土建及安裝造價預(yù)算中易漏項總結(jié)
【土建部分】
1.在挖土方工程中,，現(xiàn)在的計價表，挖濕土方的抽水費未計入（以前的定額是包含）,，現(xiàn)在歸入在措施項目中,，即第二十一章 施工排水,、降水,、深基坑支護章節(jié)內(nèi)。在編制時,，不要忘了?。?/p>
2.人機配合挖土有個系數(shù),，濕土也有系數(shù),。-0.06位置的防潮層。
3.土方類別及運距,。
4.外運土的人工系數(shù)忘記乘,。
5.挖土（挖槽或挖坑）中的運土。
6.土方人工清底時的難度系數(shù),。
7.溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏,。
8.回填土中的挖土和運土。
9.鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔（該項目市政和公路定額項目包含內(nèi)容差距很大）,。
10.打預(yù)制樁的,，樁頭、接樁,、送樁等,。
11.鉆沖孔樁的，鋼護筒,、入巖增加費,、操作平臺、砼是采用水下砼澆筑,。
12.鋼板樁打,、撥分開套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù),。
13.管樁樁芯砼,、送樁及試驗樁的計算、管樁長度應(yīng)計樁尖長度,。
14.基礎(chǔ)墊層,。
15.磚基礎(chǔ)防潮層。
16.基礎(chǔ)大放腳頂面防腐,。
17.構(gòu)造柱的突出部分,。
18.預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶。
19.預(yù)制板梁砼：板梁封頭砼,、運輸、安裝,。
20.屋脊線,、蓋板,；主要是零星部件！
21.一些零星的,、小型構(gòu)件砼容易漏算,。
22.構(gòu)造柱圈過梁模板砼計算。
23.不同砼等級澆筑時設(shè)置的快易收口網(wǎng),。
24.一些規(guī)范要求的也容易漏項,，比如：墻長超過5米時要增設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過4米時要增設(shè)壓梁,。
25.衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊（當(dāng)然此類屬于劃分問題,，未算部分往往在墻體中計入了，可是在編制清單中這是個醒目的問題哦）,。
26.沒有詳細的布置圖,，但圖紙說明中提到的項目。如填充墻的構(gòu)造柱,、砌體加筋等,。
27.容易漏大體積砼里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管。
28.板的負筋分布筋很容易漏,，因為圖紙根本沒反映,。
29.鋼架中還有個東西容易忘，就是支撐鋼筋用的馬凳,，實際施工中這個也是不小的數(shù)字,，而且很煩。
30.鋼筋工程按規(guī)范要求加強部分的很容易漏,！
31.梁高超過700MM和墻的對拉螺栓,。
32.框架柱部分的砌體加固。
33.以投影面積計算的砼工程（樓梯,、陽臺等）中砼含量大于定額含量應(yīng)調(diào)整,。
34.預(yù)埋鐵選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com 件。
35.樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件,，樓梯預(yù)埋件,。
36.清單投標報價中，預(yù)制構(gòu)件以個計價時,，預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)埋鐵件,。
37.土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件。
38.沉降觀測點的鋼筋頭及所用的人機費,。
39.磚砌欄板1/4,、1/2厚定額按900考慮，每增加或減少人材機需調(diào)整,。
40.加氣塊墻面處理,。
41.樓梯石材踏步開槽容易漏掉,。
42.細石混凝土地面中的混凝土強度調(diào)整。
43.外墻抹灰分格嵌縫有相應(yīng)的定額子目,，所用材料不同,，應(yīng)套用相應(yīng)的子目。
44.不規(guī)則墻面抹灰,、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加,。
45.墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整。
46.外墻抹灰中的分格嵌縫項目,，一般的也較容易疏忽的,。
47.容易把室外臺階的底面抹灰漏掉。
48.木制作的油漆,。
49.門窗中的油漆及五金,。
50.樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等,。
