暖通空調(diào)工程質(zhì)量監(jiān)理中常見問題及其處理方式解析
空調(diào)工程施工包括空調(diào)設備及空調(diào)管道的施工等,，系統(tǒng)復雜,，一般在整個建筑工程的后期進行。要做好空調(diào)監(jiān)理工作,，必須認真審核圖紙,，與設計人員充分交換意見，在土建工程施工前期就進入“角色”,，努力做好事前控制,，按照已編制的監(jiān)理細則，認真細致地開展監(jiān)理工作,，把握監(jiān)理工作的主動權(quán),。以下是工程質(zhì)量監(jiān)理人員在空調(diào)工程安裝及系統(tǒng)調(diào)試中經(jīng)常遇到的幾個問題以及相應的處理對策。
1使用功能不明確的房間,，空調(diào)設計,、施工要慎重：
有些民用建筑在設計階段不能確定所有房間的功能，業(yè)主只能委托設計單位按初步的規(guī)劃來設計,。對于裙房,，業(yè)主一般考慮為商場，設計人員一般采用柜式空調(diào)機有風管送風無風管回風的方式,。但工程竣工后,，這些房間可能會改作不同的用途，如餐飲,、洗浴,、證券、銀行等,。這就形成了新的平面布局及房間分隔,，原來設計的送、回風方式不能采用,，特別是餐飲,、娛樂業(yè)需要獨立的送、排風系統(tǒng),，空調(diào)冷負荷也很大,，原來安裝好的風管和水管需拆除、并重新設計,、安裝,，空調(diào)機組也可能要重新選型，這就造成業(yè)主的經(jīng)濟損失。因此在遇到這種情況時,，監(jiān)理人員要說服業(yè)主和設計單位,，對這些房間的管道不要一次設計到位，只需根據(jù)空調(diào)負荷的大小來確定冷水的流量,，預留供回水管道接口,，空調(diào)機也不要一次選好。待以后功能明確后,，再根據(jù)房間布局及裝修造型,，進行二次設計，這樣既可減少設計的盲目性,，又可以為業(yè)主節(jié)約投資或緩解資金壓力,。
2注意與空調(diào)工程有關的“預留”與“預埋”：
一個空調(diào)工程中的預留孔洞、預埋件成百上千,，一般又要求在土建施工階段即完成這項工作,。因此，在對施工圖圖紙會審時,，監(jiān)理工程師就要特別注意對設備,、結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙中的安裝孔、管道穿剪力墻預留洞,、設備及管道支吊架預埋件,、管道穿樓板預埋套管、設備基礎等的平面位置,、標高,、幾何尺寸進行審查，檢查是否有遺漏,，各專業(yè)之間要求是否統(tǒng)一,，是否滿足設備工藝要求和管道走向要求，圖紙是否能夠指導空調(diào)工程安裝,。有的空調(diào)設計圖中注明“預留孔洞,、預埋套管”詳見“結(jié)施”，但相應的結(jié)構(gòu)設計圖中又是“預留孔洞,、預埋套管”詳見“暖施”,，實際上兩個工種都未交待清楚預留孔洞與預埋套管。有些設計單位在結(jié)構(gòu)設計圖中只對800 mm×800 mm以上的穿剪力墻孔洞注明尺寸,，而其它孔洞不予注明,，這給監(jiān)理和施工都帶來不便。如某座18層的賓館,，合用前室和防煙樓梯間正壓送風口都設在剪刀墻上,，需預留24個600 mm×600 mm的洞,，但在土建施工時遺漏，到空調(diào)安裝時才發(fā)現(xiàn),，結(jié)果不得不在剪力墻上重新開洞，既增加了投資,，又破壞了結(jié)構(gòu),，雖經(jīng)加固處理但還是留下了結(jié)構(gòu)安全隱患。有的工程按某一廠家的冷水機組外形尺寸預留了安裝孔洞,，但是業(yè)主為了緩解資金壓力,，冷水機組往往在土建工程后期才會招標定貨，特別是將電制冷的冷水機組改為溴化鋰吸收式冷水機組時,，預留的安裝孔洞尺寸太小,，不得已時只得將冷水機組解體后再搬入，這樣嚴重影響了設備的性能,。碰到這種情況,，應充分考慮幾種型式的設備進入的可能性，將設備安裝孔適當留大一些,。有的工程采用預制空心樓板,、水磨石地面，這時一定要注意先預埋設備及管道吊桿后,，再進行水磨石地面施工,。對于高層建筑中的主立管穿樓板時的預埋套管，各層套管中心線應保持一致,，并要考慮樓面貼地磚后樓板面增加的厚度,。
