作為一個(gè)總監(jiān)，經(jīng)常為了投標(biāo)要進(jìn)行答辯,，但每次業(yè)主問(wèn)到的問(wèn)題都大同小異,，為了讓各位總監(jiān)在答辯時(shí)不至于感到茫然，本人根據(jù)答辯的經(jīng)驗(yàn)匯總了相關(guān)的問(wèn)題,，進(jìn)行了系統(tǒng)的梳理,，僅供各位同行參考（非標(biāo)準(zhǔn)答案，根據(jù)各公司,、各人的理解不同而異）,。

監(jiān)理項(xiàng)目部?jī)?nèi)部人員如何考核？?jī)?nèi)部是如何管理的,？答：主要考核指標(biāo)有：出勤率,、工作主動(dòng)性、廉潔自律情況,、工作成績(jī)（發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的能力,，解決問(wèn)題的能力，協(xié)調(diào)能力等等）,。

內(nèi)部主要是通過(guò)分工明確，責(zé)任明確的垂直領(lǐng)導(dǎo)形式管理,。

旁站部位有哪些,？

答：主要指對(duì)建筑的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站,，如土方回填,，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻,，土釘墻,、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土，防水混凝土,，卷材防水細(xì)部構(gòu)造處理,，鋼結(jié)構(gòu)安裝，梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程,，混凝土澆筑,，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝,，鋼結(jié)構(gòu)安選自.投標(biāo)書(shū)代寫(xiě)網(wǎng) yipai178.com 裝,，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝,。

旁站內(nèi)容主要有：檢查施工單位質(zhì)檢人員到崗情況,，材料機(jī)械情況,，是否按照施工方案施工，強(qiáng)制性規(guī)范執(zhí)行情況等,。

如何審核施工方案,，應(yīng)該考慮哪幾方面？答：應(yīng)著重考慮工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面是否合理,？,、安全文明施工控制的保證措施，質(zhì)量保證體系是否完善,，管理架構(gòu)是否健全等等,。

如何協(xié)調(diào)甲方分包與總包的關(guān)系？答：最好是要求甲方分包納入總包的管理之中,，交納一定的配合費(fèi),，當(dāng)然，最主要的分清界面,，分清責(zé)任,，做好工序交接，交接單上明確總包下一步工作計(jì)劃,，明確工期拖延的責(zé)任主體,。

如何運(yùn)用好監(jiān)理工程師的權(quán)利？

答：套用一句話：大膽利用你的權(quán)力,，慎重簽下你的大名,。如果業(yè)主重視監(jiān)理人員的權(quán)利，那么監(jiān)理工程師在工程的一開(kāi)始就不能放松監(jiān)理權(quán)力,，萬(wàn)事開(kāi)頭難,，任何事情只好前緊后松。

監(jiān)理工程師在工程款審批,、隱蔽工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)只要能認(rèn)真行使自己的權(quán)利,，不能放松的決不松口，沒(méi)有整改好的堅(jiān)決不簽字,，沒(méi)有達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的堅(jiān)決不批復(fù)工程款,，而且做這些事的時(shí)候不能讓施工單位有任何的借口，做得讓施工單位心服口服,，贏得施工單位的尊重,，那么，監(jiān)理工程師的權(quán)利自然就會(huì)得到提高,。

你是如何控制安全的,？

答：安全是重中之重，控制安全我想可以從兩方面考慮：

第一點(diǎn)是形成完善的檢查整改制度,，每日的安全巡視是必不可少的,，有問(wèn)題即時(shí)和施工單位溝通解決,，然后，制定每個(gè)月的安全檢查計(jì)劃以及每周的檢查側(cè)重點(diǎn),，比如上周重點(diǎn)檢查外架,，本周重點(diǎn)檢查臨邊洞口，下周又檢查用電安全,，每周的安全檢查由主管工程師和施工單位的安全主任,、業(yè)主的主管工程師三方面共同進(jìn)行，綜合四周的檢查情況形成每個(gè)月包含各方面的完整檢查記錄,，當(dāng)這個(gè)月的檢查記錄有扣分多于30分（事先約定）時(shí),，可以把安全文明施工費(fèi)扣下來(lái)不批。

作為前提,，也是第二點(diǎn)就是經(jīng)濟(jì)措施,，業(yè)主一定要在施工合同里面單獨(dú)把安全文明費(fèi)列出來(lái)（扣除影響施工進(jìn)度方面的費(fèi)用，比如外架,、施工電梯等）,，比如500萬(wàn)的費(fèi)用，按照施工周期寫(xiě)明每個(gè)月可以申請(qǐng)的費(fèi)用額度,，這樣做的話施工單位沒(méi)有借口不施工,，不會(huì)影響施工進(jìn)度，但又實(shí)實(shí)在在的把安全和經(jīng)濟(jì)掛鉤

第三點(diǎn),，要求施工單位把各棟樓（如果有多棟樓宇同時(shí)開(kāi)工）的安全責(zé)任人,、各單項(xiàng)安全負(fù)責(zé)人（如外架、用電安全,、臨邊洞口、違章施工等等）的名單,、電話寫(xiě)個(gè)牌子掛在各棟樓的施工通道之前,，讓每一個(gè)檢查人員、管理人員都知道誰(shuí)負(fù)責(zé)什么東西,，把安全管理的責(zé)任落實(shí)到具體的個(gè)體身上,。在這里輸入你的內(nèi)容，注意不要用退格鍵把所有文字刪除,，請(qǐng)保留一個(gè)或者用鼠標(biāo)選取后直接輸入,，防止格式錯(cuò)亂。

四大控制之中,，你著重考慮哪一方面,？答：我覺(jué)得安全最重要，其次是質(zhì)量,、進(jìn)度,，最后是投資,。因?yàn)榘踩P(guān)乎生命。現(xiàn)在全社會(huì)都在提倡和諧社會(huì),，和諧社會(huì)最重要的一點(diǎn)就是要關(guān)愛(ài)生命,，珍惜生命，生命是不可逆轉(zhuǎn)的,，出現(xiàn)安全事故,，輕則受傷，重則死亡,，對(duì)于那一方來(lái)說(shuō)都是重大的損失,，質(zhì)量事故可以返工整修，安全事故能返工嗎,？

>工程監(jiān)理投標(biāo)答辯常見(jiàn)問(wèn)題答疑