一、時間節(jié)點類

1,、投標人為招標人公布的招標控制價未按規(guī)范進行編制的,，應在招標控制價公布后5天內(nèi)向招投標監(jiān)督機構(gòu)和工程造價管理機構(gòu)投訴。機構(gòu)應在受理投訴的10天內(nèi)完成復查,。當招標控制價復查結(jié)論與原公布的招標控制價誤差大于±3%時,，應當責成招標人改正。

2,、預付款的支付比例不低于合同價（扣除暫列金額）的10%,，不高于30% 。發(fā)包人應在收到支付申請的7天內(nèi)進行核實,，向承包人發(fā)出預付款支付證書,，并在簽發(fā)證書7天內(nèi)支付預付款。發(fā)包人在預付款期滿后7天內(nèi)仍未支付,，承包人第8天起暫停施工,。

3、發(fā)包人應在工程開工后28天內(nèi)預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%,，其余部分與進度款同期支付,。

4、進度款的支付比例按合同約定,，按期中結(jié)算價款總額計,，不低于60%，不高于90% ,。發(fā)包人應在收到支付申請后14天內(nèi)進行核實,，向承包人發(fā)出預付款支付證書，并在簽發(fā)證書14天內(nèi)支付進度款,。若發(fā)包人逾期未簽發(fā)進度款支付證書,，則視為默認，承包人可向發(fā)包人發(fā)出催告付款的通知，發(fā)包人應在收到催告通知后的14天內(nèi)支付進度款,。

5,、招標工程以招標截止日前，非招標工程以合同簽訂前28天為基準日,，對于其后發(fā)生的,、作為一個有經(jīng)驗的承包人在招標階段不可能合理預見的風險，應當由發(fā)包人承擔,。

6,、承包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向通知書,，說明發(fā)生索賠事件的事由,。承包人逾期未發(fā)出索賠意向通知書的，喪失索賠權利,。索賠通知書發(fā)出后28天內(nèi),，承包人向監(jiān)理人正式遞交索賠報告。在索賠事件影響結(jié)束后28天內(nèi),，承包人應向監(jiān)理人遞交最終索賠報告,。監(jiān)理人應在收到索賠報告后14天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人，發(fā)包人收到索賠報告后28天內(nèi),，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的索賠處理結(jié)果,。發(fā)包人逾期未答復的，視為默認接受,。

7,、承包人未在合同約定時間內(nèi)提交竣工結(jié)算文件，經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提交或沒有明確答復的,，發(fā)包人有權根據(jù)已有資料編制竣工結(jié)算文件,。

8、在結(jié)算審查中：發(fā)包人應在收到承包人提交的竣工結(jié)算文件28天內(nèi)核對,，承包人在收到核實意見后28天內(nèi)補充資料,。發(fā)包人、承包人對復核結(jié)果無異議的,，應在7天內(nèi)在竣工結(jié)算文件上簽字確認,。發(fā)包人委托造價咨詢?nèi)撕藢⒐そY(jié)算的，承包人應在14天內(nèi)將同意核對結(jié)論或不同意見的說明提交工程造價咨詢?nèi)恕?/p>

9,、發(fā)包人在收到承包人提交竣工結(jié)算款支付申請后7天內(nèi)給予核實,，簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書。發(fā)包人簽發(fā)證書后14天內(nèi),，向承包人支付結(jié)算款,。發(fā)包人逾期支付的,，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金；逾期未支付超過56天的,，按照雙倍利率支付違約金,。

10、“缺陷責任期”一般為6-12個月,，全部或者部分使用政府投資的建設項目,，按工程價款結(jié)算總額5%左右比例預留保證金。

11,、中標通知書發(fā)出30天內(nèi),，中標單位應與建設單位依據(jù)招標文件、投標文件等簽訂工程承發(fā)包合同（施選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com 工合同）,。

12,、承包人應在收到變更指示后14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價申請,，監(jiān)理人應在收到申請后7天內(nèi)審查完畢并報送發(fā)包人,，發(fā)包人應在承包人提交申請后14天內(nèi)審批完畢,，逾期視為默認,。

13、招標人對招標文件進行必要的澄清和修改的,，應當在招標文件要求投標截止時間至少15日前,，以書面形式通知所有招標文件接收人。自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日,，最短不少于20日,。

14、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》自2014年2月1日起施行,。

15,、《江蘇省建設工程造價管理辦法》于2010年11月1日正式實施。

16,、施工單位申請延期開工的時限為2次,，延期之和不超過半年，每次不超過3個月,。

17,、由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工報告90天后,，工程自動進入缺陷責任期,。

>造價重要時間節(jié)點講解