一,、工程簽證

1幾種應(yīng)不予簽證的現(xiàn)象（經(jīng)常出現(xiàn)而又容易忽略）（1）工程簽證的內(nèi)容應(yīng)盡量保證詳細(xì),，包括簽證的原因（含引用資料的編號(hào)）,、位置,、尺寸、數(shù)量,、日期,、所用材料、結(jié)算方式,、結(jié)算單價(jià)等等,，簽證單后必須附造成本次簽證的原始資料，如技術(shù)核定單,、設(shè)計(jì)變更、業(yè)主聯(lián)系單等,，否則不予簽證,。（2）未經(jīng)設(shè)計(jì)及甲方人員書面同意，施工單位自行提高某些材料的用料要求,，應(yīng)堅(jiān)決不予簽證,。（3）同一工程內(nèi)容重復(fù)簽證，此類簽證尤其體現(xiàn)在設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定單上,，要切記只要能在竣工圖中體現(xiàn)出來的,，一律不予簽證，要求按竣工圖結(jié)算,。否則會(huì)造成竣工圖和簽證中重復(fù)計(jì)算,。（4）凡定額及有關(guān)文件中已有規(guī)定的項(xiàng)目，不須再另行簽證,，如一些東西已包含在包干費(fèi),、綜合費(fèi)、其它費(fèi)中,，或已包含在定額或綜合單價(jià)中,，但現(xiàn)場(chǎng)人員又另簽證此費(fèi)。2簽證過程中應(yīng)注意的問題（1）現(xiàn)場(chǎng)簽證日期與實(shí)際不符,。好多問題,，都是雙方口頭商定而不及時(shí)簽證，事后才突擊補(bǔ)辦簽證手續(xù),，這就違背了“任何預(yù)算定額材料指導(dǎo)價(jià)都是有時(shí)間限制”的規(guī)定,。有些施工單位故意把完成工程量的時(shí)間往后推，在簽證日期上做文章,，以獲得不合理的利潤(rùn),。（2）在辦理材料單價(jià)的簽證時(shí)，應(yīng)注意弄清哪些材料需要辦理簽證以及如何辦好,，對(duì)于所簽證的材料單價(jià)應(yīng)注明是否包括采保費(fèi),、運(yùn)輸費(fèi)且不必計(jì)算損耗,，避免結(jié)算時(shí)重復(fù)計(jì)算，在簽證中要如實(shí)簽明材料的名稱,、規(guī)格,、廠家、單價(jià),、時(shí)間等,。（3）分清直接費(fèi)和只計(jì)稅項(xiàng)目。在施工過程中,，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些無法計(jì)算工程量或一些特殊的項(xiàng)目,，往往以雙方商定的具體金額來簽證解決。簽證中要注明是直接費(fèi)還是計(jì)稅不計(jì)費(fèi),，因?yàn)橹苯淤M(fèi)可以取費(fèi),，而后者只能收取稅金。3工程簽證時(shí)間控制工程簽證原則上在相應(yīng)工程結(jié)束后7天內(nèi)完成,，隱蔽工程的簽證原則上在下一道工序施工前完成,。二、工程進(jìn)度款1目前工程進(jìn)度款結(jié)算方式主要有以下兩種（1）按月結(jié)算：施工單位按月申報(bào)工作量及價(jià)款,，業(yè)主進(jìn)行審核與支付,。（2）分段結(jié)算：即按形象進(jìn)度付款，按照工程形象進(jìn)度,，劃分不同階段支付工程進(jìn)度款,。2支付進(jìn)度款時(shí)首先要求進(jìn)度款所對(duì)應(yīng)的形象進(jìn)度或工程量要由業(yè)主、監(jiān)理,、施工單位三方確認(rèn)及對(duì)此部分通過驗(yàn)收合格,。3工程進(jìn)度款結(jié)算時(shí)要如實(shí)反映現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成的情況，嚴(yán)格扣除未施工項(xiàng)目及預(yù)付款,、甲供材（按照預(yù)算含量）,、水電費(fèi)、質(zhì)保金,、其他代扣代繳費(fèi)用,。4對(duì)采用工程量清單計(jì)價(jià)的要注意有些清單子目?jī)?nèi)含有好幾個(gè)子項(xiàng)（工作內(nèi)容），這就會(huì)出現(xiàn)有部分子項(xiàng)已完成,、部分子項(xiàng)沒有完成的現(xiàn)象,，這就要求扣除此部分的價(jià)款或根據(jù)經(jīng)驗(yàn)按比例支付，只能付少不能多,，否則可能會(huì)造成超付的現(xiàn)象（這點(diǎn)很容易被忽略）,。5進(jìn)度款審核的時(shí)間控制如果合同沒有約定的話，要切記收到施工單位報(bào)告后14天內(nèi)未核實(shí)完工程量，從第15天起,，施工單位報(bào)告的工程量即視為被確認(rèn),，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。三,、工程結(jié)算審核1收集,、整理資料包括施工合同、投標(biāo)文件,、工程竣工圖,、設(shè)計(jì)變更單、工程簽證,、材料調(diào)價(jià)認(rèn)價(jià)單及其它一些影響工程結(jié)算的資料（如工期,、質(zhì)量、文明的確認(rèn)資料）等,。2合同的模式（1）固定總價(jià)合同,，如建廠項(xiàng)目的污水處理項(xiàng)目，這類合同為總價(jià)包死,，除非設(shè)計(jì)變更及合同另有約定外，一律不予調(diào)整,，結(jié)算價(jià)＝合同價(jià)＋變更＋簽證,。（2）固定單價(jià)合同，雙方在合同中約定了綜合單價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)范圍,、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法,，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不再調(diào)整，工程量按實(shí)結(jié)算,。但如果結(jié)算工程量超過了合同清單內(nèi)工程量的一定幅度,，則原合同綜合單價(jià)另需確定。3計(jì)價(jià)模式（1）工料單價(jià)法,，是指以分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為直接費(fèi),。直接費(fèi)以人工、材料,、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定,。