估算,、概算、預(yù)算,、結(jié)算,、決算

估算即投資估算。是在決策階段就建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資進(jìn)行的科學(xué)估計(jì),。決策階段又分為機(jī)會研究,、項(xiàng)目建議書、初步可行性研究,、詳細(xì)可行性研究四個階段,，隨著項(xiàng)目逐步的細(xì)化具體化，按照投資估算規(guī)程,，可以得到不同精細(xì)程度的估算,，依據(jù)建設(shè)單位的要求，可在詳細(xì)可行性研究階段出具標(biāo)志性的估算報(bào)告,。

概算即設(shè)計(jì)概算,。是在設(shè)計(jì)階段，以初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)圖紙,，概算指標(biāo)、概算定額以及現(xiàn)行的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)市場信息等依據(jù),，按照建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算規(guī)程,，逐級（單位工程、單項(xiàng)工程,、建設(shè)項(xiàng)目）計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資,。預(yù)算即施工圖預(yù)算。是在施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)出來,，至交易階段確定招標(biāo)控制價,、投標(biāo)報(bào)價的這個時段（可以說是交易階段），以建筑安裝施工圖設(shè)計(jì)圖紙為對象,，依據(jù)現(xiàn)行的計(jì)價規(guī)范（建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范,、相應(yīng)工程的工程量計(jì)算規(guī)范），消耗量定額,，人材機(jī)市場價格,，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按照建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算編審規(guī)程,，逐級（分項(xiàng)工程,、分部工程、單位工程,、單項(xiàng)工程）計(jì)算的建筑安裝工程造價（項(xiàng)目要求時,，還要匯總為建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資）,。結(jié)算即工程結(jié)算和竣工結(jié)算。傳統(tǒng)的結(jié)算,，是在建筑安裝施工任務(wù)結(jié)束后,，對其實(shí)際的工程造價（這里是第二種含義的造價），進(jìn)行核對與結(jié)清,。經(jīng)歷了行業(yè)規(guī)程規(guī)范的推進(jìn),，當(dāng)下的結(jié)算的定義（供參考），以招標(biāo)文件選定的計(jì)價方式,，依據(jù)施工合同,，實(shí)施過程中的變更簽證等，按照合同規(guī)定,、建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算規(guī)程以及最新清單計(jì)價規(guī)范,，完成的施工過程價款結(jié)算與竣工最后結(jié)清。匯總,、編制建筑安裝選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 工程實(shí)際工程造價竣工結(jié)算文件,。清單計(jì)價規(guī)范提倡竣工結(jié)算是匯集施工過程中的工程結(jié)算成果，對建筑安裝工程項(xiàng)目做出的實(shí)際造價的匯總與結(jié)清,。決算是項(xiàng)目的竣工決算,。整個項(xiàng)目竣工，建設(shè)單位對完成的整個項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)使用的實(shí)際花費(fèi),，所做的財(cái)務(wù)匯總,。需要完成相應(yīng)的報(bào)表，進(jìn)行工程造價分析,，指標(biāo)數(shù)據(jù)的兩算（決算與概算）對比等,。概算和預(yù)算如何區(qū)別要了解工程概算，先要弄清楚工程預(yù)算,。設(shè)計(jì)單位或施工單位根據(jù)擬建工程項(xiàng)目的施工圖紙,，結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案），建筑安裝工程預(yù)算定額,、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)基礎(chǔ)資料計(jì)算出來的該項(xiàng)工程預(yù)算價格（預(yù)算造價）,，稱為工程預(yù)算。工程建設(shè)預(yù)算泛指概算和預(yù)算兩大類,，或者說工程建設(shè)預(yù)算是概算與預(yù)算的總稱,。概算和預(yù)算大致有如下區(qū)別：（1）所起的作用不同。概算編制在初步設(shè)計(jì)階段,，并作為向國家和地區(qū)報(bào)批投資的文件,，經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計(jì)劃，是控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)；預(yù)算編制在施工圖設(shè)計(jì)階段,，它起著建筑產(chǎn)品價格的作用,，是工程價款的標(biāo)底。（2）編制依據(jù)不同,。概算依據(jù)概算定額或概算指標(biāo)進(jìn)行編制,，其內(nèi)容項(xiàng)目經(jīng)擴(kuò)大而簡化，概括性大,，預(yù)算則依據(jù)預(yù)算定額和綜合預(yù)算定額進(jìn)行編制,，其項(xiàng)目較詳細(xì)，較重要,。（3）編制內(nèi)容不同,。概算應(yīng)包括工程建設(shè)的全部內(nèi)容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗(yàn)收交付使用前所需的一切費(fèi)用,；預(yù)算一般不編制總預(yù)算,，只編制單位工程預(yù)算和綜合預(yù)算書，它不包括準(zhǔn)備階段的費(fèi)用（如勘察,、征地,、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)用等）。一般情況下,，結(jié)算是決算的組成部分,，是決算的基礎(chǔ)。決算不能超過預(yù)算,，預(yù)算不能超過概算,，概算不能超過估算。工程建設(shè)流程對其影響工程建設(shè)流程如下：項(xiàng)目建議書和可行性研究階段---初步設(shè)計(jì)階段---施工圖設(shè)計(jì)階段---招投標(biāo)階段---合同實(shí)施階段--竣工驗(yàn)收階段相應(yīng)地,，這些名詞的出現(xiàn)順序是：投資估算---設(shè)計(jì)概算---預(yù)算造價---合同價---結(jié)算價---實(shí)際造價（決算價）概算有可行性研究投資估算和初步設(shè)計(jì)概算兩種，預(yù)算又有施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算和施工預(yù)算之分,，基本建設(shè)工程預(yù)算是上述估算,、概算和預(yù)算的總稱。投資控制是工程項(xiàng)目管理的重點(diǎn)和難點(diǎn),，在工程項(xiàng)目的不同階段,，項(xiàng)目投資有估算、概算,、預(yù)算,、結(jié)算和決算等不同稱呼，這些算的依據(jù)和作用不同,，其準(zhǔn)確性也漸進(jìn)明細(xì),，一個比一個更真實(shí)地反映項(xiàng)目的實(shí)際投資。

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