建筑工程行業(yè)常用名詞,，造價人必知！
1,、工程造價：是建設(shè)工程造價的簡稱,。兩種不同的含義：
（1）指建設(shè)項目（單項工程）的建設(shè)成本，即是完成一個建設(shè)項目（單項工程） 所需費用的總和,，包括建筑工程,、安裝工程、設(shè)備及其他相關(guān)費用,。
（2）指建設(shè)工程的承發(fā)包價格（或稱承包價格）,。
2、工程造價動態(tài)管理：估,、概,、預(yù)算所采用的計價依據(jù)，以及工程造價的計定的控制,，是建立在時間變遷上,，市場變化基礎(chǔ)上的，能適應(yīng)客觀實際走勢,，從而駕駛住工程的實際造價在預(yù)期造價的允許誤差范圍內(nèi),，并確保建安工程價格的公平、合理,。
3,、工程造價的有效控制：在對工程造價進行全過程管理中,，從各個環(huán)節(jié)著手采取措施，合理使用資源,，管好造價,，保證建設(shè)工程在合理確定預(yù)期造價的基礎(chǔ)上，實際造價能控制在預(yù)期造價允許的誤差范圍內(nèi),。
4,、工程造價合理計定：采用科學的計算方法和切合實際的計價依據(jù)，通過造價的分析比較,，促進設(shè)計優(yōu)化,，確保建設(shè)項目的預(yù)期造價核定在合理的水平上，包括能控制住實際造價在預(yù)期價允許的誤差范圍內(nèi),。
5,、工程造價全過程管理：為確保建設(shè)工程的投資效益，對工程建設(shè)從可行性研究開始經(jīng)初步設(shè)計,、擴大初步設(shè)計,、施工圖設(shè)計、承發(fā)包,、施工,、調(diào)試、竣工投產(chǎn),、決算,、后評估等的整個過程，圍繞工程造價所進行的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動,。
6,、工程造價管理：運用科學、技術(shù)原理和方法,，在統(tǒng)一目標,、各負其責的原則下， 為確保建設(shè)工程的經(jīng)濟效益和有關(guān)各方的經(jīng)濟權(quán)益而對建設(shè)工程造價及建安工程價格所進行的全過程,、全方位的,，符合政策和客觀規(guī)律的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動。
7,、動態(tài)投資：指完成一個建設(shè)項目預(yù)計所需投資的總和,，包括靜態(tài)投資、價格上漲等風險因素而需要增加的投資以及預(yù)計所需的投資利息支出,。
8,、靜態(tài)投資：系指編制預(yù)期造價時以某一基準年、月的建設(shè)要素單價為依據(jù)所計算出的造價時值,。包括了因工程量誤差而可能引起的造價增加,。不包以后年月因價格上漲等風險因素而需要增加的投資,，以及因時間遷移而發(fā)生的投資利息支出。
9,、單位造價：按工程建成后所實現(xiàn)的生產(chǎn)能力或使用功能的數(shù)量核算沒單位數(shù)量的工程造價,。如每公里鐵路造價，每千瓦發(fā)電能力,。
10,、建安工程造價：在工程建設(shè)中，設(shè)備工器具購置并不創(chuàng)造價值,，但建筑安裝工程則是創(chuàng)造禁止的生產(chǎn)活動,。因此，在項目投資構(gòu)成中,，建筑安裝工程投資具有相對獨立性,。它作為建筑安裝工程價值的貨幣表現(xiàn)，亦稱為建安工程造價,。
11、建設(shè)工程造價：一般是指進行某項工程建設(shè)花費的全部費用,，即該建設(shè)項目（工程項目）有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成最低量流動基金的一次性費用總和,。它主要由建筑安裝工程費用、設(shè)備工器具的購置費,、工程建設(shè)其它費用組成,。
12、單位估價表：它是用表格形式選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com 確定定額計量單位建筑安裝分項工程直接費用的文件,。例如確定生產(chǎn)每10m3鋼筋混凝土或安裝一臺某型號銑床設(shè)備,， 所需要的人工費、材料費,、施工機械使用費和其他直接費,。
13、竣工決算：竣工決算是反映竣工項目建設(shè)成果的文件,，是考核其投資效果的依據(jù),，是辦理交付、動用,、驗收的依據(jù),，是竣工驗收報告的重要部分。
