暖通空調(diào)工程質(zhì)量監(jiān)理中常見(jiàn)問(wèn)題及其處理方式解析
空調(diào)工程施工包括空調(diào)設(shè)備及空調(diào)管道的施工等,，系統(tǒng)復(fù)雜，一般在整個(gè)建筑工程的后期進(jìn)行,。要做好空調(diào)監(jiān)理工作,，必須認(rèn)真審核圖紙,，與設(shè)計(jì)人員充分交換意見(jiàn)，在土建工程施工前期就進(jìn)入“角色”,，努力做好事前控制,，按照已編制的監(jiān)理細(xì)則，認(rèn)真細(xì)致地開展監(jiān)理工作,，把握監(jiān)理工作的主動(dòng)權(quán),。以下是工程質(zhì)量監(jiān)理人員在空調(diào)工程安裝及系統(tǒng)調(diào)試中經(jīng)常遇到的幾個(gè)問(wèn)題以及相應(yīng)的處理對(duì)策。
1使用功能不明確的房間,，空調(diào)設(shè)計(jì),、施工要慎重：
有些民用建筑在設(shè)計(jì)階段不能確定所有房間的功能，業(yè)主只能委托設(shè)計(jì)單位按初步的規(guī)劃來(lái)設(shè)計(jì),。對(duì)于裙房,，業(yè)主一般考慮為商場(chǎng)，設(shè)計(jì)人員一般采用柜式空調(diào)機(jī)有風(fēng)管送風(fēng)無(wú)風(fēng)管回風(fēng)的方式,。但工程竣工后，這些房間可能會(huì)改作不同的用途,，如餐飲,、洗浴、證券、銀行等,。這就形成了新的平面布局及房間分隔,，原來(lái)設(shè)計(jì)的送、回風(fēng)方式不能采用,，特別是餐飲,、娛樂(lè)業(yè)需要獨(dú)立的送、排風(fēng)系統(tǒng),，空調(diào)冷負(fù)荷也很大,，原來(lái)安裝好的風(fēng)管和水管需拆除、并重新設(shè)計(jì),、安裝,，空調(diào)機(jī)組也可能要重新選型，這就造成業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失,。因此在遇到這種情況時(shí),，監(jiān)理人員要說(shuō)服業(yè)主和設(shè)計(jì)單位，對(duì)這些房間的管道不要一次設(shè)計(jì)到位,，只需根據(jù)空調(diào)負(fù)荷的大小來(lái)確定冷水的流量,，預(yù)留供回水管道接口，空調(diào)機(jī)也不要一次選好,。待以后功能明確后,，再根據(jù)房間布局及裝修造型，進(jìn)行二次設(shè)計(jì),，這樣既可減少設(shè)計(jì)的盲目性,，又可以為業(yè)主節(jié)約投資或緩解資金壓力。
2注意與空調(diào)工程有關(guān)的“預(yù)留”與“預(yù)埋”：
一個(gè)空調(diào)工程中的預(yù)留孔洞,、預(yù)埋件成百上千,，一般又要求在土建施工階段即完成這項(xiàng)工作。因此,，在對(duì)施工圖圖紙會(huì)審時(shí),，監(jiān)理工程師就要特別注意對(duì)設(shè)備、結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙中的安裝孔,、管道穿剪力墻預(yù)留洞,、設(shè)備及管道支吊架預(yù)埋件、管道穿樓板預(yù)埋套管,、設(shè)備基礎(chǔ)等的平面位置,、標(biāo)高、幾何尺寸進(jìn)行審查,，檢查是否有遺漏,，各專業(yè)之間要求是否統(tǒng)一,，是否滿足設(shè)備工藝要求和管道走向要求，圖紙是否能夠指導(dǎo)空調(diào)工程安裝,。有的空調(diào)設(shè)計(jì)圖中注明“預(yù)留孔洞,、預(yù)埋套管”詳見(jiàn)“結(jié)施”，但相應(yīng)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖中又是“預(yù)留孔洞,、預(yù)埋套管”詳見(jiàn)“暖施”,，實(shí)際上兩個(gè)工種都未交待清楚預(yù)留孔洞與預(yù)埋套管。