工程造價(jià)包含哪些費(fèi)用,?
工程造價(jià)的內(nèi)容包括四方面,即建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工具、器具購(gòu)置費(fèi),、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。
1. 建筑安裝工程費(fèi):建筑安裝工程費(fèi)由直接工程費(fèi),、間接費(fèi),、其他費(fèi)用等三部分組成。
(1)直接費(fèi),,即施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用,,包括人工費(fèi)、材料費(fèi),、施工機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)用,。
(2)間接費(fèi)由施工管理費(fèi)和其他間接費(fèi)用組成。施工管理費(fèi)包括:管理人員工資,、輔助工資,、工資附加費(fèi)、辦公費(fèi),、差旅交通費(fèi),、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi),、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等,。其他間接費(fèi)包括:臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)基金(勞保支出)等,。
(3)其他費(fèi)用包括法定利潤(rùn)和稅金,。法定利潤(rùn)是指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的利潤(rùn)。稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅,,城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等,。
2. 設(shè)備、工具,、器具購(gòu)置費(fèi):設(shè)備、工具,、器具購(gòu)置費(fèi)指設(shè)計(jì)規(guī)定為購(gòu)置機(jī)械,、電氣設(shè)備、工具器具,、儀器,、辦公家具而支出的全部費(fèi)用
3. 工程建設(shè)其他費(fèi)用:工程建設(shè)其他費(fèi)用指除上述費(fèi)用之外還必須支付的有關(guān)費(fèi)用。如土地青苗補(bǔ)償費(fèi),、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等,。
4.預(yù)備費(fèi):預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的工程費(fèi)用。
建筑工程預(yù)算是在生產(chǎn)實(shí)踐中產(chǎn)生并發(fā)展起來(lái)的。建筑工程預(yù)算員就是從事工程經(jīng)濟(jì)管理,、控制項(xiàng)目成本,、對(duì)建筑產(chǎn)品進(jìn)行議價(jià)工作的工程管理人員。因此該崗位還是擁有相當(dāng)重要的地位,。
技能要求
如此重要的崗位,,需要以下的基本素質(zhì)和技能要求:
1、大專以上學(xué)歷,、土木工程及其相關(guān)專業(yè)畢業(yè)并持有預(yù)算員的上崗證,;
2、要具有建筑識(shí)圖,、建筑結(jié)構(gòu)和房屋構(gòu)造的基本知識(shí),;
3、要了解施工工序,、一般施工方法,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)知識(shí);
4,、要了解常用建筑材料,、構(gòu)配件、制品以及常用機(jī)械設(shè)備,;
5,、要熟悉各項(xiàng)定額,了解人工費(fèi),、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的組成及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的組成,;
6、要熟悉工程量計(jì)算規(guī)則,,掌握計(jì)算技巧,;
7、要了解建筑經(jīng)濟(jì)法規(guī),,熟悉工程合同的各項(xiàng)條文,,能參與招標(biāo)、投標(biāo)和合同談判,;
8,、要有一定的電子計(jì)算機(jī)應(yīng)用基礎(chǔ)知識(shí),能用電子計(jì)算機(jī)來(lái)編制施工預(yù)算,。
工作內(nèi)容
建筑工程預(yù)算員的具體工作內(nèi)容有:
第一,,掌握設(shè)計(jì)預(yù)算和施工預(yù)算管理,即二算管理,。具體是做好二算編制工作及對(duì)比工作,,對(duì)收到設(shè)計(jì)變更,、技術(shù)核定單、資料等進(jìn)行增減預(yù)算編制,;
第二,,發(fā)包合同控制,對(duì)勞務(wù)和專業(yè)承包進(jìn)行合同策劃,、起草并發(fā)起相應(yīng)的合同審批流程,,對(duì)發(fā)包合同的履約情況進(jìn)行評(píng)價(jià);
第選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 三,,索賠管理,,業(yè)主不履行或未能正確履行合同約定的義務(wù)造成建筑方損失,建筑方要向業(yè)主提出賠償要求,,起草索賠文件,;
第四,工程結(jié)算,,根據(jù)竣工資料編制項(xiàng)目工程結(jié)算書,、以確定工程最終造價(jià)。