間接費(fèi)、利潤(rùn),、稅金按照有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算,。（2）綜合單價(jià)法，是指分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià),。4一些容易忽視價(jià)款的扣除（1）變更增新需扣舊,，例如：某辦公樓地下室防水材料發(fā)生變更，原設(shè)計(jì)為地下室外墻作瀝青油氈卷材防水,，變更為柔性氯化聚乙稀橡塑共混防水卷材,。該項(xiàng)變更的計(jì)算應(yīng)為：計(jì)取新材料的費(fèi)用,，扣減原來材料的費(fèi)用。（2）超用甲供材價(jià)款的扣除,，施工單位使用甲供材原則上必須提前上報(bào)計(jì)劃,，經(jīng)監(jiān)理與業(yè)主審核后供貨，供貨量要嚴(yán)格控制,，防止施工單位超用或挪用,，在結(jié)算的時(shí)候選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) 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，用甲供材實(shí)際供應(yīng)量比較相應(yīng)結(jié)算工程量,，如甲供材量少于結(jié)算工程量,，按照甲供材量確定結(jié)算工程量，如甲供材量超出結(jié)算工程量,，則對(duì)超出部分進(jìn)行扣款,。（3）合同價(jià)及投標(biāo)價(jià)中措施費(fèi)的扣除，合同價(jià)款的組成中會(huì)有若干措施費(fèi)用,，如果在施工過程中施工單位沒有出現(xiàn)其中的一些措施項(xiàng)目,，此部分費(fèi)用在結(jié)算時(shí)予以扣除。（4）現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)的扣除,，其它項(xiàng)目費(fèi)用中往往會(huì)約定現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)獲市級(jí)或省級(jí)文明工地獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi),，但如果實(shí)際上項(xiàng)目沒有達(dá)到獎(jiǎng)勵(lì)要求，則此部分費(fèi)用需扣除,。（5）其它費(fèi)用的計(jì)算以是否符合雙方簽訂的工程合同或投標(biāo)文件中的有關(guān)內(nèi)容（如工期獎(jiǎng),、搶工費(fèi)、優(yōu)良獎(jiǎng)等）計(jì)算,。5工程量審核應(yīng)注意以下2點(diǎn)：（1）口徑必須一致,。審核工程量時(shí)，應(yīng)注意審查施工單位列出的細(xì)目（工程細(xì)目所包括的工作內(nèi)容和范圍）與預(yù)算定額中的工程細(xì)目是否相一致,，只有一致才能套用預(yù)算定額中的預(yù)算單價(jià),。（2）計(jì)量單位必須一致。審核工程量時(shí),，應(yīng)注意審查施工單位列出的計(jì)量單位,，是否與預(yù)算定額中的計(jì)量單位相一致，只有一致才能套用預(yù)算定額中的預(yù)算單價(jià),。6定額子目套用的審核注意審查工程結(jié)算選用的定額子目與該工程各分部分項(xiàng)工程特征是否一致,，代換是否合理，有無高套,、錯(cuò)套,、重套的現(xiàn)象。對(duì)于一個(gè)工程項(xiàng)目應(yīng)該套用哪一個(gè)子目，有時(shí)可能產(chǎn)生很大爭(zhēng)議,，特別是對(duì)一些模棱兩可的子目單價(jià),，施工單位常用的辦法是就高不就低地選套子目單價(jià)。在工程結(jié)算中,，同類工程量套入基價(jià)高或基價(jià)低的定額子目的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,，審核時(shí)：一要注意看定額子目所包含的工作內(nèi)容；二要注意看各章節(jié)定額的編制說明,，熟悉定額中同類工程的子目套用的界限,。7取費(fèi)及執(zhí)行文件的審核取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合定額及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T下達(dá)的文件規(guī)定，各種計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)都要進(jìn)行認(rèn)真審查,，防止多支多付,。應(yīng)注意以下7個(gè)方面：（1）費(fèi)用定額與采用的預(yù)算定額相配套；（2）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的取定與地區(qū)分類及工程類別是否相符,；（3）取費(fèi)基數(shù)是否正確,；（4）按規(guī)定有些簽證應(yīng)放在獨(dú)立費(fèi)中的費(fèi)用，是否放在了定額直接費(fèi)中取費(fèi)計(jì)算,；（5）有否不該收取的費(fèi)率照收,；（6）其他費(fèi)用的計(jì)列是否有漏項(xiàng)；（7）結(jié)算中是否正確地按國(guó)家或地方有關(guān)調(diào)整文件規(guī)定收費(fèi),。8工程竣工結(jié)算審核時(shí)間控制（1）500萬元以下從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天,。（2）500萬元－2000萬元從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天。（3）2000萬元－5000萬元從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天,。（4）5000萬元以上從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天。（5）建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總,，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成,。

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