有些設(shè)計(jì)單位在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖中只對(duì)800 mm×800 mm以上的穿剪力墻孔洞注明尺寸,，而其它孔洞不予注明,，這給監(jiān)理和施工都帶來(lái)不便。如某座18層的賓館,，合用前室和防煙樓梯間正壓送風(fēng)口都設(shè)在剪刀墻上,，需預(yù)留24個(gè)600 mm×600 mm的洞，但在土建施工時(shí)遺漏,，到空調(diào)安裝時(shí)才發(fā)現(xiàn),，結(jié)果不得不在剪力墻上重新開洞，既增加了投資,，又破壞了結(jié)構(gòu),，雖經(jīng)加固處理但還是留下了結(jié)構(gòu)安全隱患。有的工程按某一廠家的冷水機(jī)組外形尺寸預(yù)留了安裝孔洞,，但是業(yè)主為了緩解資金壓力,，冷水機(jī)組往往在土建工程后期才會(huì)招標(biāo)定貨，特別是將電制冷的冷水機(jī)組改為溴化鋰吸收式冷水機(jī)組時(shí),，預(yù)留的安裝孔洞尺寸太小,，不得已時(shí)只得將冷水機(jī)組解體后再搬入，這樣嚴(yán)重影響了設(shè)備的性能,。碰到這種情況,，應(yīng)充分考慮幾種型式的設(shè)備進(jìn)入的可能性，將設(shè)備安裝孔適當(dāng)留大一些,。有的工程采用預(yù)制空心樓板,、水磨石地面，這時(shí)一定要注意先預(yù)埋設(shè)備及管道吊桿后,，再進(jìn)行水磨石地面施工,。對(duì)于高層建筑中的主立管穿樓板時(shí)的預(yù)埋套管，各層套管中心線應(yīng)保持一致,，并要考慮樓面貼地磚后樓板面增加的厚度,。
3空調(diào)系統(tǒng)安裝前，督促設(shè)計(jì)或安裝單位提出盡量全面,、準(zhǔn)確的管道平面定位尺寸及標(biāo)高：
現(xiàn)在許多設(shè)計(jì)施工圖上,，設(shè)計(jì)者只給出了主要設(shè)備的定位尺寸,，沒(méi)有注明風(fēng)管,、水管的定位尺寸及標(biāo)高,，或者即使有尺寸，但不同專業(yè)之間管道碰撞,、所注數(shù)據(jù)很不實(shí)用,，甚至管道與結(jié)構(gòu)、裝修之間的矛盾時(shí)有發(fā)生,，圖紙會(huì)簽形同虛設(shè),，給工程監(jiān)理和安裝帶來(lái)許多麻煩，往往先安裝的管道施工很方便,，后安裝的管道施工很困難,，施工單位互相扯皮，造成有的工程裝了拆,、拆了裝,。對(duì)于一個(gè)功能較齊全的建筑物來(lái)說(shuō)，在有限的吊頂凈空內(nèi),，會(huì)有多個(gè)專業(yè)的管道,。如空調(diào)專業(yè)的送風(fēng)管、回風(fēng)管,、排風(fēng)（煙）管,、冷水管、冷凝水管,，給排水專業(yè)的生活給水管,、排水管、噴淋管,，電氣專業(yè)的強(qiáng)弱電橋架,、母線等，如果總承包方的施工技術(shù)力量強(qiáng),，能夠解決好各專業(yè)之間的互相配合問(wèn)題,，則施工較為順利。但目前比較多的情況是,，土建工程,、室內(nèi)上下水、強(qiáng)電等由一個(gè)建筑企業(yè)承包,、空調(diào),、消防、弱電,、裝修則分別由多家專業(yè)公司直接向業(yè)主承包,，如果監(jiān)理不力,，則會(huì)引發(fā)各種矛盾和糾紛，甚至造成質(zhì)量事故,。所以,，對(duì)于大、中型空調(diào)工程,，監(jiān)理工程師要協(xié)助業(yè)主督促設(shè)計(jì)人員在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段就解決好專業(yè)之間管道碰撞的問(wèn)題,，繪制安裝大樣圖，監(jiān)理工程師也應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)施工單位,，本著“小管讓大管,、有壓讓無(wú)壓”的原則，制定詳細(xì)的安裝計(jì)劃,，做到心中有數(shù),，按圖監(jiān)理。
