建筑工程預(yù)算編制質(zhì)量提高方法
工程預(yù)算主要就是對建設(shè)項目經(jīng)濟價值的預(yù)測,,工程結(jié)算主要就是通過施工后,,來反映出工程相關(guān)的經(jīng)濟指標(biāo)價值,更是直接影響到工程造價的關(guān)鍵因素,。所以,加強工程預(yù)結(jié)算編制的質(zhì)量和動態(tài)管理,,不僅可以從一定程度上控制建設(shè)成本,,提高企業(yè)的經(jīng)濟效益,還可以有效的實現(xiàn)社會效益,。因此,,相關(guān)的預(yù)結(jié)算人員必須要以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度,秉著系統(tǒng),、準(zhǔn)確以及完整的原則來進(jìn)行相應(yīng)預(yù)結(jié)算的編制工作,,才可以從根本上保證工程預(yù)結(jié)算編制的質(zhì)量。
一,、施工圖預(yù)算的編制
工程的預(yù)算編制工作是一項非??菰锛?xì)致的工作,不僅需要編制人員具有一定的專業(yè)技術(shù)水平,,還需要編制人員具有一定的職業(yè)道德,,能實事求是的進(jìn)行工程預(yù)算編制工作。在進(jìn)行工程預(yù)算編制的時候,,不僅需要編制人員能熟悉的掌握工作程序,、定額的內(nèi)涵以及建筑工程量計算規(guī)則,還需要編制人員能深入到第一現(xiàn)場,,到工程的前線進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)的收集,。目前我國工程預(yù)算編制中比較常用的方法主要就是單價法和實物量法,但是,無論是使用哪種方法來進(jìn)行編制工作,,都必須要嚴(yán)格的按照相關(guān)程序和步驟來進(jìn)行,。
(一)資料的收集和準(zhǔn)備工作
必須要做好各種資料的收集和準(zhǔn)備工作,主要的資料可以包括建筑工程勘察地質(zhì)報告,、地形測量圖以及建筑工程現(xiàn)場的實際環(huán)境和情況等諸多內(nèi)容,,為了能準(zhǔn)確收集到預(yù)算編制的數(shù)據(jù),可以積極的與定額相關(guān)的管理部門聯(lián)系,,通過定額管理部門來收集到最為準(zhǔn)確的資料,,從而根據(jù)收集到的各種資料來確定編制的方法。
(二)掌握建筑施工圖紙
必須要熟悉的掌握建筑施工圖紙,,從而來進(jìn)行建筑工程量的計算和套用定額單價,。在建筑工程量計算之前,必須要熟悉的掌握各種資料,,例如,,定額總說明、章說明以及子目附注等相關(guān)內(nèi)容,,然后充分的了解了定額子目分項布局,,才能運用相關(guān)的工程量計算規(guī)則來進(jìn)行相應(yīng)的計算工作。相關(guān)的編制人員必須要熟悉的掌握圖紙,,尤其是總平面布置圖,,能將整個工程的全貌有個熟悉的認(rèn)知。在對建筑圖紙研究的時候,,應(yīng)該能了解到設(shè)計者的意圖,,對建筑圖紙中的變動更應(yīng)該心中有數(shù)。只有做到這種程度的準(zhǔn)備工作,,才能提高預(yù)算編制的質(zhì)量,,避免出現(xiàn)漏計以及錯套等現(xiàn)象的發(fā)生。所以,,預(yù)算人員不僅需要提高自身的工作能力,,還應(yīng)該深入到工程的第一現(xiàn)場,了解施工工序和新工藝,、新技術(shù),,從根本上杜絕重大疏漏的出現(xiàn)。
(三)計算其他各項費用和利稅匯總
隨著信息時代和網(wǎng)絡(luò)時代的來臨,,當(dāng)今社會,,計算機技術(shù)已經(jīng)被普遍的應(yīng)用到各個領(lǐng)域中,預(yù)算編制工作中也存在著計算機的身影,,計算機憑借著其強大的計算能力,,對合并匯總計算工作中發(fā)揮了重要的作用,,既減輕了編制工作人員的工作量,又提高了預(yù)算編制的準(zhǔn)確性,。目前我國在結(jié)算工作中已經(jīng)明確了相關(guān)的取費標(biāo)準(zhǔn),,而在預(yù)算階段還沒有得到明確規(guī)定,所以取費標(biāo)準(zhǔn)在預(yù)算工作中的合理選取,,不僅可以保證建設(shè)單位的經(jīng)濟利益,,還可以維護(hù)施工企業(yè)的合法權(quán)益。所以,,必須要從實際出發(fā),,真正了解參加工程競標(biāo)隊伍的實力,并且對工程項目的重要性能夠得到一定的認(rèn)識,,努力將計費工作做到公平,、合理。
二,、影響施工圖預(yù)算編制結(jié)果準(zhǔn)確性的因素
(一)工程階段性對預(yù)算的影響
建設(shè)工程一般可以分為三大階段,,即決策、設(shè)計以及實施,。而預(yù)算是屬于施工圖設(shè)計階段,,在實施階段之前,所以就導(dǎo)致了預(yù)算存在著一定的局限性,。
1.材料價格對預(yù)算的影響由于建筑材料的價格隨著市場變化而變化,。預(yù)算材料的價格主要就是依據(jù)工程造價管理部門公布的材料價格以及所收集到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)材料價格數(shù)據(jù)來進(jìn)行相應(yīng)計算的,但是由于建筑工程屬于周期比較長的工程,,隨著時間的推移,材料的價格也是會發(fā)生變化的,,所以就會導(dǎo)致工程造價的變化,。
