鋼結(jié)構(gòu)造價(jià)方法及重要數(shù)據(jù)講解
對于鋼結(jié)構(gòu)房屋的建造,,有和其它建筑相同的建造過程,。也需要進(jìn)行多種核算,,至于怎樣把握核算的每一種數(shù)據(jù),那可能每一個(gè)項(xiàng)目的要求是各不相同的,。下面就看看怎樣把握這些數(shù)據(jù)更為合理了,。
01油漆問題
按國家標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)面積按58㎡/噸計(jì)算;大型鋼結(jié)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)計(jì)算為25-30㎡/噸,。
單位平方米用漆量:
1*50μm厚環(huán)氧富鋅底漆 ----- 約0.25㎏/㎡,。
1*100μm厚厚漿環(huán)氧云母氧化鐵中間漆-----約0.4㎏/㎡;
2*40μm厚丙稀酸脂肪族聚氨脂面漆------約0.25㎏/㎡。
1000噸鋼結(jié)構(gòu)預(yù)算用漆量:
厚環(huán)氧富鋅底漆:1000噸×30㎡/噸×0.25㎏/㎡ == 7500㎏,;
厚厚漿環(huán)氧云母氧化鐵中間漆:1000噸×30㎡/噸×0.4㎏/㎡ == 12000㎏,;
厚丙稀酸脂肪族聚氨脂面漆1000噸×30㎡/噸×0.25㎏/㎡ == 7500㎏
報(bào)價(jià)只是一個(gè)形式,按噸位報(bào)價(jià)是目前國標(biāo)清單采用的方法,,這樣方便竣工結(jié)算,, 計(jì)算表面積也是很簡單的事情,一般算量都采用EXCEL,,不同板厚的噸位都能列出來,,那不同板的表面積也自然出來(不考慮板厚度方向的面積),扣除不刷油漆的部位,,這樣總表面積就出來了,。 我們的一般做法是,計(jì)算油漆面積核算油漆成本,,報(bào)價(jià)按噸位報(bào),。 若套定額 也可以 但要注意較薄構(gòu)件和較厚構(gòu)件占的比例注意:C型鋼按噸位算油漆不合算,主構(gòu)件可以,。
經(jīng)測算,,實(shí)際一公斤油漆能噴涂5平米,跟工人的操作方式有關(guān) 。
02關(guān)于損耗問題1. 客戶報(bào)價(jià)時(shí)一般最多加5%損耗,,用Xsteel出圖,,加上有套料軟件專人套料,買材料時(shí)板材最多取3%,,型材就1%,,很少出問題。
2. 廠房實(shí)際料耗完全能控制在3%以下,。
3. 碰見懂行的報(bào)5%,,不懂的就報(bào)8%
4. 重鋼,結(jié)構(gòu)復(fù)雜的用8%
5. 鋼結(jié)構(gòu)施工手冊中有明文規(guī)定,,角鋼75*75以下是2.2%,,80*80~100*100是3.5%,120*120~150*150是4.3%,,180*180~200*200是4.8%,,平均是3.7%;工字鋼14a以下是3.2%,,24a以下是4.5%,,36a以下是5.3%,60a以下是6%,,平均4.75%,;槽鋼14a以下是3.0%,24a以下是4.2%,,36a以下是4.8%,,40a以下是5.2%,平均4.3%,;鋼板按厚度1~5mm是2.0%,,6~12mm是4.5%,13~25mm是6.5%,,26~60mm是11%,,平均6% 6. 在合同中,一定要明確損耗,,防止以后的麻煩,。
03鋼結(jié)構(gòu)主要項(xiàng)
對于規(guī)則的廠房來說,不論重鋼還是輕鋼,工程量的計(jì)算也很規(guī)則,可分為以下幾個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行計(jì)算,不會(huì)漏項(xiàng)的:
1,、剛架系統(tǒng):包括剛架柱,,剛架梁,梁柱間,、梁梁間,、柱與基礎(chǔ)的連接板,,墊板,柱子拼接板,,梁拼接板的工程量的計(jì)算,。
2、柱間支撐系統(tǒng):包括柱間支撐十字花,、剪刀撐,、水平剛性連系桿及與剛架柱連接處的連接板工程量的計(jì)算。
3,、屋面支撐系統(tǒng):包括屋面水平支撐,,水平剛性系桿以及與剛架梁連接處的連接板工程量的計(jì)算。
