屋面工程屬于建筑工程的一個重要的分部工程,，作為體現(xiàn)工程質(zhì)量的重要部分，防治質(zhì)量通病尤為重要,。以下示例總結(jié)的屋面工程七個質(zhì)量通病,，分析原因并提出防治措施,，大家在工程中務(wù)必注意。

問題

01找平層起砂,、起皮,、開裂

示例

找平層起砂嚴(yán)重

找平層開裂

找平層開裂

找平層修補(bǔ)效果差

找平層規(guī)范施工

原因分析

1）水泥砂漿找平層的配合比及拌制不符合設(shè)計(jì)要求。

2）水泥砂漿攤鋪前基層處理不完善,。

3）水泥砂漿攤鋪和壓實(shí)時施工不完善,。

4）施工后未及時養(yǎng)護(hù)。

防治措施

1）水泥砂漿找平層的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,，采用1：3的水泥砂漿體積配合比,，水灰比應(yīng)小于0.55。

2）水泥砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌,，嚴(yán)格控制水灰比,，攪拌時間不應(yīng)少于1.5mm，隨拌隨用,。

3）水泥砂漿攤鋪前,，基層應(yīng)清掃干凈，用水充分濕潤,；攤鋪時,，應(yīng)用水泥凈漿涂刷并及時鋪設(shè)水泥砂漿。

4）水泥砂漿攤鋪和壓實(shí)時,，應(yīng)用靠尺刮平,，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實(shí)和收光,。

5）施工后,，應(yīng)及時用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，使其表面保持濕潤,，養(yǎng)護(hù)時間不少于7d,。

問題

02屋面卷材開裂

示例

卷材附加層燒透導(dǎo)致卷材開裂，影響防水性能

鋪貼方法：從流水坡度的下坡開始,，先遠(yuǎn)后近的順序進(jìn)行,，使卷材長向與流水坡度垂直，搭接順流水方向,；上下層卷材不得相互垂直鋪貼,，第二層必須與第一層錯開1/2寬度

原因分析

1）設(shè)計(jì)構(gòu)造考慮不周,。

2）卷材材性差。

3）施工工藝差,。

4）保溫層屋面采用水泥砂漿找平層時,，基層剛度不夠。

5）成品保護(hù)差,。

防治措施

1）改進(jìn)設(shè)計(jì)構(gòu)造,。

2）使用合格的卷材。

3）改進(jìn)卷材鋪粘工藝,。

4）在保溫層上推薦使用砼或鋼筋砼找平層,。

5）加強(qiáng)成品保護(hù)的意識。

問題

03屋面滲漏

示例

出屋面管道口未設(shè)置附加層,，引起滲漏

卷材不規(guī)范施工,，附加層平立面寬度＜250mm

原因分析

1）保溫層厚度不夠，找平層水泥砂漿配比不準(zhǔn)確,，強(qiáng)度不足找平層壓光不實(shí),，養(yǎng)護(hù)不好，面層酥松,、起砂,、起皮等。

2）找平層不做界格,，不留通氣道,、通氣口。

3）屋面坡度小特別是女兒墻根部,、天溝和泄水口處,。

4）突出屋面的煙囪、管道,、上人孔,、變形縫、高低跨處,、女兒墻根部弧度不好,，泛水高度不夠，防水卷材封口不好,。

5）部分工程女兒墻,、高低跨處仍采用留挑檐泛水老做法。

6）屋面防水層厚度不夠,。

防治措施

1）所用原材料應(yīng)符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范要求,。

2）保溫層厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，若設(shè)計(jì)無要求時,，保溫層最薄處（女兒墻部位,、泄水口部位）不能小于100mm，應(yīng)用預(yù)制水泥珍珠巖塊,，不允許用現(xiàn)場珍珠巖的做法,。

3）找平層水泥砂漿要嚴(yán)格控制水泥用量，水泥與砂的比例不能大于1︰3,找平層要適時壓實(shí),、壓光,，并及時養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時要有保濕措施,，抹找平層時要留置分格縫,，縫寬為20mm，分格縫間做排氣道時宜為30-40mm,，排氣道間距為6m縱橫設(shè)置,，相互連通，并于大氣連通的排氣管相通,，排氣管設(shè)在排氣道縱橫交叉處,，排氣管應(yīng)用D75mm的金屬管制作，上部有防水帽,，鋪貼防水層時,，排氣道應(yīng)做附加層。