3空調(diào)系統(tǒng)安裝前，督促設計或安裝單位提出盡量全面,、準確的管道平面定位尺寸及標高：
現(xiàn)在許多設計施工圖上,，設計者只給出了主要設備的定位尺寸，沒有注明風管,、水管的定位尺寸及標高,，或者即使有尺寸，但不同專業(yè)之間管道碰撞,、所注數(shù)據(jù)很不實用,，甚至管道與結(jié)構(gòu)、裝修之間的矛盾時有發(fā)生,，圖紙會簽形同虛設,，給工程監(jiān)理和安裝帶來許多麻煩，往往先安裝的管道施工很方便,，后安裝的管道施工很困難,，施工單位互相扯皮，造成有的工程裝了拆、拆了裝,。對于一個功能較齊全的建筑物來說,，在有限的吊頂凈空內(nèi)，會有多個專業(yè)的管道,。如空調(diào)專業(yè)的送風管,、回風管、排風（煙）管,、冷水管,、冷凝水管，給排水專業(yè)的生活給水管,、排水管,、噴淋管，電氣專業(yè)的強弱電橋架,、母線等,，如果總承包方的施工技術(shù)力量強，能夠解決好各專業(yè)之間的互相配合問題,，則施工較為順利,。但目前比較多的情況是，土建工程,、室內(nèi)上下水,、強電等由一個建筑企業(yè)承包、空調(diào),、消防,、弱電、裝修則分別由多家專業(yè)公司直接向業(yè)主承包,，如果監(jiān)理不力,，則會引發(fā)各種矛盾和糾紛，甚至造成質(zhì)量事故,。所以,，對于大、中型空調(diào)工程,，監(jiān)理工程師要協(xié)助業(yè)主督促設計人員在圖紙設計階段就解決好專業(yè)之間管道碰撞的問題,，繪制安裝大樣圖，監(jiān)理工程師也應協(xié)調(diào)相關施工單位,，本著“小管讓大管,、有壓讓無壓”的原則，制定詳細的安裝計劃,，做到心中有數(shù),，按圖監(jiān)理,。
4嚴格監(jiān)理，防止空調(diào)水系統(tǒng)堵塞：
空調(diào)水系統(tǒng)最常見的問題是管道堵塞,，造成空調(diào)系統(tǒng)不能正常工作,。某工廠裝配車間空調(diào)效果很差，散流器處有風吹出卻無法降溫,。檢查發(fā)現(xiàn)空調(diào)機組冷水管上的閥門全開,，但壓力表上的讀數(shù)幾乎為零，由此可判斷流過空調(diào)機組表冷器管束的冷水極少,，估計是空調(diào)機組附近管道內(nèi)有堵塞物，拆開供水管壓力表前的水過濾器,，果然發(fā)現(xiàn)管道嚴重堵塞,，堵塞物被清除后，車間空調(diào)效果達到設計要求,。
由上面的實例可以看出,，空調(diào)管道施工中的敞口是否得到保護、水系統(tǒng)管道清洗是否認真,、徹底,，監(jiān)理工程師是否旁站監(jiān)理，直接關系到空調(diào)系統(tǒng)能否正常工作,。因此,，監(jiān)理工程師要做好以下監(jiān)管、協(xié)調(diào)工作：
1,、安裝水管過程中,，要求施工人員注意操作方法，盡量避免焊渣,、麻絲等物落入管中,。管道臨時敞口處應采取保護措施，如管口包扎,、遮擋等,。
2、在管道的最低處安裝一個口徑稍大的排污閥,。
3,、主立管的頂端設一個手動排氣裝置，系統(tǒng)注水時開啟,，注滿水后迅速打開排污閥,，將管道內(nèi)的水盡快排走。清洗的次數(shù)要視冷水系統(tǒng)大小和排水干凈程度而定,，少則幾次,，多則十幾次,。
4、管道清洗時,，監(jiān)理工程師必須旁站,，并做好監(jiān)理記錄，從而避免出現(xiàn)問題后互相推諉,、扯皮,。在有幾家空調(diào)安裝單位同時參加施工的大型空調(diào)工程中，這一工作尤為重要,。
5采取有效監(jiān)理方法,，減少設備噪聲及振動：
