關(guān)于工程造價指標(biāo),那些事,!
反映工程建設(shè)項目設(shè)計功能,、規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的主要指標(biāo)是什么?
答:各行業(yè)不相同,,以下介紹建筑工程的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。
①工程建設(shè)項目設(shè)計功能定位要求,。
②工程建設(shè)項目規(guī)模和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),。
③工程建設(shè)項目設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟性指標(biāo)。
④工程建設(shè)項目造價指標(biāo):包括工程建設(shè)項目投資估算以及建筑工程單位面積造價,、單位功能造價等,。
預(yù)算定額消耗量指標(biāo)如何確定?
根據(jù)勞動定額、材料消耗定額,、機械臺班定額來確定消耗量指標(biāo),。
(1)按選定選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 的典型工程施工圖及有關(guān)資料計算工程量。計算工程量的目的是為了綜合組成分項工程各實物量的比重,,以便采用勞動定額,、材料消耗定額、機械臺班定額計算出綜合后的消耗量,。
(2)人工消耗指標(biāo)的確定。預(yù)算定額中的人工消耗指標(biāo)是指完成該分部分項工程必須消耗的各種用工,。
包括基本用工,、材料超運距用工、輔助用工和人工幅度差,。
1)基本用工,。基本用工指完成該分項工程的主要用工,。如砌磚工程中的砌磚,、調(diào)制砂漿、運磚等的用工;將勞動定額綜合成預(yù)算定額的過程中,,還要增加砌附墻煙囪孔,、垃圾道等的用工。
2)材料超運距用工,。預(yù)算定額中的材料,、半成品的平均運距要比勞動定額的平均運距遠、因此超過勞動定額運距的材料要計算超運距用工,。
3)輔助用工,。輔助用工指施工現(xiàn)場發(fā)生的加工材料等的用工。如篩沙子,、淋石灰膏的用工,。
4)人工幅度差。人工幅度差主要指正常施工條件下,,勞動定額中沒有包含的用工因素,。例如各工種交叉作業(yè)配合工作的停歇時間,,工程質(zhì)量檢查和工程隱蔽、驗收等所占的時間,。
(3)材料消耗指標(biāo)的確定,。由于預(yù)算定額是在基礎(chǔ)定額的基礎(chǔ)上綜合而成的,所以其材料用量也要綜合計算,。
(4)施工機械臺班消耗指標(biāo)的確定,。預(yù)算定額的施工機械臺班消耗指標(biāo)的計量單位是臺班。按現(xiàn)行規(guī)定,,每個工作臺班按機械工作8小時計算,。
預(yù)算定額中的機械臺班消耗指標(biāo)應(yīng)按《全國統(tǒng)一勞動定額》中各種機械施工項目所規(guī)定的臺班產(chǎn)量進行計算。
預(yù)算定額中以使用機械為主的項目(如機械挖土,、空心板吊裝等),,其工人組織和臺班產(chǎn)量應(yīng)按勞動定額中的機械施工項目綜合而成。此外,,還要相應(yīng)增加機械幅度差,。
預(yù)算定額項目中的施工機械是配合工人班組工作的,所以,,施工機械要按工人小組配置使用,。比如砌墻是按工人小組配置塔吊、卷揚機,、砂漿攪拌機等,。配合工人小組施工的機械不增加機械幅度差。
概算定額與概算指標(biāo)都是在初步設(shè)計階段用來編制設(shè)計概算的基礎(chǔ)資料,,兩者的區(qū)別可以從以下幾方面來理解:
1.編制對象不同,。概算定額是以定額計量單位的擴大分項工程或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象編制的,概算指標(biāo)是以擴大計量單位(面積或體積)建筑安裝工程為對象編制的,。
2.綜合程度不同,。概算定額比預(yù)算定額綜合性強,概算指標(biāo)比概算定額綜合性強,。
3.適用條件不同,。概算定額適用于設(shè)計深度較深,已經(jīng)達到能摘算擴大分項工程工程量的程度,,概算指標(biāo)適用于設(shè)計深度較淺,,只要達到已經(jīng)明確結(jié)構(gòu)特征的程度。
4.使用方法不同,。使用概算定額編制概算書時需要先計算擴大分項工程的工程量,,再與概算單價相乘來計算概算直接費,使用概算指標(biāo)編制概算書時只需要計算擬建工程的建筑面積(或體積),,再與單位面積(或體積)的概算指標(biāo)值相乘來計算概算直接費,。