一,、工程簽證

1幾種應(yīng)不予簽證的現(xiàn)象（經(jīng)常出現(xiàn)而又容易忽略）（1）工程簽證的內(nèi)容應(yīng)盡量保證詳細(xì)，包括簽證的原因（含引用資料的編號）,、位置,、尺寸、數(shù)量,、日期,、所用材料、結(jié)算方式,、結(jié)算單價等等,，簽證單后必須附造成本次簽證的原始資料，如技術(shù)核定單,、設(shè)計變更,、業(yè)主聯(lián)系單等，否則不予簽證,。（2）未經(jīng)設(shè)計及甲方人員書面同意,，施工單位自行提高某些材料的用料要求，應(yīng)堅決不予簽證,。（3）同一工程內(nèi)容重復(fù)簽證,，此類簽證尤其體現(xiàn)在設(shè)計變更及技術(shù)核定單上，要切記只要能在竣工圖中體現(xiàn)出來的,，一律不予簽證,，要求按竣工圖結(jié)算。否則會造成竣工圖和簽證中重復(fù)計算,。（4）凡定額及有關(guān)文件中已有規(guī)定的項目,，不須再另行簽證，如一些東西已包含在包干費,、綜合費,、其它費中，或已包含在定額或綜合單價中,，但現(xiàn)場人員又另簽證此費,。2簽證過程中應(yīng)注意的問題（1）現(xiàn)場簽證日期與實際不符。好多問題,，都是雙方口頭商定而不及時簽證,，事后才突擊補辦簽證手續(xù),，這就違背了“任何預(yù)算定額材料指導(dǎo)價都是有時間限制”的規(guī)定。有些施工單位故意把完成工程量的時間往后推,，在簽證日期上做文章,，以獲得不合理的利潤。（2）在辦理材料單價的簽證時,，應(yīng)注意弄清哪些材料需要辦理簽證以及如何辦好,，對于所簽證的材料單價應(yīng)注明是否包括采保費、運輸費且不必計算損耗,，避免結(jié)算時重復(fù)計算,，在簽證中要如實簽明材料的名稱、規(guī)格,、廠家,、單價、時間等,。（3）分清直接費和只計稅項目,。在施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些無法計算工程量或一些特殊的項目,，往往以雙方商定的具體金額來簽證解決,。簽證中要注明是直接費還是計稅不計費，因為直接費可以取費,，而后者只能收取稅金,。3工程簽證時間控制工程簽證原則上在相應(yīng)工程結(jié)束后7天內(nèi)完成，隱蔽工程的簽證原則上在下一道工序施工前完成,。二,、工程進(jìn)度款1目前工程進(jìn)度款結(jié)算方式主要有以下兩種（1）按月結(jié)算：施工單位按月申報工作量及價款，業(yè)主進(jìn)行審核與支付,。（2）分段結(jié)算：即按形象進(jìn)度付款,，按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段支付工程進(jìn)度款,。2支付進(jìn)度款時首先要求進(jìn)度款所對應(yīng)的形象進(jìn)度或工程量要由業(yè)主,、監(jiān)理、施工單位三方確認(rèn)及對此部分通過驗收合格,。3工程進(jìn)度款結(jié)算時要如實反映現(xiàn)場實際完成的情況,，嚴(yán)格扣除未施工項目及預(yù)付款、甲供材（按照預(yù)算含量）,、水電費,、質(zhì)保金、其他代扣代繳費用,。4對采用工程量清單計價的要注意有些清單子目內(nèi)含有好幾個子項（工作內(nèi)容）,，這就會出現(xiàn)有部分子項已完成,、部分子項沒有完成的現(xiàn)象，這就要求扣除此部分的價款或根據(jù)經(jīng)驗按比例支付,，只能付少不能多,，否則可能會造成超付的現(xiàn)象（這點很容易被忽略）。5進(jìn)度款審核的時間控制如果合同沒有約定的話,，要切記收到施工單位報告后14天內(nèi)未核實完工程量，從第15天起,，施工單位報告的工程量即視為被確認(rèn),，作為工程價款支付的依據(jù)。三,、工程結(jié)算審核1收集,、整理資料包括施工合同、投標(biāo)文件,、工程竣工圖,、設(shè)計變更單、工程簽證,、材料調(diào)價認(rèn)價單及其它一些影響工程結(jié)算的資料（如工期,、質(zhì)量、文明的確認(rèn)資料）等,。2合同的模式（1）固定總價合同,，如建廠項目的污水處理項目，這類合同為總價包死,，除非設(shè)計變更及合同另有約定外,，一律不予調(diào)整，結(jié)算價＝合同價＋變更＋簽證,。（2）固定單價合同,，雙方在合同中約定了綜合單價和風(fēng)險范圍、風(fēng)險費用的計算方法,，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整,，工程量按實結(jié)算。但如果結(jié)算工程量超過了合同清單內(nèi)工程量的一定幅度,，則原合同綜合單價另需確定,。3計價模式（1）工料單價法，是指以分部分項工程量的單價為直接費,。