商業(yè)形態(tài)決定了商業(yè)建筑的形式，而商業(yè)形態(tài)又取決于市場的定位,。更值得我們注意的是，商業(yè)定位的實(shí)現(xiàn),，要求對商業(yè)建筑設(shè)計及各種功能的物業(yè)有充分的了解,，在此基礎(chǔ)上重新組合,，創(chuàng)造一個符合人們生活需求，又真正滿足他們體會新事物,，體驗(yàn)熱愛生活的場所,。

　　當(dāng)然，完成這樣一個復(fù)雜的工程需要各專業(yè)的人才共同參與,，現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計的主要程序,，包括設(shè)計的構(gòu)思過程與方法，對投資者投資目的和商業(yè)環(huán)境的理解,，對項(xiàng)目商業(yè)內(nèi)容,、消費(fèi)者的商業(yè)環(huán)境行為、商業(yè)建筑選址,、商業(yè)項(xiàng)目概念研究,、商業(yè)建筑策劃的理解，對項(xiàng)目建筑總平面設(shè)計及輔助空間設(shè)計的專業(yè)設(shè)計,，對項(xiàng)目空間形態(tài)及形式設(shè)計,，對經(jīng)營主體物業(yè)要求、設(shè)施和設(shè)備要求,、建筑工程及結(jié)構(gòu)的專業(yè)要求等,。各類商業(yè)建筑的設(shè)計有何特點(diǎn)?

　　專業(yè)商店

　　專業(yè)商店建筑種類繁多，形式多樣,，規(guī)模不一,。如紡織品商店多為開架陳列，營業(yè)廳宜寬敞明亮,人工照明應(yīng)盡量接近日光色,以利顧客挑選商品,。鐘表,、首飾商店因商品貴重，體積小巧,多用柜臺陳列,營業(yè)廳不必過大,但要裝修考究,。飲食店經(jīng)營飯菜酒席,要為顧客創(chuàng)造優(yōu)美舒適的就餐環(huán)境,，并配備足夠的廚房面積，在設(shè)計上要滿足各種商店的不同要求,。

　　百貨商場

　　由若干專業(yè)商店組成的建筑群,，其經(jīng)營范圍比百貨商店更廣。商場中各商店有一定的獨(dú)立性,。要合理安排各商店的位置,，組織好顧客的流動路線和貨物進(jìn)出路線?？梢越Y(jié)合綠化，布置建筑小品,，組成一個購物兼休息的多功能場所,?！　?br />大型百貨商場經(jīng)營成千上萬種商品，規(guī)模大,，顧客多,，一般多設(shè)計為多層營業(yè)大廳，建筑面積可達(dá)上萬平方米;中型百貨商店,，主要經(jīng)營日用百貨和熱門商品,，規(guī)模為幾千平方米;小型百貨商店經(jīng)營日用百貨，一般僅有一個營業(yè)廳,，規(guī)模為幾百平方米,。這類商店除營業(yè)大廳外，還須配備倉庫,、管理,、加工等用房。
設(shè)計要點(diǎn)是：①合理安排顧客流動路線和貨物進(jìn)出路線,，避免交錯混雜,。②根據(jù)商品特性安排營業(yè)部位，選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 貴重商品可設(shè)在樓上,，日用商品宜設(shè)在最方便的地方,，笨重商品宜安排在底層或地下層。③要有倉庫,、加工場和停車場地,。大型百貨商店的后勤和倉庫等輔助建筑面積，一般約占總建筑面積的三分之一左右,。④營業(yè)大廳應(yīng)寬敞,，且有良好的通風(fēng)、采光設(shè)施,。地面,、墻面應(yīng)便于清潔和經(jīng)久耐磨。大型百貨商店還應(yīng)設(shè)置空調(diào),。⑤平面布置應(yīng)有較大的靈活性,，以適應(yīng)所經(jīng)營商品交換的需要。⑥因人流集中應(yīng)特別注意安全消防措施,。

