不同類(lèi)型的建筑造價(jià)不同,，不同地區(qū)規(guī)范不同所形成的單方成本也有所不同,。本文匯總了建筑各項(xiàng)的單方造價(jià)，并總結(jié)了工程成本測(cè)算等實(shí)用技巧,。

一,、房屋建筑各項(xiàng)的單平方造價(jià)

1.全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓：

包括建筑,、裝飾、采暖,、給排水（含中水）,、消防、通風(fēng),、照明,、動(dòng)力、消防報(bào)警,、電梯,、可視對(duì)講、有線(xiàn)電視,、電話(huà)、防雷接地等十四個(gè)專(zhuān)業(yè),。含電梯,、消防、通風(fēng)設(shè)備,，普通燈具,；公共部分粘貼地磚，天棚,、墻面刷耐擦洗涂料,，普通潔具、噴灑頭,。外墻外保溫粘貼聚苯板,，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土,，土方運(yùn)距20公里以?xún)?nèi),。

每平米造價(jià)1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元,；電氣工程：220.54元,；管道工程：316.81元；通風(fēng)工程：302.46元,；

2.全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓：

包括建筑,、裝飾、采暖,、給排水（冷水,、熱水、中水,、排水,、雨水）,、消防、照明,、動(dòng)力,、弱電、電梯,、防雷接地等十個(gè)專(zhuān)業(yè),。外墻保溫聚苯板隨混凝土澆注，外墻內(nèi)保溫粘貼水泥聚苯板,，單層輕質(zhì)陶?；炷翖l板隔墻，雙側(cè)通常采光井,，采暖系統(tǒng)為分戶(hù)計(jì)量,，混凝土為預(yù)拌混凝土，不含消防報(bào)警,、配電箱及多功能入戶(hù)門(mén),。土方運(yùn)距5公里以?xún)?nèi)。

每平米造價(jià)1442.17元,，其中：建筑工程：803.59元,；裝飾工程：306.62元；電氣工程：238.65元,；管道工程：81.16元,；通風(fēng)工程：12.15元；

3.全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式住宅樓：

包括建筑,、裝飾,、給排水（含泵房）、通風(fēng),、照明,、動(dòng)力、弱電,、電梯,、防雷接地等九個(gè)專(zhuān)業(yè)。公共部分粘貼地磚,，天棚,、墻面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用電膜采暖,，只做埋管,，外窗為落地窗。含消防,、居室門(mén),、衛(wèi)生潔具,，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距20公里以?xún)?nèi),。

每平米造價(jià)1360.43元,，其中：建筑工程：730.56元；裝飾工程：174.30元,；電氣工程：248.45元,；管道工程：207.12元；

4.全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)塔樓：

包括建筑,、裝飾,、采暖、給排水,、消防,、通風(fēng)、照明,、動(dòng)力,、弱電、防雷接地等十個(gè)專(zhuān)業(yè),。公共部分樓梯間,、電梯間地面為水泥砂漿整體面層,，天棚,、內(nèi)墻面底層刷耐水膩?zhàn)樱鎸硬料赐苛?。含給排水,、消防、通風(fēng)設(shè)備,，不含電梯,、衛(wèi)生潔具，弱電（電視,、電話(huà),、綜合布線(xiàn)）只埋管不穿線(xiàn)?；炷翞轭A(yù)拌混凝土,，土方運(yùn)距5公里以?xún)?nèi)。

每平米造價(jià)1383.46元,，其中：建筑工程：727.22元,；裝飾工程：289.87元；電氣工程：307.14元,；管道工程：55.95元,；通風(fēng)工程：3.28元,；

5.框剪結(jié)構(gòu)住宅樓：

包括建筑、裝飾,、采暖,、給排水、消防,、通風(fēng)空調(diào),、照明、動(dòng)力,、消防報(bào)警,、綜合布線(xiàn)、安全防范,、有線(xiàn)電視,、防雷接地等十三個(gè)專(zhuān)業(yè)。含熱交換站,、消防,、空調(diào)設(shè)備，中高檔衛(wèi)生潔具,，普通燈具,，外窗為落地窗，不含電梯,，居室門(mén),。公共部分樓梯間、電梯間地面粘貼地磚,，天棚做輕鋼龍骨裝飾石膏板吊頂,，外墻外保溫粘貼聚苯板，單層輕質(zhì)陶?；炷翖l板隔墻,，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距30公里以?xún)?nèi),。

每平米造價(jià)1219.28元,，其中：建筑工程：681.99元；裝飾工程：264.56元,；電氣工程：101.69元,；管道工程：164.51元；通風(fēng)工程：6.53元,；

