一,、回填土下沉

如果是均勻沉降, 一般沒有問題, 如果沉降不均勻, 達到一定程度就會對房屋產(chǎn)生影響. 樓面因沉降而產(chǎn)生裂縫, 說明已很嚴重,。常見原因：1 、回填土含水率過大,；2 ,、未按規(guī)定分層夯實。采取措施：1 ,、施工前根據(jù)當?shù)氐叵滤?，采取相應的降排水措?（井點降水、帷幕止水防砂,、坑內(nèi)降水等）; 在基槽周邊設置擋水堤,。2 、控制含水量 （翻曬,、撒石灰） ,，工地檢驗方法是：用手將灰土緊握成團，兩指輕捏即碎為宜,。 （翻曬,、晾干,、換填）3 、分層夯實,，每層虛鋪厚度不大于300mm 且振夯次數(shù)>3 次,；4 、鋪設道路的基層須滿鋪石宵,。二,、樁頂施工沒達到標準常見原因：1 、樁頂位移或隆起,、樁身斷裂,；2 、沉樁達不到設計控制要求,。采取措施：1 ,、定位準確，沉樁過程中,，發(fā)現(xiàn)樁不垂直,，應及時糾正保持上下節(jié)樁在同一軸線上。2,、樁頂標高若低于設計標高,，先將樁頂修平、鑿毛,、用比 CFG 樁樁身混凝土高一個強度等級的素混凝土接樁至設計樁頂標高,。三、地下室滲水1 ,、防水層施工中遭到破壞（外防內(nèi)貼法,；保護層15mm厚1 ：3 水泥砂漿保護）；2 ,、混凝土振搗不到位（P8 商品砼,，抗?jié)B劑）；3 ,、施工縫沒有按規(guī)范處理（比較常見）,。事前控制：止水鋼板，止水帶,；二次澆灌前,，表面鑿毛，壓力水沖洗施工縫,，刷素水泥漿......事后控制：對滲漏點剔除深度不小于50mm 的“V ” 型槽,，沖洗后用堵漏王、刷JS 防水涂料處理,，并用1:2 水泥砂漿保護,。樓板管道預留洞封堵措施：1,、應在穿過樓板的管道安裝牢固后，方可進行預留洞的封堵,。2,、在支設底模前，事先清除洞口的垃圾及松散的混凝土,，并用清水濕潤洞壁及 管壁,。底模應緊貼樓板底。3,、灌注混凝土前先在洞壁及管壁鋪摸一層15mm 厚的水泥砂漿,，然后用摻入膨脹 劑的C20 細石混凝土分兩次灌注。第一次灌注至一半板厚處,，待混凝土初凝后進行第二次灌注,。4、灌注混凝土的過程中應用鋼筋棍將混凝土振搗密實,，以避免混凝土表面出現(xiàn) 蜂窩麻面的現(xiàn)象,，形成滲漏通道。5,、灌注完的混凝土表面應凹進樓板10mm ,，外兩次用防水砂漿抹平，管根,、陰角應抹成小圓角或八字坡,，剔鑿洞口處，圓角應做至洞口邊以外30-50mm ,。最后將圓角壓光,。6、當混凝土達到強度后方可拆除底模,。四、混凝土外觀質(zhì)量較差1 ,、刷脫模劑2 ,、模板間用密封條拼接，澆水濕潤,，清理木屑,、雜質(zhì)；3 ,、振搗到位 （ 快 插慢抽） ,，控制下料口距離(2m), 分層下料；4 ,、原漿收光,，注意養(yǎng)護 （薄膜）,；5 、保護好成品,！6 ,、冬季施工須控制入模溫度>5 度五、灰縫砂漿飽選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com 滿度不合格常見原因：1 ,、砌筑砂漿的和易性差,，直接影響砌體灰縫的密實和飽滿度。