4嚴(yán)格監(jiān)理,，防止空調(diào)水系統(tǒng)堵塞：
空調(diào)水系統(tǒng)最常見(jiàn)的問(wèn)題是管道堵塞,，造成空調(diào)系統(tǒng)不能正常工作。某工廠裝配車間空調(diào)效果很差,，散流器處有風(fēng)吹出卻無(wú)法降溫,。檢查發(fā)現(xiàn)空調(diào)機(jī)組冷水管上的閥門全開，但壓力表上的讀數(shù)幾乎為零,，由此可判斷流過(guò)空調(diào)機(jī)組表冷器管束的冷水極少,，估計(jì)是空調(diào)機(jī)組附近管道內(nèi)有堵塞物，拆開供水管壓力表前的水過(guò)濾器,，果然發(fā)現(xiàn)管道嚴(yán)重堵塞,，堵塞物被清除后，車間空調(diào)效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求,。
由上面的實(shí)例可以看出,，空調(diào)管道施工中的敞口是否得到保護(hù)、水系統(tǒng)管道清洗是否認(rèn)真,、徹底,，監(jiān)理工程師是否旁站監(jiān)理，直接關(guān)系到空調(diào)系統(tǒng)能否正常工作,。因此,，監(jiān)理工程師要做好以下監(jiān)管、協(xié)調(diào)工作：
1,、安裝水管過(guò)程中,，要求施工人員注意操作方法，盡量避免焊渣、麻絲等物落入管中,。管道臨時(shí)敞口處應(yīng)采取保護(hù)措施,，如管口包扎、遮擋等,。
2,、在管道的最低處安裝一個(gè)口徑稍大的排污閥。
3,、主立管的頂端設(shè)一個(gè)手動(dòng)排氣裝置,，系統(tǒng)注水時(shí)開啟，注滿水后迅速打開排污閥,，將管道內(nèi)的水盡快排走。清洗的次數(shù)要視冷水系統(tǒng)大小和排水干凈程度而定,，少則幾次,，多則十幾次。
4,、管道清洗時(shí),，監(jiān)理工程師必須旁站，并做好監(jiān)理記錄,，從而避免出現(xiàn)問(wèn)題后互相推諉,、扯皮。在有幾家空調(diào)安裝單位同時(shí)參加施工的大型空調(diào)工程中,，這一工作尤為重要,。
5采取有效監(jiān)理方法，減少設(shè)備噪聲及振動(dòng)：
監(jiān)理工程師在進(jìn)行空調(diào)方案審核時(shí),，一定要弄清噪聲源,，比如冷水機(jī)組、冷卻塔,、冷卻水泵,、冷水泵、空調(diào)器,、通風(fēng)機(jī)等,，這些設(shè)備的噪聲都非常大，要審核這些設(shè)備布置的位置是否合適,、是否最優(yōu),，設(shè)計(jì)是否采取了切實(shí)可行的消聲、減振措施,。不能只考慮空調(diào)系統(tǒng)的消聲而不考慮排風(fēng)系統(tǒng)的噪聲,，只考慮送風(fēng)口的消聲而不考慮回風(fēng)口消聲，也不能只考慮建筑物內(nèi)部的消聲而不考慮噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響,。
在施工監(jiān)理時(shí),，做好事前,、事中和事后控制。比如吊頂式空調(diào)機(jī)組是極易產(chǎn)生噪聲的設(shè)備之一,，在產(chǎn)品定貨時(shí),，監(jiān)理工程師就要協(xié)助業(yè)主嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求的噪聲標(biāo)準(zhǔn)訂貨。產(chǎn)品到貨后,，認(rèn)真驗(yàn)收,，必要時(shí)應(yīng)采用噪聲儀檢測(cè)空調(diào)機(jī)組的噪聲，檢查其是否與產(chǎn)品訂貨合同上一致,，是否符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。如果產(chǎn)品的噪聲超標(biāo)，安裝后又會(huì)影響房間的使用效果,，但又不便更換或退貨時(shí),，則選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 應(yīng)督促相關(guān)單位采取嚴(yán)格的消聲減振措施，如采用消聲小室,、整體式隔聲罩隔聲和減振吊桿減振等,。