51.散水的油膏灌縫,。
52.女兒墻變形縫的瀝青麻絲。
53.各種建筑的伸縮縫：屋面的分格縫,、外墻與散水交接的瀝青嵌縫,。
54.屋面分格縫，特別有架空隔熱層時,，水泥砂漿找平層有分格縫,，而且在隔熱板上也要做分格縫。
55.防水材料附加層厚度的調(diào)整,。
56.出屋面煙囪,。
57.在平屋面保溫屋面中排汽孔。
58.陽臺處的雨水管,。
59.裝飾中的門的特殊五金,，尤其是防火門。
60.墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理,。
61.頂棚扣板四周壓線易漏算,。
62.在做裝飾裝修時清單項目多是按完成面計算的。很多項目看起來是完整的,，如果不仔細看設(shè)計圖紙和施工規(guī)范及招標文件是很容易漏算,，導(dǎo)致清單組價不合理。
63.夾板基層的防潮防火及防蟲等處理,，石材防潮處理,，石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細部處理，淺色的石材做地面多用白水泥等,。較高的天花吊筋的反撐措施及防護,，特殊裝飾部位按設(shè)計要求拼接時需裁減材料時的損耗等。
64.人工費調(diào)整,。
65.土建工程中窨井、化糞池項目如套綜合定額,，別漏了其中相應(yīng)的措施項目,，如挖濕土排水費、基坑排水費及腳手,、模板費等,。
66.基礎(chǔ)滿堂腳手架。
67.梁板墻增加的單項腳手架,。
68.樓梯間的最上段,，記取的腳手架費不同下邊。
69.腳手架項目中的油漆刷漿用腳手費容易不計的,。
70.油漆,、涂料施工用腳手架。
71.樓梯間頂層滿堂腳手架,、屋面分格縫,、設(shè)計說明中構(gòu)造要求以及一些室內(nèi)外零星構(gòu)件。
72.腳手架費用應(yīng)以被批準的施工組織設(shè)計中的做法計算,。
【安裝部分】
1.地下室工程中的照明費用,。
2.洞內(nèi)、地下室內(nèi)等需照明施工的人工費增加40%,。
3.電纜,、電線等上清單只是提供凈工程量，在組價時還得加上預(yù)留,、彎曲,、損耗等長度。
4.在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏,。
5.電氣工程中的線盒容易漏,。
6.照明系統(tǒng)燈具安裝超高費和其系統(tǒng)調(diào)試很容易遺忘。
7.工藝管線的穿墻套管封堵,。
8.戶內(nèi)管道安裝的吹掃容易遺漏,。
9.室外管道安裝的超高費。
10.給排水上管道安裝清單中套管容易漏,。
11.角鋼的制作安裝及其主材費用,。
12.暖通工程中容易遺留的項目有：
空調(diào)風(fēng)管閥門、靜壓箱，風(fēng)機盤管回風(fēng)箱的保溫,；
設(shè)備本體與管道連接中的法蘭,；
屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩；
末端設(shè)備采用的減振措施,。
13.通風(fēng)管道安裝的帆布接口,。
14.風(fēng)管穿墻的封堵。
15.設(shè)備安裝吊裝機具攤消,。
16.設(shè)備安裝加墊鐵,、管道安裝時支架制作、安裝,、油漆防腐,。
17.工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計價材料。
18.調(diào)節(jié)閥試壓沖洗臨時短管制作安裝,。
19.高大廠房安裝所用腳手架費用,，一般鋼結(jié)構(gòu)不搭設(shè)腳手架。
20.鋼結(jié)構(gòu)焊接的無損檢測費用,。
21.管道與自控專業(yè)接口部分,，取源部件可能會出現(xiàn)多算。
22.安裝工程中的主材價格,。
23.室外工藝管道安裝時的腳手架費用,。
24.腳手架的搭拆容易漏項。
25.安裝部分：高層建筑增加費計算的基數(shù)包括6層或20m以下的全部人工費,。在高層建筑同時又符合超高施工條件時,，高層建筑增加費和超高增加費是疊加計算的。
26.施工組織設(shè)計直接影響措施費的構(gòu)成,，按照規(guī)范施工則是合同內(nèi)容之一,。
比如投標時按24小時連續(xù)施工考慮，夜間施工措施費就不能不考慮,，噪聲等環(huán)境保護費用也不是簡單的費率就可以代替的,。
再比如設(shè)計圖紙規(guī)定用PE給水管，但并未說明屋面部分要采取什么措施,，按規(guī)范PE管不能爆曬,，應(yīng)有保護措施，報價時就應(yīng)該考慮,。
另外,，定額和規(guī)范不符時，應(yīng)以規(guī)范為準,，因為驗收以規(guī)范為準,。
27.對清單項目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握（包括工程量計算規(guī)則、工作內(nèi)容等）。定額有計算規(guī)則,，清單有計算規(guī)則,，兩者必須一致。
