造價初學者必須看啊——清單入門知識總結(jié)
工程量清單(Bill Of Quantity BOQ)是在19世紀30年代產(chǎn)生的,，西方國家把計算工程量、提供工程量清單專業(yè)化為業(yè)主估價師的職責,，所有的投標都要以為主提供的工程量清單為基礎(chǔ),，從而使得最后的投標結(jié)果具有可比性。
工程量清單報價是建設工程招投標工作中,，由招標人按國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量,，由投標人自主報價，并按照經(jīng)評審低價中標的工程造價計價模式,。
工程量清單報價的指導原則是：政府宏觀調(diào)控,、企業(yè)自主報價、市場形成價格,、社會全面監(jiān)督,。
工程量清單計價實行的是一種由招標單位出具建設項目的工程量清單，投標企業(yè)對照招標企業(yè)提供的工程量清單,，根據(jù)企業(yè)的管理組織水平的技術(shù)能力,，充分考慮市場和風險因素，根據(jù)投標競爭策略進行自主報價,。投標企業(yè)在報價過程中,，必須通過對單位工程成本、利潤進行分析,、統(tǒng)籌考慮,、精心選擇施工方案，并根據(jù)企業(yè)定額合理確定人工,、材料,、機械等要在經(jīng)濟上的投入與配置，優(yōu)化組合,，合理控制現(xiàn)場費用的施工技術(shù)措施費用,，確定投標價。這就要求投標企業(yè)改變過去依賴國家發(fā)布的定額狀況,，提高企業(yè)的施工組織管理水平,，改善施工技術(shù)條件，注重市場信息的搜集和自身信息集累,，根據(jù)自身條件編制出自己的企業(yè)定額。
變過去依賴國家發(fā)布的定額狀況,，提高企業(yè)的施工組織管理水平,，改善施工技術(shù)條件,，注重市場信息的搜集和自身信息集累，根據(jù)自身條件部分項工程量清單計價表”的填寫(見附表),，首先列出章的名稱,，如：A.1土石方工程，以下不再列節(jié)的名稱,，直接排列項目,，章名稱與項目之間用空行進行編制出自己的企業(yè)定額。
工程量清單編制方法：
招標文件應當包括招標項目的技術(shù)要求和投標報價要求,。工程量清單體現(xiàn)了招標人要求投標人完成的工程項目及相應工程數(shù)量,，全面反映了投標報價要求，是投標人進行報價的依據(jù),，工程量清單應是招標文件不可分割的一部分,。
工程量清單應反選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com 映擬建工程的全部工程內(nèi)容，并為實現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進行的其他工作,。借鑒外國實行工程量清單計價的做法,，結(jié)合我國當前實際情況，我國的工程量清單由分部分項工程量清單,、措施項目清單和其他項目清單組成,。
分部分項工程量清單的編制
分部分項工程量清單項目的欄目設置及欄目的應用
(一)分部分項工程量清單應表明擬建工程的全部分項實體工程名稱和相應數(shù)量，編制時應避免錯項,、漏項,。
(二)分部分項工程量清單應做到四個統(tǒng)一，即項目編碼統(tǒng)一,、項目名稱統(tǒng)一,、計量單位統(tǒng)一、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一,。招標人必須按規(guī)定執(zhí)行,，不得因情況不同而變動。
(三)分部分項工程量清單編碼“計價規(guī)范”采用五級編碼制,，12位阿拉伯數(shù)字,。前四級編碼必須依據(jù)“計價規(guī)范”附錄編碼設置，第二級編碼,，三位阿拉伯數(shù)字,，由工程量清單編制人自行設置。
1.一個項目編碼對應一個項目名稱,、一個計量單位,、一個工程、一個單價、一個合價;
2. 項目編碼不設付碼(如010405001104-1),，也不在第四級編碼后和第五級編碼前加橫杠(如：010405001-104),。每個項目的第五級編碼三位阿拉數(shù)字，可容納999個項目,，在具體工程上是足夠用了,。舉個例子：實心磚墻項目(項目編碼010302001)，按其墻的類型分有：內(nèi)墻,、外墻,、直形墻、弧形墻,、雙面混水墻,、雙面清水墻、單面清水墻八種;按磚強度等級分有MU7.5,， MU10,， MU20， MU25,， MU30六種;砌筑砂漿分有:水泥砂漿和混合砂漿兩種,，又各分強度等級M1.0， M2.5,， M5,， M7.5， M10五種,。理論組合有2-3千個項目,，但常用項目只有十多個項目，在一個具體工程上也只有幾個項目,，為此,，大可不必再加付碼。加付碼和在四,、五級編碼中加橫杠,，都會增加計算機存儲的占位，確屬畫蛇添腳的事情;