4）抹找平層時必須嚴(yán)格控制排水坡向和坡度,，坡度應(yīng)不小于2%,，泄水口處要明顯低于大面。

選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 5）突出屋面的上人孔,、煙囪,、管道、變形縫,、高低跨,，女兒墻根部必須做好凹面弧，不得出現(xiàn)直角,。泛水高度不得小于250mm,，防水材料要埋入凹槽內(nèi)固定密封，墻體為砼時,，收頭可用金屬壓條釘壓牢固,，凹槽抹灰時，要預(yù)先抹1-2次厚與女兒墻立面抹灰一次成活,，抹到凹槽下平,，不得先抹女兒墻灰，再抹堵凹槽灰,，以免形成水平裂縫,。突出層面的管根部位防水材料高度不宜小于250mm,，封口處要用金屬箍固定，變形縫包括伸縮縫,、沉降縫和抗震縫,，三者做法基本相同，裝飾前要認(rèn)真清理變形縫內(nèi)的雜物,，清理感覺后,，變形縫內(nèi)宜填充泡沫塑料或?yàn)r青麻絲，并用防水材料封蓋,，頂部加扣混凝土蓋板或金屬蓋板,，金屬蓋板加工時咬口，并充分考慮變形縫的大小留置變形補(bǔ)償,。

6）根據(jù)規(guī)范規(guī)定泛水今后,，不宜采用外挑6cm的老做法，上人屋面或剛性防水屋面,，施工時與山墻,、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)交接處，留置縫隙并做柔性密封處理,。

7）防水卷材的粘結(jié)材料,，每層厚度不小于1mm面層厚度不小于2mm。

8）工程竣工前屋面必須做24小時蓄水實(shí)驗(yàn),，觀察有無滲漏,，檢查結(jié)果應(yīng)甲、乙雙方積水負(fù)責(zé)人簽字蓋章（及監(jiān)理人員）列入竣工資料存檔,。

問題

04找坡不準(zhǔn),，排水不暢

示例

屋面找坡不準(zhǔn)，排水不暢

屋面排水不暢形成積水

水落口周圍直徑500㎜范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5％

原因分析

1）屋面排水坡度不合要求,。

2）天溝,、檐溝內(nèi)的排水坡度不合格。

3）水落管內(nèi)徑小,，屋面垃圾,、落葉等雜物未清理。

防治措施

1）在設(shè)計(jì)中正確處理分水排水和防水之間的關(guān)系,。

2）屋面及排水溝內(nèi)的坡度要符合標(biāo)準(zhǔn)要求,。

3）屋面找平層施工時嚴(yán)格按設(shè)計(jì)坡度拉線，并在相應(yīng)位置上設(shè)基準(zhǔn)點(diǎn)（沖筋）,。

4）及時清掃屋面的垃圾落葉等,。

問題

05卷材施工后破損

示例

卷材施工后破損

卷材施工后破損

原因分析

1）基層清掃不干凈。

2）施工人員穿帶釘?shù)男硬僮鳌?/p>

3）直接在卷材上砌筑磚墩或磚地壟墻,。

4）直接傾倒砂漿,、砼等,。

防治措施

1）卷材防水層施工前應(yīng)進(jìn)行多次清掃。

2）施工人員必須穿軟底鞋操作,。

3）運(yùn)輸材料的小車要用柔軟的橡膠或麻布包裹,。

4）砌筑磚墩等時，墩下要加墊一方塊卷材,，并要均勻的鋪磚砌筑，施工材料要輕拿輕放,，以防止對防水卷材的破壞,。

問題

06卷材施工后起鼓

示例

底子油涂刷不勻引起卷材粘結(jié)不牢固，容易導(dǎo)致卷材起鼓

基層潮濕容易引起卷材起鼓

原因分析

在卷材防水層中粘結(jié)不實(shí)的部位,，窩有水分和氣體,，當(dāng)其受到太陽照射或人工熱源影響體積膨脹，造成鼓泡,。

防治措施

1）找平層要平整,、干凈、干燥,，基層處理劑涂刷均勻,。

2）原材料要避免水分的侵入。

3）施工前,，將卷材表面清刷干凈,。

4）不得在雨天、大霧,、大風(fēng)或風(fēng)沙天施工,，防止基層受潮。

問題

07女兒墻滲漏

示例

女兒墻處防水收頭做法

原因分析

1）屋面結(jié)構(gòu)層與女兒墻之間未留空隙,。

2）地基不均勻沉降,。

3）設(shè)計(jì)不周，施工質(zhì)量差,。

4）水泥砂漿抹面溫差干縮裂縫,。

防治措施

1）對于不良地基，應(yīng)進(jìn)行加固處理,。

2）減少約束影響,。

3）改進(jìn)細(xì)部構(gòu)造的防水處理。

4）重要的建筑物應(yīng)采用鋼筋混凝土女兒墻,。

5）在不同的地區(qū)應(yīng)采取不同的施工措施,。

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