　　門市部

　　專門銷售某生產(chǎn)部門產(chǎn)品,，經(jīng)營的商品比較單一，規(guī)模也不大,，既可同生產(chǎn)單位設(shè)在一起,，也可單獨(dú)設(shè)置。設(shè)計要求同小型百貨商店相似,。一般還設(shè)有修理部,為顧客修理本廠產(chǎn)品,。當(dāng)與工廠合并設(shè)置時,一般設(shè)在工廠入口附近,，要注意購買商品的人流路線和生產(chǎn)流程互不干擾。

　　批發(fā)商店

　　這種商店顧客不多,，但營業(yè)額較大,。一般有營業(yè)廳、洽談用房和倉庫,。營業(yè)廳面積不必過大,但應(yīng)設(shè)柜臺和商品陳列柜,，洽談用房要求環(huán)境安靜舒適。

　　商品交易會

　　這類商業(yè)建筑主要從事看樣,、洽談定貨業(yè)務(wù),，有的附設(shè)零售部。應(yīng)設(shè)置大面積的商品陳列大廳,。各部門分設(shè)若干洽談用房,。出于商業(yè)保密的要求,各洽談用房應(yīng)有良好的隔聲設(shè)施。還要有參加交易會廠商的業(yè)務(wù)辦公用房和主辦單位的辦公服務(wù)設(shè)施,。大規(guī)模的商品交易會還有接待國外客商和外地客商的旅館,、餐廳、俱樂部等配套建筑,形成一組設(shè)施完善的商業(yè)建筑群,?！　?/p>

　　超級市場

　　國際上發(fā)展起來的一種商業(yè)建筑，主要經(jīng)營日用百貨,、食品,、農(nóng)副產(chǎn)品等生活資料。商品大多采用規(guī)格包裝和開架無人售貨方式,，由顧客自由選購,，在出口處結(jié)賬。超級市場的營業(yè)廳要求寬敞明亮,，路線便捷,，多采用大空間的底層建筑形式。超級市場位置應(yīng)經(jīng)過可行性研究,，選擇在主要道路附近,，并視規(guī)模設(shè)置停車場地、辦公用房,、倉庫和電子監(jiān)視中心控制室等輔助建筑,。

　　購物中心

　　除保持傳統(tǒng)商業(yè)街的特色外，還設(shè)有自助食堂,、電影院,、游樂場、美容院、游泳池和展覽廳等活動內(nèi)容,，使單一的商店群發(fā)展成具有多種功能的綜合性商業(yè),、服務(wù)、娛樂和社交中心,。世界上已有各種各樣的購物中心數(shù)以萬計，有的購物中心規(guī)模很大,，購物中心大多采用有透明頂篷的步行商業(yè)街形式,，兩旁設(shè)置各種專業(yè)商店、超級市場和游藝場所,。廣場和街道上布置綠化和建筑小品,，以其優(yōu)美的環(huán)境吸引顧客。

　　地下商業(yè)街

　　由于城市用地緊張昂貴,，一些國家結(jié)合地下鐵道和交通樞紐的建設(shè),，興建地下商業(yè)建筑，形成地下商業(yè)街,。這種商業(yè)街在日本發(fā)展最快,，僅東京就已建成10多條,面積達(dá)20多萬平方米。有的深入地下5～6層,和地面的大型建筑,、車站廣場,、港口、機(jī)場等聯(lián)成一個整體,并形成一個商業(yè),、交通中心,。　
在設(shè)計中,須解決防火,、通風(fēng),、防潮和人工照明問題，還要有方便的進(jìn)出口,。一般采用自動扶梯和環(huán)形汽車道與地面聯(lián)系,。地下商業(yè)街強(qiáng)調(diào)環(huán)境的美化，常進(jìn)行人工綠化,，利用藝術(shù)化的人工照明和商品陳列,，創(chuàng)造富有魅力的氣氛，招徠顧客,，消除人們進(jìn)入地下商業(yè)街時的壓抑感,。

>8種類型商業(yè)建筑設(shè)計要點(diǎn)有什么不同？