監(jiān)理工程師在進行空調(diào)方案審核時，一定要弄清噪聲源,，比如冷水機組,、冷卻塔、冷卻水泵,、冷水泵,、空調(diào)器、通風機等,，這些設備的噪聲都非常大,，要審核這些設備布置的位置是否合適、是否最優(yōu),，設計是否采取了切實可行的消聲,、減振措施。不能只考慮空調(diào)系統(tǒng)的消聲而不考慮排風系統(tǒng)的噪聲,，只考慮送風口的消聲而不考慮回風口消聲,，也不能只考慮建筑物內(nèi)部的消聲而不考慮噪聲對周圍環(huán)境的影響。
在施工監(jiān)理時,，做好事前,、事中和事后控制。比如吊頂式空調(diào)機組是極易產(chǎn)生噪聲的設備之一,，在產(chǎn)品定貨時,，監(jiān)理工程師就要協(xié)助業(yè)主嚴格按設計要求的噪聲標準訂貨。產(chǎn)品到貨后,，認真驗收,，必要時應采用噪聲儀檢測空調(diào)機組的噪聲，檢查其是否與產(chǎn)品訂貨合同上一致,，是否符合國家有關標準,。如果產(chǎn)品的噪聲超標，安裝后又會影響房間的使用效果,，但又不便更換或退貨時,，則選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com 應督促相關單位采取嚴格的消聲減振措施,，如采用消聲小室、整體式隔聲罩隔聲和減振吊桿減振等,。
6空調(diào)設備安裝及系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)階段的監(jiān)理要點：
設備安裝前,，應由建設、監(jiān)理單位主持,，施工單位參加,，共同對設備開箱檢查，并由監(jiān)理做好開箱檢查記錄,，空調(diào)設備應有裝箱清單,、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證,、說明書等隨機文件,，進口設備還需具有商檢部門提供的檢驗合格文件。設備就位前,，監(jiān)理工程師應驗收混凝土基礎，合格后方可安裝設備,，以免返工,。空調(diào)設備安裝過程的監(jiān)理應嚴格按《通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》（GB50243-97）及其它相關規(guī)范執(zhí)行,，特別要注意：
1,、空調(diào)機組的冷凝水排水管上應設置一定高度的水封，防止夏季送風帶水及冬季吸入未經(jīng)處理的空氣,；
2,、空調(diào)設備與冷水管的連接采用軟銅管等彈性連接，且宜在冷水管進水管上安裝水過濾器,；
3,、現(xiàn)場組裝的大型空調(diào)機組在組裝完成后，應進行漏風量測試,；
4,、風管與設備的連接處，常發(fā)生連接不到位的現(xiàn)象,，造成明顯漏風,，影響使用效果，必須逐臺檢查,。
空調(diào)系統(tǒng)安裝完成后,，必須進行試運轉(zhuǎn)及系統(tǒng)調(diào)試。工程實踐證明,，凡是施工結(jié)束后進行了系統(tǒng)調(diào)試的項目,，效果都比較好,，而且調(diào)試中發(fā)現(xiàn)的問題都得到了及時整改。相反,，相當數(shù)量的工程一交了事,，對存在的問題互相推諉，影響了工程效能的充分發(fā)揮,?？照{(diào)系統(tǒng)的調(diào)試包括設備單機試運轉(zhuǎn)、系統(tǒng)聯(lián)動試運轉(zhuǎn),、無生產(chǎn)負荷系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn),、帶生產(chǎn)負荷系統(tǒng)綜合試運轉(zhuǎn)四項內(nèi)容，對于每一項調(diào)試內(nèi)容,，監(jiān)理工程師都必須參加并發(fā)揮應有的作用,，及時做好監(jiān)理記錄，對于調(diào)試中出現(xiàn)的問題,，實事求是,，積極協(xié)助參建各方找出解決問題的方法。