14,、工程結(jié)算：指施工企業(yè)向發(fā)包單位交付竣工工程或點交完工工程取得工程價款收入的結(jié)算業(yè)務(wù),。
15、施工圖預(yù)算：施工圖預(yù)算是確定建筑安裝工程預(yù)算造價的文件,，這是在施工圖設(shè)計完成后,，以施工圖為依據(jù),，根據(jù)預(yù)算定額、費用標準,，以及地區(qū)人工,、材料、機械臺班的預(yù)算價格進行編制的,。
16,、設(shè)計概算：設(shè)計概算是指在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計要求對工程造價進行的概略計算,。
17,、投資估算：投資估算是指整個投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有資料和一定的方法,，對建設(shè)項目的投資數(shù)額進行估計,。
18、工日：一種表示工作時間的計量單位,，通常以八小時為一個標準工日,，一個職工的一個勞動日，習慣上稱為一個工日,，不論職工在一個勞動日內(nèi)實際工作時間的長短,， 都按一個工日計算。
19,、萬元指標：是以萬元建筑安裝工程量為單位,，制定人工、材料和機械消耗量的標準,。
20,、估算指標：是在項目建議書可行性研究和編制設(shè)計任務(wù)書階段編制投資估算，計算投資需要量的使用的一種定額,。
21,、概算指標：是以某一通用設(shè)計的標準預(yù)算為基礎(chǔ)，按100平方米等為計量單位的人工,、材料和機械消耗數(shù)量的標準,。概算指標較概算定額更綜合擴大，它是編制初步設(shè)計概算的依據(jù),。
22,、定額：在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，根據(jù)一定的技術(shù)條件和組織條件,，規(guī)定為完成一定的合格產(chǎn)品（或工作）所需要消耗的人力,、物力或財力的數(shù)量標準。它是經(jīng)濟管理的一種工具,， 是科學管理的基礎(chǔ),，定額是具有科學性,、法令性和群眾性。
23,、工期定額：指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和自然條件下,，完成某個單位（或群體）工程平均需用的標準天數(shù)。包括建設(shè)工期定額和施工工期定額兩個層次,。
24,、建設(shè)工期是指建設(shè)項目或獨立的單項工程從開工建設(shè)起到全部建成投產(chǎn)或交付使用時止所經(jīng)歷的時間。因不可抗拒的自然災(zāi)害或重大設(shè)計變更造成的停工,，經(jīng)簽證后,，可順延工期。
25,、施工工期是指正式開工至完成設(shè)計要求的全部施工內(nèi)容并達到國家驗收標準的天數(shù),，施工工期是建設(shè)工期中的一部分。
26,、工期定額是評價工程建設(shè)速度,、編制施工計劃、簽訂承包合同,、評價全優(yōu)工程的依據(jù),。
27、施工定額：是確定建筑安裝工人或小組在正常施工條件下,，完成每一計量單位合格的建筑 安裝產(chǎn)品所消耗的勞動、機械和材料的數(shù)量標準,。
“施工定額是企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額,，由勞動定額、機械定額和材料定額三個相對獨立的部分組成,。
施工定額的主要作用有：
施工定額是編制施工組織設(shè)計和施工作業(yè)計劃的依據(jù),；
施工定額是向工人和班組推行承包制、計算工人勞動報酬和簽發(fā)施工任務(wù)單,、 限額領(lǐng)料單的基本依據(jù),；
施工定額是編制施工預(yù)算，編制預(yù)算定額和補充單位估價表的依據(jù),。
28,、勞動定額：指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下， 為生產(chǎn)一定數(shù)量的合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的勞動消耗標準,。按表達方式不同,，勞動定額分為時間定額和產(chǎn)量定額，其關(guān)系是：時間定額*產(chǎn)量=1
