造價(jià)初學(xué)者

對(duì)初學(xué)造價(jià)者，如何入手是一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題,，首先要先看初學(xué)者原來(lái)的基礎(chǔ),，對(duì)于學(xué)習(xí)過(guò)工程的人員，應(yīng)該很容易入手,，也很容易學(xué)會(huì),，如果是學(xué)習(xí)其他專(zhuān)業(yè)的人員，要補(bǔ)工程這門(mén)課,。對(duì)初學(xué)者如何入手,，下面做一個(gè)介紹。

1,、學(xué)會(huì)計(jì)算工程量

這是造價(jià)人的基本功,，工程量計(jì)算除了會(huì)識(shí)圖計(jì)算外，還有很多原則,，要熟練掌握行業(yè)定額規(guī)定的原則,，工程量計(jì)算要和定額規(guī)定的原則結(jié)合起來(lái)，定額每個(gè)章節(jié)都有詳細(xì)的工程量計(jì)算規(guī)則,，要學(xué)懂,，沒(méi)有捷徑和靈活性，只能按本本辦事,。除了定額關(guān)于工程量的計(jì)算原則外,，還要學(xué)習(xí)工程清單計(jì)價(jià)規(guī)范。

舉個(gè)例子，挖溝槽工程量的計(jì)算,，清單工程量：V1=B*H*L,；定額工程量為V2=（B+2kH+B）*H*1/2。也就是說(shuō)清單工程量是以溝槽底部寬度*挖土深度,；定額工程量以實(shí)際開(kāi)挖量以體積計(jì)算,，言外之意就是說(shuō)定額工程量要考慮放坡、安置擋土板,、工作面寬度等因素,。放坡系數(shù)根據(jù)土方類(lèi)別以及開(kāi)挖方式和開(kāi)挖深度來(lái)選擇。

2,、學(xué)習(xí)使用國(guó)家定額

國(guó)家定額包括全國(guó)行業(yè)定額,、各省建筑市政安裝定額。行業(yè)定額有公路,、鐵路,、水利、港口,、機(jī)場(chǎng)等定額,，每個(gè)定額雖然內(nèi)容不同，但計(jì)價(jià)方式基本差不多,，基本都包括直接費(fèi),、間接費(fèi)、措施費(fèi),、利潤(rùn),、稅金、專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用等,。

建議找一些已經(jīng)完工的預(yù)決算,，然后對(duì)照?qǐng)D紙、對(duì)照施工現(xiàn)場(chǎng),、尤其是對(duì)照預(yù)算定額（定額子目,、計(jì)量規(guī)則和相關(guān)說(shuō)明）進(jìn)行研究，不懂就請(qǐng)教有經(jīng)驗(yàn)的老同志,，然后自己試著重做一遍這份預(yù)算,，用不了幾次預(yù)算編制水平必定大幅提高。當(dāng)然,，別忘了同時(shí)看一些相關(guān)書(shū)籍如：造價(jià)師培訓(xùn)教材,、預(yù)算員手冊(cè)、建筑施工手冊(cè)等等,。

行業(yè)或各省造價(jià)站會(huì)不定期發(fā)布一些補(bǔ)充規(guī)定,，也屬于定額的一部分,。

3、了解工程所在地材料價(jià)格

無(wú)論采取什么定額,，材料價(jià)格和機(jī)械燃油價(jià)格都是根據(jù)最新的工程所在地的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算的,。材料費(fèi)占工程造價(jià)比重最大，當(dāng)?shù)赜性诮?xiàng)目的,，材料價(jià)格獲取較直接,，如果是新的一個(gè)市場(chǎng)，材料價(jià)格調(diào)研要花費(fèi)一定的精力,，特別是地材的價(jià)格,，需要根據(jù)出廠價(jià)、需求量,、運(yùn)距,、當(dāng)?shù)剡\(yùn)費(fèi)、稅費(fèi)等綜合來(lái)確定,。

4,、概算、預(yù)算,、實(shí)際成本

根據(jù)以上定額（概算定額,、預(yù)算定額）編制出的文件是概算文件、預(yù)算文件,，項(xiàng)目實(shí)際成本是要根據(jù)企業(yè)內(nèi)部定額和施工組織設(shè)計(jì)來(lái)編制，會(huì)在以后進(jìn)行介紹如何編制項(xiàng)目實(shí)際成本,。

如何編制項(xiàng)目成本

概（預(yù)）反應(yīng)的是社會(huì)平均水平,，實(shí)際成本反應(yīng)的是企業(yè)的真實(shí)成本水平。

雜談（5）介紹了按行業(yè)定額或各省定額編制概（預(yù)）算的過(guò)程,，現(xiàn)實(shí)工作中,，還需要編制項(xiàng)目的實(shí)際成本。概（預(yù)）反應(yīng)的是社會(huì)平均水平,，實(shí)際成本反應(yīng)的是企業(yè)的真實(shí)成本水平,。

