù)囊蟆?br />4）．消防電梯與普通客梯共用井道及機(jī)房,。
5）．消防電梯載重量不足800KG。

3．公共走道

1）．走道上有明裝或半暗裝的消火栓,，影響了走道的凈空寬度
2）．雙面布房的內(nèi)走道凈空寬度應(yīng)滿足1300mm
3）．超過20m的內(nèi)走道要設(shè)機(jī)械通風(fēng)和排煙,。
4）．建筑戶門外開在走道內(nèi)時(shí)影響了其他住戶的疏散。

4．設(shè)備設(shè)施及設(shè)備管井

1）．消火栓布置在住宅戶門外,，墻垛寬度小于250mm,，影響住宅戶門的開啟（外開）,。
2）．設(shè)備管井凈空未考慮結(jié)構(gòu)梁所占空間。
3）消火栓布置于剪力墻上時(shí)未與結(jié)構(gòu)協(xié)商,，不能暗埋,，影響走道或電梯廳的凈空深度。

>核心筒建筑,，公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)計(jì)要點(diǎn)