3.第五級項目編碼,，由工程量清單編制人自行設置,，同一工程不充許出現(xiàn)重碼(如 010401001001混凝土C30帶形基礎(chǔ)，010401001001混凝土C25帶形基礎(chǔ));不同工程重碼是不可避免的(如某一工程 010401001001混凝土C30帶形基礎(chǔ),，另一工程010401001001混凝土C25帶形基礎(chǔ))
4.“計價規(guī)范”第五級編碼應根據(jù)具體工程項目特征,，自行設置。在具體操作中,，特別注意個別特征不同而多數(shù)特征相同的項目,，必須慎重考慮并項,，否則會影響投標人的報價質(zhì)量，或給工程變更帶來不必要的麻煩,。如：一個多層磚混住宅,，240厚雙面混水墻體，磚強度MU10,，混合砂漿M5砌筑，工程量424m³;同工程圍墻,，240墻雙面混水墻體,，磚強度M10，混合砂漿M5砌筑,，工程量162.7m³;同工程窗間墻,，240厚單面清水墻體，磚強度MU10,，混合砂漿M5砌筑,，工程量 31.32m³。上述墻體是否能并項,，要謹慎考慮
(四)分部分項工程量清單項目名稱的設置,，應考慮三個因素：
〈1〉附錄中的項目名稱：計價規(guī)范”規(guī)定“項目名稱”應以工程實體命名。這里所指的工程實體,，有些項目是可用適當?shù)挠嬃繂挝挥嬎愕暮唵瓮暾氖┕み^程的分部分項工程,，也有些項目是分部分項工程的組合。不論是上述的那一種,，項目名稱的命名應規(guī)范,，準確、通俗,，以避免投標人報價的失誤,。,& V8 h9 n2 K' c
〈2〉附錄中的項目特征：項目特征，是指分項工程的主要特征,。該欄目是提示工程量清單編制人,，應在工程量清單的項目名稱欄目中描述的項目特征和包括的分項工程，如：磚基礎(chǔ)項目不僅描述基礎(chǔ)類型,，埋設深度等,，還包括基礎(chǔ)墊層的厚度，寬度或面積,，材料種類等等,。
項目特征描述的作用：
1.項目特征的描述，是投標人報價的依據(jù)之一,。投標人報價是根據(jù)招標文件,、設計文件,、地質(zhì)資料、
2.項目特征是有關(guān)信息系統(tǒng)進行項目綜合單價分析,、研究發(fā)布綜合單價信息的基礎(chǔ),。
〈3〉擬建工程的實際情況：工程量清單編制時，以附錄中的項目名稱為主體,，考慮該項目的規(guī)格,、型號、材質(zhì)等特征要求,，結(jié)合擬建工程的實際情況,，使其工程量清單項目名稱具體化、細化,，能夠反映影響工程造價的主要因素,。附錄清單欄目中未列的項目特征，而擬建工程分項中具有的特征,，應在工程量清單“項目名稱”欄內(nèi)進行補充;附錄清單項目特征欄目中已列的項目特征,，而似建工程分項中不具有的特征，在工程量清單“項目名稱”欄目內(nèi),，不應再列,。
(五)凡附錄中的缺項，工程量清單編制時,，編制人可作補充,。補充項目應填寫在工程量清單相應分部工程項目之后，并在“項目編碼”欄中以“補”字示之,。
(六)計量單位：“計價規(guī)范”規(guī)定基本計量單位設置,，必須按附錄規(guī)定統(tǒng)一設置，以利于經(jīng)濟技術(shù)資料的分析對比,。
(七)工程量計算規(guī)則：是對分部分項工程實物量的計算規(guī)定,。招標人必須按該規(guī)則計算工程實物量;投標人也應按同一規(guī)則校核工程實物量。
缺項的補充,，必須在該補充項目清單本頁的頁角,，對補充項的工程量計算規(guī)則進行描述。補充的工程量計算規(guī)則必須符合下述原則：
1.工程量計算規(guī)則要具有可計算性,，不可出現(xiàn)類似于“竣工體積”,、“實鋪面積”等不可計算的規(guī)則;
2 計算結(jié)果要具有唯一性。
(八)工程內(nèi)容：是工程施工和報價的主要內(nèi)容,，工程內(nèi)容與項目特征有著對應的關(guān)系,，如：地面項目，工程特征有：墊層種類,、厚度,，找平層材料種類,、厚度，面層材料品種,、規(guī)格,、品牌、顏色,，對應的工程內(nèi)容有：墊層鋪設,，抹找平層和粘貼面層。