一、項(xiàng)目成本編制依據(jù)

（一）企業(yè)內(nèi)部定額數(shù)據(jù)庫(kù)

這是施工企業(yè)在多年來(lái)積累總結(jié)的數(shù)據(jù)庫(kù),，包括人機(jī)效率,、材料損耗系數(shù)、混合料配比,、間接費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),、常用材料價(jià)格、分包價(jià)格等,。

（二）項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)確定項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃安排,、施工總平面布置,、施工總體安排、施工方案,、施工組織模式（自行組織施工還是分包）,、人工配置（勞動(dòng)人投入計(jì)劃）、機(jī)械配置（機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃）,、人員設(shè)備調(diào)遣方案,、HSE方案、措施項(xiàng)目等,。

（三）人工,、材料、運(yùn)輸,、稅費(fèi)等價(jià)格

根據(jù)項(xiàng)目所在地點(diǎn)和當(dāng)?shù)刭Y源情況,，在編制項(xiàng)目成本前，要對(duì)各種價(jià)格要素進(jìn)行詢價(jià),，并考慮物價(jià)上漲的影響,。

二、直接工程費(fèi)計(jì)算

（一）人工費(fèi)計(jì)算

1.計(jì)算程序

第一步,，確定項(xiàng)目總用工量或各工種用量,；

第二步，確定綜合工日單價(jià)或各工種工日單價(jià),；

第三步,，計(jì)算人工費(fèi)總額。

選自.投標(biāo)書(shū)代寫(xiě)網(wǎng) yipai178.com 2.計(jì)算公式

根據(jù)施工組織設(shè)計(jì),，已知工程所需的各工種的數(shù)量,，按如下公式計(jì)算：

人工費(fèi)=數(shù)量×工資單價(jià)

工資單價(jià)=（基本工資+其他工資+各類(lèi)福利+各類(lèi)津貼+個(gè)人所得稅）×（1+工資預(yù)漲率） 3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

(1) 工人工資單價(jià)參考企業(yè)定額或公司工資水平；

(2) 人工數(shù)量以施工組織設(shè)計(jì)為主,，并參考企業(yè)定額,。

（二）材料費(fèi)計(jì)算

1.計(jì)算程序

第一步，確定材料清單數(shù)量,；

第二步,，確定材料消耗量系數(shù)；

第三步,，計(jì)算不同采購(gòu)地的主材單價(jià),，并對(duì)比分析；

第四步,，確定工程材料采購(gòu)地,、調(diào)遣方式和單價(jià)；

第五步,，計(jì)算材料費(fèi)總價(jià),。

2.計(jì)算公式

國(guó)內(nèi)采購(gòu)材料費(fèi)=Σ國(guó)內(nèi)采購(gòu)材料清單數(shù)量×（1+材料損耗率）×國(guó)內(nèi)采購(gòu)材料單價(jià) 國(guó)內(nèi)采購(gòu)材料單價(jià)=（材料原價(jià)+國(guó)內(nèi)段運(yùn)雜費(fèi)+海運(yùn)段運(yùn)保費(fèi)+當(dāng)?shù)囟芜\(yùn)雜費(fèi)+關(guān)稅）×（1+采購(gòu)及保管費(fèi)率）

國(guó)內(nèi)段運(yùn)雜費(fèi)=運(yùn)輸量×每公里運(yùn)雜費(fèi)單價(jià)×運(yùn)距

3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

(1) 材料損耗系數(shù)參考行業(yè)定額或企業(yè)定額,；

(2) 材料配合比參考行業(yè)定額或企業(yè)定額；

(3) 材料采購(gòu)價(jià)參考項(xiàng)目考察報(bào)告,；

（三）施工機(jī)械使用費(fèi)計(jì)算

1.計(jì)算程序

第一步,，確定施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量、規(guī)格型號(hào),、使用時(shí)間,；

第二步，確定施工機(jī)械購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和運(yùn)雜費(fèi)等,；

第三步,，確定施工機(jī)械折舊年限、折舊方法,、維修費(fèi)率,、動(dòng)力消耗、機(jī)上定員等參數(shù),；

第四步,，計(jì)算施工機(jī)械費(fèi)及臺(tái)班價(jià)格。

2.計(jì)算公式

(1) 自有施工機(jī)械費(fèi)

自有施工機(jī)械費(fèi)=Σ施工機(jī)械使用時(shí)間×施工機(jī)械單價(jià)

施工機(jī)械單價(jià)=基本折舊費(fèi)+調(diào)遣費(fèi)+安裝拆卸費(fèi)+維修費(fèi)+燃油費(fèi)+司機(jī)工資

基本折舊費(fèi)=（機(jī)械原值-機(jī)械余值）/折舊年限×實(shí)際使用年限

安裝拆卸費(fèi)=安裝拆卸次數(shù)×每次安裝拆卸費(fèi)