29,、其他直接費定額：是指與建筑安裝施工生產(chǎn)的個別產(chǎn)品無關(guān),，而為企業(yè)生產(chǎn)全部產(chǎn)品所必需,，為維護企業(yè)的經(jīng)營管理活動所必需發(fā)生的各項費用開支達到標準。
30,、定額水平：指在一定時期（比如一個修編間隔期）內(nèi),，定額的勞動力、材料,、 機械臺班消耗量的變化程度,。
定額里難理解的名詞解釋
1、折灰口：是指門窗框的上下框與抹灰面平的走頭,裁割50px,。
2,、橫檔木：是指兩個窗作豎向組合時,在兩窗之間需設(shè)的橫枋，其作用是使兩個窗框連接牢固,。
3,、窗框框料塊數(shù)：是指木制窗按橫直連接的整塊料來計算的數(shù)量。如果中立框被橫框隔斷時,，中立框仍按不被隔斷的塊數(shù)計算框數(shù),。
4、組合窗進框式：是指中懸窗扇關(guān)閉后,，扇梃全部進入窗框裁口之內(nèi)的一種木制組合窗,。
5、組合窗靠框式：是指中懸窗扇關(guān)閉后,，扇下冒靠在窗框之外,，扇下冒底面與窗下框頂面一般交錯15mm，窗下框不裁口的一種組合窗,。
6,、暖氣罩靠墻式：是指將暖氣罩設(shè)置在墻壁龕之內(nèi)，外釘鋼絲網(wǎng)的形式,。
7,、暖氣罩明式：是指不留壁龕，將暖氣罩設(shè)置在墻面之外,，頂面設(shè)有62.5px厚的木板的形式,。
8、游沿木亦稱游檐木：是指木制樓地楞木下面的通長墊木,。
9,、地面墊層：是指傳布地面荷重至地基上的構(gòu)造層。一般用混凝土或磚渣,、爐渣,、碎石、卵石等三合土或四合土做成，也有用灰土的,。
10,、間壁墻：是指建筑物室內(nèi)主墻間修建的不起承重作用的一種間斷墻，一般修建在已作好的混凝土或其他面層上,，所以在計算地面面層工程量時,，不扣除間壁所占的面積。
11,、冷底子油：是指由30號或10號瀝青或軟化點為50—70℃的煤焦油脂摻人有機溶劑(煤油或汽油)制成的溶液,。
12、屋面的正脊：又叫瓦屋面的大脊,，是指在兩頭山墻尖同一直線上的屋面脊,。
13、屋面的山脊：是指在山墻上面的屋面所做的瓦脊或用紅(青)磚砌筑的山脊,。
14,、屋面的斜溝又叫陰溝：是指屋面瓦面與瓦面交接處的排水溝。
15,、屋面的瓦翼線：是指在山脊上飄出山墻的瓦面,。
16、架空隔熱層：是指在鋼筋混凝土平屋面上架設(shè)的隔熱板,。一般用標準磚砌磚墩,，在磚墩上鋪設(shè)預(yù)制細石鋼筋混凝土隔熱板。其作用在于疏通空氣以散熱,，為屋面隔熱,。
17、散水坡：是指在靠外墻四周的斜形坡,?？梢杂脡K料，或用混凝土,，或用碎石、卵石四合土,，或用磚渣,、爐渣三合土等搗成，用以泄水的護坡,。
18,、天溝：是指屋面上用來泄水的溝槽。有傾斜和水平兩種,，傾斜的稱斜溝,。它用來匯集屋面流下的雨水，引入水斗或雨水管，一般用鍍鋅鐵皮等做成,。鋼筋混凝土屋面的天溝(檐溝),，用鋼筋混凝土做成。
19,、雨水管：又稱落水管,、水落管或流筒。是指引泄屋面雨水至地面或地下排水系統(tǒng)的豎管,。用石棉水泥管塑料管或鑄鐵管或鍍鋅鐵皮做成,。
20、水斗：是指用采匯集和調(diào)節(jié)白天溝流下的雨水至雨水管的配件,。一般用鍍鋅鐵皮,、石棉水泥等做成。
21,、低溫廠庫：是指室內(nèi)溫度在-40℃—+5℃以內(nèi)的廠庫房,。
22、保溫層：是指減少地面與樓面導熱性的構(gòu)造層,。
23,、基土：是指地面墊層以下的土層(包括地基加強層)。
24,、三合土：是指用石灰,、砂、碎磚或爐渣加水拌和后經(jīng)澆灌夯實而成的結(jié)構(gòu)材料,。一般用作地面墊層等,。
25、找平層：是指在各種墊層上,，鋼筋混凝土板上或輕質(zhì),、松散材剩(隔聲隔熱)層上起抹平、找坡或加固作用的構(gòu)造層,。一般用1:3或1:4的水泥砂漿,。
26、結(jié)合層：是指聯(lián)結(jié)面層與其下層的中間層,，有時亦作為面層的彈性底層,。
27、面層：是指直接承外力的表面層,，分為整體面層或塊料面層兩種,。
28、屋頂：是指房屋的最上部分,，起擋風雨,、防寒,、隔熱的圍護作用。通常由屋面,、屋頂承受結(jié)構(gòu),、保溫層或隔熱層以及頂棚等組成。根據(jù)屋頂形式一般分為平屋頂,、坡屋頂(如兩坡屋頂,、四坡屋頂、歇山屋頂,、折腰屋頂?shù)?和曲面屋頂(如園屋頂,、折板屋頂、筒拱屋頂,、雙曲屋頂,、懸索屋頂、馬鞍形屋頂,、扭殼屋頂?shù)?