6.框剪結(jié)構(gòu)商住樓：

包括建筑,、裝飾、給排水（給水、排水,、中水,、熱水、純凈水）,、消防（含消防噴淋系統(tǒng)）,、空調(diào)、照明,、動(dòng)力,、弱電、防雷接地.通風(fēng)等十個(gè)專(zhuān)業(yè),。外墻外保溫粘貼聚苯板.外墻內(nèi)保溫為水泥聚苯板,，增強(qiáng)水泥條板隔墻，外窗為落地窗,。本工程不含采暖系統(tǒng),，采用集中空調(diào)采暖，含給排水,、通風(fēng)空調(diào),、消防設(shè)備，普通燈具,，普通潔具,，不含電梯，外墻玻璃幕,?；炷翞轭A(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距20公里以?xún)?nèi),。

每平米造價(jià)1870.88元,，其中：建筑工程：957.31元,；裝飾工程：362.70元,；電氣工程：180.77元；管道工程：165.44元,；通風(fēng)工程：204.66元,。

7.混合結(jié)構(gòu)住宅樓：

包括建筑、裝飾,、采暖,、給排水、照明,、弱電,、防雷接地等七個(gè)專(zhuān)業(yè)。外墻外保溫粘貼聚苯板、外墻內(nèi)保溫粘貼無(wú)紙石膏聚苯板復(fù)合板,，單層輕質(zhì)陶?；炷翖l板隔墻，陽(yáng)臺(tái)不封閉,，弱電只埋管不穿線(xiàn),，不含衛(wèi)生潔具、燈具,?；炷翞楝F(xiàn)場(chǎng)攪拌。

每平米造價(jià)2137.44元,，其中：建筑工程：1122.43元,；裝飾工程：396.12元；電氣工程：209.34元,；管道工程：272.28元,；通風(fēng)工程：137.27元。

二,、工程造價(jià)單方指標(biāo)參考

（一）普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：

1.多層砌體住宅：鋼筋30kg/㎡,；混凝土0.3-0.33m³/㎡；

2.多層框架鋼筋：38-42kg/㎡,；混凝土0.33-0.35m³/㎡,；

3.小高層11-12層：鋼筋50-52kg/㎡；混凝土0.35m³/㎡,；

4.高層17-18層：鋼筋54-60kg/㎡,；混凝土0.36m³/㎡；

5.高層30層H=94m：鋼筋選自.投標(biāo)書(shū)代寫(xiě)網(wǎng) yipai178.com 65-75kg/㎡,；混凝土0.42-0.47m³/㎡,；

6.高層酒店式公寓28層H=90m：鋼筋65-70kg/㎡；混凝土0.38-0.42m³/㎡,；

7.別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11-12層之間,。

以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

（二）普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1.室外門(mén)窗（不包括單元門(mén),、防盜門(mén)）面積占建筑面積0.20-0.24,；

2.模板面積占建筑面積2.2左右；

3.室外抹灰面積占建筑面積0.4左右,；

4.室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8,。

（三）施工工效

1、一個(gè)抹灰工一天抹灰約35㎡,；

2,、一個(gè)磚工一天砌紅磚約1000-1800塊；

3、一個(gè)磚工一天砌空心磚約800-1000塊,；

4,、瓷磚15㎡；

5,、刮大白第一遍160㎡/天,，第二遍120㎡/天，第三遍壓光80㎡/天,。

（四）基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

1,、混凝土重量2500kg/m3；

2,、鋼筋每延米重量0.00617*d*d,；

3、干砂子重量1500kg/m3,，濕砂重量1700kg/m3,；

4、石子重量2200kg/m3,；

5,、1m3紅磚525塊左右(分墻厚)；

6,、1m3空心磚175塊左右,；

7、篩1m3干凈砂需1.3m3普通砂,。

（五）建筑工程清包工價(jià)格

模板:24-35元/㎡(粘灰面)

混凝土:38-41元/m3

鋼筋:500-600元/t,或10-13元/㎡

砌筑:100-120元/m3

抹灰:10-25元/㎡(不扣除門(mén)窗洞口,不包括腳手架搭拆)

面磚粘貼：28元/㎡

室內(nèi)地面磚：(600*600)20元/㎡

踢腳線(xiàn):5元/m

室內(nèi)墻磚:32元/㎡(包括倒角)

樓梯間石材：36元/㎡

踏步板磨邊：15元/m

石膏板吊頂：35元(平棚)

鋁扣板吊項(xiàng)：28元/㎡

大白乳膠漆:12元/㎡

外墻磚:53元/㎡

外墻干掛蘑菇石:70元/㎡

屋面掛瓦:26元/㎡

水暖:18元/㎡(建筑面積)

電氣照明部分:26元/㎡

木工：28-50元/㎡

架子工:22元/㎡

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