2 ,、干磚上墻和砌筑操作方法錯誤,，不按 “ 三一 ” 砌磚法砌筑。3 ,、水平灰縫縮口太大,。改善措施：1 、改善砂漿和易性,，應及時調(diào)整砂漿的稠度,，砌筑必須提前1 天-2 天澆水濕潤，含水率宜在10%-15% ,，嚴防干磚上墻,。2 、砌筑時要采用 “ 三一 ” 砌磚法( 即一塊磚,、一鏟灰,、一揉擠) 或 “ 二三八一 ” 砌磚法等。3 ,、嚴禁鋪長灰而使底灰產(chǎn)生空穴和擺磚砌筑,，造成砂漿不飽滿。 （水平灰縫8~12mm ）4 ,、砌筑過程中要求鋪滿口灰,，然后進行刮縫。六,、外墻抹灰空鼓,、開裂1、隔墻或填充墻體與混凝土交接處未按圖紙和規(guī)范要求加拉結鋼筋,，沿交接處出現(xiàn)裂縫,。2、基層處理不當或未清理干凈,，澆水不足,，抹灰砂漿脫水，影響粘結力。3,、未按操作規(guī)程分遍抹灰,，砂漿配制不好，使用不當,。4,、大面積抹灰時需設置分格條。5,、砌體門窗洞口兩側(cè)200mm 石砌體300mm,、和轉(zhuǎn)角處450mm 石砌體600mm、范圍以內(nèi)不得留腳手架眼,。6,、構造柱。1）雙面膠封堵縫隙,，防止漏漿,；2）以5 皮標磚為基數(shù)，先退后進,。間隔500 設置2A6 且不小于1000mm 的鋼筋,。七、模板分項工程1 ,、梁高>550 時,，必須間隔500mm 設置對拉螺桿；2 ,、 墻柱模板縫隙可分別采用砂漿和膠帶封堵防止漏漿,；3 、梁支撐立管縱橫向間距≤1.2m ,。梁底木枋間距≤300mm,。4 、墻柱側(cè)模采用50 ×100 標準木枋或槽鋼或方鋼,，間距≤400 ,。層高過大的墻柱必須設螺桿，螺桿間距≤ 500 ,，第一排螺桿離地小于200 ,，最上面一排螺桿小于300 。八,、腳手架分項工程1 、腳手架必須在硬化的地面上（不得懸空）,，嚴禁搭建在松軟基層上2 ,、勿忘記掃地桿（距地<200mm ）、水平剪刀撐和垂直剪刀撐，且應該對基層保護,，必須設置連墻件,，在立桿上墊上廢木塊。（每道剪刀撐寬度不應小于4 跨）3 ,、時刻做好防護網(wǎng),、護欄、踢腳板（四洞口五臨邊）,，注意腳手架上的荷載,，（注意清理腳手架上的廢模板、散落砼等垃圾）4 ,、必須持證上崗,，并每天做好安全交底！九,、綁扎鋼筋1 ,、澆灌前對柱墻采取定位筋定位，并保護好鋼筋接頭,，以便下次焊接,、套筒連接；2 ,、不能忽視鋼筋節(jié)點處的搭接規(guī)范（最小錨固250mm ,；彎鉤10d 且不小于75mm ）；3 ,、設置馬凳筋,、墊塊（1m*1m ）；4 ,、高空綁扎須做好防護措施,，系好安全帶等；5 ,、獨立基礎底板鋼筋布置：長在下,，短在上條形基礎底板鋼筋布置：長在上，短在下（同板）,；6 ,、柱筋（電渣壓力焊Ф14 ～25mm ；螺紋連接>=25 ）梁筋（閃光對焊Ф14 ～25mm ,；螺紋連接>=25 ）,；注：焊接基本上淘汰了，因為焊接會導致鋼筋的脆性增加,，有可能在接頭處脆斷,。十、預埋件錯位1 、柱中心線采用小釘固定,，以便拉線,；2 、安裝螺栓前抄測標高,，控制高度,。3 、螺栓安裝完成,，技術人員現(xiàn)場校核尺寸39,。

>土建施工常見的十個問題及解決方法