維修費(fèi)=修理費(fèi)＋替換設(shè)備和工具附件費(fèi)＋潤(rùn)滑和擦拭材料費(fèi)＋輔助設(shè)施費(fèi)

燃油費(fèi)=燃油消耗量×燃油單價(jià)

機(jī)上人工費(fèi)=機(jī)上定員×司機(jī)工資單價(jià)

(2) 外租施工機(jī)械費(fèi)

外租施工機(jī)械費(fèi)=Σ外租施工機(jī)械使用時(shí)間×外租施工機(jī)械單價(jià)

外租施工機(jī)械單價(jià)=基本租賃費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+安裝拆卸費(fèi)+維修費(fèi)+燃油費(fèi)+司機(jī)工資

其中：運(yùn)雜費(fèi),、安裝拆卸費(fèi),、維修費(fèi)、燃油費(fèi),、司機(jī)工資計(jì)算同購(gòu)置設(shè)備,。

（四）專(zhuān)項(xiàng)分包費(fèi)計(jì)算

1.計(jì)算程序

第一步，確定分包工程范圍及內(nèi)容,；

第二步,，確定專(zhuān)項(xiàng)分包工程單價(jià)；

第三步,，計(jì)算專(zhuān)項(xiàng)分包費(fèi)；

2.計(jì)算公式

專(zhuān)項(xiàng)分包費(fèi)=Σ分包項(xiàng)目工程量×分包工程單價(jià)

（五）臨時(shí)工程費(fèi)計(jì)算

1.計(jì)算程序

第一步,，確定臨時(shí)工程的內(nèi)容,，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和布置原則等；

第二步,，確定臨時(shí)工程的工程量和單價(jià),；

第三步，計(jì)算臨時(shí)工程的總價(jià),。

2.計(jì)算公式

大小臨建費(fèi)=Σ建設(shè)費(fèi)×攤銷(xiāo)系數(shù)+運(yùn)營(yíng)費(fèi)+拆除費(fèi)

建設(shè)費(fèi)=臨建清單量×工程單價(jià)

運(yùn)營(yíng)費(fèi)=運(yùn)營(yíng)時(shí)間×每月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

拆除費(fèi)=清單工程量×拆除單價(jià)

（六）其他直接費(fèi)計(jì)算

1.計(jì)算程序

第一步,，確定其他直接費(fèi)的內(nèi)容、規(guī)模和工程量等,；

第二步,，確定其他直接費(fèi)的單價(jià)或費(fèi)率,；

第三步，計(jì)算其他直接費(fèi)總價(jià),。

2.計(jì)算公式

當(dāng)其他直接費(fèi)項(xiàng)目可以計(jì)算工程量時(shí),，按以下公式計(jì)算：

其他直接費(fèi)=Σ其他直接費(fèi)項(xiàng)目工程量×單價(jià)

當(dāng)其他直接費(fèi)項(xiàng)目不能計(jì)算工程量時(shí)，可按比例計(jì)算：

其他直接費(fèi)=單項(xiàng)工程費(fèi)×其他直接費(fèi)比例

三,、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)計(jì)算

現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)=Σ管理人員工資+辦公費(fèi)+差旅費(fèi)+交通費(fèi)+其他管理費(fèi)

四,、間接費(fèi)計(jì)算

（一）公司管理費(fèi)

公司管理費(fèi)=（直接工程費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)）×管理費(fèi)率

（二）保函手續(xù)費(fèi)

保函手續(xù)費(fèi)＝計(jì)價(jià)金額×保證金費(fèi)率（%）×手續(xù)費(fèi)年費(fèi)率（%）×投保期（年）

（三）財(cái)務(wù)費(fèi)用

財(cái)務(wù)費(fèi)用按照項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃參考銀行貸款財(cái)務(wù)費(fèi)用計(jì)取方式計(jì)算。

（四）保險(xiǎn)費(fèi)

工程保險(xiǎn)費(fèi)＝工程總標(biāo)價(jià)×保險(xiǎn)費(fèi)率×加成系數(shù)

施工機(jī)械保險(xiǎn)費(fèi)＝設(shè)備價(jià)值×保險(xiǎn)費(fèi)率

人身意外保險(xiǎn)＝施工年平均人數(shù)×施工年限×投保金額×年費(fèi)率

第三者責(zé)任險(xiǎn)＝工程總標(biāo)價(jià)×保險(xiǎn)費(fèi)率

五,、 風(fēng)險(xiǎn)及利潤(rùn)計(jì)算

風(fēng)險(xiǎn)及利潤(rùn)=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）×費(fèi)率

其中：費(fèi)率根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)分析和投標(biāo)策略而定,。

六、 當(dāng)?shù)囟愘M(fèi)計(jì)算

當(dāng)?shù)囟愘M(fèi)=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）×稅率

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