29,、屋面：是指屋頂?shù)拿鎸樱苯邮艽笞匀坏那忠u,。屋面材料一般用各種瓦,、油氈、鐵皮,、塑料,、橡膠等。
30,、柔性防水屋面：是指用柔性材料制作防水面層的屋面工程,。一般的作法是在鋼筋混凝土屋頂上，用石油瀝青或其他膠結(jié)材料粘貼兩層油毛氈或其他卷材,，使之形成一個滿鋪防水面層的屋面,。
31、剛性防水屋面：是指用剛性材料制作防水面層的屋面工程,。一般的作法是在鋼筋混凝土屋面板上作水泥砂漿找平層,，干鋪油氈隔離層，澆搗細石混凝土防水層和分格縫等作為防水面層,。
32,、引條線：由于外墻面抹灰面積較大，為防止因材料干縮和溫度變化引起面層開裂和滿足施工接搓需要要,，可將抹灰面層做分隔處理，稱為引條線,。
33,、踢腳線：在墻與樓地面的交接處.為了遮蓋地面與墻面的接縫.保護墻身，以及防止擦洗地面時弄臟墻面，常做成高120-150mm的的踢腳線,。
34,、貼面類墻面裝修：它是利用各種天然石板或人造板、塊,。通過綁,、掛或直接粘貼等方法對墻面進行的裝修處理。此種飾面具有耐久,、施工方便,、質(zhì)量局、裝飾效果好,、易清洗等優(yōu)點,。常用的貼面材料有瓷磚、面磚,、錦磚和預(yù)制水刷石,、水磨石板以及花崗巖、大理石等天然石板,。
35,、涂刷類墻面裝修：它是利用各種涂料徐敷干墻體基層表面而形成完整牢固的保護膜，起到對墻體保護,、裝飾作用的裝修做法,。涂料分為有機涂料和無機涂料兩類。
36,、裱糊類地面裝修：它是將各種裝飾性的墻紙,、墻布織錦等卷材類裝飾材料，用黏結(jié)劑裱糊在墻面上的一種裝修做法,。其材料和花色品種很多.主要有Pvc(聚氯乙烯)塑料墻紙,、玻璃纖維墻布及其他墻紙、墻布等,。裱糊類墻面裝修具有經(jīng)濟,、施工簡單、材料更換方便等優(yōu)點,。
37,、鋪釘類墻面裝修：它在構(gòu)造上與骨架隔墻相似.是把各種天然或人造薄板鋪釘在墻面上的裝修做法。它由骨架和面板兩部分組成.在施工時在墻面上立骨架(墻筋),，然后在骨架上鋪釘裝飾面板,。
38、樓板層：包括底層地面與樓層地面兩大部分,，是樓房建筑中的水平承重構(gòu)件,，同時還兼有在豎向劃分建筑內(nèi)部空間的功能,。樓板承擔建筑的樓面荷載.并把這些荷載傳給墻或梁同時還對墻體起到水平支撐的作用。
39,、地坪：它是建筑底層房間與下部土層相接觸的部分,，它承擔著底層房間的地面荷載。
40,、樓板的基本組成：
(1)面層又稱樓面或地面.位于樓板層的最上層,，起著保護樓板、承受并傳遞荷載的作用同時對室內(nèi)有很重要的清潔及裝飾作用,。
(2)樓板是樓板層的結(jié)構(gòu)層,。一般包括梁和板。主要功能在于承受樓板層上全部靜,、動荷載并將這些荷載傳給梁或柱.同時還對墻體起水平支撐作用,，增強房屋剛度和整體性。
(3)頂棚是樓板層的下面部分,。土要作用是保護樓板.遮擋各種水平管線.改善室內(nèi)光照條件,，裝飾美化室內(nèi)空間。根據(jù)構(gòu)造不同,，有抹灰頂棚,、粘貼類頂棚和吊頂棚三種。
“注：當?shù)讓拥孛婧蜆菍拥孛娴幕緲?gòu)造層次不能滿足使用或構(gòu)造要求時,，可增設(shè)附加層如結(jié)合層,、找平層、隔離層,、防潮層,、填充層、墊層等具他構(gòu)造層次,。