6空調(diào)設(shè)備安裝及系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)階段的監(jiān)理要點(diǎn)：
設(shè)備安裝前，應(yīng)由建設(shè),、監(jiān)理單位主持,，施工單位參加，共同對(duì)設(shè)備開箱檢查,，并由監(jiān)理做好開箱檢查記錄,，空調(diào)設(shè)備應(yīng)有裝箱清單、生產(chǎn)許可證,、產(chǎn)品合格證,、說(shuō)明書等隨機(jī)文件，進(jìn)口設(shè)備還需具有商檢部門提供的檢驗(yàn)合格文件,。設(shè)備就位前,，監(jiān)理工程師應(yīng)驗(yàn)收混凝土基礎(chǔ)，合格后方可安裝設(shè)備,，以免返工,。空調(diào)設(shè)備安裝過(guò)程的監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格按《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-97）及其它相關(guān)規(guī)范執(zhí)行,，特別要注意：
1,、空調(diào)機(jī)組的冷凝水排水管上應(yīng)設(shè)置一定高度的水封，防止夏季送風(fēng)帶水及冬季吸入未經(jīng)處理的空氣,；
2,、空調(diào)設(shè)備與冷水管的連接采用軟銅管等彈性連接，且宜在冷水管進(jìn)水管上安裝水過(guò)濾器；
3,、現(xiàn)場(chǎng)組裝的大型空調(diào)機(jī)組在組裝完成后,，應(yīng)進(jìn)行漏風(fēng)量測(cè)試；
4,、風(fēng)管與設(shè)備的連接處,，常發(fā)生連接不到位的現(xiàn)象，造成明顯漏風(fēng),，影響使用效果,，必須逐臺(tái)檢查。
空調(diào)系統(tǒng)安裝完成后,，必須進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)及系統(tǒng)調(diào)試,。工程實(shí)踐證明，凡是施工結(jié)束后進(jìn)行了系統(tǒng)調(diào)試的項(xiàng)目,，效果都比較好,，而且調(diào)試中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題都得到了及時(shí)整改。相反,，相當(dāng)數(shù)量的工程一交了事，對(duì)存在的問(wèn)題互相推諉,，影響了工程效能的充分發(fā)揮,。空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試包括設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn),、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn),、無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、帶生產(chǎn)負(fù)荷系統(tǒng)綜合試運(yùn)轉(zhuǎn)四項(xiàng)內(nèi)容,，對(duì)于每一項(xiàng)調(diào)試內(nèi)容,，監(jiān)理工程師都必須參加并發(fā)揮應(yīng)有的作用，及時(shí)做好監(jiān)理記錄,，對(duì)于調(diào)試中出現(xiàn)的問(wèn)題,，實(shí)事求是，積極協(xié)助參建各方找出解決問(wèn)題的方法,。