4,、屋面維護(hù)系統(tǒng):包括屋面C型鋼(根據(jù)設(shè)計(jì)不同材料的規(guī)格型號不同),、屋面檁條拉桿、屋面檁條剛性拉桿,、隅撐,、屋面檁托、隅撐與屋面梁連接處接點(diǎn)板,、屋面彩瓦工程量的計(jì)算,。
5、墻面維護(hù)系統(tǒng):包括墻面C型鋼(根據(jù)設(shè)計(jì)不同材料的規(guī)格型號不同),、墻面檁條拉桿、墻面檁條剛性拉桿,、墻面檁托,、山墻柱、山墻柱與剛架梁連接節(jié)點(diǎn),、窗框,、門框、門窗框與墻梁的連接節(jié)點(diǎn),、墻面彩瓦工程量的計(jì)算,。
6、吊車梁系統(tǒng):包括吊車梁,、車擋,、吊車梁與剛架柱的連接節(jié)點(diǎn)、制動(dòng)梁,、軌道,、軌道壓件工程量的計(jì)算。
7,、雨蓬系統(tǒng):包括雨蓬懸挑型鋼梁(主次梁),、彩瓦工程量的計(jì)算,。
這里面要注意的就是對于一般的安裝螺栓,我們不記數(shù)量,,因?yàn)樵谥瓢驳陌蓡蝺r(jià)里已經(jīng)包含了這部分的費(fèi)用,,但是對于高強(qiáng)螺栓應(yīng)該明確其數(shù)量按照主材的范疇考慮。以上的計(jì)算程序,,是從事鋼結(jié)構(gòu)預(yù)算的一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)心得,,對于投標(biāo)價(jià),還是對于提供給技術(shù)人員編制施工方案都是一目了然的,,熟練的話完成一個(gè)一般的輕鋼廠房的從工程量的計(jì)算到投標(biāo)報(bào)價(jià)需要1天半的時(shí)間就能搞定,!分享給大家,有不足的地方請大家多多指教,!
工程量預(yù)算一覽表
一,、 鋼柱(含檁托板)
二、 上下墊塊(-80×80×20,,-80×80×6)
三,、 地腳螺栓
四、 梁(含檁托板)
五,、 地腳螺母(一桿三母)
六,、 屋面板
七、 屋面扣條
八,、 檁條
九,、 隅撐
十、 直拉條,、斜拉條
十一,、 直拉條套管
十二、 系桿(連系梁)
十三,、 吊車梁,,吊車梁連接板,拉撐
十四,、 墻面板
十五,、 收邊 ①屋脊內(nèi)板 ②屋脊外板 ③檐口滴水 ④山墻包角 ⑤墻面轉(zhuǎn)角
⑥檐口與墻面交接處陰角 ⑦墻裙 ⑧門,窗 ⑨雨棚 ⑩山墻女兒墻泛水 ⑥女兒墻壓頂十六,、高強(qiáng)螺栓
十七,、M12普通鍍鋅螺栓(檁條、隅撐)
十八,、拉條,、拉撐普通螺母
十九、M16,、M20 ,。,。。普通螺栓
二十,、自攻釘,、拉鉚釘 防水膠
二十一、支撐(角鋼或圓鋼)
二十二,、女兒墻柱
二十三,、天溝(包括天溝堵頭)、落水斗(圓管)
二十四,、落水管,、夾箍、彎頭
二十五,、女兒墻內(nèi)板,、雨棚底板、雨棚面板
二十六,、山墻角鋼
二十七,、窗、門(門下滑,、門上滑,、軸承、門扇等)
04門鋼含量(不含吊車)
05彩鋼板損耗1,、 可以按照米或者平米算 2,、 屋面板的損耗用2%完全能打的住,墻板的量看圖紙,,要大于3% 3,、 損耗的費(fèi)用要加在單價(jià)里,因?yàn)橐亲邔徲?jì)的話,,這個(gè)量是不認(rèn)的。
06關(guān)于C型鋼的截面長度問題1,、C型鋼的截面尺寸計(jì)算也要按其加工工藝來的,,列如C200X60X20X2.5的C型鋼,其實(shí)它是采用寬度為340mm的2.5mm厚的薄鋼卷經(jīng)過專用的冷彎機(jī)械壓制而成的,,所以具體的C行鋼截面尺寸應(yīng)該是所有邊長之和減去4個(gè)彎角(每個(gè)彎角為5mm),。如C200X60X20X2.5的C型鋼截面長度為(200+60+60+20+20-20=340)
2、或者C型鋼下料寬度為展開寬度減掉8倍厚度,,Z型鋼下料寬度為板展開寬度減5倍厚度
07栓釘?shù)馁M(fèi)用有比例的,,你可以安裝噸位核算,栓釘廠也是安裝1噸里面能制作多次成品來計(jì)算的,,一般的每噸12000元,,那么制作長95mm的是1萬套,,125mm就是8600套啦。現(xiàn)在北京可以按照4~5元/套,,包括磁環(huán)的價(jià)格,,產(chǎn)品綜合單價(jià)3~4元+施工1元=4~5元,考慮實(shí)際情況還考慮2%的損耗,。
