定額計價法的計算步驟詳解
定額計價法：
第一階段：收集資料
(1)設(shè)計圖紙,。在計價前要完成設(shè)計交底和圖紙會審程序;
(2)現(xiàn)行計價依據(jù),、材料價格,、人工工資標(biāo)準,、施工機械臺班使用定額以及有關(guān)費用調(diào)整的文件;
(3)工程協(xié)議或合同;
(4)施工組織設(shè)計(施工方案)或技術(shù)組織措施等;
(5)工程計價手冊,。如各種材料手冊,、常用計算公式和數(shù)據(jù),、概算指標(biāo)等各種資料,。
第二階段：熟悉圖紙和現(xiàn)場
(1)熟悉圖紙,。
(2)注意施工組織設(shè)計有關(guān)內(nèi)容。
(3)結(jié)合現(xiàn)場實際情況,。
第三階段：計算工程量
(1)計算工程量一般可按下列具體步驟進行：
1)根據(jù)施工圖示的工程內(nèi)容和定額項目,，列出需計算工程量的分部分項;
2)根據(jù)一定的計算順序和計算規(guī)則,，列出計算式;
3)根據(jù)施工圖示尺寸有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計算式進行數(shù)學(xué)計算;
4)按照定額中的分部分項的計量單位對應(yīng)的計算結(jié)果計量單位進行調(diào)整,，使之一致,。
(2)工程量的計算，要根據(jù)圖紙所標(biāo)明的尺寸,、數(shù)量以及附有的設(shè)備明細表,、構(gòu)件明細表來計算。一般應(yīng)注意以下幾點：
1)要嚴格按照計價依據(jù)的規(guī)定和工程量計算規(guī)則,，結(jié)合圖紙尺寸進行計算,，不能隨意地加大或縮小各部位尺寸;
2)為了便于核對，計算工程量一定要注明層次,、部位,、軸線編號及斷面符號。
3)盡量采用圖中已經(jīng)通過計算注明的數(shù)量和附表,。
如門窗表,、預(yù)制構(gòu)件表、鋼筋表,、設(shè)備表,、安裝主材表等，必要時查閱圖紙進行核對,。
4)計算時要防止重復(fù)計算和漏算,。
一般也可按照施工次序，由上而下,，由外而內(nèi),，由左而右，事先草列分部分項名稱,，依次進行計算,。計算工程量，有條件的盡量分層,、分段,、分部位來計算，最后將同類項加以合并,，編制工程量匯總表,。
第四階段：套定額單價
在計價過程中，如果工程量已經(jīng)核對無誤,，項目不漏不重,，則余下的問題就是如何正確套價，計算直接費。套價應(yīng)注意以下是事項：
(1)分項工程名稱,、規(guī)格和計算單位必須與定額中所列內(nèi)容完全一致,。
(2)定額換算。
任何定額本身的制定,，都是按照一般情況綜合考慮的,，存在有許多缺項和不完全符合圖紙的地方，因此,，必須根據(jù)定額進行換算,，即以某分項定額為基礎(chǔ)進行局部調(diào)整。
如混凝土和砂漿強度等級與定額規(guī)定不同,，使用的施工機具種類型號不同,，原定額工日需增加的系數(shù)等等。
注：有的項目允許換算,，有的項目不允許換算,，均按定額規(guī)定執(zhí)行。
(3)補充定額編制,。
當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計要求與定額項目特征相差甚遠，既不能直接套用也不能換算,、調(diào)整時,，必須編制補充定額。
第五階段：編制工料分析表
根據(jù)各分部分項工程的實物工程量和相應(yīng)定額中項目所列的用工工日及材料消耗數(shù)量計算出各分部分項工程所需的人工及材料數(shù)量,，相加匯總便得出該單位工程所需的人工及材料數(shù)量,。
注：工料分析表將來可以進行價差調(diào)整時運用。
第六階段：費用計算
在項目,、工程量,、單價經(jīng)復(fù)查無誤后，將所列項工程實物量全部計算出來后,，就可以按所套用的相應(yīng)定額單價計算直接工程費,，進而計算直接費、間接費,、利潤及稅金等各種費用,，并匯總得出工程造價。
第七階段：復(fù)核
復(fù)核時,，應(yīng)對工程量計算公式和結(jié)果,、套價、各項費用的取費及計算基礎(chǔ)和計算結(jié)果,、材料和人工價格及其調(diào)整等方面是否正確進行全面復(fù)核,。
第八階段：編制說明
編制說明是說明工程計價的有關(guān)情況，包括編制依據(jù),、工程性質(zhì),、內(nèi)容范圍,、設(shè)計圖紙?zhí)枴⑺糜媰r依據(jù),、有關(guān)部門的調(diào)價文件號,、套用單價或補充定額子目的情況及其他需要選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 說明的問題。封面填寫應(yīng)寫明工程名稱,、工程編號,、工程量(建筑面積)、工程總造價,、編制單位名稱,、法定代表人、編制人及其資格證號和編制日期等,。
