工程造價(jià)六大基本常識(shí),，您知道嗎？今天西北國(guó)際小編為您整理了下工程造價(jià)的六大基本常識(shí),！接下來(lái)我們一起來(lái)看看,。

1、什么是“工程三算”？基本建設(shè)工程投資估算,、設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算,，簡(jiǎn)稱(chēng)為“三算”。沒(méi)有投資估算的項(xiàng)目不得批準(zhǔn)立項(xiàng)及進(jìn)行可行性研究,；沒(méi)有設(shè)計(jì)概算的項(xiàng)目不得批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)；沒(méi)有施工圖預(yù)算的項(xiàng)目不準(zhǔn)開(kāi)工,。投資估算是指基本建設(shè)前期編制的粗線(xiàn)條的概算和預(yù)算的文件,。設(shè)計(jì)概算是指在工程初步設(shè)計(jì)階段由設(shè)計(jì)人員根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙和其他技術(shù)資料、概算定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),，按有關(guān)規(guī)定和既定程序編制,，用以確定工程項(xiàng)目建設(shè)投資的一種設(shè)計(jì)文件。施工圖預(yù)算是指在工程施工圖設(shè)計(jì)階段,，由設(shè)計(jì)人員根據(jù)施工圖紙,、技術(shù)資料、工程預(yù)算定額,、費(fèi)用定額以及國(guó)家或地方有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合施工方案，按照一定業(yè)務(wù)工作程序和統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則編制,，用以確定建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)的工程文件,。2、建筑工程預(yù)算審核審查定案階段的工作內(nèi)容有哪些,？預(yù)算審核定案階段的工作如下：（1）根據(jù)交換意見(jiàn)確選自.投標(biāo)書(shū)代寫(xiě)網(wǎng) yipai178.com 定的結(jié)果,，將更正后的項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算并匯總；（2）填制工程預(yù)算審查調(diào)整表,，包括“分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)用調(diào)整表”和“工程預(yù)算費(fèi)用調(diào)整表”,；（3）直接費(fèi)調(diào)整表，工程預(yù)算費(fèi)用高速表經(jīng)編制單位責(zé)任人簽字,、加蓋公章,、審查單位責(zé)任人簽字、加蓋審查單位公章,。至此,，工程預(yù)算審查定案。3,、開(kāi)辦費(fèi)包括哪幾項(xiàng)費(fèi)用,？答：開(kāi)辦費(fèi)包括現(xiàn)場(chǎng)安全措施費(fèi)、文明施工措施費(fèi),、技術(shù)措施費(fèi),、二次駁運(yùn)費(fèi)、趕工措施費(fèi)、工程提前竣工獎(jiǎng),、特殊條件下施工增加費(fèi),、代辦費(fèi)用、特殊產(chǎn)品保護(hù)費(fèi),、工程保險(xiǎn)費(fèi)及其他費(fèi)用,。4、如何審核拆除工程預(yù)算,？拆除工程是房屋修繕工程的一部分,，包括單項(xiàng)拆除和綜合拆除。其工程預(yù)算審核應(yīng)以實(shí)測(cè)工程量和房屋修訂額為依據(jù),。主要掌握如下兩點(diǎn)：（1）對(duì)于單項(xiàng)拆除：?jiǎn)雾?xiàng)拆除是為了進(jìn)行局部維修或改建而進(jìn)行的,，如拆除一扇門(mén)，工程量計(jì)算比較簡(jiǎn)單,，定額中又有比較詳細(xì)的文字說(shuō)明,。所以審核這類(lèi)工程預(yù)算一般比較簡(jiǎn)單。但應(yīng)在拆除前確定拆除范圍,，測(cè)量工程量,，并做好記錄，經(jīng)過(guò)簽證,，以免拆除后無(wú)法計(jì)算工程量或擴(kuò)大拆除范圍,。這些準(zhǔn)備工作是審核單項(xiàng)拆除工程的關(guān)鍵。（2）對(duì)于綜合拆除：綜合拆除是為了翻修或騰出地皮而把某個(gè)或某棟建筑物整體全部拆除的工程,。其工程量的計(jì)算一般以房屋或構(gòu)筑物的不同類(lèi)型和結(jié)構(gòu),，按原建筑面積，作為拆除工程量的計(jì)算依據(jù),，套用房物修訂額,，計(jì)算預(yù)算價(jià)格。審核重點(diǎn)是確定被拆除房屋或建筑物的結(jié)構(gòu),、類(lèi)型及其建筑面積,，避免重復(fù)計(jì)算或漏算，并注意尚能使用材料的整理和堆放,。5,、材料采保費(fèi)如何計(jì)取,？建設(shè)工程材料的采購(gòu)保管費(fèi)率為2.5%,。根據(jù)采購(gòu)與保管分工或方式的不同，采購(gòu)及保管費(fèi)一般按下列比例分配：（1）建設(shè)單位采購(gòu),、付款,、供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng),，并自行保管，施工單位隨用隨領(lǐng),，采購(gòu)及保管費(fèi)全部歸建設(shè)單位,。（2）建設(shè)單位采購(gòu)、付款,，供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng),，交由施工單位保管，建設(shè)單位計(jì)取采購(gòu)及保管費(fèi)的40%,施工單位計(jì)取60%,；建設(shè)單位采購(gòu),、付款，施工單位自行提運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng),。（3）施工單位采購(gòu)、付款,、供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng),、并自行保管，采購(gòu)及保管費(fèi)全部歸施工單位,。6,、人工費(fèi)用的確定依據(jù)？（1）綜合基價(jià)的人工包括基本用工,、超運(yùn)距用工和人工幅度差,，不分列工種和技術(shù)等級(jí)，一律以綜合表示：綜合工日=∑（基本用工＋超運(yùn)距用工）×（1＋人工幅度差率）（2）基本用工：以《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程基礎(chǔ)定額》為基礎(chǔ),，不足部分參照原定額及有關(guān)的勞動(dòng)定額,。（3）超運(yùn)距用工：是指綜合基價(jià)取定的材料、成品,、半成品的水平運(yùn)距超過(guò)基礎(chǔ)定額（或勞動(dòng)定額）規(guī)定的運(yùn)距所增加的用工,。（4）人工幅度差：是指工種之間的工序搭接及土建與安裝工程的交叉、配合中不可避免的停歇時(shí)間,，施工機(jī)械在場(chǎng)內(nèi)變換位置及施工中移動(dòng)臨時(shí)水,、電線(xiàn)路引起的臨時(shí)停水、停電所發(fā)生的不可避免的間歇時(shí)間,，施工中水,、電維修用工，隱蔽工程驗(yàn)收質(zhì)量檢查掘開(kāi)及修復(fù)的時(shí)間,，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移影響的操作時(shí)間,，施工過(guò)程中不可避免的少量零星用工。

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