08關(guān)于焊縫重量
1,、 焊縫重量一般占到構(gòu)件的2%左右
2、 焊縫重量一般不計(jì)入總量
3,、 可以就探傷費(fèi)用與業(yè)主協(xié)商
09噴砂除銹費(fèi)用鋼結(jié)構(gòu)噴砂達(dá)到Sa2.5級,,價(jià)格大概在150-200元/噸
10關(guān)于銳金問題
1、 建安稅(小票)
建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營業(yè)稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加,。
1)營業(yè)稅;營業(yè)稅的稅額為營業(yè)稅的3%
2)城市維護(hù)建設(shè)稅=應(yīng)納營業(yè)稅額X適用稅率
納稅人在市區(qū)的按7%,,在縣鎮(zhèn)的按5%,,在農(nóng)村的按1%
3)教育費(fèi)附加為營業(yè)稅的3%
為方便計(jì)算,通長合并在一起計(jì)算,,以工程成本加利潤為基數(shù)計(jì)算稅金,。即:
稅金=(直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤)X稅率
這里的稅率={1/[1-營業(yè)稅稅率X(1+城市維護(hù)建設(shè)稅稅率+教育費(fèi)附加稅率)]-1}X100%
如果工程在市區(qū)的為:3.41%
如果工程在縣鎮(zhèn)的為:3.35%
如果工程在農(nóng)村的為:3.22%
2、 增值稅(大票)
因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)企業(yè)是屬于加工企業(yè),,因此要按加工企業(yè)的稅率來收取17%的增值稅,,但實(shí)際上很大一部分與在買材料時(shí)已經(jīng)抵扣掉了,實(shí)際為:(工程造價(jià)中的加工制作部分/1.17)*17%-材料費(fèi)*17%等于實(shí)際交的稅金,,這個(gè)數(shù)大約在3%,,鋼結(jié)構(gòu)施工企業(yè)如果寫上17%可能甲方都糊涂了,因此用工程費(fèi)率表中的3.41%來取稅,,實(shí)際上鋼結(jié)構(gòu)加工企業(yè)的這個(gè)稅值跟建筑行業(yè)的不一樣,,每個(gè)工程的稅金都是根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算出來的而不是一個(gè)定值。
注:上述中的材料費(fèi)是這樣計(jì)算的,,市場價(jià)1000元每噸,,我買一噸,材料費(fèi)就是1000元,,不是實(shí)際支付給材料商的1017元
11人機(jī)材比率一般工程中,,人機(jī)材比重為1:1.5:4.1
12防火涂料1、分油性(薄型)和水性(厚型),,一級成本在60元/平米,,二級成本在40元/平米,太低了消防局不打點(diǎn)怎能通過 2,、防火涂料要做實(shí)驗(yàn),,提前和監(jiān)理溝通好,,做哪些實(shí)驗(yàn),是否要供貨單位提供試驗(yàn)費(fèi)
13運(yùn)輸費(fèi)1.40-50元/t
14加工,、安裝費(fèi)組成鋼構(gòu)制造安裝分為三個(gè)部分來算的:人工費(fèi),,機(jī)械費(fèi),輔材費(fèi),。因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)形式,,材料的大小采用的不同,成本也是不一樣的,;車間制造的人工費(fèi)在180~280/每噸,,含型鋼,H鋼,,格構(gòu)式,;輔材和機(jī)械費(fèi)為300~400/每噸,選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 含下料,,焊接,,組拼,打磨,;拋丸250/每噸左右,;普通油漆200/每噸;管理費(fèi),,機(jī)械折舊150,,還有稅金加上60/每噸;安裝比較簡單了,,如輕鋼人工費(fèi)150,,機(jī)械費(fèi)100,輔材50,,300來塊就可以搞定了,。