土建及安裝部分造價(jià)預(yù)算中容易遺漏的99項(xiàng)
一、土建部分
1,、在挖土方工程中,，現(xiàn)在的計(jì)價(jià)表，挖濕土方的抽水費(fèi)未計(jì)入（以前的定額是包含）,，現(xiàn)在歸入在措施項(xiàng)目中,，即第二十一章 施工排水、降水,、深基坑支護(hù)章節(jié)內(nèi),。在編制時(shí)，不要忘了??！
2、人機(jī)配合挖土有個(gè)系數(shù),，濕土也有系數(shù),。-0.06位置的防潮層；
3,、土方類別及運(yùn)距,；
4、外運(yùn)土的人工系數(shù)忘記乘,；
5,、挖土（挖槽或挖坑）中的運(yùn)土；
6,、土方人工清底時(shí)的難度系數(shù),；
7、溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏,；
8,、回填土中的挖土和運(yùn)土；
9,、鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔（該項(xiàng)目市政和公路定額項(xiàng)目包含內(nèi)容差距很大）
10,、打預(yù)制樁的，樁頭,、接樁,、送樁等；
11,、鉆沖孔樁的,，鋼護(hù)筒、入巖增加費(fèi),、操作平臺(tái),、砼是采用水下砼澆筑,；
12、鋼板樁打,、撥分開套子目,、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù)；
13,、管樁樁芯砼,、送樁及試驗(yàn)樁的計(jì)算、管樁長(zhǎng)度應(yīng)計(jì)樁尖長(zhǎng)度,；
14,、基礎(chǔ)墊層；
15,、磚基礎(chǔ)防潮層,；
16、基礎(chǔ)大放腳頂面防腐,；
17,、構(gòu)造柱的突出部分；
18,、預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶,；
19、預(yù)制板梁砼：板梁封頭砼,、運(yùn)輸,、安裝；
20,、屋脊線,、蓋板；主要是零星部件,！
21,、一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算,；
22,、構(gòu)造柱圈過梁模板砼計(jì)算；
23,、不同砼等級(jí)澆筑時(shí)設(shè)置的快易收口網(wǎng),；
24、一些規(guī)范要求的也容易漏項(xiàng),，比如：墻長(zhǎng)超過5米時(shí)要增設(shè)構(gòu)造柱,，墻高超過4米時(shí)要增設(shè)壓梁；
25,、衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊（當(dāng)然此類屬于劃分問題,，未算部分往往在墻體中計(jì)入了,，可是在編制清單中這是個(gè)醒目的問題哦）；
26,、沒有詳細(xì)的布置圖,，但圖紙說明中提到的項(xiàng)目。如填充墻的構(gòu)造柱,、砌體加筋等；
選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com27,、容易漏大體積砼里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管,；
28、板的負(fù)筋分布筋很容易漏,，因?yàn)閳D紙根本沒反映,；
29、鋼架中還有個(gè)東西容易忘,，就是支撐鋼筋用的馬凳,，實(shí)際施工中這個(gè)也是不小的數(shù)字，而且很煩,；
30,、鋼筋工程按規(guī)范要求加強(qiáng)部分的很容易漏；
31,、梁高超過700MM和墻的對(duì)拉螺栓,；
32、框架柱部分的砌體加固,；
33,、以投影面積計(jì)算的砼工程（樓梯、陽臺(tái)等）中砼含量大于定額含量應(yīng)調(diào)整
34,、預(yù)埋鐵件,；
35、樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件,，樓梯預(yù)埋件,；
36、清單投標(biāo)報(bào)價(jià)中,，預(yù)制構(gòu)件以個(gè)計(jì)價(jià)時(shí),，預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)埋鐵件；
37,、土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件,；
38、沉降觀測(cè)點(diǎn)的鋼筋頭及所用的人機(jī)費(fèi),；
39,、磚砌欄板1/4,、1/2厚定額按900考慮，每增加或減少人材機(jī)需調(diào)整,；
40,、加氣塊墻面處理；
41,、樓梯石材踏步開槽容易漏掉,；
42、細(xì)石混凝土地面中的混凝土強(qiáng)度調(diào)整,；
43,、外墻抹灰分格嵌縫有相應(yīng)的定額子目，所用材料不同,，應(yīng)套用相應(yīng)的子目,；
44、不規(guī)則墻面抹灰,、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加,；
45、墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整,；
46,、外墻抹灰中的分格嵌縫項(xiàng)目，一般的也較容易疏忽的,；
47,、容易把室外臺(tái)階的底面抹灰漏掉；
48,、木制作的油漆,；
49、門窗中的油漆及五金,；
50,、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等,；
51,、散水的油膏灌縫；
52,、女兒墻變形縫的瀝青麻絲,；
53、各種建筑的伸縮縫：屋面的分格縫,、外墻與散水交接的瀝青嵌縫,；
54、屋面分格縫,，特別有架空隔熱層時(shí),，水泥砂漿找平層有分格縫,，而且在隔熱板上也要做分格縫；
55,、防水材料附加層厚度的調(diào)整,；
