干貨！超實用幕墻工程造價審核方法
建筑幕墻已有160多年的歷史,，我國建筑幕墻起步于20世紀80年代,，起步較晚,，但發(fā)展勢頭迅猛，據(jù)《中國建筑幕墻行業(yè)分析報告》統(tǒng)計數(shù)據(jù),，我國建筑幕墻年產量每年約以18%的速度遞增,。
幕墻工程在車站、機場,、體育館,、展覽館等大跨度建筑的墻面及屋面，金融,、商業(yè),、辦公樓等高層建筑的墻面設計中廣泛采用。
相對幕墻行業(yè)的迅速發(fā)展,，幕墻工程清單規(guī)范及預算定額顯得滯后,，清單規(guī)范幕墻部分存在缺項，幕墻工程造價審核人員大多缺乏幕墻企業(yè)的從業(yè)經(jīng)歷,，造價的審核一般由內裝人員進行審核,，審核質量難以保證。現(xiàn)就幕墻工程的造價審核方法作如下淺析,。
1,、從骨架與幕墻系統(tǒng)的關系入手，確定幕墻骨架的計價思路
鋁合金骨架系統(tǒng)的幕墻,，型材含量測算較簡單,，只需按實際用量對型材含量進行調整。鋼鋁骨架體系的幕墻,，定額缺項計價依據(jù)缺乏,。
在計算鋼鋁組合幕墻時,，需判斷骨架與幕墻系統(tǒng)的隸屬關系,，這樣才能準確把握幕墻價格的組成，如骨架屬于幕墻系統(tǒng)進行材料換算即可,，骨架不屬于幕墻系統(tǒng),，則需另套定額進行測算。現(xiàn)就鋼鋁組合幕墻審核思路作如下分析：
2,、鋁板幕墻與裝飾鋁板分別核算
鋁板幕墻的鋁板是建筑幕墻的組成部分,，其造價審核按照鋁板幕墻定額進行審核。裝飾鋁板不是幕墻系統(tǒng)的組成部分,，它以幕墻的龍骨為基層,，其本身并沒有獨立的骨架系統(tǒng)，工作內容也不同于幕墻工程,。
裝飾鋁板與鋁板幕墻不加區(qū)分,，是幕墻工程審核中常見的錯誤,。如幕墻四周的收邊鋁板，幕墻的背襯鋁板,、玻璃幕墻鋼骨架外包鋁板均以幕墻的主龍骨,、副龍骨為基層，審核中應按照裝飾性鋁板審核,。
裝飾性鋁板套用鋁板幕墻定額多計了人工和材料,，如采用材料換算的方法進行審核，裝飾鋁板的安裝少計了人工,。選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com 而女兒墻的鋁板,、組合幕墻的鋁板則不同，其本身具有完整的骨架體系,，審核中應按鋁板幕墻定額執(zhí)行,。
3、幕墻面板,、玻璃肋按玻璃規(guī)格拆分
全玻幕墻《工程量清單計算規(guī)范》（GB50500-2013）中的項目編碼20210002,，工程量按照設計圖示面積以平方米計算。不扣除門窗所占面積,，帶肋全玻璃幕墻按照展開面積計算,。根據(jù)清單規(guī)范，全玻幕墻的面板與玻璃肋的工程量合并計算,。
如全玻幕墻的面板與肋玻璃規(guī)格相同,，造價核算中涉及不到玻璃含量的換算。玻璃肋,，由于承受玻璃自重和風壓,，其厚度往往不同于大面玻璃，當大面玻璃與肋玻璃規(guī)格不同時,，按照展開面積計量,，工料分析工作較為繁瑣，審核人員需對幕墻大樣逐一分析,，加以歸類統(tǒng)計,，這樣才能測算各品種玻璃的含量。
為便于全玻幕墻工程量的計算和價格測算,，審核如將大面玻璃與玻璃肋分別立項計算,，這樣不會影響的幕墻造價的測算，也避免了幕墻玻璃換算的麻煩,。全玻玻璃拆分如下表：
4,、幕墻工程的重要部件單獨統(tǒng)計、單獨核算
幕墻工程的重要部件具有按自然單位計數(shù),、單價高的特點,。如幕墻工程中的電動開啟裝,，點式幕墻的駁接爪件、不銹鋼張拉錨具等,。重要部件單獨核算,，是點式幕墻審核的常用方法。點式幕墻的五金件一般采用304,、316級不銹鋼,，包括不銹鋼駁接爪、不銹鋼拉索,、不銹鋼張拉錨具等,。
造價審核時宜將幕墻的重要五金件單獨立項，將定額材料表中的爪件等重要部件扣除,，單獨立項計算,，這樣點式幕墻的工程量及五金件用量一目了然。這不僅省去了材料含量換算的麻煩,，也容易發(fā)現(xiàn)結算中的問題?，F(xiàn)以無錫大劇院FC1點式幕墻審核為例，加以說明：
5,、充分考慮幕墻材料深加工對造價的影響
幕墻材料的深加工對造價的影響,，審核往往容易忽視。材料的深加工工藝不僅影響幕墻的外觀效果和熱工性能,，也影響幕墻單方造價,，幕墻審核中應認真研讀圖紙，了解幕墻材料的加工要求,，充分考慮幕墻材料深加工工藝對幕墻造價的影響?，F(xiàn)以鋁合金型材及玻璃的深加工為例加以分析：