直接費以人工,、材料、機械的消耗量及其相應(yīng)價格確定,。間接費,、利潤,、稅金按照有關(guān)規(guī)定另行計算。（2）綜合單價法,，是指分部分項工程量的單價為全費用單價,。4一些容易忽視價款的扣除（1）變更增新需扣舊，例如：某辦公樓地下室防水材料發(fā)生變更,，原設(shè)計為地下室外墻作瀝青油氈卷材防水,，變更為柔性氯化聚乙稀橡塑共混防水卷材。該項變更的計算應(yīng)為：計取新材料的費用,，扣減原來材料的費用,。（2）超用甲供材價款的扣除，施工單位使用甲供材原則上必須提前上報計劃,，經(jīng)監(jiān)理與業(yè)主審核后供貨,，供貨量要嚴(yán)格控制，防止施工單位超用或挪用,，在結(jié)算的時候選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com ,，用甲供材實際供應(yīng)量比較相應(yīng)結(jié)算工程量，如甲供材量少于結(jié)算工程量,，按照甲供材量確定結(jié)算工程量,，如甲供材量超出結(jié)算工程量，則對超出部分進(jìn)行扣款,。（3）合同價及投標(biāo)價中措施費的扣除,，合同價款的組成中會有若干措施費用，如果在施工過程中施工單位沒有出現(xiàn)其中的一些措施項目,，此部分費用在結(jié)算時予以扣除,。（4）現(xiàn)場安全文明措施費的扣除，其它項目費用中往往會約定現(xiàn)場安全文明施工措施費獲市級或省級文明工地獎勵費,，但如果實際上項目沒有達(dá)到獎勵要求,，則此部分費用需扣除。（5）其它費用的計算以是否符合雙方簽訂的工程合同或投標(biāo)文件中的有關(guān)內(nèi)容（如工期獎,、搶工費,、優(yōu)良獎等）計算。5工程量審核應(yīng)注意以下2點：（1）口徑必須一致,。審核工程量時,，應(yīng)注意審查施工單位列出的細(xì)目（工程細(xì)目所包括的工作內(nèi)容和范圍）與預(yù)算定額中的工程細(xì)目是否相一致，只有一致才能套用預(yù)算定額中的預(yù)算單價,。（2）計量單位必須一致,。審核工程量時，應(yīng)注意審查施工單位列出的計量單位，是否與預(yù)算定額中的計量單位相一致,，只有一致才能套用預(yù)算定額中的預(yù)算單價,。6定額子目套用的審核注意審查工程結(jié)算選用的定額子目與該工程各分部分項工程特征是否一致，代換是否合理,，有無高套,、錯套、重套的現(xiàn)象,。對于一個工程項目應(yīng)該套用哪一個子目,，有時可能產(chǎn)生很大爭議，特別是對一些模棱兩可的子目單價,，施工單位常用的辦法是就高不就低地選套子目單價,。在工程結(jié)算中，同類工程量套入基價高或基價低的定額子目的現(xiàn)象時有發(fā)生,，審核時：一要注意看定額子目所包含的工作內(nèi)容；二要注意看各章節(jié)定額的編制說明,，熟悉定額中同類工程的子目套用的界限,。7取費及執(zhí)行文件的審核取費標(biāo)準(zhǔn)是否符合定額及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T下達(dá)的文件規(guī)定，各種計算方法和標(biāo)準(zhǔn)都要進(jìn)行認(rèn)真審查,，防止多支多付,。應(yīng)注意以下7個方面：（1）費用定額與采用的預(yù)算定額相配套；（2）取費標(biāo)準(zhǔn)的取定與地區(qū)分類及工程類別是否相符,；（3）取費基數(shù)是否正確,；（4）按規(guī)定有些簽證應(yīng)放在獨立費中的費用，是否放在了定額直接費中取費計算,；（5）有否不該收取的費率照收,；（6）其他費用的計列是否有漏項；（7）結(jié)算中是否正確地按國家或地方有關(guān)調(diào)整文件規(guī)定收費,。8工程竣工結(jié)算審核時間控制（1）500萬元以下從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天,。（2）500萬元－2000萬元從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天。（3）2000萬元－5000萬元從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天,。（4）5000萬元以上從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天,。（5）建設(shè)項目竣工總結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成,。

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