56、出屋面煙囪,；
57,、在平屋面保溫屋面中排汽孔；
58,、陽臺(tái)處的雨水管,；
59、裝飾中的門的特殊五金,，尤其是防火門；
60,、墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理,；
61、頂棚扣板四周壓線易漏算,；
62,、在做裝飾裝修時(shí)清單項(xiàng)目多是按完成面計(jì)算的。很多項(xiàng)目看起來是完整的,，如果不仔細(xì)看設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范及招標(biāo)文件是很容易漏算,，導(dǎo)致清單組價(jià)不合理；
63,、夾板基層的防潮防火及防蟲等處理,，石材防潮處理，石材,、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細(xì)部處理,，淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花吊筋的反撐措施及防護(hù),，特殊裝飾部位按設(shè)計(jì)要求拼接時(shí)需裁減材料時(shí)的損耗等,；
64、人工費(fèi)調(diào)整,；
65,、土建工程中窨井、化糞池項(xiàng)目如套綜合定額,，別漏了其中相應(yīng)的措施項(xiàng)目,，如挖濕土排水費(fèi)、基坑排水費(fèi)及腳手,、模板費(fèi)等,；
66,、基礎(chǔ)滿堂腳手架；
67,、梁板墻增加的單項(xiàng)腳手架,；
68、樓梯間的最上段,，記取的腳手架費(fèi)不同下邊,；
69、腳手架項(xiàng)目中的油漆刷漿用腳手費(fèi)容易不計(jì)的,；
70,、油漆、涂料施工用腳手架,；
71,、樓梯間頂層滿堂腳手架、屋面分格縫,、設(shè)計(jì)說明中構(gòu)造要求以及一些室內(nèi)外零星構(gòu)件,；
72、腳手架費(fèi)用應(yīng)以被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的做法計(jì)算,。
二,、安裝部分
1、地下室工程中的照明費(fèi)用,；
2,、洞內(nèi)、地下室內(nèi)等需照明施工的人工費(fèi)增加40%,；
3,、電纜、電線等上清單只是提供凈工程量,，在組價(jià)時(shí)還得加上預(yù)留,、彎曲、損耗等長(zhǎng)度,；
4,、在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏；
5,、電氣工程中的線盒容易漏,；
6、照明系統(tǒng)燈具安裝超高費(fèi)和其系統(tǒng)調(diào)試很容易遺忘,；
7,、工藝管線的穿墻套管封堵；
8、戶內(nèi)管道安裝的吹掃容易遺漏,；
9,、室外管道安裝的超高費(fèi)；
10,、給排水上管道安裝清單中套管容易漏,；
11、角鋼的制作安裝及其主材費(fèi)用,；
12,、暖通工程中容易遺留的項(xiàng)目；
1）空調(diào)風(fēng)管閥門,、靜壓箱,，風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)箱的保溫；
2）設(shè)備本體與管道連接中的法蘭,；
3）屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩,；
4）末端設(shè)備采用的減振措施。
13,、通風(fēng)管道安裝的帆布接口,；
14、風(fēng)管穿墻的封堵,；
15、設(shè)備安裝吊裝機(jī)具攤消,；
16,、設(shè)備安裝加墊鐵、管道安裝時(shí)支架制作,、安裝,、油漆防腐；
17,、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計(jì)價(jià)材料,；
18、調(diào)節(jié)閥試壓沖洗臨時(shí)短管制作安裝,；
19,、高大廠房安裝所用腳手架費(fèi)用，一般鋼結(jié)構(gòu)不搭設(shè)腳手架,；
20,、鋼結(jié)構(gòu)焊接的無損檢測(cè)費(fèi)用；
21,、管道與自控專業(yè)接口部分,，取源部件可能會(huì)出現(xiàn)多算；
22、安裝工程中的主材價(jià)格,；
23,、室外工藝管道安裝時(shí)的腳手架費(fèi)用；
24,、腳手架的搭拆容易漏項(xiàng),；
25、安裝部分：高層建筑增加費(fèi)計(jì)算的基數(shù)包括6層或20m以下的全部人工費(fèi),。在高層建筑同時(shí)又符合超高施工條件時(shí),，高層建筑增加費(fèi)和超高增加費(fèi)是疊加計(jì)算的；
26,、施工組織設(shè)計(jì)直接影響措施費(fèi)的構(gòu)成,，按照規(guī)范施工則是合同內(nèi)容之一。比如投標(biāo)時(shí)按24小時(shí)連續(xù)施工考慮,，夜間施工措施費(fèi)就不能不考慮,，噪聲等環(huán)境保護(hù)費(fèi)用也不是簡(jiǎn)單的費(fèi)率就可以代替的。再比如設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定用PE給水管,，但并未說明屋面部分要采取什么措施,，按規(guī)范PE管不能爆曬，應(yīng)有保護(hù)措施,，報(bào)價(jià)時(shí)就應(yīng)該考慮,。另外，定額和規(guī)范不符時(shí),，應(yīng)以規(guī)范為準(zhǔn),，因?yàn)轵?yàn)收以規(guī)范為準(zhǔn)；
27,、對(duì)清單項(xiàng)目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握（包括工程量計(jì)算規(guī)則,、工作內(nèi)容等）。定額有計(jì)算規(guī)則,，清單有計(jì)算規(guī)則,，兩者必須一致。