2.國家政策性調(diào)價工程的階段性主要就是由工程時間來決定的,而每一個階段都必須要遵循一定的步驟,,不能提前進(jìn)行下一道工序,。在此期間,國家在每一個階段中都有可能對其進(jìn)行政策性的調(diào)價,。其中調(diào)價最為主要的就是人工費,。
3.預(yù)算沒有考慮到現(xiàn)場的簽證現(xiàn)場的簽證產(chǎn)生的因素非常多,例如,,自然災(zāi)害,、土方坍塌以及基坑排水等因素都會導(dǎo)致現(xiàn)場簽證的產(chǎn)生,其屬于施工期階段,。
4.預(yù)算沒有特殊施工技術(shù)措施工程造價主要就是由兩大部分決定的,,即工程實體性消耗以及措施性消耗兩部分。其中實體性消耗主要就是指按照施工圖來進(jìn)行的工程實體部分來計算的,所以不會出現(xiàn)太大的差異,。而措施性消耗主要就是指因為施工的環(huán)境,、方法以及工藝不同,而會產(chǎn)生差異性,。
(二)設(shè)計修改與變更
由于工程設(shè)計所受到的影響因素比較多,,例如,地質(zhì)勘查資料,、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)以及建筑材料等諸多客觀方面的影響,,所以在客觀條件發(fā)射變化的時候,工程設(shè)計也應(yīng)該隨之發(fā)生變化,,來適應(yīng)建設(shè)的需求,,然而這些預(yù)算都是不具有預(yù)見性的,所以結(jié)果也會往往超過預(yù)算,。
(三)預(yù)算工程量計算誤差
工程量的計算是一個非常重要的環(huán)節(jié),,其主要影響因素是施工圖紙表達(dá)的是否明確、全面,。如果在施工前的準(zhǔn)備工作并沒有做好,,例如,地質(zhì)勘探不準(zhǔn)確,,地質(zhì)狀況不明以及相關(guān)的圖紙設(shè)計選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 并沒有達(dá)到相應(yīng)的深度,,都會給工程量計算的準(zhǔn)確性帶來非常巨大的影響。其中施工組織方案的不合理也會影響到工程量計算的準(zhǔn)確性,。
三,、提高工程預(yù)結(jié)算編制質(zhì)量策略
(一)提高專業(yè)水平,夯實經(jīng)濟理論基礎(chǔ)
因為工程造價工作是一個技術(shù)性非常強以及需要相關(guān)專業(yè)技術(shù)水平非常高的工作,,就要求了工程造價人員不僅需要做好自身的知識儲備,,還需要熟悉建筑結(jié)構(gòu)以及施工規(guī)范等方面的知識,熟悉的掌握國家的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),,并且對建筑材料價格等方面有一個了解,,從而才能從根本上提高工程預(yù)結(jié)算的編制質(zhì)量。
(二)全方位,、全過程控制工程造價
工程項目從開始施工一直到竣工的整個過程中,,時時刻刻都在產(chǎn)生著工程費用,為了能對其重點進(jìn)行控制,,必須要在其施工前做好相關(guān)的工作,,比如制定一個完善的設(shè)計方案,組織相關(guān)技術(shù)人員做好施工組織工作,,并且能夠?qū)ㄖ牧蟽r格做出一個準(zhǔn)確的評估等,。在施工階段,,應(yīng)該積極的采取最新技術(shù)和新材料,既要保證建筑工程的質(zhì)量,,還需要達(dá)到節(jié)省成本的目的,,做好全面協(xié)調(diào)的工作,避免施工各個環(huán)節(jié)中出現(xiàn)不必要的浪費,。
(三)隨時做好實施階段設(shè)計更改工作
建筑工程在進(jìn)行施工的過程中,,難免會出現(xiàn)設(shè)計的變更,所以就要求相關(guān)部門及時的辦理簽證,,并且需要調(diào)整好相應(yīng)的工程量,。本著實事求是的原則,嚴(yán)格的按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)來對更改的設(shè)計進(jìn)行審批,。并且與施工的工程監(jiān)理和業(yè)主做好管理工作,,從根本上保證預(yù)結(jié)算編制的質(zhì)量。隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展,,人們已經(jīng)越來越重視環(huán)保節(jié)能,,建筑行業(yè)更應(yīng)該做好成本的控制工作,從根本上避免資源的浪費,。這就要求工程項目在建設(shè)之前必須要做好預(yù)結(jié)算的編制工作,,保證預(yù)結(jié)算編制的質(zhì)量,加強對內(nèi)部的審核力度,,從而完善預(yù)結(jié)算管理的制度,。同時應(yīng)該提高編制人員的專業(yè)知識和綜合素質(zhì),樹立他們的愛崗敬業(yè)精神,,公正,、客觀地進(jìn)行預(yù)結(jié)算編制。
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